城市场地租赁合同示例
全文共 2279 字
+ 加入清单甲方(出租方 ):
办公地址:__________联系电话:__________
传真:______________邮政编码:__________
乙方(承租方 ):
办公地址:__________联系电话:__________
传真:______________邮政编码:__________
为了顺利举办体育比赛,合理利用体育场馆,甲乙双方根据各自职能签署_________体育场馆租赁协议。本协议中,甲方是体育场馆权益人,即出租人,乙方是体育赛事运作机构,即承租人。
经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议:
第一条 承租场地位置、面积与用途
1、乙方租赁的体育场馆名称是____,场馆的地址是____,场地面积________平方米。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑。
2、该场地用于体育赛事的举办。除双方另有约定外,乙方不得任意改变场地用途
第二条 租赁期限
(一)场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
第三条 租金及保证金
(一)租金标准及支付方式:(每日¥:________元/日)。
乙方必须于活动举办前______天支付。
(二)收取场地使用保证金(_____日,_____¥元)。
1、活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金。
2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金,同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。
(三)支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月_______日前支付。
第四条 履约保证金
1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
2、在本合同解除或终止时,乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:__________________应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。
3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。
(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
(二)甲方出售场地,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第七条 合同的解除、变更、终止
1、 甲乙双方均不得无故解除、变更合同,否则承担违约责任。
2、 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前____日书面通知对方,经协商一致办理解除租赁手续,按照_的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
3、乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,乙方应按照_标准支付违约金:
(1) 因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛;
(2) 未按照约定的用途使用场地,经甲方____次书面通知未改正的;
(3)利用场地进行违法活动的;
(4) 被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;
(5) 将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他人交换场地的;
(6) 逾期____日未支付租金的;
(7) 违反保证金协议的有关约定的。
(8)甲方有下列情形之一,乙方有权解除合同,甲方按照____标准支付违约金:① 甲方不能按照合同的约定,拆除场馆内外的原有广告;② 甲方未按照合同约定开发广告资源;
(9) 甲方未按照合同约定履行义务,致使比赛不能正常举行。
第八条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第九条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁场地所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。
出租人(甲方)签章:
签订日期:
承租人(乙方)签章:
签订日期:
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自查工作述职报告示例
按照县委组织部号文件要求,本人现就教育系统党建工作述职报告如下:
一、党建工作总体部署情况。
教育局党委下辖2个党总支,18个支部,共有党员486人,从担任党委书记伊始,自己始终按照突出加强党的执政能力建设、先进性和纯洁性建设这条主线,坚持坚持解放思想、改革创新,坚持党要管党、从严治党,按照控制总量、优化结构、提高质量、发挥作用的总要求,明确目标、突出重点,健全机制、务求实效,不断提高党员队伍建设工作科学化水平,努力建设一支信念坚定、素质优良、规模适度、结构合理、纪律严明、作用突出的党员队伍,引导推动全县教育系统党员加快打造一流教育,办人民满意的教育,为实现绿色崛起,建设经济强县、中等城市、生态涞源提供强有力的人才保障和智力支撑。每年组织召开局党委会认真分析教育党建现状,制定本单位年度党建工作计划,研究制定切实加强党建工作的方法措施,充分发挥基层党组织的战斗堡垒和党员的先锋模范作用。同时注重培养专兼职党务工作者,注重在优秀教师、优秀教育工作者、师德标兵等群体中发展党员,努力把课堂教学、教学管理、后勤管理、信访稳定等方面的先进分子吸纳到党组织中,不断提高党组织的凝聚力和战斗力。特别是今年我们紧紧抓住开展党的第二批群众路线教育实践活动的有力契机,乘势而上,顺势而为,进一步坚强基层党建工作,在年初工作要点制定上就明确提出了全年工作主基调就是抓住一条主线---深入开展群众路线教育活动与打造一流教育相结合,以加强基础设施建设和师德师风建设为基础,以坚定理想信念为重点加强思想建设,以造就高素质党员、干部队伍为重点加强组织建设,以保持党同人民群众的血肉联系为重点加强作风建设,以健全民主集中制为重点加强制度建设。进一步健全基本组织、建强基本队伍、开展基本活动、完善基本制度、落实基本保障,充分发挥基层党组织政治核心和战斗堡垒作用,全面提高党的基层组织建设的制度化、规范化、科学化水平。通过务实的组织建设、办学条件的明显改善,人员队伍素质的提高,学校各项管理的进一步规范,安全、稳定底线的确保,全面贯彻党的教育方针,全面提高教育教学质量。今年高考上本二线719人,可喜的是文化生比例大幅提高,令人振奋的是有4名同学报考清华,考取名校上取得历史性突破;职业教育对口升学本科上线40人,再次蝉联**市40所职业中学对口升学第一名。
二、加强思想建设,提高党员队伍素质。
思想是先导。为切实加强教育系统党员干部思想建设工作。我紧密结合学习贯彻中央、省、市、县各级党代会精神活动,特别是紧密结合党的群众教育实践活动。突出加强学习教育活动,大力学习宣传党章、系列讲话和党的各项方针政策和国家法律法规,及时组织党务干部和机关党员参加各级培训,在教育系统组织开展“读一本好书”活动以及党建知识和业务知识学习活动。要求各校设立学习小组,选定学习内容,制订学习计划,丰富学习形式,每月至少4次集中学习,学习做到“五落实”(时间、人员、内容、地点、签到),学习档案做到“八有”(学习计划、学习资料、中心发言人、学习笔记、学习记录、考勤记录、学习体会、调研文章)。同时健全党内关怀、激励和帮扶机制。每年定期慰问老党员和生活困难党员。对优秀的党务工作者和党员给予重用,并在每年的七一和教师节表彰会上给予大张旗鼓的表彰奖励。思想觉悟的提高,有效的激励机制,使全县教育系统党员干部做到了政治坚定、思想清醒、行动自觉,讲政治、顾大局、守纪律,忠诚党的教育事业,叫起了干事劲头,发挥了带头作用,攀升了教育教学质量。
三、发挥机关表率作用,健全各级组织。
按照创建“五好”基层党组织的要求,首先积极健全了基层党组织机构,全县中小学建立健全以党组织为核心的校委会、校代会、职代会、妇代会、共青团等配套组织。做到人员、场地、软件管理三落实。按照法律法规、章程和职责开展工作。同时,认真贯彻“三会一课”制度,定期召开支部党员大会、支部委员会、党小组会,按规定组织上党课。建立健全党务公开制度,健全党组织议事规则和决策程序,坚持民主集中制,民主决策。加强党员和群众监督,严格考核奖惩,形成奖优罚劣的激励机制。
四、以教育实践活动为载体,着力转变机关作风。
我们紧密结合教育实践活动,坚决贯彻县委政府各项利民、便民措施,建立的党员联系服务群众的机制,从我做起,对所帮扶的李金龙家进行全程帮扶,“我认了一个亲戚。”把李金龙这门“穷亲戚”温饱冷暖挂在心头,工作之余抽时间登门探望,解决实际困难。春耕买种子、化肥;平时送去米面粮油;中秋节、过年等,送去水果、月饼、肉等。积极到塔崖驿薄荷村开展“一联五”蹲点服务帮扶活动,到板铺庄开展“一帮一”帮扶活动,身教重于言教,在我的带领下,机关股室长和基层校长都和困难学生和群众结成了帮扶对子,并认真帮扶,帮助他们解决生活都和就学中遇到的困难,密切了党群干群关系。从机关开始,我们紧密结合“讲诚信、懂规则、守法纪”活动,不断加强师生思想道德建设,将立德树人的要求落到实处,引导广大教师为人师表,行为规范。做到依法治教、依法治校。确保创建平安、和谐、文明的教育环境。
五、加强制度建设,叠加正能量,促进各项工作。
制度是干好工作的前提和保障。在工作中,我始终坚持贯彻落实和《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》,积极探索、大胆尝试新形势下机关党建工作的新路子、新方法,按照法律法规、章程和职责开展工作。做好党员的日常性教育和管理工作;推进党组织、党员、干部的电子信息化建设,抓好基层组织建设工作档案规范化管理工作。各中小学校建立完善党的基层组织建设经费投入保障机制,把党建工作经费纳入预算,保障学校党组织建设顺利开展。坚持和完善学校党组织选举制度,在教育局党委和地方党委的领导下,选准配强学校党支部书记,选拔党务干部。配齐配强支部、工、青、妇“四个班子”,形成各司其职、各尽其责的工作局面,形成“人尽其才、才尽其用”的良好工作氛围,全面叠加正能量,凝聚力量,促进教育工作。
六、存在问题和不足
自己虽在推进机关党的建设,在思想、组织、作风、制度建设等方面都取得了明显成效,为加快打造一流教育和社会进步做出了积极贡献。但是,也应看到,党建还存在一些不容忽视的问题,主要表现在:
一是机关党建工作内容贫乏、方式方法传统单一。
二是党员干部的作风还有待进一步加强,解放思想、加快发展的理念还需进一步强化。
三是机关党建工作的创新力度还有待加强。
七、下一步工作设想围绕为建设经济强县和现代化中等城市提供强有力的人才保障和智力支撑的中心任务。以加强党建为解决一切问题,克服一切困难,干好一切工作的总抓手和总钥匙。
一是继续坚持把政治学习贯彻始终。
处理好工学矛盾,扎实开展好下一阶段活动,并做到工作学习两不误,特别开好民主生活会、专题组织生活会。
二是紧密结合“纠难治乱"专项行动和“讲诚信、懂规则、守法纪”精神文明创建活动,打好组合拳,为第二阶段查摆问题,开展批评奠定基础。
三是培树典型,发挥榜样作用,起到积极引领作用。
四是要进一步加强狠刹“四风”建设,全面树立教育良好形象。
五是按照“三严三实”要求,进一步将党建工作与教育工作有机结合,紧密结合省、市、县下达的教育任务指标,进一步强化任务分解,细化责任,责任到人,同时加大对各项工作的督导检查,确保按照时间节点完成各项教育工作任务,办让人民满意的教育,为建设经济强县、中等城市、生态涞源做出更大贡献。
述职人:
20xx年**月**日
街道办事处述职报告示例
200*年,由于有组织的培养、教育,领导的信任,同事们的关心、帮助,是我不断成熟的一年,不断进步的一年。一年来,本人按照区委、区政府的要求,结合街道工作的实际,和全街干部一道,尽职尽责地开展各项工作,取得了一些成绩,现简单汇报如下:
一、勤学习,不断提高自身素质
大学毕业后,当了13年教书先生,又在办事处工作了6年,从武装部长、宣传委员、代理办公室主任到副书记、纪委书记,到办事处主任几个岗位的异动,我始终觉得自己是半路出家的和尚,还念不好经,为了不念错经,必须不停的学习。不管具体工作有多紧张,我都能坚持看报、读刊,及时了解国际、国内的政治、经济、文化动向,认真学习“三个代表”重要思想、xx届三中全会精神,不断提高自己的政治理论水平。为了适应工作岗位,我系统地学习了市、区有关经济财税文件,以及财经税务知识,争取当一个内行的街道办事处主任,能处理突发多变的矛盾。对带有方向性、宏观性、全局性的问题和重大事项,能从大局出发,总体思维,通盘谋划,正确决策。
通过学习和思考,也给自己定好了位。首先是街道工委副书记,然后才是街道办事处主任,尽心尽力协助书记主持日常工作,当好副手,自觉维护书记的*和班子的团结。把共事看作是一种缘份,把团结看作是一种幸福、是一种力量。
二、肯实干,努力推进各项工作
今年,街道在经济建设、城市管理、计划生育、综合治理、社会事务、重点工程建设上做了许多富有开拓性的工作,取得了较大成绩。经济建设中心突出。我街始终坚持以经济建设为中心,经济持续快速增长,全年完成国地两税3255万元,比上年增长30%,全街实现企业总产值39856万元,与上年同比增长56%,其中建安产值完成30500万元,与上年同比增长103%;规模工业产值完成5700万元,比上年同比增长31%;企业总收入完成31572万元,与上年同比增长27%;招商引资内资到位30140.3万元,与上年同比增长11%;固定资产投资完成38900万元,完成年任务的125.6%。
招商引资工作取得新突破,先后引进了城、房产、等几个实力雄厚的房地产开发重点项目,加快了以餐饮为特色的第三产业和其他社会服务业的发展,显著增强了街道的财税实力和发展后劲。重点工程顺利推进。近两年是我街开发建设的关键年,街道在时间紧、任务重、历史遗留问题多、矛盾集中的复杂情况下,以100%的协议签订率、100%的房屋拆除率,提前7天顺利完成了*大道建设工程76户的拆迁任务,确保了建设工程的如期进行。
顺利完成了市检察院、市*和观沙路的征地拆迁任务,并提前交付用地。*市土地储备中心用地的拆迁任务已完成60%,全年完成重点工程土地拆迁总面积284.519亩,拆除房屋17011.13平方米,涉及拆迁人数159人,完成了组和组共85户村民的历史青苗核对及补偿工作。街治用地已着手启动,目前正着手启动*村的农民重建安置开发建设工程,安置地的拆迁任务已完成80%,总设计图、小区水电设计图、高压铁塔的迁移规划均已申报进窗,可望在20xx年年初全面开始建设。
城市管理工作成效显著。街道一手抓建设,一手抓整治,大力实施美化、绿化、亮化、净化工程。街道的市容、市貌和环境卫生有了显著的改观。重点整治了*街、*市场等地的脏乱差现象,依法拆除违法违章建筑近6000平方米,街道市容、市貌较以往有了显著的改善。在今年的市、区城市管理检查验收中得到了市、区领导的一致好评,被市授予红牌单位。计生工作一年一个台阶。
在确保全市计生工作模范街道荣誉的同时,深化基础管理,全面提升优质服务水平,计生协会活动经常,计生综合改革卓有成效,计划生育率达99.6%以上。社区建设进一步加强。为响应区委、区政府关于建设“数字化学习型社区”的号召,园社区创建的旨在服务社区居民的“园社区服务信息”,在今年10月8日正式开通,居民足不出户就可以网页上查询到政策法规、居务公开、文明创建、妇女计生、社区党建等信息,网站开通后,收到不少居民群众发来的信息,社区及时答复,督查整改。
中联科技园社区在中联重科的大力支持下,争取了十万元修建办公服务综合大楼,办公楼选址和建设方案已经确定,明年年初可以动工修建。园社区参加了全国社区文明风采电视大赛选拔赛,并展示了良好的形象,通过人事调整和岗位考核制度的明确,两保工作稳步推进。7人申请到共计13万元小额担保贷款,其中小额贷款创业典型——成五一同志开办的环境艺术研究所,作为再就业示范岗,得到区劳动局领导的一致好评。低保建立了信息监控和实行动态管理,开展了一系列扶助弱势群体的活动,如爱心捐款、捐衣物等,成效显著。园社区还被评为20xx年度*市优秀园林绿化社区。社会大局确保了稳定。
街道与各社区、村、驻街单位签订了《综合治理责任书》和《禁毒责任状》,建立健全了各种创安组织,逐月对各社区、村进行了重大隐患问题的排查。对*地区的涉军群体的稳定做了大量的工作,确保没有出现大规模的集访行动,受到了市里的通报表扬。切实落实了领导责任制,健全维稳信息员队伍,扩大信息收集范围,加快信息反馈的速度;注重方法控制和平息事态,通过落实机制,有效平息年初*社区因停电发生的群众矛盾,缓和了付家洲移民遗留问题导致的集体上访事件。有效调解了酒家与花园纠纷及银建社区居*外死亡事件等数起纠纷。充分发挥党组织战斗堡垒作用,通过群防群治,摸排监控,以宣传教育为主,采取有效措施,较好的维护了一方稳定,确保了一方平安。
三、严律己,树立勤政廉政的公仆形象。
作为办事处主任,我能严格按照党的民主集中制原则办事,时时、事事、处处把维护班子团结和书记的*作为自己的责任,认真执行集体的决定。在工作中注重听取各方面的意见,发挥集体作用,不弄虚作假,阴奉阳为,做到讲团结、讲原则、讲风格、顾大局。能虚心听取别人的意见,闻过则喜、有过则改。有求真务实的精神,不搞花架子、“形象工程”,实实在在做事,上无愧于党、无愧于人民,下无愧于自己。勤奋敬业,一年来几乎没有休息过一个星期天。
牢记为人民服务的宗旨,强化公仆意识,始终保持高昂的工作热情,勤勤恳恳,扎扎实实,发奋工作,保持工作满负荷,努力提高工作效率,办事不拖沓,今日事今日毕,1小时能做完的工作绝不超过60分钟,且做到事事有落实,件件有回音。时刻注意用领导干部廉洁自律若干规定来约束自己,坚持原则,依法行政,规范管理,时常用反面典型警示自己,做到“自重、自省、自警、自励”,保持良好的公仆形象。
回顾一年来的工作,取得了一些成绩,但与区委的要求相比,仍存在差距和不足,一是忙于工作,忽视学习;二是工作压力大,有时有畏难情绪;三是步子还不大,发展还不快。在今后的工作中,我将按照区委的要求,发扬成绩、加强修养、改进不足、与时俱进、开拓创新,争取再创佳绩。
述职人:
20xx年xx月xx日
采购员年终的述职报告示例
一、主要指标完成情况:
1、产量90万吨,实现利润1000万元(按外销口径)
2、工序成本降低任务:
上半年工序成本累计超支1120万元,(受产量影响)。
二、开展以下几方面工作:
1、加强思想政治学习,用学习指导工作
20xx年是转变之年,财务的工作重心由核算向管理转变,全面参与生产经营决策。对财会组来说,工作重心从确认、核算、报表向预测、控制、分析等管理职能转变,我们就要不断的加强政治学习,用学习指导工作,因此我们组织全组认真学习“xx大”、学习20xx年马总的《财务报告》,在学习实践科学发展观活动中,反思过去,制定了20xx年工作目标,使我们工作明确了方向,心里也就有了底,干起活来也就随心应手。
2、加强成本管理,努力降本增效
随着金融危机对实体经济影响的日益加深,轧钢行业受到严重冲击。对此,我们树立以人为本、参与科学管理的企业管理理念,推进企业的全面、协调、可持续发展,围绕工作目标,着重解决成本控制的“瓶颈”的问题。厂通过实行躲峰生产、休眠生产、集中生产等新的方式实现集约化生产组织管理,确保两线生产全面平稳、协调运行,降低运行成本。努力提高成材率,优化生产工艺和物流周期管理,大力降低库存,减少资金占用。厚板线针对油品消耗比较大问题,通过换滤芯、增加油箱中的油的体外循环过滤次数等方式,降低了油品消耗,2月份厂成本比1月减低923万元,3、4、5月也都完成了目标成本。
3、加强预算、预测、控制管理
预算管理是财务组工作的一个重要点,根据20xx年公司财务预算指标,财务组逐项落实,横向分解到部门,纵向分解到产线、工序。并监督厂部门落实执行情况,每月财务组都要把预算与实际执行情况提供给生产厂,使实际费用控制在预算费用之中。
预测是成本控制的重要手段,怎样才能发挥好预测的控制指导作用,在严峻的市场形势面前真有一定的难度,品种结构变化较大,与年预算结构比出现偏差较大,影响预测的准确度,为了提高准确性,我们财务组每月预测时都要把上月实际的各项指标同本月预测情况进行详细的对比、分析,诊断可能存在的综合因数,使上半年的预测水平同去年比有了明显的提高。
4、成本分析真正为生产经营活动起指导作用
经济分析的目的就是为生产把脉,诊断生产活动“健康”情况,我们财务组每月都详细的计算各项指标完成情况,写出分析,结合实际,用数据说话,找出成本超降原因,并每月产品按明细效益排序,和厂矿、产线效益排序,为厂提供详细的财务资料,决定生产盈利品种起到重要作用。
5、做好内部工序成本对标工作
内部工序成本对标是今年工作重点之一,每月我们都认真同内部产线之间对比、同上年对比、不同产线工序之间对比,找出个产线、不同工序之间差距,产生原因,提供给生产厂,促进各项指标改进,降低成本,推动各项指标向先进学习。
6、做好质量成本核算工作,通过优化工艺,改进质量挖掘成本潜能
认真做好质量成本核算,为技术部门提供质量损失额,使厂更加注重质量生产,通过改进加热工艺,降低能源消耗。相同品种、不同厚度、不同长度的板坯的加热工艺进行分类细化并对其加热工艺进行调整,加热炉预热段温度降低50℃,加热段、均热段温度降低10℃~30℃,实现降低烧损和煤气单耗的目的;提高热处理炉效率,通过实验,调整军工钢板l907a等品种的热处理制度,减少保温时间,降低加热温度来达到提高热处理炉的生产效率降低能耗;调整船板轧制工艺。将12~16mm厚船板由控制轧制调整为不控轧制,提高轧制节奏,提高了产品质量。
7、运用最基本的东西、做好最基本的工作,随时自检自己。
我们财务组平时注意收集整理公司下发的各种文件和通知,按年建立电子文件档,随时打印出文件和通知,定期按目录装订成册,用政策和文件及通知去指导日常工作。在工作中从业务开始就按最基本的要求去做,业务发生时看看是不是执行了预算,有没有领导签字,发票是不是符合“管理办法”要求,符不符合税法规定,填制的会计科目是否正确,摘要是否简明扼要有无错字,该提取的费用是否提取、该结转的费用是否结转,签字是否齐全,装订是否整齐,是否按编号随时登记、妥善保管,成本批导我们以厂产线为实例,详细编制批导抓屏式全过程说明等等。
我们做完一天基本工作的同时,总在想还有什么没做,做完的有无差错,随时都在自检,发现问题及时订正,日积月累,检查心里就有了底,看着一摞摞整齐的凭证,经得起上级有关部门的检阅,这都是大家努力的结果。运用最基本的东西做好最基本的工作,这样才能从尽职尽责中跨越到尽善尽美。
铁路职工入党申请提纲模板示例_入党申请书提纲_网
敬爱的党组织:
我申请加入中国共产党,愿意为共产主义事业奋斗终身。我衷心地热爱党,因为她是中国工人阶级的先锋队,是中国人民和中华民族的先锋队,是中国各族人民利益的忠实代表,是中国社会主义事业的领导核心。中国共产党以实现共产主义的社会制度为最终目标,以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”以及科学发展观等重要思想为行动指南,是用先进理论武装起来的党,是全心全意为人民服务的党,是有能力领导全国人民进一步走向繁荣富强的党。她始终代表中国先进生产力的发展要求,代表中国先进文化的前进方向,代表中国最广大人民的根本利益,并通过制定正确的路线方针政策,为实现国家和人民的根本利益而不懈奋斗。因此成为一名共产党员也是我从学生时代一直到成为一名铁路工人一直追求的梦想。
少年时代,我成了一名少先队员,戴着红领巾,一串串闪光的名字--、、雷锋、焦裕禄、孔繁森等等给了我很大的启迪和教育。但他们无论叫什么,却都有一个共同的名字——共产党员,我发现在最危急的关头总能听到一句话“共产党员跟我上”,他们总是带领更多的共产党员冲在最危险的前线,把生的希望和美好的生活留给广大人民群众。那时的我就确立了要成为她们中一员的决心,把能参加这样伟大的组织作为最大的光荣和自豪。为此,我努力学习,学习成绩一直名列前茅,另外,我还努力参加很多课外实践活动,为我的梦想而努力学习。
步入初中学习后,由于表现突出,我又很早的成为了一名共青团员,对党的认识进一步加强。我虽然在学校没有担任职务,但在班级却担任有职务,虽然学习和工作已经很累,但我还是尽可能的帮助同学,尽量的参加或组织同学们参加义务劳动,在老师的教育下,同时通过自己看书,我对共产党有了进一步的了解,同时,也更希望早日加入中国共产党。
到上高中,我对党有了进一步的认识,从学习中知道党是由工人阶级中的先进分子组成的,是工人阶级及广大劳动群众利益的忠实代表。党自成立以来,始终把代表各族人民的利益作为自己的重要责任。了解到在党的路线、方针和政策上,集中反映和体现了全国各族人民群众的根本利益;在工作作风和工作方法上坚持走群众路线,并将群众路线作为党的根本工作路线;以及在党员的行动上,要求广大党员坚持人民利益高于一切,个人利益服从人民利益。在上高一的时候,由老师推荐,同学投票选举,我有机会成为一名入党积极分子,但由于年龄问题,而没有实现我的愿望,虽然错失了一个好的机会,但我想只要我想要加入中国共产党的心还在,我还是有很多机会的,而现在我只不过是把机会让给了其他同学。现在我已经达到成为一名共产党员的要求,我也热切希望加入中国共产党。
参加铁路工作以来,通过学习党章,我认识到:党的最高纲领是实现共产主义社会制度;而党在社会主义初级阶段的基本路线是领导和团结全国各族人民,以经济建设为中心。要成为一名合格的党员就必须坚持党的基本路线、坚持解放思想、实事求是、坚持全心全意为人民服务、坚持民主集中制,这是党的建设必须坚决实现的四项基本原则。也充分认识到全心全意为人民服务是党的根本宗旨;民主集中制是党的根本组织制度和领导制度,发展党内民主,是党的事业兴旺发达的重要保证。明确了党的纪律是党的各级组织和全体党员必须遵守的行为规则,是维护党的团结统一、完成党的任务的保证。深刻认识到党组织必须严格执行和维护党的纪律,共产党员必须自觉接受党的纪律约束。党的作风是党的性质、宗旨、纲领、路线的重要体现,关系到党的形象和人心向背,高度重视作风建设,是我们党的优良传统,是我们党区别于其它政党的显著标志。同时,作风建设也是党的建设重要组成部分,它与党的思想建设、组织建设相互联系、相互促进,它关系到党的生死存亡。党员必须履行八项义务同时享有八项权力。通过学习更加了解我们中国共产党,也更加热爱我们的党,加入中国共产党的决心也更大了。
回想去年,更是多灾多难的一年。一向温暖的南方却异常地飘起了大雪,而适逢春节,许多等着回家团聚的人们被风雪无情地滞留,是共产党员冲在最前线,为受灾群众送去温暖,不能回家的人民,得到了妥善的安置,免费提供水、食物、住宿等,是党和国家领导人运用一切力量为受灾群众打造一个温暖的家,是共产党领着我们为受灾群众奉献我们的一份爱心,同时各行各业的同胞们积极努力铲除积雪,保持供电稳定,让期盼回家的同胞们能够赶回家与亲人团聚。然而不到半年一声巨响,汶川地震又震动了整个中国,不断传来的噩耗使人们担惊受怕。当世界都以为中国会一蹶不振时,党却坚强地肩负起了重任,在汶川地震中更是显示出党的魄力,总理亲自做总指挥,多少个日日夜夜,温总理一直坚持在最前线亲自指挥,给灾区人民以鼓励和支持,从来没有哪个党的领导人像我党的领导人这般为了人民如此不辞劳苦。同时军队也迅速出击,只有有一线希望,就决不放弃生命。党的雷厉风行,让世界知道中国人不是轻易能够打倒的!让我们这些老百姓更加深刻地感受到了党对我们的关怀,是党给予了受灾百姓生存的希望,他们一直坚信,党不会抛弃人民,党一定会在第一时间派出救援队伍赶赴第一线。灾后党带领我们灾区人民和全国亿万同胞进行灾后重建,带领灾区人民走出灾难的阴影。因为中国共产党是人民的党,她所做的一切都是为了人民的最根本利益,所有的一切,让我对共产党的伟大感到震惊。“多难兴邦”——这是总理写在汶川的一句话,虽然不久前已经被擦去,但是我相信它会铭刻在人们的心里。在党的正确领导下,中国必然会走向美好的未来,而事实也是这样证明的。虽然去年我们遭受的如此之多的打击,同时也收获了更多成就。
今天,我向党组织郑重地递交入党申请书。希望能够在党组织的正确引导下使自己更快成长。 我深知,按照党的要求,自己还有一定差距,因此,我希望党组织从严要求我,使我更快进步。如果党组织批准我的申请,我一定会戒骄戒躁,继续以党员的标准严格要求自己,自觉学习党的理论,拥护党的纲领,遵守党的章程,履行党员的义务,在思想和行动上与党中央保持一致,积极工作,为党的事业奋斗终身,永不叛党,做一个名副其实的共产党员。如果组织上没有接受我的请求,我也不会气馁,而要继续为之奋斗,自觉接受党员和群众的帮助和监督,努力克服自己的缺点,弥补不足,争取在思想上先入党,进而在组织上入党,请组织在实践中考验我!
此致
敬礼!
申请人:
拾金不昧感谢信示例
“我在马路边捡到一分钱,把它交到警察叔叔手里面……”
当我们许多人打小起就哼唱这首童谣时,就知道捡了东西要归还的道理。千百年来,把拾金不昧作为一项传统美德,就是这样
在潜移默化中不断传承。而我公司加工车间员工某某正是这一传统美德的传承者之一。
12月14日晚,某某和几个同事去澡堂洗澡,洗完澡出来回宿舍的路上,某某看见地上放着一个东西,他捡起一看是钱包,打开钱包内有人民币近千元和一张身份证。几个同事就说,今天可以好好吃一顿了,可某某说:“不行,这不是我自己的东西,而且丢了钱包的人也一定很着急呢!”同事们都以为他要独享这笔意外之财。可没想到第二天一大早,他就把钱包和身份证交到了公司办公室,请求公司帮助寻找失主。
15日上午公司办公室和当地派出所联系,亲自将钱包和证件交到民警手里,他说,“东西丢了,失主很着急的,我们捡了要及时上交,送还人家。”面对金钱,某某表现得很坦然。虽然,他的家庭并不富裕,上有老下有小,生活负担比较重,但当民警提出要他留下联系方式
时,他说不用了,他交还物品并不需要别人的感谢,这是自己的为人准则。
“拾金不昧”其实是反映一个人、一个单位和一个地方道德水平的一面镜子。某某同志拾金不昧的行为,充分表现出了一名普通职工的高尚人格品质和良好社会公德,也是我们整个公司的荣誉。公司主要领导在获知了此事后,作出批示,号召公司全体职工学习他这种拾金不昧的精神,为公司各项事业的发展做出自己应有的贡献。
工程项目建议书示例
一、项目概况
由__x房地产开发有限公司(以下简称甲方)开发的“幸福海岸”项目位于cc地块,该项目为大型高尚住宅海滨居住社区,占地面积10万平方米,总建筑面积40万平方米,地下停车场面积65000平方米,容积率3.19。
小区由12栋18层,2栋11层,5栋29层和10栋33层住宅组成,社区内另配备有会所和幼儿园,总户数为2900户。
该住宅社区东侧为正在兴建的行政中心,西侧为业主已建的住宅小区和超市。该住宅小区交通十分便利。小区具有巨大的升值潜力。政府十分重视该小区开发,指示要建成标志性社区。
小区由thorp公司规划设计,建筑布局以大的组团围合成多个大的景观区,以点式高层为主,结合线性高层,使小区成为一种半封闭性空间通透的小区景观。保持良好的通风性和采光性,户型以110㎡为主,小部分为160㎡。总体规划符合人性化设计要求,提供了良好的居住、生活空间,符合现时流行的购房要求。
二、项目运作方式
该项目总体规划采用二至三期的阶段开发方式,首期包括8栋18层,1栋11层等,总投资为1.5亿元RMB,要求取费类别为一、二类工程按三类下浮10%,三类工程下浮12%。
目前甲方已交清国土局地价款,取得了房产证,土地价值评估为3亿元。如果进行开发可用房地产证做抵押贷款,到预售时就要取消抵押,但需要担保。甲方提出拟采取如下形式共同开发:甲方向银行申请项目贷款1.5亿,我公司为甲方提供但保,担保期为合同签订开始到竣工验收。贷款由银行全封闭式管理,全部用于项目开发。预售前甲方将房地产证交公司反担保。
三、工程实施方式
甲方将项目总承包给我公司,公司拟组建直属项目部,派一名一级项目经理总负责。工程实施过程中所有环节均按标准施工,以样板工程为目标,实施项目法施工。计划利润为5~6%。
四、风险分析
担保风险:公司对房地产公司的担保期为工程实施阶段,最终撤保的条件是甲方还贷完成,即需甲方将售楼款全部用于归还贷款。其中存在的问题是如何保证所有售楼款项均用于还贷,是否可采取合作销售的方式?
反担保风险:贷款以前甲方提出将cc地块房地产证交乙方保管作为反担保。贷款到期如甲方不能还贷,我公司有权按成本价3000元/㎡收购建成商品楼。其中风险在于甲方反担保期限仅到预售为止,同我公司担保期限不符合。另外应明确如果甲方到期无法还贷,应以预售合同方式按成本价将商品楼卖给我公司。成本价3000元/㎡按当地价格是否偏高?
学生安全协议书示例
为积极预防、妥善处理在校外参加实习学生的伤害事故,保护学生、学校、企业的合法权益,根据《中华人民共和国职业教育法》、《安全生产法》、《侵权责任法》,参照《学生伤害事故处理办法》和其他相关法律、行政法规,订立本协议。
第一条 协议主体
甲方:炎陵县职业技术学校
乙方:炎陵县职业技术学校(96)班实习学生
丙方:炎陵县恒通汽车维修公司
第二条 甲方权利与义务
(一)甲方应在实习前做好实习学生安全教育,教育学生遵纪守法,遵守实习单位安全生产操作规程,树立安全意识。
(二)甲方有权取消未接受实习安全教育或未签实习安全协议学 生的实习资格。
第三条 乙方(学生)责任
一、 下列情形下发生的造成学生人身伤害的事故,学校、实习
单位行为并无不当的,不承担事故责任;事故责任应当按有关法律法规或者其他有关规定认定:
(一)在学生自行离开实习场地、离校、返校途中发生的;
(二)在学生未履行请假手续自行外出或者擅自离校、离开实习场地期间发生的;
(三)在节假日或者假期,实习单位又未作实习安排时间以外发生的;
(四)学校或老师履行了应尽的教育管理职责,损害事件仍不可避免地必然发生;
(五)未在学校指定的地点食宿或未经学校同意擅自在其它地点食宿造成意外的;
(六)其他在学校管理职责范围外发生的。
二、学生或者学生监护人由于过错,有下列情形之一,造成学生伤害事故,应当依法承担相应的责任:
(一)学生违反法律法规的规定、社会公共行为准则、学校的规章制度或者纪律,实施按其年龄和认知能力应当知道具有危险或者可能危及他人的行为的;
(二)学生行为具有危险性,学校、教师、实习单位已经告诫、纠正,但学生不听劝阻、拒不改正的;
(三)学生或者其监护人知道学生有特异体质,或者患有特定疾病,但未告知学校或实习单位的;
(四)未成年学生的身体状况、行为、情绪等有异常情况,监护人知道或者已被学校或实习单位告知,但未履行相应监护职责的;
(五)学生自行驾驶机动车辆造成伤亡者;
(六)学生应严格遵守交通法规,防范交通事故,非因学校、实习单位安排的实习活动发生交通事故的,学校、实习单位不承担责任。
(七)不经请假离开实习地点出走,下落不明或者因意外斗殴造成自伤或他人伤害的,学校、实习单位不承担责任。
(八)学校严禁学生玩火、玩电、玩水、玩甩炮、火炮、玩锐刃钝器物等,因此发生的赔偿纠纷,应由肇事者承担负责;如果肇事方或受害方能证明学校、实习单位明知有上述危险情形而不制止的,学校承担相应责任;
三、学生在实习期间饮酒、打架斗殴、偷盗、私自乱接电线、外出游泳等其它不良行为造成的不良后果,责任由学生自行承担,实习单位有权辞退;
四、学生在实习期间私自拿走实习场所工具、配件,故意违反操作规程进行操作,引起设施设备损坏应照价赔偿,造成的事故及后果由学生本人自行负责。
五、安全事故发生后,学校应积极救助受害学生,协调处理。受害学生的父母(监护人)不愿协商调解的,或经协商调解不成的,可向人民法院提起诉讼;
六、未满十八周岁的学生必须由其监护人签名。
第四条 丙方(实习单位)责任
一、实习单位接受学生参加定向实习工作。单位提供实习场地和选派技术骨干担任实习指导教师。
二、实习期间单位负责对学生进行教育、培训和管理。由单位(企业)根据实习生的个人情况及单位需要,统一安排实习岗位。
三、实习期满时,单位对学生在实习期间的表现作出实习鉴定。并将学生实习情况如实反映给学校。
四、学校实习生实习期间如严重违反单位规章制度,不能胜任本职工作,单位有权提出更换人员或结束实习。
五、在实习期间单位保证学生的安全,根据国家有关规定负责学生因公受伤所需医疗费用。发生非工伤意外事故,则按法律规定由过错人承担相关责任。
六、学校实习学生要自觉遵守国家的各项法律规定及学校实习规章制度,并服从单位的管理和工作安排,如因学生个人不服从管理或
安排造成协议不能按期执行,单位有权通知学校,单位征得学校同意后,有权辞退学生。
七、如学生未经允许擅自离职,单位有权除名,学校将同时按违纪情况给予相应处理。
八、实习企业应负责学生实习期间的安全教育和管理,承担学生在该单位实习期间的安全责任和管理责任。
九、 用人单位不得向学生提供机动车辆,以免学生受到伤害。
第五条 本协议未尽事宜,视情况甲、乙、丙三方协商解决。因本协议而引起纠纷,经协商或调节不能解决的.,甲、乙、丙任何一方均有权提出诉讼。
第六条 本协议自签字之日起生效,有效期为学生在校学习开始至毕业。
第七条 本协议由三方签字或盖章后生效, 本协议书一式三份, 学校、学生、实习单位各持一份。
甲方:
法定代表人或授权人:___.
2024年党建三会一课会议记录示例
时 间:20xx年x月x日
地 点:电气楼401
主 持 人:
记 录 人:
会议流程:
参加人员:支部共有党员9名,正式党员3名,预备党员6名。到会正式党员3名,预备党员6名
主持人:今天召开的支部大会的主要议题是:讨论谢东辉同志的入党问题。
主持人:下面请入党介绍人介绍谢东辉同志的情况
主持人:下面请代表党支部报告大会该同志的审查情况。
主持人:现在对谢东辉同志入党问题进行讨论,请同志们充分发表意见。
发言:多年来思想积极要求进步,靠近党组织,经常找党员谈心。想组织汇报思想、工作情况,虚心接受批评,努力克服存在不足,认真完成党组织交给的工作任务,接受党组织的考验。经党组织多年的培养教育和个人不懈的追求和努力,现已具备了党员条件,我们同意接收他入党。希望谢东辉同志在今后的工作中要更加积极努力,多做一些群众工作,团结更多同志一道前进。
发言:工作兢兢业业,不怕困难,勇挑重担,充分体现了带头人的作用,先锋模范作用突出,已具备党员条件,我同意接收他入党。希望他在今后的工作中更加开拓进取,取得好成绩。
发言:我与是同班同学,该同学关心同学,乐于助人,勇于奉献。只要同学有困难,他都尽最大努力去帮助解决。每天主动搞好宿舍卫生,工作中任劳任怨,从不计较个人得失,思想境界很高。我同意接收他加入中国共产党。
发言:我听了同志们的饿肺腑之言,深受教育和鼓舞,它将鞭策自己不断进步。我一定要尽快改正同志们给我指出的缺点,克服自身存在不足,决不辜负同志们 和党组织对我的希望 ,在今后的学习和工作中,再接再厉,不断进取,以更高的标准来要求自己,使自己能在组织上和思想上入党,早日成为译名名副其实的饿共产党员。请党组织和党员同志们在工作的实践中来检验我的行动。
会议最后以举手方式进行表决。
表决:结果有表决权的3名正式党员一致同意接收谢东辉同志加入中国共产党。
英文导游词示例
Chaohu is a tourist resort in Anhui Province with rich tourist resources and numerous cultural landscapes. There are mountains, water, islands, springs and holes in the territory. Jiang Tao, lake, hot springs, Chaohu "three water". The Yangtze River flows through the city 182 kilometers, Jiang Tao shore, of great momentum; eight hundred Chaohu sails waves, the scenery million. The five essence of the landscape is more famous.
One is "one of the treasures" - Chaohu. Chaohu is one of Chinas five largest freshwater lake in the vast waters, lake mountain lake island stands, abrupt, a landscape of lakes and mountains, pavilions. The two is the "two gems" -- Laoshan Island, Tianmenshan Mountain island. The two islands are like two jewels, embedded in Chaohu and the North Bank of the Yangtze River. Three is the three "string of pearls" -- Bantang pool, three hot springs, xiangquan. The four is "four pieces of jade" - four Forest Park of Taihu mountain, mountain courtyard, Jilongshan, yefushan national. The five is the "Five Dragon Temple" -- Wang Qiaodong, Ziwei cave, fairy cave, cave, cave Bo yang. Chaohu has a long history and a rich culture. Here is the Yangtze River Basin "human ancestors Hexian man" and "screen man" thrive where is "put in Nan Chao Shang Tang Jie", "Wu Guo Zhaoguan", "overlord Wujiang suicide" memorial, Ding Ruchang, Feng Yuxiang, Zhang Zhizhong is a celebrity, Li Kenong, Dai Alans hometown, the history of many famous the statesman, military strategist and men of literature and writing here left a large number of brilliant poetry and places of historic interest and scenic beauty, and is a landscape of lakes and mountains to overflow subgroups, making a unique landscape.
Chaohu City Jin Jiang lake, Anhui province is one of the key areas of opening up. It is located in the hinterland of Hefei, Wuhu and Nanjing "Golden Triangle", with superior location and convenient traffic. We can rely on three airports and Wuhu foreign trade wharf to go to all parts of the world. Along with the interlaced railway network in the district and the telecommunication and television network all over the urban and rural areas, the distance between Chaohu and the world is very close.
语文老师自我鉴定示例
本职工作,认真学习新的教育理论,广泛涉猎各种知识,构成比较完整的知识结构,严格要求学生,尊重学生,发扬教学民主,使学生学有所得,不断提高,从而不断提高自我的教学水平和思想觉悟,为了下一学年的教育工作做的更好,下头是本人的本学期的教学经验及教训。
一、政治思想方面:认真学习新的教育理论,及时更新教育理念。进取参加校本培训,并做了很多的政治笔记与理论笔记。新的教育形式不允许我们在课堂上重复讲书,我们必须具有先进的教育观念,才能适应教育的发展。所以我不但注重团体的政治理论学习,还注意从书本中汲取营养,认真学习仔细体会新形势下怎样做一名好教师。
二、教育教学方面:要提高教学质量,关键是上好课。为了上好课,我做了下头的工作:
1、课前准备:备好课。
2、认真钻研教材,对教材的基本思想、基本概念,每句话、每个字都弄清楚,了解教材的结构,重点与难点,掌握知识的逻辑,能运用自如,明白应补充哪些资料,怎样才能教好。
3、了解学生原有的知识技能的质量,他们的兴趣、需要、方法、习惯,学习新知识可能会有哪些困难,采取相应的预防措施。
4、研究教法,解决如何把已掌握的教材传授给学生,包括如何组织教材、如何安排每节课的活动。
5、课堂上的情景。组织好课堂教学,关注全体学生,注意信息反馈,调动学生的有意注意,使其坚持相对稳定性,同时,激发学生的情感,使他们产生愉悦的心境,创造良好的课堂气氛,课堂语言简洁明了,克服了以前重复的毛病,课堂提问面向全体学生,注意引发学生学数学的兴趣,课堂上讲练结合,布置好家庭作业,作业少而精,减轻学生的负担。
6、要提高教学质量,还要做好课后辅导工作,小学生爱动、好玩,缺乏自控本事,常在学习上不能按时完成作业,有的学生抄袭作业,针对这种问题,就要抓好学生的思想教育,并使这一工作惯彻到对学生的学习指导中去,还要做好对学生学习的辅导和帮忙工作,尤其在后进生的转化上,对后进生努力做到从友善开始,比如,握握他的手,摸摸他的头,或帮忙整理衣服。从赞美着手,所有的人都渴望得到别人的理解和尊重,所以,和差生交谈时,对他的处境、想法表示深刻的理解和尊重,还有在批评学生之前,先谈谈自我工作的不足。
7、进取参与听课、评课,虚心向同行学习教学方法,博采众长,提高教学水平。
8、热爱学生,平等的对待每一个学生,让他们都感受到教师的关心,良好的师生关系促进了学生的学习。
三、工作考勤方面:我热爱自我的事业,从不因为个人的私事耽误工作的时间。并进取运用有效的工作时间做好自我分内的工作。在本学年的工作中,我取得了必须的成绩:辅导的科幻绘画《太空花园》获寿光市二等奖,我班的刘小丽在市古诗词表演中获故事大王称号,为语文的网络资源设计的脚本获山东省三等奖,辅导的作文《美丽的仙人掌》获潍坊市三等奖,辅导王家帅在小学全国英语竞赛中获三等奖。"进无足赤,人无完人",在教学工作中难免有缺陷,例如,课堂语言平缓,平时考试较少,语言不够生动。考试成绩不稳定等。
走进21世纪,社会对教师的素质要求更高,在今后的教育教学工作中,我将更严格要求自我,努力工作,发扬优点,改正缺点,开拓前进,为完美的明天奉献自我的力量。
900字以上的社会实践自我鉴定示例
是___学院__级____专业的一名应届专科毕业生。
大学两年,是我来之不易的学习机会。在这大好时光里,我本着学好本专业,尽量扩大知识面,并加强能力锻炼的原则,大量汲取知识财富,锻炼了自己的各种能力。本人在大学期间,思想政治素质过硬,努力学习,并以优异的成绩完成了各项专业课程的学习,并且积极参加学院和定向单位组织的岗位见习活动,具备了较好的专业素质和技能。为人诚恳、乐观、有亲和力,以为人正派为人处事的信念,以勤奋务实、开拓创新为工作和学习的理念;通过警院生活的熏陶,锻炼了我遇事沉着冷静、严谨细心能力,能够吃苦耐劳、承受工作和学习的压力,我努力的学习基础课,深研专业知识,并取得了优异的成绩,名列前茅,获得奖学金。本人在几年中系统学习了公安学基础理论、交通管理法制法规、交通事故处理、道路交通管理、刑法、刑事诉讼法、行政法与行政诉讼法、警务技术、射击、现场急救等课程。通过几年的学习,本人具备以下几方面的知识和能力:
1.熟悉公安工作的方针、政策和法规;
2.掌握交通管理的基本理论、基础知识;
3.具有较强的道路交通管理和执法的基本能力;
4.掌握交通事故处理的技术;
5.掌握擒拿格斗技术、警用武器应用技术等技能;
我是一个外向型的人,性格开朗活泼,待人处事热情大方,生活态度端正向上,思想开放积极,能很快接受新鲜事物。我最大的特点是:热心待人,诚实守信,具有创新和开拓意识,勇于挑战自我。为人处世上,我坚持严于律已,宽以待人,良好的人际关系正是建立在理解与沟通基础之上的,所以我与同学关系极其融洽。这四年中,在各方面我都有量的积累和质的飞跃,但我知道自己除了理论知识之外,我的经验与阅历还尚浅。读万卷书,行万里路,这些还需我在以后的实践工作和学习之中不断提高!我深信机遇定会垂青有准备的人,我憧憬着美好的未来,时刻准备着!
我一定会牢记人民警察的宗旨,全心全意为人民服务,努力实践铸造忠诚警魂,构建和谐警民关系是我以后的人生终生奋斗目标永不动摇!
重阳节活动总结示例
上午9时30分,爱心社成员在江津市参与了江津永进义工第-届尊老、敬老、爱老活动。
在本次活动中,爱心社与其他社会义务劳动团体在当地政府的支持下,围绕九九重阳节这个主题上演了一场场精彩的节目。场上的歌舞、小品、朗诵与场下理发师们对老年朋友的爱心理发,无一不透露着对老年朋友的关爱。虽然天下着小雨,但还是抵挡不了行人前来观看的脚步与热情。最后,工作人员向各名老年朋友分发提供的生活用品。
活动结束后,全体参演人员进行了大合照,将时间定格在一瞬间,却将关爱保存至永恒。通过这次活动,爱心社成员们更加坚定了在公益道路上前行的信心,爱就在身边,爱就在随手可及的地方,爱,就是在别人需要的时候看见自己的责任。
秋风送爽,又逢重阳。重阳节是我国的传统节日,也是老人节。为了让退休教师过一个愉快的节日,--月--日上午,园艺学院党委在勤园厅举办“九九重阳,共话健康”主题茶话会。校人事处副处长杨坚、园艺学院党委书记陈劲枫、院党委副书记韩键以及全院退休教师欢聚一堂,共庆佳节。
杨坚首先向退休教师致以节日的问候和真诚的祝福。他说,退休教师在任时,勤谨敬业、忘我工作,为学院、学校发展做出了重要贡献;离任后仍不遗余力地关心、支持学院、学校的发展,是我们在职教师的楷模,我们要尊老敬老。
中药专业史红专副教授在会上为退休教师们作“中医养生与保健”主题讲座。她说,中医养生讲究“食饮有节,起居有常”,顺应四季气候,阴阳变化规律,从精神、起居、饮食、运动等方面综合调养的养生方法,其宗旨是“春夏养阳,秋冬养阴”。人的情志即精神世界是非常重要的。情绪的调养是养生的一个重要环节,避免不良精神刺激,提高自我心理调摄能力,是中医养生遵循的原则之一。
对养生和保健,大家都非常感兴趣,有的老师对此还有许多个人心得体会,在热烈和谐气氛中大家畅谈交流。
陈劲枫代表学院党委对退休教师为学院发展所作出的贡献表示感谢。全面介绍了学院发展内涵建设的思考,重点从学科发展、师德师风、学风建设、青年教师发展以及学院平台建设等方面阐述了把“大院”做成“强院”的重要意义。在介绍目前正在开展的党的群众路线教育实践活动时,他欢迎离退休老师们围绕学院领导干部的作风建设和学院的发展问题提出意见建议。
茶话会洋溢着和谐、喜庆的气氛。老教师们对园艺学院和园艺事业未来发展充满了希望和信心,并将保持乐观的心态和健康的身体,为学院发展献计献策,真正做到老有所为、老有所乐。
尊老为德,敬老为善,时逢重阳佳节,物理与电子工程系于--月--号举行了丰富多彩的以“九九重阳节,浓浓敬老情”为主题的系列活动。
中午12点整,物理与电子工程系在后稷食堂门前组织学生进行签字祝福活动,一句句温情的话语饱含着同学们最真挚的祝福,表达出对老人们志弥坚,身常健的美好祝愿。万人的签字祝福活动,将尊老,敬老,爱老的社会风尚传遍了整个校园,让古老的重阳节焕发出新的生机。
下午两点,物理与电子工程系学生党支部的学生党员及团总支学生分会干部又带领着志愿者来到--市--区敬老院,首先,福利院的工作人员和老人们对同学们的到来表示热烈的欢迎,随后,志愿者们有序进行分组,有的挽起衣袖擦门擦窗,有的静心的听着老人们的故事与心声,呈现出一片祥和的气氛,老人们唱奏歌曲,同学们的高歌回敬又将此次活动推向高潮。最后,一张大合影将老人与同学们的欢乐与记忆定格于--月--号下午,重阳敬老活动也圆满结束。
尊老、敬老、爱老不仅是一种美德,更彰显出新的社会道德与社会风尚。本次活动不仅弘扬了中华民族的传统美德,更让同学们在实践中体验尊老爱老这一美德的更深层次的内涵和价值,从而努力提升自己,去回报长辈,回报社会。
在职研究生自我鉴定短文示例
我感到,其实我对现在学习的内容不是十分感兴趣.也不知道自己是否合适学这个. 但是不要紧,有理智,就知道不是由兴趣决定我是否学习这个.我喜欢自然科学,文学,历史,自然科学的学习和研究我可能可以感到热血沸腾.
我不是会为了理想放弃一切的人.也不是一个勤奋进取的人,还好我是一个兴趣广泛的人.一个还算有自知之明的人,所以我还在继续还算认真地学习这个专业,因为我知道工作需要.虽然也希望自己十分认真地学习这个专业.
近日,在厦门大学学习的感受。(纯属个人看法,不代表一定正确。)
目前大概学习了一个半月,第一学期共开7门课.我个人对此的评价是"德才"兼备的教学.但是这句话并不是表扬,这里的"德"是指陈兴德老师,"才"是指王洪才老师。这两位老师的课,我很满意,是两位很认真负责,很有学识很有能力的老师。当然,除了“德才”老师以外,谢作栩老师也很好,但是他只上了几次课,剩下的就让他的研究生上了,所以我感到有点失望。以下非赞许的,就不提名了,心理学老师,可能他有学问,但就上课而言,收获不多,该老师不是很认真;社科的李老师,其实她还不错,主要是我认为这个科目用处不大,不然她的课还挺好听;英语课,三节课,只上两节,并且还要再打4折左右,老师极不认真,但总归还有点用没用的东西,非完全没用,但是很浪费时间;马列经典著作选读的课程,本来这类课就没多好听,再加上老师也是极不认真,好像没备课,初中就讲过的东西,还一直讲,并且不能联系时政,而且一句话讲好几遍,似乎在拖时间,简直浪费时间,不过他说下次课讲别的,但愿能有所进步,他的课,我的收获是步行到校当作运动,上课看其他书,当作类大学自习教室,下课和同学聊聊天,增进友谊……
银行工作自我鉴定示例
20__年各项工作基本告一段落了,一年来我能始终如一的严格要求自我,严格按照行里制定的各项规章制度来进行实际操作。在我的努力下,20__年我个人没有发生一次职责事故。完成了各项工作任务,业余揽储179万元,营销基金150万元,营销国债110万元,营销保险5万元,营销外汇理财产品——汇财通22万元。营销理财金账户:个。在那里我鉴定一下我在这一年中的工作情景。
一、加强学习,提高自身素质。
一年来,我能够认真学习各项金融法律法规,进取参加行里组织的各种学习活动,不断提高自我的理论素质和业务技能。异常是之后到了个人理财中心做客户经理后,多问、多学、多练,经过学习“优质客户识别引导流程”能成功的识别优质客户。如:10月21日,王先生来我行取款,在排队等候和他的闲聊中了解到,他是我行的老客户,每一天都要来银行办理业务,并诚恳的请他为我行提意见,同时还提议他开理财金帐户,能够享受工行优质客户的服务,他很高兴的理解了我的提议,并留下了联系电话。我查询了他的存款在80万元左右。过了几天我打电话约他来我行开了理财金帐户。
作为一名客户经理,我认为不但要善于学习,还要勤于思考。11月我做为客户对交通银行、建设银行、招商银行、中兴实业银行等4家商业银行进行了走访,看看他们的金融产品和服务质量,回来后深有感慨。从交通银行醒目的基金牌价表和各种金融产品的宣传资料、大堂经理和客户经理的优质服务、中兴实业银行的人民币理财产品、招商银行为优质客户设置的绿色通道,我看到了我们行的差距,还看到了我个人知识的欠缺,回来后制订了系统的学习业务知识和理论知识的计划,同时提出了提议把基金牌价和放宣传资料的架子尽快到位,既服务客户又起到好的营销效果。
二、勤奋务实,为我行事业发展尽责尽职。
一年来,我先后从事储蓄员,客户经理等不一样的岗位,无论在哪一个岗位工作,我都能够立足本职、敬业爱岗、无私奉献,为我行事业发展鞠躬尽瘁。在做客户经理时能主动收集优质客户资料,补登优质客户信息记录表90多份。做为客户经理,我的一言一行,都代表我行的形象。所以,我对自我高标准、严要求,进取为客户着想,向客户宣传我行的新产品,新业务,新政策,扩大我行的知名度。在储蓄所工作时,能进取协同所主任搞好所内工作,利用自我所学掌握的知识,做好所内机具的保养和维修,保障业务的正常进行,营业前全面打扫所内卫生。营业终了,逐项检查好各项安全措施,关好水电等再离所。从没受到过一次外面顾客的投诉。在平时有顾客对我们的工作有不一样看法的时候,我也能把客户不明白的事情解释清楚,最终使顾客满意而归。所里经常会有外地来的工人和学生办理个人汇款,有的人连所需要的凭条都不会填写,每次我都会十会细致的为他们讲解填写的方法,一字一句的教他们,直到他们学会为此。临走时还要叮嘱他们收好所写的回单,以便下次再汇款时填写。当为他们每办理完汇款业务的时候,他们都会不断的向我表示感激。
在我做好自我工作的同时,还用我多年来在储蓄工作中的经验来帮忙其他的同志,同志们有了什么样的问题,只要问我,我都会细心的予以解答。当我也有问题的时候,我会十分虚心的向老同志请教。对待业务技能,我心里有一条给自我规定的要求:三人行必有我师,要千方百计的把自我不会的学会。想在工作中帮忙其他人,就要使自我的业务素质提高。
三、开拓市场,寻找新的增长点。
仅有不断开发优质客户,扩展业务,增加存款,才能提高效益。从朋友那里得知,王先生是大客户,但公司帐户却开在建行,明白我们揽储任务重,叫我去宣传一下,看能否转到我行来,我主动和王先生联系,介绍我行的各项金融业务,还宣传了理财金帐户专享的服务,在我和朋友的催促下,第二天就来我行会计处开了一个一般帐户,说等资金一到位就办理理财金帐户,以后慢慢把资金转到我行来。为搞好营销,扩大宣传力度,我经过电话发短消息联络客户,介绍我行的新产品,并上门送宣传资料宣传我行新产品的功能和特点。收到了好的效果。12月2号利用去儿子学校的机会,给他们教师介绍了汇财通和保险业务,教师们争先询问汇财通利率情景,有个客户来我行购买了几千元美圆的汇财通。
新的一年里我为自我制定了新的目标,做为客户经理我计划从以下几个方面来锻炼自我,提高自我的整体素质。
一、道德方面。做为客户经理在品德、职责感等方面必须要有较高的道德修养,强烈的事业心,作风正派,自律严格,洁身自爱。
二、心理方面。客户经理心理要成熟、健康。经受过磨炼,能理智地对待挫折和失败。还要有进取主动性和开拓进取精神。同时,还要有较强的交际沟通本事,语言、举止、形体、气质富有魅力。在性格上要热情开朗,在语言上要风趣幽默,在处理棘手问题上要灵活变通,在业务操作上要谨慎负责。
三、业务方面。客户经理要有系统、扎实的业务知识。首先要熟悉银行的贷款、存款、结算、中间业务知识。既要掌握主要业务知识,又要熟悉较为冷门的业务知识;既要有较高的政策理论水平,又要能具体介绍各种业务的操作流程;既要熟悉传统业务,又要及时掌握新兴业务。
另外,客户经理还要具备法律知识、经济知识,异常是要具备综合运用多种知识为客户供给多种可供选择的投资理财方案的本事。
四、营销方面。客户经理要成为市场营销的能手。要掌握市场营销学的基本知识,又要身体力行,进取参与实践。掌握推销自我的技巧、演讲技巧、产品推介的技巧、与客户沟通的技巧、处理拒绝的技巧等。
我的20__年是在___分理处度过的,___分理处是一个业务量大,业务种类繁多的分理处,我的职责是接待单位客户,解答他们的有关业务问题,编制和录入会计凭证,登记账簿,整理和保管会计业务资料。回顾这一年来的工作,我是问心无愧的,我的自我鉴定,是不是在美化自我,自有公论。我的缺点也是昭昭不可掩饰的。我的述职报告请大家评议,欢迎大家提出宝贵意见。
首先,我一贯热爱社会主义祖国,拥护中国共产党的领导,坚持四项基本原则,遵纪守法,为人正直。经过参加区直机关工委党校的学习,使我对党的基本理论和国家的方针政策有了新的认识,进一步领会到为人民服务的根本宗旨,对党的__大提出全面奔小康的远景目标充满期望,学习也使我认识到:工作岗位没有高低之分,必须要好好工作,不工作就不能体现自我的人生价值。同时为了提高自身的科学理论水平,我经过成人高考参加了___大学的本科函授教育,平时也自学电脑知识,利用网络了解国际形势和国内外大事,开阔了视野,丰富了知识,电脑使我的生活过得充实起来。在工作中,我是忠于职守,尽力而为的,领导和同事们也给了我很大的帮忙和鼓励,在大家的共同努力下,客户们都认为___分理处的服务比其他银行的好,都愿意来那里开立账户和办理业务,去年开立的会计账户有200多个,会计业务笔数去年更是从年初的日均___多笔上升到___多笔,人均笔数列居全行榜首,每一天的忙碌可想而知,银行属于服务行业,工作使我每一天要应对众多的客户,为此,危常提醒自我“善待别人,便是善待自我”,在繁忙的工作中,我仍然坚持做好“三声服务”、“站立服务”和“微笑服务”,耐心细致的解
答客户的问题,遇到蛮不讲理的客户,我也试着去包容和理解他,最终也得到了客户的理解和尊重。
回顾检查自身存在的问题,我认为:
一是学习不够。当前,以信息技术为基础的新经济蓬勃发展,新情景新问题层出不穷,新知识新科学不断问世。应对严峻的挑战,缺乏学习的紧迫感和自觉性。理论基础、专业知识、文化水平、工作方法等不能适应新的要求。
二是在工作较累的时候,有过松弛思想,这是自我政治素质不高,也是世界观、人生观、价值观解决不好的表现。
针对以上问题,今后的努力方向是:
一是加强理论学习,进一步提高自身素质。对前台金融业务的熟悉,不能代替对提高个人素养更高层次的追求,必须经过市场经济理论、国家法律、法规以及金融业务知识、相关政策的学习,增强分析问题、解决问题的本事,
二是增强大局观念,转变工作作风,努力克服自我的消极情绪,提高工作质量和效率,进取配合领导同事们把工作做得更好。
学生安全承诺书实用示例
韩村中学学生家长安全承诺书 “安全不保,何谈教育”一句话足以说明安全工作的重要。 为了孩子的健康成长 ,我校要求家长们时时刻刻加强对子女交通安全、防火、防电、防盗、防溺水、禁毒、防绑架、防食物中毒等教育,教给孩子有关的安全常识,注重引导,培养和提高子女自救自护的能力,特与家长签定以下安全承诺书:
1、根据《未成年人保护法》和《预防未成年人犯罪法》,父母或其它监护人应依法履行对子女的监护职责和抚养义务,并遵守国家各级政府制订的`法律法规。
2、教育子女按学校规定的时间到校,不得早到;放学及时回家,不在学校和路上逗留,以免发生意外事故。
3、严禁孩子带与学习无关的物品及危险的玩具、刀具、手机等进学校,以免发生伤害事故。
4、教育孩子平时不与陌生人接触来往,以防上当受骗。
5、教育子女在学校要听从老师的教导,遵守学校规章制度,确保课间活动的安全。
6、学生有事不能上学,住宿生不能按时返校家长必须与班主任请假。
7、教育子女在双休日、节假日期间,不到学校玩耍或独自外出;如有外出活动须有家长亲自陪同,详细指导活动以防不测。
8、做好森林防火工作 严禁子女上山野炊、烧烤。严禁燃放烟花爆竹,防止引发火灾。教育子女上学放学途中遵守交通规则。
9、父母或其它监护人要经常和学校保持联系,对有特异体质、特定疾病或其它生理、心理状况异常的学生要及时通知学校,密切与学校配合,确保学生在校、在家或其它任何场所的人身及财产安全。
10、本学校实行请假家长接送制,凡在校学生请假回家,家长必须来接方可离校。
总之,为了您子女的安全、家庭幸福,特拟定此承诺书,双方共同签定,以示责任。谢谢家长的配合!
班主任:___
学生:___
家长:___
20__年__月__日
学生安全承诺书实用示例
安全是家庭幸福,学习快乐的保证,更是一种珍爱生命的积极人生态度。为确保学生人身安全,加强学校安全教育,健全家校联络,明确教育管理责任,树立安全意识,做到防患于未然,杜绝安全事故的发生,根据《学生伤害事故处理办法》及有关法律规定,结合我校实际,特签定如下学生安全承诺书。
一、遵守学校规定,维护校园安全,建设和谐校园。
1、不携带公安机关明令禁止的管制刀具及不属于学习用具的一切利器或者铁条、钢管、木棒等易伤人的危险物品以及易燃、易爆、有毒、有严重腐蚀性的物品到校。
2、不在校内追逐打闹,不坐在走廊栏杆上、窗户上,不从楼上往下抛掷任何物品,打扫卫生擦窗户时一定要确保安全。
3、不攀爬翻越围墙、建筑物,不到学校建筑施工场地玩耍活动;
4、上下楼梯靠右行走,不有意在楼梯走道制造堵塞和拥挤,用膳就餐不争先恐后。
5、爱护校园内的电线、电器、电器开关、插座;有损坏现象的不触摸,不自行修理,及时报告学校或老师,由学校派人修理。
6、体育活动、实训课严格服从老师指挥,严守操作规程,不擅自行动,严防安全事故发生,不在体育设施上做危险动作。
7、不在校园内骑自行车;不骑摩托车上学。
8、佩带校牌出入校园,严格遵守请假制度,不私自外出游玩、不逃学、不出走,放假期间不滞留学校,及时回家,按时返校。
二、遵守交通法规,维护社会秩序。
9、遵守交通法规,不盲目抢道、强行抢道,骑行自行车时不并排而行;不在道路上相互追逐、赛车,步行时走右行人行道。
10、校外不与不良分子交往,不参加小团伙,不与人冲突、打架斗殴,不义气用事做违法的事,不因小事鲁莽冲动而铸大错,不纠结他人在校园周围闲逛、滋事。
11、绝不离家出走,未经家长同意不在别人家过夜,不留别人在自己家过夜,住校生不容留别人住宿,通校生不进入学校宿舍。
12、不进入法律、法规规定未成人不宜进入的营业歌舞厅等娱乐场所,不进营业性网吧,不喝酒、吸烟。
13、顶岗实习期间严格遵守学校和企业相关的安全制度和条例。
三、珍惜生命,不做危险的事。
14、绝不私自到游泳池或下河玩水、游泳。
15、不从事各种冒险行动,不擅自外出郊游、野餐。
16、同学间发生矛盾时我能控制自己的情绪,绝不因冲动而动刀、棒、石头、火等能造成人身伤害的东西。
17、学会判明是非,不做其他任何妨害人身及财产安全的事情。
18、坚决做到:拒绝毒品,反对邪教,崇尚科学,建立正确的人生观和价值观。 上述承诺,承诺人将严格守约,请老师和家长的监督。
承诺人: 班级: 班主任签名: 家长签名:
年 月 日
2024年安全主题征文_安全征文示例
每逢进入冬季,天干物燥,很容易引发火灾。因此,为增加全民的消防安全意识,使“119”更加深入人心,公安部于1992年发起,将每年的11月9日定为全国的“消防宣传日”。而11月9日的月日数恰好与火警电话号码119相同,这既是对消防工作的警示,也是对火警电话的宣传。
提到消防,同学们自然会想到令人毛骨悚然的“火灾”二字。火,带给我们光明,赋予人我们温暖,但火灾也曾夺去了无数的生命,留下了累累伤痕。大火曾用血淋淋的数字和惨痛的代价,给我们敲响了安全防范的警钟,身处人员密集的校园中的我们,应在脑海中长鸣“119”的警铃,提高防火的意识和技能。
对于我们小学生,遇到火灾时,该如何逃生自救呢?针对这个问题,消防专家介绍了在公众聚集场所遭遇火灾逃生自救十法。请同学们仔细听好:
一要了解和熟悉环境。当你走进商场、宾馆、酒楼、等公共场所时,要留心太平门、安全出口、灭火器的位置,以便在发生意外时及时疏散和灭火。
二要迅速撤离。一旦听到火灾警报或意识到自己被火围困时,要立即想法撤离。
三要保护呼吸系统。逃生时可用毛巾或餐巾布、口罩、衣服等将口鼻捂严,否则会有中毒和被热空气灼伤呼吸系统窒息致死的危险。
四要从通道疏散。如疏散楼梯、消防电梯、室外疏散楼梯等。也可考虑利用窗户、阳台、屋顶、避雷线、落水管等脱险。
五要利用绳索滑行。用结实的绳子或将窗帘、床单等撕成条,拧成绳,用水沾湿后将其拴在牢固的暖气管道、窗框上,被困人员逐个顺绳索滑到地面。
六为低层跳离,适用于二层楼。跳前先向地面扔一些棉被、枕头等柔软的物品,以便“软着陆”,然后用手扒住窗户,自然下滑,以缩短跳落高度。
七要借助器材。通常使用的有缓降器、救生袋、网、气垫、软梯、滑竿、滑台、导向绳等。
八为暂时避难。在无路逃生的情况下,可利用卫生间等暂时辟难。避难时要用水喷淋迎火门窗,把房间内一切可燃物淋湿。在暂时避难期间,要主动与外界联系,以便尽早获救。
九利用标志引导脱险。在公共场所的墙上、顶棚上、门上、转弯处都设置“太平门”、“紧急出口”、“安全通道”、“火警电话”和逃生方向简头等标志,被困人员按标志指示方向顺序逃离,可解“燃眉之急”。
十要提倡利人利己。遇到不顾他人死活的行为和前拥后挤现象,要坚决制止。只有有序地迅速疏散,才能最大限度地减少伤亡。
关于消防安全的常识还有很多,请大家本周在家或在老师的许可下,登陆“中国消防网”等相关网站,了角更多的消防安全知识。
同时,为保护青少年的合法权益和生命安全,国家明令禁止学校、机关和其他社会团体组织中小学参加灭火。因为,同学们正处于成长发育期,还不具备成年人的思维和体力,普遍缺乏自我保护的能力和经验,遇到紧急情况,往往处理不当,发生伤亡事故。如发现火灾,最重要的是尽快脱离危险,撤离火场。这样做既可以保证自身安全,也为大人们灭火提供了方便,使他们可以集中精力灭火。从这一意义上来看,保护自身安全也是对灭火工作做出了贡献。世界上什么东西最宝贵?毫无疑问,是人的生命!每个人来到这个美丽的地球上,都是幸运的。短短的一生,只要生命不息,都可以尽情享受到新鲜的空气、温暖的阳光,享受到亲人的关爱、老师的呵护,享受到日新月异的生活,憧憬一个又一个美好的希望。
消防安全,责任重于泰山。水火无情,大家警钟长鸣。让安全的意识常驻我们心间,让生命的绚烂闪光!
场地出租租赁合同示例
出租方(甲方) 身份证号: 联系电话:
承租方(乙方) 身份证号: 联系电话:
经甲乙双方平等协商,就库房租赁一事,达成如下协议:
一、甲方将院内 平方的库房和库房4间出租给乙方。
二、租用时间:自 年 月 日起,至 年 月 日止。共3年。
三、租金:年租金为36000元整。
四、租金的缴纳方式:自合同签订之日起,每年提前2个月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交纳1000元的押金,3年合同期满后,甲方返还乙方押金。
五、水电费等与库房租赁有关的一切相关费用均由乙方承担,甲方不承担任何费用。在乙方使用甲方库房期间,发生问题,给甲方库房造成损失,乙方要负完全责任,及时给甲方维修,发生的一切维修费用也均由乙方承担。经双方协定根据需要进行改造装修,乙方不继续租用时还原库房原来的样式。
六、合同期满,乙方欲继续租用时,应提前一个月告知甲方。若乙方不再继续租用,在合同期满时,将库房交给甲方,如果不按期交付,乙方每拖延一天,按年租金的5%交纳违约金给甲方。
七、如果乙方到期后,乙方继续租厂房,甲方要变动房价时候,也应该在3个月通知乙方,如果甲方违约,也赔偿乙方3个月的租金。
八、甲方如有库房拆迁等政府性变动,甲方应提前3个月通知乙方,并退还剩余的租金(按月计算)
九、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止合同,收回库房,并由乙方合同规定支付违约金。
1、拖欠租金超过1个月的。
2、把承租的库房转租、转借或私自交换使用的;
3、未经甲方同意私自改变承租用途的;
4、未经甲方书面同意擅自改变库房结构的;
5、造成库房损坏。
十、承租期内,如乙方经营违约违法,其造成的一切后果由乙方负责,
十一、承租期内,如所租库房人为造成损失,由乙方按损失价格赔偿。
十二、在承租期内,乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。如出现案件或其他损失与甲方无关。
十三、本合同自签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,双方协商解决。
甲方(签字) 乙方(签字)
签约时间: 年 月 日
店面租赁合同示例
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方) :
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲租赁给乙方的房屋的使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
3、甲方为乙方提供的房屋及水电,水电费用自付。
第二条租赁期限
租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条租金、其它费用、付款方式及时间
1、租赁期年租金为人民币 元;
2、租金支付方式,按年度支付。
3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。
第四条双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
(1)甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。
(2)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。
2、乙方的权利和义务
(1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。
(2)合同有效期内,对所租赁的房屋拥有合法使用权。
(3)按合同内容交纳租金及其它费用。
(4)乙方在租赁期内所发生的.一切安全事故由乙方自己负责。
(5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。
(6)乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。
第五条 续租
1、在本合同期满后,乙方在同等条件下有优先续租权。
2、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
第六条 其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人变更,不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。
第七条 违约
1、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
2、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约,甲方有权采取措施,收回房屋。
第八条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字后生效,即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。
2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。
3、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方签字: 乙方签字:
日 期:年 月 日