样本

代理招商合同样本

招商引资是推动地方经济发展的一种有效手段。以下是第一范文网小编整理的代理招商合同，欢迎参考阅读。

代理招商合同范文一

委托人(甲方)：

地址：

法定代表人： 职务：

受托人(乙方)：

地址：

法定代表人： 职务：

为共同做好 的招商工作，甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，由甲方委托乙方(独家)进行招商销售管理事务，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 委托事务

由乙方以甲方名义对外推介商品城，并进行独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所委托乙方招商租赁的商品城为合法取得项目，已取得政府主管部门各项批准手续，可以进行招商，并自愿承担由此产生的一切法律后果。

第二条 委托项目

1.项目名称：

2.地址：

3.占地面积 平方米，总建筑面积 平方米，其中一楼 平方米，二楼 平方米，三楼 平方米,负一层 平方米。

4.招商方式为：出租、经营权出售。可采用的出租期限设定为：一至五年;经营权出售期限设定为：五年、十年、十五年及二十年。

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5.在委托期限内，乙方须完成的招商任务为有效面积的80%，即： 平方米。有效招商面积见附件《招商布局平面图》。

第三条 委托期限

1.委托期限为两年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长叁个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得就该项目再委托其他代理商。

第四条 委托招商价格

甲方确定租赁均价为 元/㎡，销售均价为 元/㎡。乙方有权根据出租、出售情况，灵活掌握、决定浮动价格，同时还可决定房源的调整。但低于均价出租、出售的，不足部分由乙方补齐。

第五条 费用、佣金及支付

1.费用 1.1本合同签订前已经产生的招商、推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料等)由甲方负责。

1.2合同签定后甲方需向乙方支付20万元作为后期招商筹备费用。该费用应在本合同签订后叁日内一次性由甲方交付乙方，该费用由乙方负责处置，甲方不予干涉;

1.3经甲乙双方协商并确认重新装修招商部。乙方负责提供装修方案并负责施工，装修费用由甲方承担;乙方须在本合同签订后三十天内提交设计方案，甲方须在乙方提供设计方案后三日内向乙方拨付相关费用。

2.佣金的付款方式及时间

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2.1出租方式的部分，由乙方负责代表甲方向商户收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作为招商佣金，40%返给甲方;第二年收取全年租金的50%作为招商佣金;50%返给甲方;

2.2出售经营权方式的部分，由甲方自行向商户收取购买经营权的款项。乙方按销售金额的5%收取佣金。

2.3乙方须按约将扣除佣金后的剩余部分款项及时转交甲方;甲方也须及时与乙方结算并支付乙方佣金。

2.4超过本合同约定的委托期限的应收款项，由甲方负责收取，但须及时向乙方支付佣金。

2.5价位提升的，超过均价的溢价部份双方按五五分成。

2.6乙方已从出租方式中获取前二年佣金的，则不再享有前二年部份的销售佣金及溢价分帐。

2.7商家直接购买经营权的，视为先租二年，后购买剩余年限的经营权。乙方的佣金按第五条第2项之2.1及2.2的约定进行结算。

2.8佣金按月结算，每月月末之日为当月的结算日，负有付款义务的一方须在次月的5日前以人民币的形式将应付款支付给对方;若拖延支付的，则每日向对方支付所欠金额的5%0(千分之五)的滞纳金。

第六条 双方责任

1.甲方责任

1.1甲方向乙方提供甲方的营业执照副本复印件和资质证、有关本项目的所有招商资料和政策，以及乙方所要求的相关资料(包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其它费用的估算等)，并承诺政策的正确 第3页 共5页

性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方;

1.2甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备; 1.3甲方负责委托项目的物业管理工作，乙方负责委托期内的商业管理工作;

1.4甲方出具正式委托乙方为本项目(的独家)代理的委托书;

1.5所需文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐全。

2.乙方责任

2.1乙方在招商活动中必须严格执行国家的有关商业活动政策;

2.2乙方不得以甲方名义进行与代理商业无关的经济社会活动;

2.3乙方在招商活动中应保守甲方的商业秘密，不得向第三方透露;

2.4乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户研究人员、市场营销人员组成，乙方可根据工作需要增加辅助工作人员;

2.5制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);

2.6根据市场推广计划，制定招商计划，安排时间表;

2.7在委托期内，进行广告策划;

2.8派送宣传资料;

2.9在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况;

2.10利用各种形式开展多渠道招商活动;

2.11乙方不得超越甲方授权向商户作出任何承诺;

2.15委托期满后将所有资料移交甲方。

第七条 本合同的终止及变更

1.经双方协商同意后终止本合同的，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事 第4页 共5页

宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用或者乙方未将扣除佣金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第八条 违约责任

1.甲方单方解除合同的，视为乙方已经完成了全部招商工作。甲方单方解除合同时尚未招商的面积，按双方约定的本合同第五条第2.2项进行结算。

2.乙方单方解除合同的，承担以下责任：

2.1按未完成的招商量占委托招商任务量的百分比承担本合同第五条第1项之1.2、

1.3项的后期招商筹备费用及重新装修费用;

2.2甲方有权不向乙方支付解除合同前最后一个月份的佣金。

3.双方违反合同其它约定的，由违约方向守约方支付20万元(贰拾万元整)人民币的违约金。

第九条 合同纠纷的解决办法

因履行本合同发生争议，双方应协商解决;解决不成的，向合同签订地法院起诉。 第十一条 本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同共五页，一式两份，合同双方各执一份。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

签约时间： 年 月 日

签约地点：

代理招商合同范文二

委托人(甲方)：_________

受托人(乙方)：_________

甲乙双方依据 《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、 法规的规定，在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对_________ 项目进行招商(租赁/销售)事宜，达成一致意见。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。

一、委托事宜：

甲方授权乙方作为甲方项目的招商(租赁/销售)代理：

1、项目名称：_________ 。

2、项目地址：_________ 。

3、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。

二、委托项目基本情况：

(一)物业条件：甲方以附件形式提供给乙方(外形图、平面图、地理位置图、室内设备、 建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等)。

(二)相关资料：甲方应向乙方提供以下文件和资料：

1、甲方营业执照副本复印件和银行账户;

2、相关部门对开发建设项目批准的有关证照;

3、乙方代理销售该项目所需的数据、租赁/销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退还给甲方;

4、甲方正式委托乙方为项目代理的正式委托书;

5、提供《客户签约标准》，其中包括客户要求、签约价格等描述。

(三)招商政策：

1、费用：

租金：_________

物业费：_________

水费：_________

电费：_________

其他费用：_________

2、装修期、免租期、递增等甲方以附件形式提供给乙方

3、其他：_________

(乙方可视市场情况、特别客户，征得甲方认可后，灵活浮动。)

三、委托期限：

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

(合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。)

四、代理条件：

(一)甲方应在合同签订3日内向乙方提供约定的文件和资料：

(二)代理权限：

1、委托期内项目招商权仅本乙方独家代理;如甲方参与招商，凡乙方客户由于任何原因直接与甲方达成合同，均视为乙方客户，甲方应全额支付乙方相关费用;

2、若乙方客户在签署合约后悔约，客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均分配，而其成交业绩依然符合并计入乙方之成交标准;

3、甲方必须指定相关负责人员为乙方签订《商户租赁合同》，签约日期为乙方正式书面通知甲方起2个工作日内完成。如甲方未经乙方同意，无故推延签约日期而导致乙方客户流失，则甲方仍应支付乙方就该客户应得佣金并计入乙方业绩;

4、甲乙双方达成共识，并由甲方出台《客户签约标准》后，乙方有权代甲方向达标商户口头承诺进驻许可。

(三)其他：

1、甲方向乙方提供招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用;

2、甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备，为________;

3、现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方提供;

4、本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。

五、代理费用以及支付方式：

(一)甲方支付以下费用：

1、佣金：甲方需按协商要求支付乙方佣金，佣金计酬办法，以合同约定资金(租赁/销售的总金额)为计算依据，其中____%做为佣

金，次月____日前支付。(或：乙方将收取甲方以本项目商业物业租出楼面面积相当于首年月租金之180%，即1.8个月的租金作为招商代理服务佣金); 或：代理费用：除佣金外，甲方应向乙方支付代理费用，按实际面积收取;次月____日前支付;(或合同签订后____日内一次性支付)

0-20xx㎡：____元

20xx-5000㎡：____元

5000-10000㎡：____元

10000-20xx0㎡：____元

20xx0-50000㎡：____元

50000㎡以上：____元

2、奖金：按照甲乙双方协定，如乙方引进知名品牌、大企业，甲方应给与乙方一定奖金，引进的次月___日前支付，具体如下： _______________;

3、溢价分成：乙方实际租赁/销售额超出约定基价部分，乙方按成交额的____%提取;

4、广告费用：本项目的宣传推广费用(包括但不限于电视广告投放、户外广告投放、网络媒体、广告投放、印刷宣传材料、楼书等)由甲方自主支付，根据实际情况而定;

5、其他费用：考察费、物料费等。

(支付途径：现金或汇款到指定账户，如甲方未按时按约定支付相关费用给乙方，则每逾期一日，甲方支付应付款0.1%的滞纳金给

乙方。) (二)乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承担。

六、报告情况 (一)乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在_________日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料;

(二)乙方须按甲方的通知和要求在_________日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜提交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作;

(三)乙方提供的所有文件资料，甲方都应书面确认签字。

七、双方权利义务

(一)甲方：

1、甲方向乙方提供所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方; 甲方应保证项目建筑可租赁、出售，因相关手续(符合相关部门批准、许可、验收等手续)问题而导致的影响由甲方全权负责，如给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方损失;

2、甲方确保本案产权清楚，并负责办理各项符合相关部门规定的手续;

3、甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房，如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决;

4、甲方所有相关部门应积极配合乙方的工作;

5、对于甲方洽谈中之客户名称及相应条款应及时向乙方汇报，以增加招商之透明度;

6、若乙方已洽谈上报之商户因某种原因直接与甲方进行商务接洽，甲方有义务通知乙方继续跟进。若甲方违反此项规定且该商户成交入驻，则甲方须按应付佣金的全额向乙方支付该佣金;

7、如乙方在已引入商户等待签约期间，甲方在未通知乙方、且未说明其原因的情况下就同一铺位与另一商户签约，则甲方须支付该铺位应付佣金的_____%给乙方作为补偿;

8、如甲方因自身原因频繁、大幅更改定价，而导致乙方人力、物力大量消耗、且工作无法实施，乙方有权要求给予乙方相应补偿，或就本合同制定一次性补偿费为____________元;

9、若甲方或与之相关人士欲入驻本项目，则甲方应提前通知乙方，乙方根据项目总体要求对该商户进行入驻评定，并最终做出成交决定，成交后甲方应向乙方支付佣金的1/2作为服务费;

10、本合同约定外的事项，如有需要，乙方要求甲方确定相关标准并签字确认，甲方拒绝的，乙方自行处理产生的后果由甲方承担。

(二)乙方：

1、乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策;

2、乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动;

3、乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;

4、制定计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等);

5、按照甲乙双方谈定的条件，在委托期内，进行相应工作;

6、乙方在销售/租赁过程中，应根据甲方提供项目的特性和状况 向客户作如实介绍，尽力促销、不得夸大、隐瞒和过度承诺;

7、乙方应按约定提交相关文件资料;

8、本案项目租赁面积及价格情况应按月统计，计算统计时间是每月_____日，乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认;

9、当因招商需要，低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面同意后，与客户签订合同;

10、如甲方定价与市场偏离较大，且导致对乙方招商任务的把握度出现问题，则乙方有权将合理的市场依据作为调整定价之支持提交甲方，如甲方仍不予采纳，则双方应在友好协商下将乙方佣金及任务重新调整作为双方合作的基本支持;

11、乙方招商期限以及进度因特殊原因(如国家及集团的节假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴风雨等)影响，甲方应适当顺延其时间。

八、违约责任：

1、乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应承担相应责任：委托期限视乙方受影响程度，相应顺延;

2、因客户原因，对合同违约，乙方不负责任;

3、若一方违反本合同约定，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失;

4、在销售租赁招商代理期间，双方均无违约情况下，双方不得未经对方同意而将本合同一切权利义务转让他人，否则守约方有权选择要求违约方停止违约行为并支付违约金_____ 万元并得解除本合同;

5、甲方确认本案指明的代理面积如由乙方独家代理，非经乙方书面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否则乙方有权选择要求甲方停止违约行为并支付违约金_____万元并得解除本合同;

6、客户已签定销售、租赁合同并支付首期款项后，因甲方原因而退房，甲方仍应向乙方支付合同规定的相关费用;

7、 除本合同及其附件另有约定外，甲乙双方中任何一方如中途提出终止本合同履行，须经对方同意。否则视为违约，应承担违约金人民币_____万元整;

8、如甲方无故延迟支付乙方代理佣金超过____ 个工作日， 则乙方有权停止提供服务，乙方有权按____ 元/日的标准计算并收取违约金，同时追索甲方所欠费用。

九、本合同的解除与终止条件：

(一)甲方可随时通知乙方解除本合同，但应作出相应补偿;

(二)在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同;

(三)有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1、项目可招商面积全部招商完毕的情况下，本招商服务代理合同自动终止;

2、在合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力合作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束;

3、本合同因一方违约或因一方擅自改变本合同，双方的合同关系即告结束;

4、法律、法规规定合同终止的其他情形;

5、守约方依据本款规定解除合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。

(四)特别保密条款

1、未经合同对方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任， 并不得向任何人披露上述资料和信息， 但正常履行本合同荐下义务的除外;

2、保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

十、附则：

1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力;

2、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，补充合同是本合同不可撤销的一部分，具有同等法律效力;

3、本合同的订定、解释、履约和争议解决均采用中华人民共和国法律。凡甲、乙双方因本合同发生的一切争议，应先友好协商解决，如协商不能解决，应向本案项目所在地人民法院提起诉讼;

4、本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效;

5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________

代表人：_______________

时间：______年____月____日

地点：__________________

乙方(盖章)：_________ 代表人：_______________ 时间：_____年____月____日 地点：__________________

代理招商合同范文三

甲方：(委托方)

地址：

乙方：(受托方)

地址：

就物业的委托招商管理事宜，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、物业状况

委托招商物业为 ，位

于 ，建筑面积为

甲方拥有对该物业的承租、转租及经营权。

二、委托事项

就物业，甲方委托乙方代为招商管理，具体包括：前期招商准备和中期招商管理(详见附件一)，以及后期商业管理。

三、工作期限

(一)乙方应当自本合同生效之日起5个月内完成委托事项的前期及中期工作。

1.前期招商准备：应予20xx年8月20日前应完成，包括市场调研、商业定位报告、动线设计、铺位划分以及物业技术等文件。

2.中期招商管理：20xx年11月30日前，实现物业出租率达到50%;20xx年1月31日前，确保物业出租率不低于90%，保证物业达到基本开业条件。

(二)甲方书面确认乙方的上述工作成果，视为乙方的前期招商准备工作完成。甲方书面确认日起，视为进入中期招商管理阶段。

四、代理费用

(一)数额：

1.就乙方的前期招商准备工作，甲方向乙方支付代理费 万元人民币。

2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 万元人民币作为顾问费。此部分顾问费用仅限于中期招商期限内，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五个月时间。

3.乙方在约定期限内完成招商任务的，甲方向乙方支付相当于物业 个月租金额的佣金。

(二)支付方式和期限：

1.前期代理费，甲方于本合同签署之日起三个工作日内向乙方支付50%，乙方的前期报告经甲方书面认可后，甲方支付剩余50%。

2.顾问费，甲方于当月5日支付。

3. 佣金，甲方应在同租户签订正式租赁合同后，并收到租户的租金之日起7个工作日内向乙方支付。

五、工作费用

(一)市场推广费由甲方负担，但市场推广费不得超过物业总租金额的5%。

(二)乙方招商团队的报酬、保险、工装、交通、食宿等相关费用由乙方自行负担。

六、甲方的权利义务

(一)甲方有权每周检查、督促乙方的工作计划实施。

(二)甲方指定 为甲方的联系人，电话： ，负责就本项目与乙方沟通联系工作。

(三)甲方保证对本合同物业有独家的承租、转租和经营权。

(四)甲方为乙方提供招商工作所需的基本办公场所和设备、条件，详见附件2。

(五)甲方应当按约定时向乙方支付各项费用。

(六)乙方不能按照计划完成当月工作的，甲方有权迟延支付乙方次月顾问费，直至乙方如约完成当期工作计划。

七、乙方的权利义务

(一)乙方负责制定市场推广计划，报甲方批准后执行。

(二)乙方自行组建、管理招商团队。

(三)自甲方确认乙方前期招商准备后五个工作日内，乙方应当向甲方提交中期招商管理的分月工作计划。

(四)乙方每周向甲方通报本周的工作进展以及下周的工作计划。

(五)乙方确认 为乙方的联系人，电话：负责就本 ，项目与甲方的沟通联系工作。

八、违约责任

(一)本合同生效后，任何一方不得单方擅自终止合同履行。否则，违约方除全面赔偿守约方的全部损失外，还需另外向守约方支付相当于本合同已履约金额的违约金。

(二)乙方逾期不能完成中期招商任务的，经甲方书面同意，乙方的中期招商期限可顺延一个月;顺延期内，甲方无需向乙方支付当月顾问费。

若乙方中期招商逾期超过一个月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顾问费应全部退还。

九、税金

乙方将不负责甲方为此次项目专业咨询服务支付费用的税费，税费部分甲方自行承担。但佣金部分乙方应当向甲方出具等额发票，税金由乙方自理。

十、知识产权及保密

乙方按本合同提交的咨询成果的知识产权归甲方所有，乙方应保证所提交的成果不侵犯任何第三方的合法权益，否则所造成甲方损失应予补偿。

合同生效后，乙方必须遵守合同保密条款，本项目的顾问服务成果以及甲方提交的技术经济资料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、转让，不得用于本项目以外的其它项目。

乙方同意甲方免费使用乙方公司名称、公司标识、商标等用于该项目的商业宣传或广告。甲方需通知乙方并保持商标设计的统一性。

十一、合同附件

本合同的所有附件部分视为本合同的一部分，具有同等法律效力。

十二、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

十三、其他

本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙双方各持二份。本合同自双方签字、盖章后生效。

甲方：

代表人： 日 期：

乙方：

代表人： 日 期：

2015年大学生实习报告格式样本

一、内容

必须包含标题、摘要、关键词、正文四个部分;如有引用他人文章的还要加注参考文献，具体顺序如下：

1 标题

2 摘要

3 关键词

4 正文

5 参考资料

二、版式要求

(一)纸张：a4纸

(二)字号及字体：

姓名用4号仿宋;院系、年级、专业、宿舍地址及电话号码用小4号宋体;标题部分用2号宋体字;摘要部分用小4号楷体字，摘要用黑体字;正文部分一级目录用小4号黑体，其他部分用小4号宋体字;引文用小4号宋体字。

(三)行间距：

行距为19磅固定值，字间距为标准值。

(四)页边距

上3.0厘米，下2.5厘米，左2.8厘米，右2.8厘米，页脚1.5厘米。

附：暑期社会实习论文样稿

例文：关于农村规模化经营问题的探索与思考

大学，园艺系，99级)

摘要：本文是关于农村当前产业结构调整中存在的问题加以探索，对如何解决规模花经营提出了建设性的意见。

关键词：农村 规模化 经营

当前农村问题是我国的一个十分重要的问题，为了在新的世纪里我们能更好地为我国的四个现代化建设服务，我们应该认真研究国际技术贸易法律为更好地服务我国的经济建设服务。

一、国际技术贸易与知识产权保护法律

(一)技术的原因导致的是什么样的关系

技术是指制造某种产品、应用某种生产方式或提供某种服务所需要的系统知识,而这些系统知识是能够用文字、图表等表达的,是能够传授的。

1、在国际时务中的运用

(1)……

(2)……

2、在贸易中的使用

……

(二)乌拉圭回合谈判中如何使用

……

二、trips的主要内容和规则

trips的来源：在乌拉圭回合谈判中,美国代表于1987年10月提出,有关知识产权规范的谈判,不能把世界知识产权组织的各项协定和世界版权协定作为唯一圭回合谈判中,美国代表于1987年。

……

三、规模化经营的现状

……

四年级班主任工作总结

平凡的班主任工作，是让学生提高潜力、养成习惯、塑造人格的工作，是一件光荣而有好处的工作，而它又是琐碎、繁忙的。因此，要做好这项工作，务必花很大的精力和努力。我把这学期的工作小结如下：

一、常抓常规管理，初步养成良好习惯

学生从早晨上学到放学，一日的常规是否规范、礼貌，影响到良好群众的构成及学生各方面的发展。在班主任工作中，我主要从小事抓起，抓好常规管理，培养学生良好的学习、生活习惯，为学生创设一个和谐、整洁的学习、生活环境。学期初，我就根据班中的实际状况，明确了各个岗位的负责人。如：红领巾佩带检查员、两操检查员、班级卫生检查员、课桌检查员、卫生橱检查员、纪律检查员等。同时，我利用班队、晨会让全班同学讨论，明确小学生应做到哪些，不能做哪些。我又组织学生每周进行总结评比，表彰日常行为规范好的同学，评为优胜星，把他们的照片贴到光荣栏里，以此不断强化，帮忙学生初步养成良好的学习、生活习惯。

二、选好班干部，发挥小干部作用

俗话说：火车跑得快务必车头带。同样的道理，要带好一个班级，班干部的作用是老师也无法代替的，所以，我在班级管理中个性重视班干部的选拔和培养，本学期，我采用了岗位聘任制，先出示了岗位名称和岗位职责，然后让学生自愿报名竞选。班干部产生后，我和他们经常召开班干部会议，要求他们在各方面严格要求自己，明确自己的职责，做好自己的工作。这样选出来的班干部在工作中用心主动，而且工作起来也得心应手。每过一段时间，我都会召集班干部开一次会，让他们谈谈得失，以及今后的打算等。这样，既为班干部进行了指导，又提高了他们的工作用心性。

三、开展各种活动，提高学生素质

本学期，学校开展了建立快乐中队的活动，为了让活动更深入、更具体、更全面，我鼓励学生人人参与，互相合作，并和争章活动相结合，以此来调动学生活动的用心性，共同建立一个真正的快乐中队。在学校举行的跳绳比赛中，我事先利用班队课及课余时间为他们逐个考核，考核合格的颁发运动章。运动章的获得者再进行角逐，优胜者代表班级参加比赛。结果，我班赢得了单跳第一、双飞第二的好成绩。此外，我们有组织开展了争夺讲故事章、卫生章、安全章等活动，为学生创设了多种锻炼自己，展示自己的机会，提高了学生和班级整体的素质。

在对个别学生的教育中，我总是利用课余时间与他们谈心，化解他们心中的隔阂，让学生感到老师对他们的关心与爱，使他们愿意以自己好的方面展示给老师看。

班主任工作是忙碌而繁琐的，但同时又为我带给了更多与学生接触交流的机会，让我的教学生活更加丰富多彩

2017室内装修合同样本

发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1. 装饰施工地点：

2. 住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。

3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元

(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元

(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)： 电话：

乙方(签章)： 电 话：

签订地点：

签订日期： 年 月 日

甲 方：

乙 方：

甲方将位于 (工程地点) 的 (工程名称) 围墙修建 工程项目中的部分建设项目以清包工的方式交于乙方组织施工。双方经过协商，签订本劳务用工承包合同，以资信守。

一、 总则。

乙方已经详细阅读了甲方于 20xx 年 5 月 25 日与一包方签署的分包 工程合同，乙方清楚地知悉并完全同意，甲方对总合同所约定的相应责任，已随着分包的建立同时转移给乙方。乙方明白，总合同`全部条款，是本劳务用工承包合同的约束，因乙方的行为不当和管理不善，造成的各种损失或一包方对甲方追讨赔偿及处罚时，乙方须承担由此而引致的全部责任。

二、 工程承包范围及内容。

范围： 部分围墙修建工程,(严格按照施工图施工) 内容： 见附表及施工图。 以及包安全、包质量、包文明施工、包员工食宿、包员工安全、服装和鞋帽、机械使用和维护、砂网、灰桶、铁铣、看护、放水、雨工、基础回填 及除现有机械外一切小件用具。 因甲方原料不到位造成停工，由甲方补偿每 人每天100元。甲方报乙 方开工来时路费(以车票凭证报销)，回时路费由 乙方自己承担。

三、 工期

本劳务用工工程工期为 60 天(暂定 20xx 年 5 月 31日至 20xx 年 7 月 30日)具体以甲方通知开工日算起。

四、 管理标准

按一包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》和《工程建设施工企业质量管理规范》(GB/和50430-20xx)及甲方实施的质量、环境和职业健康安全三个管理体系为标准：

1、 质量目标：合格，并符合一包合同的相关质量要求;

2、 环境管理目标：环境污染事故0次;施工现场的噪音控制在标准范围内;固体废弃物、污水和粉尘按照法律法规要求达标排放;

3、 职业健康安全目标：轻伤率不超过6‰;重伤率0;死亡0;重大机械事故0案次;重大安全责任事故0案次;重大火灾事故及火灾伤亡事故0案次;急性中毒事故和严重职业病0案次。乙方劳务用工的工程应确保以上目标的实现。基于上述的前提，本劳务用工合同只对本劳务用工工程的特定细节制订相应条款，其余的责任按总合同执行。

五、 承包方式选定下列第 1、2 种方式

1、 承担。

2、 本工程的全部材料由甲方供应，乙方负责施工。

六、 工程承包价格选定下列第 种方式

1、 固定劳务报酬方式：本劳务用工劳务费为人民币￥155元 (大写：壹佰伍拾伍元整 )，除双方另有签署的工程变更文件外，本工程完工后，双方将以本造价进行结算。

2、 零工计时单价或计件单价方式：双方现场协商定后，按照合同约定的单价及过程中新增内容签证的单价，以乙方实际完成的工作量办理结算。未经甲方签字同意，乙方擅自施工，由此发生的一切费用由乙方承担。

七、 付款方式。

1、 劳务费的支付选定下列第种方式

(1)、采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，按下列方式支付：

A、合同生效，劳务工人进场施工后10天内，甲方预支乙方生活费一万元整，(在次月支付乙方进度款之前甲方不再预支乙方任何费用)。此费用在次月计量结算时扣除。

B、工程款支付：每月26号-30号由乙方申请甲方验工计价。次月15号按甲方在收到一包商上月进度款后，按上月实际发生劳务总费用 100 %的比例，在甲方收到乙方有效发票后7个工作日内支付。完工最后一个月支付总劳务费的60%，余下40%在整体围墙工程经业主方验收且结算后一个月结清。

(2)、采用计时单价或计件单价方式(即零工)支付劳务报酬的，双方约定支付方式为：按7款B条执行

2、 劳务费结算方式

全部工作完成，经甲方认可后7天内，乙方向甲方递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，根据有甲方授权代表签字并盖公章认可的文件确认结算后，进行劳务报酬的最终支付。

3、 付款保留条件

一包方的支付是甲方向乙方支付的前提，在甲方未收到一包方款的时候，上述的支付约定可能延迟，但最长时间不超过10个工作日。对此乙方不得追究甲方的违约责任，乙方愿意接受此条件约束。

八、 甲方责任

1、 负责工程全过程的施工质量监督管理。 签署本合同规定应由甲方认证的事宜。 负责解决施工过程中应由甲方解决的技术工作，包括施工进度、质量等的监督工作。

2、 负责工程施工过程中的验收工作，组织工程总验收，并签署验收文件。

3、 按照进度要求，及时地安排各种甲方供材料进场交予乙方施工。

九、 乙方责任

1、 在施工过程中严格执行《中华人民共和国消防条例》、《建筑工程安全技术规程》、国家现行的施工规范及按照甲方质量、环境和职业健康安全管理体系的文件进行施工，确保工程质量达到合同要求。

2、 乙方是本劳务用工工程消防和安全直接责任人，负责对辖下人员进行安全教育和纪律约束(包括在施工现场和工地生活区的纪律约束)。

3、组织熟练工人投入工作，特种作业人员须具有相应资格证书。 自觉接受甲方的监督和检查，接受甲方随时检查其使用的机具、设备、材料保管和使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;并按甲方指令内容时间及时纠正。

5、 乙方须为从事现场施工作业及危险、特种作业的工人办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备购买保险。

6、 乙方负责提供其劳务人员在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品)。必要时，对特殊工种作业人员进行入职时的健康体检和职业病检查。

7、 乙方须自觉规范用工管理，依法与聘请的员工办理各种社保关系。按时发放工人工资，代扣代缴个人所得税。承担由此导致的有关法律责任。

8、 按国家规定的施工规范及甲方质量、环境和职业健康安全管理体系的规定，配合甲方做好各种质量记录和竣工资料的整理归档。

9、 准时参加甲方召开的工程协调会，执行会议纪要的指令。

10、 协助甲方编制工程所需主材清单及材料进场计划。

11、 负责工程竣工后应由乙方负责的保修工作。

12、 乙方在开工前一天向甲递交劳务用工员工证，花名册，工资表，身份证复印件。

13、 按国家劳动法规定，乙方每天工作时间不得超过8小时。

14、 因天气原因或不可拒抗的因素而引起的停工，一切费用由乙方承担。

15、 因乙方未按施工标准而验收不合格，所产生的一切费用由乙方负责。

16、 乙方清工队长必须以合同方式与每个工人签订劳动合同，此项必须经甲方项目部监管下完成，甲方且留一份归档。

17、 清包单价内包含：社会保险、劳动保险、医疗保险费用，乙方必须为每个工人购买。

十、 验收、保养

1、 本项目按国家现行的施工规范及总合同约定的相应条款进行验收。

2、 乙方在工程完工并作出自检合格报告后，乙方向甲方提出验收申请，视工程完成情况由甲方组织乙方进行预验收。

3、 乙方对本工程的保修期按总合同及相关法规规定的保修期限中较严格的要求执行，保修范围和内容为乙方承包范围和内容。保修期由工程竣工验收合格日起计。

十一、违约责任

1、 乙方如发生违纪违法行为或不遵守甲方职能部门的规范管理要求

2、 乙方应确保所完成施工工程的质量符合本合同约定的质量标准。当施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复。

3、 如因一方违约，造成本劳务用工合同不能履行，违约方要向对方赔偿相应经济损失。

十二、矛盾处理

本劳务用工承包合同未尽事宜，应参照总合同的相关条款执行。对在合同执行过程中出现的纠纷应友好协商解决，协商不成则向当地仲裁委员会请求仲裁。

十三、合同有效期

本合同壹式肆份，双方各执贰份。自双方签订之日生效，至工程竣工结清工程款及保修期满后自动失效。

十四、合同附件

本合同另附工程施工图一份，附表一份。

甲 方： 乙 方(清包队长)：

代 表： 代 表：

日 期：20xx年5月30日 日 期：20xx年5月30日

监管单位： 北京城建湖北世纪亚轩农贸科技一体化基地项目部

项目经理签字： 日 期：20xx年5月30日

雇用方（甲方）：

劳务方（乙方）：

根据《民法典》及有关法律法规，按照工程具体情况经双方协商一致，签订本劳务用工协议，双方共同遵照执行。

1、用工工程项目

2、用工方式

3、工期

按甲方编制的施工组织设计及生产计划执行。

4、劳务费用

4.1本工程项目的劳务费用详见附件：《劳务费用一览表》。其单价已综合包括了完成该作业项目所需全部劳务用工费用，单价不做任何调整。

4.2劳务费用计算以现场实际发生的工作量为准。

5、施工作业标准

5.1乙方必须按照甲方提供的作业指导书及有关技术资料进行施工作业。

5.2乙方的施工作业，必须满足甲方提供的技术文件要求和达到国家或行业现行的工程质量验收标准；本项目执行的质量验收规范、标准，见附表。

5.3施工作业质量不合格的，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到质量验收标准合格后。

6、甲方责任

6.1及时为乙方提供作业指导书和相关技术资料。

6.2甲方在乙方施工作业前必须对乙方按规定进行技术交底，下达该工程的安全、质量措施和工程技术标准。

6.3及时组织测量和交桩

6.4及时按建设单位要求进行隐蔽工程检查及办理签证手续。

6.5对本工程的施工作业质量、安全、技术、物资采购、作业进度进行全方面的管理、控制。

6.6负责需要安装设备和所有材料的采购供应。

6.7负责提供本工程所需的工程施工机具。

6.8按本合同约定办理劳务计价手续，按本合同约定时间支付劳务费。

6.9监督乙方对劳务人员的持证上岗、培训、考核、待遇等的实施。

7、乙方责任

7.1乙方必须严格按照甲方提供的作业指导书和相关技术资料进行施工作业

7.2乙方必须按甲方编制的施工组织工期要求，及时组织满足劳务作业所需的劳动力，按甲方同意的开工时间施工作业。

7.3乙方必须确保进场施工作业人员的身体状况及相应的业务素质，满足相关工作的要求。施工作业人员必须稳定，调动更换时，必须经甲方同意。

7.4乙方必须树立良好的环保意识，坚持文明施工作业，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。

7.5按规定办理特殊工种上岗操作手续。进场时向甲方人事部门报送名单及相关上岗证明。

7.6乙方的施工作业人员按当地政府的规定办理有关手续。

7.7乙方负责为施工作业人员交纳国家规定的应交的各种税金，并及时支付劳务人员费用。

8、施工作业的检查

8.1为有效控制工程质量，乙方在施工作业时应随时接受甲方检验，对检查发现的问题，乙方根据甲方通知书，限期返工或整改。

8.2隐蔽工程的作业未经监理工程师及甲方检查签认，不得自行隐蔽而转入下道工序作业。乙方如因自身原因，发生安全及质量事故，甲方将根据企业管理的相关规定给予乙方经济处罚。

9、安全责任

9.1 在施工中，甲方应贯彻执行jgj59-99标准及公司制订的安全生产管理办法。严禁违章指挥，有权制止施工现场的违章操作、违章作业。

9.2在施工中，乙方应遵守国家、行业安全生产法规。具有安全生产许可证，杜绝违章操作、违章作业。对施工现场的违章指挥、安全隐患，有权暂缓实施，并提出改进意见。由于甲方的疏忽，发生的安全事故并不能免除乙方的安全责任和承担相应经济损失的责任。

9.3乙方必须对施工作业人员进行专业安全教育，作业中发生人员伤亡事故，应按国家有关规定认真组织调查，乙方自理并承担相应经济损失。

10、工程材料

10.1甲方按定额消耗量，根据施工组织和进度情况，供给乙方材料，材料经双方验收签单后，乙方妥善保管，甲方派专人对材料的使用进行旁站监督。

10.2在施工中，材料实际消耗量超出定额消耗量的部分，按市场价在乙方劳务工费中扣除。(其中钢材按定额量节余5%以上，水泥按定额节余7%以上，未达到者视同超耗。

11、劳务费的结算

11.1每月25日前由甲方按设计要求组织现场质检人员、技术负责人和施工员签认完成的合格作业量。

11.2按项目预算人员核准的作业量及附表单价结算劳务费。

12、劳务费的结算和拨付

劳务费按月结算，根据本工程资金情况及时拨付。甲方根据施工任务书（代结方单）进行劳务费结算，结方单应由项目有关人员核定签认，项目经理签批后，于当月28日报送财务处审核，作为甲方拨款的依据。现场临设完成后可结算付款，基础施工期间不付款，基础工程完成，验收后结帐，付款80%。主体工程，乙方除了交保证金外，二个月不付款，从第三个月开始，结帐后付当月款项的70%～80%。工资中的优质价在工程质量评定后再付给。

13、环境和文物保护

13.1乙方应在施工作业中保护施工作业现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的环境污染和破坏。如有违反甲方及上级下发的有关环保条例的行为，甲方按有关规定严格处罚。

13.2在施工作业中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时，乙方应采取有效防护措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，应及时与建设单位及有关管理部门协商处理意见。

14、违约责任

14.1甲方按合同要求应及时拨付劳务费。

14.2乙方不能按合同规定的要求进行组织施工作业，并给甲方造成不良影响，甲方有权调整乙方的施工作业任务，乙方不履行合同时，甲方有权解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。甲方解除合同，乙方应无条件的在24小时内让出工作面与临设，否则视为违约。

14.3因一方原因使合同无法履行，另一方提前7天书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应对已完工作量进行盘点，并据此进行末次结算。

15、争议解决

15.1合同在执行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则，及时协商处理。协商不成的，由双方约定的仲裁机构裁定或约定通过诉讼解决。

16、合同生效与终止

16.1本合同自甲、乙双方签章之日起生效，工完帐清后自动失效。

17、补充协议

17.1在合同执行中情况变化时，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与原合同具有同等的法律效力。

18、双方约定的其它事项

19、合同份数

本合同一式六份，甲方项目部一份，乙方二份；报送公司人力资源处、财务处、工程管理处三份备案。

附件《劳务费用一览表》

甲方：（印章） 乙方：（印章）

负责人： 法人代表：

项目负责人： 项目负责人：

工程管理处：

人力资源处： 经办人：

年 月 日 年 月 日

附件：

甲方： 乙方：

甲方代表：乙方代表：

出卖人：_______合同编号：_______

买受人：_______签订地点：_______

签订时间：_____年____月____日

一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量

二、以上单价为含税价，开具17%的增值税发票，并且含运费。

三、交货地点：

四、验收标准：以买受人验收合格为准，如存在质量问题，拒绝验收，在使用过程中如发现质量问题，买受人有权提出更换或退货。

五、结算方式及期限：货到验收合格，并且开具17%的增值税发票后一次性支付所有款项。

六、如遇市场价格变化，双方可协商解决。

七、违约责任：违约方承担责任。

八、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。

九、本合同一式三份，盖章生效。

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同编号：

出租人(甲方) 证件类型及编号： 通讯地址：

承租人(乙方) 证件类型及编号： 通讯地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币(大写) 元整(￥： )

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日：

(二)押金：人民币 元整 (￥： )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中， 由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。? 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项：

第十二条 合同生效

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章： 居住地址： 联系方式：

承租人(乙方)签章： 居住地址 ： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

货款种类：__________________________合同编号：_________

借 款 人：__________________________电话：_________

住址：__________________________邮政编码：_________

货款银行：__________________________电话：_________

法定代表人： _______________________传真：_________

地址：__________________________邮政编码：_________

借款人即抵押人（以下简称甲方） ________________________________________

贷款人即抵押权人（以下简称乙方） ______________________________________

保证人即售房单位（以下简称丙方） ______________________________________

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。

第二条借款用途

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区（县）____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住房。【最新个人借贷合同范本】最新个人借贷合同范本。

第三条借款期限

借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

第四条贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%（月利率___%#在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存

第六条贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。

第七条贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）____万____仟____百____拾____元整。

（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同储蓄卡，信用卡还款

甲方必须办理中国建设银行XX市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

甲方 (用人单位) ：

单 位 性 质：

法定代表人：

委托代表人：

地 址

乙 方：

性 别：

出生年月：

现住址：

身份证号码：

甲方 乙方

为建立劳动关系，明确权利义务，依据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规、规章、在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

第一条 劳动合同期限

本合同期限类型为 □有固定期限 □无固定期限。

合同期限为 年。自 年 月 日起，至 年 月 日止。其中试用期为 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日。

第二条 工作内容

1、甲方根据生产(工作)需要，安排乙方在本单位适合的岗位工作，并为乙方提供必要的生产(工作)条件。

2、乙方应服从甲方所安排的工种、岗位，按照甲方本岗位职责要求完成规定的数量、质量指标和生产(工作)任务。

3、甲方根据生产(工作)需要，可以调换乙方的工种或岗位。

第三条 劳动保护和劳动条件

1、甲方应建立健全劳动安全卫生制度和操作规程、工作规范，对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

2、甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。

3、甲方应按国家有关规定对从事有职业危害的乙方进行健康检查。

4、甲方应根据国家有关规定对女职工实行特殊保护。

5、甲方安排乙方从事特种作业的，应按照国家规定对乙方进行专门培训并取得特种作业资格或者乙方已经过专门培训取得特种作业资格。

6、乙方应严格遵守甲方的各项规章制度。乙方要认真学习并执行甲

方关于安全生产的有关规定。

7、乙方在生产(工作)过程中，必须严格遵守安全操作规程，对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业时有权拒绝执行。

第四条 工作时间和休息、休假

1、甲方安排乙方执行__本企业依法制定的工作制度__。

(1)执行定时工作制的，甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。

(2)出现相关法律、法规中列明的特殊情况的，甲方可以根据实际情况安排乙方适时延长工作时间。

(3)经劳动行政部门批准执行综合计算工时工作制或不定时工作制的，其工作时间按照国家有关规定执行。

2、甲方应按国家规定保证乙方的休息权利。

3、在国家法定节日期间，甲方应按国家规定安排乙方休假。

4、乙方连续工作一年以上的，享受国家规定的带薪年休假。

第五条 劳动报酬

1、甲方根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法确定本单位的工资分配方式和工资水平。

2、乙方按甲方规定完成生产(工作)任务的，甲方必须依法定货币形式按时足额支付乙方的工资报酬，每月至少支付一次。

3、甲方支付乙方工资报酬的标准和办法为_限公司工资管理办法》 。

4员工工资福利管理暂行规定》执行。

5、甲方支付给乙方的工资报酬不得违背当地政府的最低工资规定。

6、甲方在乙方完成劳动定额规定或工作任务后，根据需要安排乙方在法定标准工作时间以外工作的，其劳动报酬应按照国家有关规定执行。

7、非乙方原因造成乙方停工的，甲方必须按当地政府规定支付乙方停工津贴或生活费。

第六条 保险福利

1、双方必须依照国家和地方有关规定，按时足额缴纳社会保险费(养老、失业、医疗、生育、工伤等保险)及住房公积金。

双方解除、终止本合同后，甲方必须按国家或地方规定协助乙方办理有关社会保险的转移手续。

2、乙方因工负伤或患职业病，患病或非因工负伤和在职期间因工、非因工死亡的待遇按国家和地方有关规定执行。

3、女职工在孕期、产期、哺乳期的待遇，按国家和地方有关规定执行。

4、乙方应享受的其他保险福利待遇按国家和地方有关规定执行。

第七条 劳动纪律

1、甲方应当制定健全内部规章制度和劳动纪律，内部规章制度和劳动纪律不得违背国家有关法律、法规、规章。

2、乙方应严格遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律，服从甲方的管理。公司目前施行的相关制度有《河北建投新能源有限公司员工考勤管理制度》、《河北建投新能源有限公司员工奖惩办法(试行)》等，上述规章制度或劳动纪律已向乙方明示，乙方已于本合同签署前全面阅读且认可。

3、乙方违反规章制度和劳动纪律的，甲方有权依法给予行政处分。

4、由于乙方违反工作操作规程等原因对甲方造成损失的，甲方有权根据公司相关规章制度给予乙方处罚。

第八条 劳动合同的终止

1、本合同期限届满应即终止执行。

2、签订无固定期限劳动合同的乙方达到法定退休年龄的应即终止执行。

3、甲方依法宣告破产、注销或者被撤销的，劳动合同终止。

4、法律、法规、规章规定或者本合同中双方约定的终止或解除条件出现，应即终止执行。合同双方当事人约定的条件应在本合同约定事项中写明。

第九条 劳动合同变更

具有下列情形之一的，双方可以协商变更合同的有关内容：

(1)甲方转产、调整生产(工作)任务的;

(2)本合同所依据的法律规章、政策已经修改的;

(3)由于不可抗力致使本合同无法履行的;

(4)乙方身体条件发生重大变化致使本合同无法履行的;

(5)合同订立时依据的其他客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的。

第十条 劳动合同的解除

l、经甲乙双方协商一致本合同可以解除。

2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：

(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(2)严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

(3)严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的;

(4)乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工

作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;

(5)乙方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或变更劳动合同的;

(6)被依法追究刑事责任的。

3、具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方：

(1)乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排工作的;

(2)乙方不能胜任工作，经过甲方培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的;

(3)双方不能依据本合同第九条规定就变更合同达成协议的。

4、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，经提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。

5、乙方具有下列情形之一的，甲方不得依据本合同第十条第三 款、第四款的规定解除本合同：

(1)患病或非因工负伤，在规定医疗期内的;

(2)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

(3)法律、法规规定的其他情形。

6、乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经县以上劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的按国家有关规定办理。不得依据本合同第十条第三款、第四款解除本合同。

7、乙方解除劳动合同应提前三十日以书面形式通知甲方，但具有下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同;

(1)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

(2)甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

第十一条 双方约定的其它事项

(不得违反国家有关法律、法规)

乙方单方解除本合同时，须履行以下义务：

1、偿还甲方借款，清理债务。

2、返还办公用品、生产器具等。

3、交接专业技术、业务资料。

4、支付必要的培训费。

5、乙方应负有保守甲方商业秘密的义务。

第十二条 经济补偿和违约责任

1、甲方依据本合同第十条第一款、第三款、第四款约定解除本合同时应按照《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定给予乙方经济补偿。

2、乙方违反法律、法规及本合同规定的条件解除本合同或者违反本合同中约定的保密事项，对甲方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

第十三条 劳动争议处理

双方因履行本合同发生争议，任何一方可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 第十四条 本合同中乙方的各种待遇如低于本单位集体合同 规定标准的，按集体合同执行。

第十五条 本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规规定执行。

第十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)

法定代表人

或委托代理人(签字)

劳动合同鉴证机关：(盖章)

鉴证日期： 年 月

乙方(签字) 签订时间： 年 月 日 日

劳 动 合 同 变 更 书

经双方协商同意,对年作如下变更:

甲方(盖章) 乙方(签字)

变更时间： 年 月 日

劳动合同鉴证机关：(盖章)

鉴证日期： 年 月 日

随着我国市场经济的发展人民的生活水平日益提高民众之间的相互借款越来越普遍借贷的数额也越来越高 由此引发的纠纷也日渐增多。在这类纠纷中债主提供法院的证据往往只有一份“借条”在法律上称之为“孤证”即没有其他证据相互佐证。因此民间借款中如 何写好借条需要注意一些事项。

一、借款时宜写“借条”不宜写“欠条”

借条和欠条均是一种债权债务的凭证但两者之间有很大的区别。借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证，它证明双方建立了一种借款合同关系，而欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据，它实际上是双方对过往经济往来的结算，仅是代表一种纯粹的债权债务关系并不代表借款合同关系。因此借款时宜 写“借条”而不宜写“欠条”以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。

二、借款时双方约定的利率宜写入借条中

实践中有不少债主误解民间借款不能收取利息所以利息只在口头约定而没有写进借条中。事实上法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。法律依据有:最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定:民间借贷的利率可以适当高于银行的利率但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍超出部分不予保护。《合同法》第211条规定:自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定。如果没有将利率写入借条中，出借人一起诉借款人不承认双方约定，出借人的利息请求将得不到法院的支持。

三、借款时宜将还款期限写入借条中

借款在诉讼时效内受法律保护，实践中却有很多出借人往往不知道“诉讼时效”的概念。理论界对借款没有约定还款期限的诉讼时效问题理解不一，有人主张适用2年诉讼时效也有人主张适用20xx年诉讼时效。各地法院对此问题的把握也不尽相同。

因此从债权安全回收的角度考虑，借款时宜将还款期限写入借条中。如借款人逾期不归还借款的，出借人应当在借款到期后2年内向其主张权利(包括向人民法院起诉或由借款人在催款通知书上签字确认)。

四、借款时借条宜写清出借人借款人全名

实践上出借人与借款人往往关系较密切也不泛亲戚关系，借款时将日常习惯称谓写入借条，如将出借人写成“张叔”“张兄”将借款人写成“阿

三”“四妹”之类等等，万一借款人逾期还款出借人想到法院起诉借款人往往会因债权、债务人不明确而被法院拒之门外。

五、借款时借条应表述清楚明确没有歧义

较典型的案例是张三向李四借款10 万元，同时出具借条写明借款10万元。几个月后张三归还李1万元，遂将原借条撕毁张三重新为李四出具借条一份:“张三原向李四借款10万元现还欠款 1万元”。这里的“还”字既可以理

部队个人述职报告样本【三篇】

【篇一】

尊敬的各位领导:

光阴似箭，岁月如梭，转眼间20xx年上半年的工作即将告一段落，回顾历程，往事一幕幕，其中欢乐、悲伤、辛酸苦辣，无一见证我和全班人员的共同成长，从年终工作总结到此刻，我已经担任班长一年时间，在这一年中，我在上级首长和各级领导的教育帮忙下，能够坚决落实各项管理规章制度，对全班人员严格管理，大胆管理，看着此时全班人员的成绩，想起前段时间受的那些苦，那些累都值得，借此机会，我对20xx年半年的工作从以下几个方面做个总结，

一、半年来的工作

(一)思想

在这半年的工作当中，我班不断加强自身业务学习，坚持用政治理论充实自己的国防观念，使自己在思想认识和潜力素质上有了很大进步，在组织各项培训、学习过程中，使我们增长了见识，坚定了政治立场，政治思想素质和理论水平有了明显提高，鉴别是非潜力也得到了很大的提高。

(二)人员管理

首先，加强自己的职责心，树立良好形象，工作和日常生活中严格要求自己，严格按照条令条例办事，从我做起，严格管理班里所有成员。

其次，要求全班人员在带学生过程中思想不麻木，不打骂体罚学生，对学生严中有爱，要有自己独特的训练方式，在训练中不断创新，对学生课后休息时间做到不失控，做到学生人数一口清，随时明白学生在哪里，在干什么，工作上不打折扣、不务虚，具有求真的扎实性。

最后，在领导正确的领导下，在同志们真切的关怀支持帮忙下，打造了一个和谐、用心向上、创新的团队。

(三)训练方面

在训练方面及时掌握训练状况，根据训练进度，制定各期训练计划和目标，协助各班人员训练，完成了半年的训练工作，并做好各类资料的积累工作。

在这充满收获的半年里。我们先后开展了一日游、亲子活动、军事训练、员工培训等方面，在教育学院军训期间，由于xx人员紧缺的状况下，所有人员协调部队开展工作。取得了部队与密切配合、确保训练质量稳步提升、保证内务质量、坚持一日生活制度。训练方面取得的各项成绩，离不开所有人员的共同付出。

(四)安全

军训期间由于纪律严明，作风优良，严格遵守各项规章制度。在军训过程中，把学生安全放在首要位置，时刻提醒全班人员高度重视安全问题，从一批有一批的学生来看，全班人员在军训期间未出现一齐安全问题，取得这样的成绩，离不开全班人员的共同努力，在土地纠纷时期，全班人员的思想更是让人敬佩，全班人员以为家，为保证正常运行，全班人员做出了迅速作战，快速作战。最终邪恶战胜不了正义，从而取得了财产、物资的安全。

二、工作中存在的问题

(一)学习用心性不够高，满足现状，缺乏新的探索潜力，职责感需进一步加强。

(二)工作标准不高，习惯用自己的经验、熟悉的套路，办事工作只求过得去，不求过得硬，由于工作头绪多，任务重，个人的工作压力大，往往存在顾此失彼的现象。

三、今后工作的打算

(一)加强组织全班人员学习，努力提高自身素质，带领好自己的团队。

(二)注重团队协作精神，从自我做起，严格要求自己，坚持高标准、严要求、高效率的完成工作，在现有的基础上学习新的东西。

(三)坚持和发扬良好的工作作风，努力培养时间观念和快、准、细、严、。实的工作作风，争取在今后带学生时带出水平，带出文化。

(四)做好自己的本职工作同时，多向他人请教，有句名言说的好“三人行，必有我师焉”。多向他人学习文化知识和工作经验，争取向更好、更高层次发展。

总结了半年的工作，尽管有必须的进步和取得必须成绩，但还需要进一步提高，20xx年是新的一年，是充满生机的一年，是收获的一年，我将在新的一年干出不平凡的成绩，为明天更加辉煌付出自己的全部力量。

【篇二】

任职以来，本人在总队政治部、上级业务部门的关心和指导下，注重政治、业务学习，本着面向基层、为兵服务的指导方针，用心探讨影视管理工作规律，狠抓以落实电影放映场次为目的的影视管理，现将本人任职以来工作学习的主要状况汇报如下:

一、注重学习，强化世界观改造，确保政治坚定。本人能认真学习邓小平理论和三个代表重要思想，拥护党的领导，在政治思想上与党中央始终持续一致。平时，用心参加机关组织的各类政治理论学习，主动理论联系实际，认真撰写学习体会。本人热爱党、热爱武警、热爱本职，先后两次被机关党委评为中共优秀党员、三次受嘉奖，一次荣立三等功。

二、钻研业务，提高业务素质，努力提高服务质量。作为技术干部的我，始终把在职自修放在重要位置，对出现的新技术、新理论能及时进行了解掌握，个性是对配发部队的新设备能及时了解其结构、理解其原理。平时能用心研究影视工作管理规律，撰写的电影论文《用心探索，确保质量——谈初级放映员短期培训》刊登在全国性刊物《影视技术》99年第10期上，并被国内大型理论文献《中国科教兴国战略文库·科学技术卷》收录；撰写的《如何抓好vcd发行放映管理工作》被拍成影视管理示教片，由总部文化工作站统一下发武警部队；撰写的调研报告《江苏总队农场部队看电影电影状况调查与思考》受到部领导和总队首长肯定并转发通报各单位。除在电影业务上不断探索外，自己还利用业余时间坚持自学计算机、多媒体技术、科技英语、平面设计等，并利用所学用心为本单位和机关其它处室服务。任期以来，维修各类放映设备40余台次；结合部队和社会生活实际多幅作品在报刊杂志发表，创作设计的vcd封面《世纪新兵》在江苏音像出版社出版；结合形势创作的宣传画《为了和平》在《人民武警报》刊登；设计的封面被全国“双优”期刊《环境导报》录用；创作的“环保系列漫画”在《环境导报》刊登等。

三、求真务实，狠抓影视管理，全心为部队服务。工作中本人注重调查研究，坚持每年下基层两次左右，跑遍了所有的电影组和大部分的影视放映点，维修放映设备、传授放映技术，解决边远分散点看电影难、影片传递线路不畅等问题。为促进影视工作全面开展，自负责电影工作以来，先后成功策划并组织了江苏总队第一、二、三届电影放映技术大赛；举办并负责放映员培训班、考前辅导班等9期，并承担了部分科目的教学任务等。工作中注重抓主要矛盾，促影视工作的全面开展。

一是抓场次落实。首先，坚持每年年初向放映单位下达影视放映指标，明确职责，构成齐抓共管的良好局面。其次下发并及时收集放映场次跟踪表，随时检查放映单位当月放映场次落实状况，发现问题及时解决。第三经常与电影组持续电话联系，检查影片的运转状况，每半年对各电影组抓场次落实状况进行一体讲评，并将结果通报各单位政治处，好的提出表扬，差的提出改善意见。由于这些措施切实可行，有效地促进了基层放映场次的落实。从每年的考评状况看，全省95%的单位放映场次到达了规定的标准。

二是抓队伍建设。实践中，按照《军队电影发行放映工作管理规定》，狠抓放映队伍建设和目标管理。一是注重兵员素质。每年老兵退伍、新兵集训期间，都要求各单位重视影视技术骨挑选、培养和保留。二是注重传帮带。每年新同志到电影组后，都要求各单位掀起一个以学业务、学技术、比服务、比奉献为资料的传帮带活动，由于活动得到了新老放映员的支持和响应，效果较为明显，在历年的影视技术兵等级考核中95%放映员到达良好以上成绩。三是注重考评。在具体的管理方法上，本人坚持电影工作目标管理，根据影视工作量化标准，利用平时接触、季度讲评、影视年审等手段进行综合考评，并以此作为评先奖优的依据之一。实践证明，影视工作的目标管理在当今服役期变短的状况下，有利于各单位对影视工作实行长效管理，使各放映单位能够做到干有方向，追有目标。

三是抓规章落实。电影工作的正常主要靠制度的规范。工作中重点强化了两个方面，一是重温制度。工作中我个性强调了规章制度的严肃性，在新放映员进组后，即要求电影组根据本站编印下发的《武警部队电影发行放映有关制度汇编》，掀起一个重温制度、对照检查活动，从而增强了广大放映员执行制度的自觉性。二是赏罚分明，对工作中出现的不良苗头，能及时予以纠正，对屡教不改的单位，则严格规章，由于督促检查有力，至目前止，全总队已连续十九年无损机、损片等重大放映事故，确保了影视放映工作的正常开展。

在今后的工作中，本人将进一步加强新技术新理论的学习，根据实践加强理论研究，为部队的影视工作作出更大的贡献。

【篇三】

自今年以来在上级领导的关心和中队全体官兵的大力支持下，我紧紧以提高部队战斗力为根本目标，坚持从严治警的方针，始终持续清醒头脑，认真履行自己的职责，狠抓部队管理，用心带领中队人员认真开展了各项活动，较好地完成了以学习、训练执勤、灭火等各项工作任务，在全体官兵的共同努力下，部队建设得到进一步提高，较好的完成了上级下达的各项任务，现将今年来的工作状况作如下述职:

一、思想政治方面

作为中队的一名代副中队长，我能够认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论，学习江总书记“三个代表”重要思想，用心参加“立警为公，执法为民”教育系列活动，并以此来指导自身工作的开展。能够加强思想政治学习，坚决拥护和贯彻党的路线、方针、政策，带头遵守国家的法律、法规及各项规章制度。透过学习“三句话”总要求，进一步提高自己的政治思想觉悟，认真学习执法为民教育知识，撰写心得体会、调研文章、整改措施，查找不足，取长补短。同时，能够用心组织、带领全中队用心参加政治学习，开展各项政治教育，引导官兵用心上进，打牢他们的思想基础，确保了中队队伍稳定，官兵士气高昂。注重自己素质的提高，不断总结、充实自己，中队党支部的战斗堡垒作用得到了进一步的巩固和提高。

二、日常工作方面

作为一名基层中队带兵人，我时时处处以条令条例严格自律，对部队的各项工作具有有强烈的职责心和事业心，一心扑在中队的各项建设工作之中，老老实实做人，踏踏实实做事。能够做到服从命令，听从指挥、忠于职守，时刻牢记部队全心全意为人民服务的宗旨，并运用于自己的实际工作之中。同时，也能够认真对照条令条例的标准严格部队的管理教育工作，保证队伍的高度集中和稳定，得到了官兵们的一致肯定。在做好工作的同时，我能够经常、主动、深入细致地做好全队官兵的思想工作，找他们谈心、拉家常，切准他们的思想脉搏，有的放矢地的做好全队人员的思想政治工作。目前，全中队官兵思想统一，队伍稳定，士气高昂。在安全防事故工作方面，能够始终按照要求建立组织，健全制度，落实措施，把它放在中队全年工作的重要位置，扎扎实实地开展好此项工作，确保中队安全无事故。

三、工作作风方面

从事消防工作是我的职业，更是我的理想，在改革开放的大潮中，我不计得失，安心服役，乐于奉献，无怨无悔，在本职岗位上踏实工作。在充分发挥好党员的先锋模范带头作用的同时，用心向支队有经验的同志请教、学习，不断充实自己，提高自己的综合素质，使得自己的组织潜力、管理潜力和指挥潜力有了明显的提高。时刻牢记自己是一名军人，平时生活中作风严谨、雷厉风行，深得广大官兵的一致肯定。牢记人民负于我神圣使命，时时处处践行全心全意为人民服务的宗旨，能够带领全队官兵一丝不苟地完成上级交给的各项任务。

四、执勤训练方面

作为消防基层部队中的一员，时刻把国家的安全、人民生命财产安危铭记心中，始终坚持所干的每一项工作都是为一方百姓的平安尽心尽力。在日常的执勤备战工作方面绝不含糊，时刻全身心地投入到这项工作之中，半年来，在执勤备战方面没有出现过任何差错。在“执勤岗位练兵”活动之中，无论是体能训练、技能训练，还是业务理论、战术训练、场馆演练，始终坚持身教重于言传，每次都有能做到身先士卒、率先垂范，能以自己的实际行动去引导和带领全队官兵。每次训练、考核中，都能带头冲在前面，并且都能取得较好的成绩，这不但有力的促进了全队官兵的士气，同时也为中队官兵都能全身心地投入到“执勤岗位练兵”和执勤备战打下了坚实的基础。

五、其他方面

我能够带头自觉遵守部队的条令条例和各项规章制度，并且能按照条令条例的要求严格部队的管理教育，经常开展经常性思想教育。与此同时，能够以自己的模范行动去带领和引导官兵，使得中队未发生一齐违法乱纪行为。作为基层一线的一员，应对很大的工作量，我不等不靠，明确职责和任务，科学合理地进行分工负责，严格按要求做好手中的每一份事情，使得中队的各项工作有条不紊地进行。同时还具备强烈的事业心，职责感，具备用心的工作态度和勤奋刻苦的精神。在日常工作中，每遇到一些棘手的问题总是向知识面比较全的同志请教，透过不断的请教，学习以此提高自身的业务水平。

六、存在不足和今后的打算

在上半年的工作中，我虽然能认真踏实的开展好本职工作，取得一点成绩，但是自己身上还存在着许多缺点和不足，离自己要求还有必须的差距。例如，在队伍的管理上，我感觉自己很吃力，有时候力不从心，管理的经验不足，还要进一步深入的学习和总结。在政治业务工作方面，感觉到自身的经验和知识仍然离要求有必须距离，还缺乏创新和思考，思想工作还要进一步的加强。在今后的工作和生活中，我将不断学习和实践；针对不断涌现的新状况、新问题，我将以勇于开拓的精神，不断研究探索工作中遇到的新难点，努力为消防事业做出新的贡献。

党组书记个人述职报告样本【三篇】

【篇一】

一、强化学习，提高思想素质和执政水平

深刻认识在新的历史时期加强政治理论、业务知识、党纪政纪条规学习的重要性和紧迫性。学习中着重抓好三个方面：一是深入学习习近平总书记一系列重要讲话精神和党的十九大精神，保持与时俱进的思想精神状态，始终做到在思想上、政治上同党中央保持高度一致，同党委、政府的重大决策部署保持高度一致。二是注重加强知识更新。当今世界经济社会形势日新月异，本人在思想上努力做到与时俱进，认真学习党员发展、农村实用技术、科技文化等知识，不断使自身思想素质和业务水平跟上新形势发展的需要。三是在工作中，坚持用发展的方法解决前进中的问题；坚持顾全大局，服从安排，时刻注意班子的威信和形象，尊重班长、团结同志。

二、夯实基础，推进基层党建工作

基层党务工作在于落到实处，取得实效。工作中，围绕县委“党建工作强化年”的安排部署，大力组织实施“三会一课”，“党建七联5+”建设，“两学一做”学习教育常态化制度化，新一轮“三分类三升级”和整顿软弱涣散基层党组织等系列活动。一是抓基层，依靠基层组织，充分发动群众，发动基层党员，把党建工作重心下移，认真组织“两学一做”学习教育常态化制度化，既要求各支部要保证整个活动到位，又要求各支部根据各自的特点开展不同方式的学习教育，既丰富了学习的内容，又达到了教育的目的，所有党员的思想认识都有了一个明显提高。二是抓班子带队伍，把发挥党员队伍作用和优化党员队伍结构作为切入点。截止20xx年11月全年全乡共培养发展对象11人，预备党员7人。农村党员结构得到进一步优化。三是抓阵地建设，充分发挥各村（社区）活动室的功能和作用，主动协调解决其存在的困难和问题。

三、切实抓好脱贫攻坚工作

20xx年是通化乡脱贫攻坚承上启下、全面突破的关键之年，也是攻坚拔寨、决战冲刺之年。作为分管脱贫攻坚的党务副书记，必须时刻把脱贫攻坚任务、责任牢记心上、扛在肩上。通过走村入户，与贫困户交朋友，掌握他们存在的实际困难和需求，增强了我为脱贫攻坚做件事的责任感和使命感。针对脱贫攻坚存在的问题，补齐短板，激发贫困户不等不靠、勤劳致富的内生动力。确保全乡脱贫攻坚不落下一人，顺利实现20xx年县“摘帽”、村“退出”、户“脱贫”目标任务，为20xx年全面小康打下坚实的基础。通过制定切合实际的《村归民约》和说服教育，引导老百姓逐步改变一些陈旧的陋习，为全乡老百姓养成好习惯，形成好风气贡献自己应有的力量。

四、统筹兼顾，通力配合，做好全乡的各项工作

在围绕党委、政府中心工作的同时，切实抓好了驻村、人事、工会、档案等各项工作，认真协调，统筹兼顾，保质保量的完成了上级交办的各项工作任务。

五、坚持廉洁从政，树立良好基层干部形象

我在思想上始终保持警钟常鸣，牢牢筑起清正廉洁的防线，坚持做到不应该自己得的东西，绝不伸手，严格遵守党风廉政建设有关规定，洁身自爱、艰苦奋斗，时刻牢记全心全意为人民服务的宗旨，不断加强党性修养。

六、存在问题和今后努力方向

总结今年开展的各项工作，虽然取得了一定的成绩，有了一定的进步，但也还有很多不足：

1、在学习上。学习方法还不够科学，对于一些党务、发展党员、农村实用技术有所欠缺，实际工作中感到有差距。

2、在思想上。思想还不够解放，处理突发事件和提前谋划有待大大提高。

3、在工作上。对分管工作没有精益求精，特色亮点不多，没有很好总结自己开展的各项工作。

针对以上不足，我今后将努力做到：进一步加强理论学习，改进学习方法，扩展知识面，自觉地把学习和当前农村工作有机结合起来。不断扎实开展工作，力争在创新思维方面有所突破。进一步做好本职工作，加强与乡党委政府主要领导交流沟通，并及时收集提炼总结自己开展的各项工作，为全乡社会经济的发展做出更大的贡献。

【篇二】

为认真贯策落实好省、州和县委党建工作部署，组织学习党的xx大、省委第十一次党代会精神，把深入开展“两学一做”常态化制度化工作同加强基层服务型党组织建设结合起来，加强党员干部思想作风建设，结合部门实际深化“双联”、“走基层”和“双报到”等活动，围绕县委八大重点工程，切实落实党建和党风廉政建设责任，现将半年开展工作情况进行如下述职：

一、抓党建工作情况

（一）认真落实党建责任。为了把科技局干部职工的思想统一到县委的中心工作决策布署上来，认真传达学习省第十一次党代会精神，州十一次党代会和县委工作会议精神。明确我县20xx年的目标定位和工作任务。科技局局经党组研究，一是狠抓思想统一。通过局党组会、局务会反复强调党建工作重要性和必要性。把反腐倡廉建设摆在更加突出的位置，抓党风、促政风、带行风，切实加强了队伍建设。二是狠抓组织领导。成立了党建工作领导小组成员名单，形成了在党组的统一领导下，党政齐抓共管，股（室）各负其责，分工协作的工作机制，确保了党建工作有人抓、有人管、有人落实。三是狠抓责任落实。党组书记为党风廉政建设第一责任人，其他班子成员按照“一岗双责”，各负其责。做到把党建和党风廉政建设工作纳入全局工作一同部署、一同落实、一同检查、一同考核。召开党组会议拟定出20xx年科学技术和知识产权局六项重点工作。

（二）加强基层党组织建设。根据20xx年全县基层党组织“三分类三升级”活动分类评定级次,按照坚持把学习贯穿教育活动全过程；始终把提高党员素质放在全过程；完善规章制度，提高工作效率。加强以民主集中制为重点的制度建设，充分发扬党内民主，实行集体领导和个人分工相结合，完善科学民主的决策议事机制。完善规章制度，提高工作效率修订和完善《党组、支部会议制度》、《三重一大决策制度》、《三务公开制度》以及销假、公务用车使用等方面管理制度12个。通过作风建设常态化、制度化，确保党纪更严明。推进局机关干部自身建设。

（三）提高科技服务能力，扎实推进党建扶贫工作。

一是认真落实帮扶村责任。拟定科知局联系村帮扶计划，对帮扶户建立认亲帮户台帐，并落实帮扶责任。二是认真贯彻落实《省贫困县党政领导班子和领导干部经济社会发展实绩考核办法（试行）实施细则的通知》（川开发〔20xx〕13号）要求，目前完成已确定的2个省级科技扶贫示范贫困村、10户省级科技扶贫示范户，4个县级科技扶贫示范贫困村和20户县级科技扶贫示范户的进一步核实和统一挂牌工作。三是以服务三农为主线加强科技培训。开展以“绿色发展，脱贫奔康”为主题的科普宣传和科技实用技术培训4场次，开展“科技之春”科普活动月和“专家田间行科技培训”活动1场次。“专家田间行科技培训服务”活动1场才次。“科技强国、创新圆梦”主题活动1场次。培训农村群众14000余人次，发放实用技术手册17000余册，制作科普宣传横幅1幅。

（四）加强与省科技厅、州科技局相关科室的沟通衔接，认真组织申报20xx年州级应用研发资金科技扶贫项目，20xx年申报州级应用研发资金科技扶贫项目2个，即“黑莓克隆组培、栽培技术的应用与示范推广”项目，“科技明白人科技能力提升培训项目”。按照省科技厅要求及时申报了20xx年中央引导地方发展专项项目—由富裕野鸡专合社实施的七彩山鸡屠宰加工及基地建设项目，省科技扶贫在线”县级科技平台对调项目现已成立县级运管中心，落实了办公场地和专职工作人员。

（五）扎实开展“两学一做”学习教育。

进一步深化“两学一做”活动。拟定了《科学在技术和知识产权局“两学一做”学习教育常态化制度化实施方案》。召开党员干部会议加以进一步贯彻落实，系统学习中央和省委巡视组反馈意见整改、党的群众路线教育实践活动整改、“三严三实”专题教育对照检查问题整改要求。同时对开展三项整改“回头看”针对突出问题专项整治工作提出了整改任务，审视落实进展，统筹推进新老问题一起解决。并按照时间安排表进行学习，抓实主题党日活动。并围绕“从严落实”“五九”行为规范、做“四讲四有”合格党员开展专题讨论。完成“两学一做”学习教育常态化简报信息10期。

二、个人履行党风立廉政建设责任制情况

（一）全面贯彻落实党风廉政建设责任制。围绕中央纪委、省纪委、州纪委县纪委提出的20xx年反腐倡廉工作整体思路和要求，结合实际制定县科技局20xx年党风廉政建设和反*工作要点及任务分工，将任务细化分解到部门和人头，明确工作要求和责任人员。严格落实局党组主体责任，不断完善一把手负总责、分管领导分工负责、科室领导一岗双责、机关干部人人有责的党风廉政建设责任机制，局班子一把手自觉履行党风廉政建设和反*工作第一责任人职责，对班子内部和管辖范围内的反腐倡廉建设负总责，对科技计划项目和科技经费等科技资源配置、科技成果评定等重要工作加强管理，做到重要工作亲自部署、重大问题亲自过问、重要环节亲自协调；领导班子其他成员对职责范围内的党风廉政建设负主要领导责任，根据分工抓好工作落实和监督检查。局长、分管局领导、科室和科技民营企业负责人负责人一对一签订党风廉政建设责任书，推动各级责任主体认真履职，全面落实“一岗双责”。同时加强科技局党风廉政建设责任制考核和责任追究。

（二）出实招，进一步推进作风建设。一是推进作风常态化制度建设。严格落实中央“八项规定”、省委、省政府“十项规定”和州委、州政府“八条意见”，认真执行《党政机关厉行节约反对浪费条例》、《党政机关国内公务接待管理规定》。严格控制各项经费支出，严禁公款吃喝，公车私用和公款旅游、公款高消费娱乐活动等行为，严格控制“三公”经费支出。二是加强贯彻落实改进作风相关规定的监督检查。。

（三）强化权力运行的监督和制约。一是全面贯彻落实惩治和预防*工作规划。认真贯彻落实中央《建立健全惩治和预防*体系20xx-20xx年工作规划》、省的《实施办法》和州、县《工作机制》，结合新形势下党风廉政建设和反*斗争、科技行政管理工作的新任务、新要求，紧紧抓住科技业务工作中容易发生*现象的重点领域和关键环节，在对科技系统现有惩防体系框架结构、版块设计、制度分类进行优化的基础上，制定实施下一个五年工作规划，全面推进科技系统作风建设、惩处、预防等各项工作，完善我局惩防体系建设。二是加强科技计划项目实施及经费使用的日常监督管理。结合州、县科技局惩防体系建设，进一步明确科技计划项目组织实施和监督管理主体责任，强化程序意识，完善工作程序，实现分级负责，分级管理，按照项目进度督促项目实施，按照项目预算管好经费。促进各项科技政策措施落到实处，项目资金安全。

（四）深入开展党风廉政教育。切实加强反腐倡廉教育。深入开展理想信念、党风党纪、廉洁从政和艰苦奋斗教育，创新示范教育、警示教育和主题教育形式，通过将廉洁从政教育作为中心组学习、党组织生活、“三会一课”的主要内容；学习案列和观看警示教育专题片；运用网络载体，推动党风廉政教育全域覆盖，强化教育的针对性和感染力，树立正确的权力观为重点，着力加强以人为本、依法行政、执政为民教育。

三、个人纪律作风建设

自觉遵守党的政治纪律，认真履行岗位职责，能够做到在思想上、政治上、行动上始终与习近平为总书记和党中央保持高度一致，认真贯彻省委藏区工作会议精神及县委的重大决策部署自觉维护民族团结，坚决反对*。在实际的工作和生活中认真贯彻执行中央“八项规定”和省委、省政府“十条规定”，切实转变自己的工作作风，严格依法依纪办事、不循私情，坚持秉公办事、不谋私利。我始终牢记党员领导干部的身份,讲操守、重品行,正派做人、公正处事。但在贯彻落实干部党员“五九”行为规范上尚有差距，必须进一步执行第一责任人职责，带头学习，督促好行为规范的落实。

四、个人廉洁从政情况

在实际的工作和生活中认真贯彻执行中央“八项规定”和省委、省政府“十条规定”，切实转变自己的工作作风，严格依法依纪办事、不循私情，坚持秉公办事、不谋私利。我始终牢记党员领导干部的身份,讲操守、重品行,正派做人、公正处事。自觉遵守反腐倡廉、防止*的各项规章制度，发扬谦虚谨慎,戒骄戒躁,勤俭节约,艰苦奋斗的作风,能够保持良好的心态,淡泊名利、淡泊官位,做到知足常乐，做到了廉洁自律。没有收受过任何企业和专合组织的红包礼金及各种娱乐场所等宴请活动。任党组书记以来，没有公务出国（境），单位没有新购公务用车，无高消费、乱消费或假公济私的情况，按照县拨付的“三公”经费节约使用。没有职务和人情消费。个人没有出现公车私用现象。

五、其他需要报告的情况

个人住房方面。在20xx年，在原杂谷脑西大街购有1套商品房，面积127平方米，购置价9、8万元；20xx年，在成都市购有1套商品房，面积74、2平方米，是按揭贷款购买，贷款时间20年。20xx年取出夫妻双方的住房公积金在都江堰购一套商品房，按揭时间10年，现每月分别在我爱人和我工资中扣按揭费。六是家属子女从业情况。自己和直系亲属中没有人经商办企业。儿子在师范专科毕业后在汶川交通大队当辅警。

【篇三】

20xx年是全面实施“十三五”规划的承上启下之年，也是脱贫攻坚全面突破的关键之年。上半年以来，我坚持认真学习贯彻党的xx届五、六中全会和省第十一次党代会以及习近平总书记系列重要讲话精神，落实全面从严治党责任、践行“两学一做”学习教育常态化制度化要求、加强党建工作各项任务进行，为促进经济社会又好又快发展提供坚实的组织保障。现将上半年抓党建工作简要述职如下：

一、工作推进情况

（一）认真履行党建工作第一责任人职责情况

1、深入开展调查研究，加强改进党建工作。一是牢固树立主业意识，把党的建设作为党委工作的主业，坚持把主体责任记在心上、抓在手上、扛在肩上；健全完善党建工作责任制，在履行好第一责任人职责的同时，明确了班子成员抓党建的具体责任，形成了党委抓党建的工作合力，以上率下，进而逐层逐级压紧压实从严治党的责任，抓出好的工作业绩。二是抓住干部队伍建设这个着力点，从严抓好干部日常管理监督，严格落实党风廉政建设“两项责任”，把好教育防范关，严格执行干部廉洁谈话、双向约谈等制度，勤补精神之钙、常扫思想之尘，把宗旨意识、纪律规矩真正立起来，化虚为实、虚功实做。三是抓住党建工作为中心工作保驾护航这个落脚点，在日常工作推动中抓思想、抓作风、抓导向，做到业务工作部署到哪里、党建工作就延伸到哪里，促使党建工作与业务工作目标同向、部署同步、工作同力，确保各项工作圆满完成。

2、充分发挥好第一责任人作用。一是履行第一责任人职责。认真按照党建工作“书记抓，抓书记”的要求，带头学习、带头落实，召开党建工作会议3次，听取党建工作报告6次，开展交心谈心57人次。二是努力推动党建重点工作。组织召开党委会专题研究党建工作3次，就加强“两学一做”学习教育活动、基层服务型党组织建设、集中整顿软乡弱村、推动千里党建走廊示范建设、党建扶贫工作进行专题研究。到6个村村指导基层党建工作12次，解决基层组织软弱涣散等难点问题。三是加强党建督促检查。对乡党委班子成员廉政勤政和履行党风廉政建设职责情况时常进行监督，认真开展廉政谈话7次。与班子成员一起对各村党建工作进行专项督查6次，及时通报检查结果，督促整改落实。四是认真履行“一岗双责”职责，明确班子内部党建工作分工，在全乡形成班长负总责，班子成员直接联系，乡村上下联动，分级负责、齐抓共管的良好局面。

3、研究部署党建重要工作，推动落实重点任务。一是深化农业供给侧结构性改革。优化农业产业体系、生产体系、经营体系，着力抓好建基地、创品牌、搞加工等重点任务，推动农村一二三产业融合发展，加快幸福美丽新村建设。着力解决贫困村集体经济单薄、来源单一、规模较小，运行管理机制还没有完全建立和集体经济收入水平整体不高，持续稳定性较差，对贫困户的带动作用还不够明显的问题。二是坚决打赢脱贫攻坚战和推进社会民生事业发展。以“绣花”功夫精准扶贫精准脱贫，围绕“两不愁”全力攻坚，大力发展特色产业，帮助贫困群众稳定就业增收；围绕“三保障”全力攻坚，扎实抓好易地扶贫搬迁、藏区新居建设、农村危房改造、义务教育均衡发展等，落实健康扶贫政策；围绕“四个好”全力攻坚，推进“四好村”创建，办好农民夜校，积极培育新风正气；围绕构建稳定脱贫长效机制全力攻坚，落实驻村帮扶机制，扎实开展“回头看、回头帮”。三是切实加强思想文化建设。以“干部作风整顿年”为抓手，深入开展“纪律作风大整顿、行政效能大提升、干事创业大见效”三大行动。培育践行社会主义核心价值观，扎实开展群众性精神文明创建，全力推进“孝、善、和、诚、俭、美”传统思想文化建设。四是积极推进依法治理示范点建设。全面深入推进依法治理，营造民主团结、安定和谐的浓厚氛围。聚焦转变政府职能推进依法行政，持续推进“法律七进”和基层法治示范创建活动。五是抓好维稳信访工作。始终紧绷反分维稳这根弦，严密防范和依法打击*破坏活动。深入推行网格化服务管理体系建设，主动发现矛盾、化解矛盾、提供服务、解决问题。深入推进寺庙依法管理，巩固提升文明和谐平安寺庙创建成果。六是着力完成“换届选举”工作要求。在换届选举工作中坚持把纪律、规矩挺在前，对全乡干部和村三职干部开展换届专题廉政谈话70人次，观看《镜鉴》11次。现已全面完成乡党委、人大、政府、人民代表和村两委的换届选举工作。

（二）贯彻落实中央、省委、州委和县委关于基层党建工作部署情况

1、抓班子，带队伍，基层组织建设合力增强。始终坚持以提高执政能力和水平为重点，着力抓好班子，带好队伍，促进全乡基层组织建设再上新台阶。一是强化党政班子自身建设。以加强班子成员素质建设和作风建设为突破口，建设一支高效廉洁的领导干部队伍。认真坚持民主集中制原则，完善班子议事决策机制，使各项决策科学有效，进一步建立和完善党政联席会议、党建例会、理论学习等制度，营造了“合心、合拍、合力”的良好氛围，提高了班子执政能力和执政水平，确保了全乡各项工作有效推进。二是强化村级干部队伍建设。以上党课、专题辅导、远程教育和农民夜校等方式加强村干部队伍建设，不断提高村“两委”综合能力素质，严格村党支部书记目标责任制管理，村干部绩效考核办法，充分发挥战斗堡垒作用。

2、抓学习，强覆盖，扎实开展“两学一做”学习教育活动。一是思想高度重视。乡党委非常重视“两学一做”工作，把这项工作作为今年党建工作的龙头任务。要求各党员认真总结近年来开展主题教育实践活动的好经验、好做法，针对今年的“两学一做”工作，明晰思路，分类施策，抓好落实。二是强化组织保障。为加强“两学一做”工作的领导，乡党委成立以党委书记为组长，乡长、党委副书记为副组长，村书记、第一书记为成员的领导小组，加强了对此项工作的领导。三是拟定实施方案。结合各村支部情况，针对学习的总体安排、参加范围、学习时间、学习形式、学习内容等情况拟定了“两学一做”学习教育工作实施方案。四是精心准备材料。准备了《党章》、《中国*纪律处分条例》、《中国*廉洁自律准则》、《习近平关于严明党的纪律和规矩论述摘编》、党的xx届六中全会报告和省委十届九次全会报告等内容，为“两学一做”顺利开展奠定了坚实的基础。

3、抓保障，重投入，基层组织工作有序开展。坚持党建工作重在建设，找准基层党建工作着力点，建立党建工作经费保障机制，筹集党建专项经费，用于解决党建工作中的实际问题。各村每年单列党建专项工作经费，确保了党建工作的正常运转。按照县委的部署，把开展村级组织活动场所建设作为加强和巩固基层组织建设的具体行动，切实抓好基层组织活动场所建设。今年以来，我乡严格按县委的要求配套资金，新建村级组织活动场所1个、改扩建村级组织活动场所5个，全乡6个村已基本建设成功能完善、设施配套、简洁规范、制度健全的村级组织活动场所。

（三）严格党员干部教育管理和作风建设情况

1、抓党员，强管理，充分发挥党员的先锋模范作用。为了不断提高广大党员服务农村经济建设、服务群众、带领群众脱贫致富的能力，加大了对党员干部管理。一是不断地强化党员的政治理论学习，努力提高党员的政治素质，在党员的管理上，坚持“严”字当头，严格按照规章制度对党员进行规范化、制度化管理，使党员干部的工作作风明显转变，有效地提高了工作效率，密切了党群、干群关系，树立了党委政府的良好形象。二是在党员的发展上，我们坚持“成熟一个发展一个”、“宁缺勿滥”的原则，注重从致富带头人、组织推荐的优秀青年以及具有初中以上文化水平的青年中发展党员，从源头上保证党员队伍的质量，为党组织输入新鲜的血液。通过加强党员的教育监督管理，不管是在党委政府的工作上，还是在基层一线，都活跃着广大党员的身影，他们成为了服务帮助群众、带动群众脱贫致富的最坚强力量。

2、抓作风，重纪律，加强反腐倡廉建设。持续用力正风肃纪，严格落实中央八项规定、省委省政府十项规定和州委州政府八条意见精神，加强反腐倡廉建设，营造良好政治生态。

（四）着力抓好脱贫攻坚工程

1、推项目、强基础，推动基础设施建设。一是上呐咪村20xx年脱贫攻坚项目：投资48万元建设雪宝顶登山旅游客栈（6间特色木屋），该项目已改为入股县国资公司；投资3.3万元建设入户路250米；投资10万元改造部分基础设施，综合整治环境卫生。目前正有序推进，确保20xx年8月中旬全面完成各个项目建设任务。二是水草坝村20xx年脱贫攻坚项目：投资48万元新建牦牛养殖场，养殖牦牛60头，该项目已改为入股县国资公司；投资16.8万元硬化通组路、入户路1200米；投资10万元改造部分基础设施，综合整治环境卫生。目前正进行财评工作，确保20xx年10月前全面完成各个项目建设任务。

2、打基础，保民生，全面推进脱贫攻坚工作。按照“三年集中攻坚、一年巩固提升”要求，围绕“两不愁、三保障、四个好”目标，从严落实“六个精准、五个一批、六个一”脱贫举措。开展“回头看、回头帮”，对20xx年已脱贫的13户51人和摘帽村（俄寨村）做好巩固工作。通过壮大集体经济、培育特色产业、拓宽就业渠道等方式，实现措施扶持、项目覆盖、资金受益到村到户到人，确保20xx年全乡24户130人实现脱贫。完成易地扶贫搬迁任务（上泥巴村3户10人、水草坝村2户11人、上呐咪村1户4人），目前项目正有序推进。

二、存在问题和原因分析

（一）存在问题

1、党组织的地位和作用弱化。部分党组织对党建工作重视不够，存在重经济、轻党建的倾向，“一岗两责”落实不到位;少数同志不愿意做党务工作，主要精力集中抓经济工作及业务工作上，对党建工作组织不力，抓得不紧。

2、党员干部教育管理虚化。基层党组织制度不完善，管理松懈，支部组织生活不健全，“三会一课”制度坚持不彻底，个别支部存在着业务会与支部会兼顾开;往往把行政业务工作开展得好坏，作为评价全年工作成绩的主要依据，而对政治表现、自身综合素质等难以实施准确的评价考核。

3、党员先锋意识淡化。基层组织和党员干部队伍的现状与农业农村工作发展新阶段的要求不完全适应，一些基层党组织不注重党员发挥先锋模范作用，有的党员党性淡簿，日常工作中把自已等同于普通群众，只顾局部利益，缺乏全局观念，有的党员工作缺乏热情和积极性，工作上不求进取。

（二）原因分析

1、思想认识有偏差。一是部分党员干部理想信念动摇，丧失了在广大农民群众中的先锋模范作用。二是部分农村党员干部不善于用新方法解决新问题，因循守旧，致使工作停滞不前。

2、综合素质不到位。基层党组织干部对农村政策掌握不多，对有关政策理解片面，把握不准，断章取义;对如何依法履行职责不清楚，凭经验和主观臆断开展工作;宗旨观念不强，服务意识淡泊，利己思想严重，影响了党员干部在群众心目中的形象。

三、下一步工作打算

下半年，我将继续学习贯彻省第十一次党代会会议精神，以习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略为统揽，落实县委、县政府决策部署，改革创新、锐意进取，全面完成20xx年度目标任务，为乡经济社会发展作出新的贡献。

（一）以“党员队伍建设”为主线，全力提升工作运转效能。切实做好党员发展、培养培训、团队协作、发挥作用等工作。

（二）以“干部作风整顿”为抓手，切实筑牢党风廉政基础。

（三）以“村级组织建设”为重点，有效发挥村组干部作用。依托村级组织阵地，建立党员群众服务中心，配套建设好村卫生室、图书室，开展议事恳谈、结对帮扶、文明创建、便民服务等活动，增强村级党组织的整合力、凝聚力、影响力。

（四）倡导社会主义核心价值观，全力推进“孝、善、和、诚、俭、美”传统思想文化建设。

（五）继续巩固好维稳成果，全面统筹好党建工作与经济社会发展的关系。

（六）充分发挥党组织、党员作用。联系农村基层实际，组织开展党员示范岗、党员责任区、献计献策等活动，不断的创新基层党建工作，把基层党建工作抓出特色，办出亮点，多出典型，为党员发挥先锋带头模范作用提供更多平台。

党的建设是一项长期而复杂的工程，它要求我们契而不舍地去研究、去创新，虽然我们取得了一点成绩，但是按照县委的要求还有一定的差距，我们将坚持不忘初心、一如既往、开拓创新，从立党为公、执政为民的高度，不断提高党建工作水平，切实增强党的基层组织服务经济社会发展的能力，从而全面推进乡党建工作的健康有序开展，为建设和谐做出我们应有的贡献。

为有效预防和杜绝各类事故的发生，全面贯彻落实“安全第一，预防为主”的工作方针，提高全连干部职工的安全生产意识，做到“管生产必须管安全”，为建设屯垦戍边新型公司创造和谐环境，结合我连实际制定201x年安全生产工作计划。

20xx年初，按照团党委部署，根据公司实际情况，安全生产领导小组把公司安全管理工作进行分工，责任到人。

1、全年计划每月召开一次安全生产分析会议，分析本单位的安全生产工作存在的不足，确定必要的办法和措施，传达团安委会精神，安排各个阶段安全生产工作。

2、全年召开职工大会10—12次，组织安全生产集中培训教育8—10次，在安排工作的同时，同时安排安全生产工作，做到常年监控措施不间断。

3、全年分四个时期进行各种形式的板报标语宣传，大力宣传安全生产的政策法规，安全生产的典型经验，安全生产的预防措施，提高全连干部职工的安全生产意识和责任感。

4、全年有针对性的进行广播宣传35—45次，做到安全生产工作天天讲、月月讲，始终敲响安全生产的警钟，把事故隐患消灭在萌芽状态，预防和杜绝事故发生。

5、计划每月对公司安全生产工作进行一次检查，由专人负责，对查出的隐患及时进行整改，对未按规定要求进行整改的要追究其直接责任。

6、全力做好农牧职工危旧住房的拆迁工作，做到建一户新房，拆一幢旧房，杜绝隐患，防止事故发生。

7、继续做好远离公司营区居住职工用电问题，组织有关人员对不合格的线路进行整改，确保安全用电。

8、对公司的重点部位的安全运作情况及时进行检查，投入必要的整改经费，避免因小失大而给公司和职工造成巨大的生命财产的损失。

9、全力做好公司的消防安全工作，建立健全组织机构，添置必要的设备和器材，确保全年消防安全工作不失控。

10、做好公司的各项安全生产工作，贯彻团场的安全生产安排意见，及时互通情况，在做好本职工作的同时，力争全年不发生安全生产事故，为推动公司的安全生产工作尽职尽责。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙双方经充分协商，就乙方租赁甲方集装箱事宜达成如下协议：

1、乙方租用甲方所提供的宿舍型集装箱(规格：下层长6米，宽3米，高2.7米)及其附件的

2、租赁期限：自日起至无限期，最短的租期不少于180天，少于180天按180天计算。

3、租金交纳：乙方退回所租集装箱或附件没有时，甲方按乙方应交租金在其所交的押金中扣除。

4、甲方负责集装箱安放地的平整或打好基础，并承担集装箱出厂和还箱回厂的运输及吊装费用。负责集装箱及其附件的安装。

5、乙方租用集装箱期间，应严格遵守城管、消防、安全、卫生、治安等法律法规的相关规定，不得利用集装箱从事违法法律法规的活动，严禁储方易燃易爆及剧毒物品，严禁在箱内燃放鞭炮，严禁自行安装电缆线或超负荷的各种电器设备，否则造成的一切后果及经济和法律责任全部由乙方承担。

6、乙方租用集装箱及附件期间，其所有设施或部件(如，地板砖、墙面、门锁等)发生故障或损坏，乙方应自行修理或照价赔偿给甲方为其修理。

7、乙方退箱时，集装箱的编号必须与本合同所填编号一致才能退箱。乙方退租时需将房间打扫干净，经甲方验收，在集装箱各项设施无损坏的情况下，办理退箱手续，甲方收回合同及押金收据后，将押金(扣除租金后)无息退回给乙方。

8、集装箱严禁用勾机吊装，如果集装箱吊头处变形损坏，甲方不予退箱，视为乙方购买。

9、乙方用电费用依据电表的数据按照世园会统一用电价格统一收费，满一个月收费一次。

10、乙方配水：卫生间、餐厅及周边等按照每月用水的总量依据世园会用水的统一价格，按实计费，总费用按照租赁箱的总数平均分摊，满一月收费一次。

11、本合同经甲乙双方签字(盖章)，甲方向乙方收取押金，共计人民币¥ 元(大写人民币： 元)并开具收据给乙方后生效。(注：甲方收取乙方押金期间，不向乙方支付和计取利息。)

12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

负责人签字： 负责人签字：

联系电话： 联系电话：

15年酒店服务员工作总结样本

作为一名未从大学校门正式走出的学生，为了准备教师招考以及公务员考试，我决定找一个工作做着准备考试。在招聘会上，在看某公司文员职位招聘的时候，有人叫着了我，回头看是两位漂亮的姐姐，是一家美食山庄在招聘服务员。在我的潜意识里，服务员是一个辛苦又不被尊重的职业，一直没有意向做这样的工作。后来成了我上司的漂亮姐姐说的一句话打动了我，她说，这个行业虽然很吃苦，但是可以和很多人接触，你作为一名未走上社会的学生，可以快速的锻炼你多方面的能力，于是决定去试试。

经常看见报纸电视上报道餐厅有不安全不文明行为，确定去上班之前我坐车去“考察”了一番餐厅的环境。餐厅给我的第一印象很好，装修不艳俗，工作人员打扮干净得体，地面卫生干净，桌面干净，餐具摆放规范整齐，客人看起来都是有素质的人。于是和山庄定好工作协定。

万事开头难!第一天，在领班短暂的交代式培训后。我的工作是一般的传菜，也叫走菜。走大厅。在领班分配工作的时候因不知道走菜是什么意思而问了半天。之后，我就真正认识了什么叫做“走菜”。拿着托盘，上面能放几盘菜就放几盘菜，我曾经试过一次端四盘不一样的菜。就是这么一趟一趟的来回跑来跑去，让人觉得手和腿都不是自己的，同时还得清楚的记着哪一道菜是哪一号桌的，并告诉上菜的服务员。

第一天，因为对餐厅的菜名菜品只是在培训的时候看了一下餐厅点菜单，所以对我来说最难的是，我得在厨师告诉是什么菜名后走一段路再记着是它是哪一桌的。不过，因为是上菜的服务员报菜名，我就看着菜样子记着是哪一号桌的，再告诉上菜的服务员。

终于做完了第一天，第二天照样去上班，经理特别来慰问了我。她说，我害怕你被累跑了呢。我只能笑笑说，决定了的事就得做下去呀。她说，像个大学生样!然后，慢慢的,我学习摆台，开始学习上菜，感觉是，越做越学越轻松.半个月后，经理调我到包厢看台。相对大厅服务，这是一个更耗脑力不那么耗苦力的活。

我又开始学习包房的摆台，桌布、骨碟、碗、汤匙、红酒杯、白酒杯，茶盅、筷子、烟灰缸、纸碟，口布，香巾。在刚开始的时候，我是不分口布桌布乱叫，弄得小师傅不知道我到底在问什么。越做越学越轻松，到最后我能在二十分钟内擦干净转玻并摆好十人桌的所有餐具。然后擦餐具，准备茶水，准备香巾，一件一件有条有理的做下去，上班时间也就过去了。

包厢上菜还得注意荤素搭配、菜盘高低搭配和炒菜汤菜凉菜的搭配问题。服务得注意主宾位、主人位、副主人位和陪同位的不同。转玻方向问题等等。慢慢的学，一天改正一点，每天都是进步。

餐厅是一个人际交往大量集中发生的场所，每一个服务员每天都会大量的客人进行广泛的接触，并且会基于服务而与客人产生多样的互动关系，妥善地处理好这些关系，将会使客人感到被尊重、被看重、被优待。客人这一感受的获得将会为经营的持续兴旺和餐厅的宣传、传播起到不可估量的作用。对客人的服务，我的体会是：做为服务员要注意语气的自然流畅、和蔼可亲，音量适中，在语速上保持匀速，任何时候都要心平气和，礼貌有加。那些表示尊重、谦虚的语言词汇应该时时挂在嘴边，如“您、请、抱歉、假如、可以”等等.

并且,我认为,微笑是服务过程中沟通最好的工具和最必要的工具.另外，服务员还要注意表达时机和表达对象，即根据不同的场合和客人不同身份等具体情况进行适当得体的表达。在运用语言表达时，需要恰当地使用身体语言，如运用恰当的手势、动作，与口头表达语言联袂，共同构造出让客人易于接受和满意的表达氛围。能够善于把客人的潜在需求一眼看透，是服务员服务过程中最值得肯定的服务本领。这就需要具有敏锐的观察能力，并把这种潜在的需求变为及时的实在服务。比如说，客人喝酒到结尾的时候，主动询问是否打饭，或者是否考虑面食，或者是否需要加几样小菜。而这种服务的提供是所有服务中最有价值的部分。观察能力的实质就在于善于想客人之所想，在客人开口言明之前将服务及时、妥帖地送到。

服务中突发性事件是屡见不鲜的。也曾发生在我的身上。在处理此类事件时，我觉得应该应当秉承“客人永远是对的”宗旨，善于站在客人的立场上，设身处地为客人着想，可以作适当的让步。特别是责任多在服务员一方的就更要敢于承认错误，给客人以即时的道歉和补偿。是服务员的确做得很不好的时候，该诚恳的道歉，如果有时候是一些小错误，用幽默得体的语言来道歉能让客人更容易原谅你，并融造出一个客人与服务员间轻松融洽的氛围。比如说，有一次我站在开关旁边不小心就把开关碰关了，我马上说，不好意思，并微笑着说，没关系，黑暗是暂时的，光明是永远的。一般情况下，客人的情绪就是服务员所提供的服务状况的一面镜子。当状况发生时，服务员首先不应当考虑的是错误是不是在自己一方，而是说对不起。

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一、班级情况分析：

实习班级总体还是不错的。全班共有40位同学，班风积极健康，学生积极团结，班干部的工作能力较强，卫生工作做得较好，但是四年级学生的自主独立方面还是挺薄弱的，所以大部分学生还未养成良好的学习习惯和生活习惯：眼操做的不好、自习课纪律有待改善、作业存在完不成等现象。当然本班作业上交时间还是比较准时，早读课上同学都遵守纪律，早上和下午暂时都还没有出现过迟到和早退的现象。八周应协助班主任进一步培养学生良好的学习习惯和生活习惯，争取引导学生学会独立自主，自觉地遵守纪律和主动地学习。

二、实习期间班主任工作目标：

1。协助班主任引导学生进一步培养良好的行为习惯和学习习惯。培养学生热爱劳动，维护班集体荣誉的思想观念。

2。协助班主任构建良好班风，完善班级管理制度，凝聚挖掘班级各方力量，提高班级整体水平。

3。协助班主任加强学风建设，培养学习兴趣，明确学习重要性，注重学法指导，提高学习效率。

4。与学生融洽相处，建立亦师亦友的新型师生关系。

三、针对以上目标与任务采取的主要措施和方法：

(一)抓好学生的思想工作

(1)针对个别学生进行耐心的谈话，直到行之有效。

(2)多多了解关心学生，努力开导学生，尽力做好心理专家和引导者。

(3)利用空余时间到班里面与学生交流，经常与学生谈话，了解班中的发展趋势，及时与班主任老师交流情况，统一思想，做好学生的思想工作。

(4)对一些要求上进的学生要充分调动他们的积极性，鼓励他们再上一个台阶。

(二)常规工作：

7：40—8：10巡视早读

9：00—9：20督促学生到操场进行课间操(周一升旗仪式)

10：10—10：15督促学生做眼保健操

11：35餐管理

12：35—13：15午间管理

14：15—14：20督促学生做眼保健操

15：10—15：50维持自习课纪律，辅导学生学习

15：50整队，带领学生出校门

(三)学风建设：

1、与班主任老师和指导老师进行沟通，了解学生学习情况，做好协调工作。

2、针对特殊学生，开展特殊教育。对待学习成绩弱、行为习惯差、自控力差的学生，要与班主任商量，了解学生的情况，通过观察、与学生谈心、听取各方意见，再根据学生本身的情况，制定培养计划，以一颗真诚的心，激励他们。

3、加强对学生综合能力的培养，积极培养学生的创造精神，利用主题班会或团日活动等开展形式多样的活动。

四、具体安排：

第一周：通过与班主任交谈，了解四(3)班学生的基本情况，包括班级学生情况、各层次学生的组成与特点、作息时间、学习氛围、班级卫生情况以及纪律问题，熟悉班级制度，着重了解个别学生的情况。同时制定班主任工作计划。通过与个别学生聊天等方式了解和熟悉学生，观察学生的学习习惯与态度。将开展以学习习惯的养成为题的主题班会，为培养习惯做好准备。

第二周：配合班主任管理班级日常事务，观察确定重点辅导学生的名单，做好全班同学的基本情况记录;协助班主任管理班级事务，学习如何指导班干部处理班级日常工作。这周将有单元测试，要求学生尽早复习，养成好的学习习惯。

第三周：协助班主任管理班级事务，将开展介绍凌霄花的校本课程，使知识与学校特色相结合。针对班级出现的问题，制定计划，并实施。跟进班级纪律制度和卫生情况。

第四周：配合班主任管理班级事务，这周将有运动会，所以将进行运动会的各项准备工作，运动会期间管理好班级纪律，做好学生检录工作，做好学生安全工作，以及班级所在场地卫生工作。

第五周：协助班主任管理班级事务，这周为安全教育周，将带领学生参加全校性的安全消防演习，管理集会纪律，维持上下楼秩序。

第六周：配合班主任管理班级事务，这周将有期中考试，为了使学生更加地重视这次考试，加强对知识的复习和把握程度，将介绍好的学习方法，并要求学生现在就开始复习，养成良好的学习习惯。将开展介绍仙人掌的校本课程，将学校的特色乐园、学园、花园结合在一起第七周：配合班主任管理班级事务，并对班级管理工作进行查漏补缺。

第八周：最后一周的工作重点是实习总结。本月为安全月，将开展以安全教育为题的主题班会，引导学生在交通、日常、校园等三方面注意安全。最后一周，为实习总结周，所以将向班主任老师汇报实习所得成果，并请她指出自己需要改进的地方和提出相应的意见和建议，整理实习心得。

甲方：_______________

乙方：_______________

本补充协议作为甲乙双方针对业主的居室所签订的“北京市家庭居室装修工程施工合同”的附件，与该协议具有同等效力。

1、施工过程中，乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。

2、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。

3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管，如有损坏，应照价赔偿，乙方应文明施工，工人不得在现场做饭及居住。

4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由，拒绝修理或赔偿，对于乙方提供的材料，应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。

5、乙方在进行水、电路施工时，施工人员必须持证上岗，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。

6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款，如支付工程款时工程量发生变化，应按照变更后的金额重新确定付款额，由甲方提供的材料应及时到位。

7、乙方承诺在工程验收20日后，由甲方邀请国家环保检测机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告，如检测结果不合格，由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。

8、在工程验收后，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复，不能完全修复的，根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。

9、按实际发生工程量结算，施工过程中如有项目变更，工期顺延，需甲乙双方签字认可，方可作为结算依据。

10、乙方应在工程竣工验收时提供居室的水、电路布置图及完整施工资料。

备注：双方应认真遵守本协议约定，未尽事宜，甲乙双方友好协商。

甲方：_______________乙方：_______________

________年________月________日________年________月________日

贷 款 方：_________________

地 址：

邮编：____________ 电话：____________

法定代表人：____________

借 款 方： 银行账号：______________________________

地 址：______________________________

邮编：______________ 电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。

第一条 贷款种类：____________________________________

第二条 借款金额(大写)：_____________________________________

第三条 借款用途：________________________________________

第四条 借款利率：借款利率月息 1%，按季度收息，利随本清。

第五条 借款期限：

借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。借款实际发放和期限以借据分 1 次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。

第六条 还款资金来源及还款方式：

1.还款资金来源：______________________________________________

2.还款方式：______________________________________________

第八条 违约责任：

1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据 1 日内(假日顺延)将贷款放出，转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。如贷款方未按期发放贷款(汇票)，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。

2.借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费或进行非法经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从借款方帐户中收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。

3.借款方应按合同规定的时间还款。如借方需要将借款展延，应在借款到期前5日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理延期手续。如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款安全时，贷款方有权提前收回贷款。

第九条 合同变更或解除：除《合同法》规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据《合同法》要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议，本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

第十条 解决合同纠纷的方式，执行本合同发生争议。由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意按( )项处理。

(1)由仲裁委员会仲裁。

(2)向人民法院起诉。

贷款方：______________________ 借款方：____________________

代表人签字：_________________ 代表人签字：__________________

年月日：

出租方：________法定代表人：________

承租方：________法定代表人：________

根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋位置

所租赁房屋位于________________建筑面积________平方米，免租金面积________平方米。

第二条 租赁期限

租赁期共________年________月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达两个月的;

4、擅自改变房屋用途的;

5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

第三条 使用性质：经营性使用

第四条 租金及交纳期限

1、月租金________元，另外，水、电、暖气费自理。

2、承租人于签定合同之日起一次付清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。

第五条 租赁期间房屋修缮

1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。

2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。

3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。

第六条 违约责任

协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的30%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。

第七条 免责条件

房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请东营市仲裁委员会仲裁。

第九条 其他事项

1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。

2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

3、本协议自________年____月____日起生效，期限为________年。

4、本协议一式四份，双方各执两份。

出租方：________承租方：________

法定代表人：________法定代表人：________

________年____月____日