租赁

出租人(甲方)：_____________________

身份证号码：____________________

承租人(乙方)：______________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为。

第二条 租赁期限

自______________年__________月____日起至______________年__________月____日止,共计__________年____个______月;其中免租期为自______________年__________月____日起至______________年__________月____日。

第三条 租金

本合同租金实行(一______年/半______年/季/______月)支付制，租金标准为___________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______________年__________月____日，第二次租金的支付时间为______________年__________月____日至______________年__________月____日，_________________。

第四条 保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计__________________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当______年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条 保险

甲方负责投保的范围为：_____公共责任险、火灾险、_____。

乙方自行投保的范围为：______。

第六条 甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：_____对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：_____建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_______________。

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全______年广告宣传费用不低于市场全______年租金总额的______%。

__________________。

第七条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

_________________。

第八条 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照___的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

______________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_____的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条 其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

第十条 免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条 续租

本合同续租适用以下第______种方式：_____

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条 租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：_____

1、提交北京仲裁委员会仲裁;

2、依法向_人民法院起诉。

第十四条 其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

_____。

第十五条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。

甲方：__________ 乙方：_______________

出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)

根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：

第一条位置、面积

(一)、甲方将位于的房屋及场地(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为

(二)、租赁物以包租方式出租，由乙方承担租赁期间的建设费用。

(三)、租赁期间乙方不得利用租赁场地及房屋从事任何违法活动。

第二条租赁期限及费用支付

(一)、租赁期限为 3 年，即从年月日起至年 日止。

(二)、租赁期间乙方按每年支付场地及房屋租金元(每年按先清当年租金后再使用，逾期不交甲方将自行终止合同)。

第三条租赁物的交付及归还

(一)、本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。

(二)、租赁期限届满，乙方无条件将所有附属物拆除清场，按租赁前原状交还给甲方。

第四条专用设施、场地的维修、保养

(一)、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。

(二)、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

第五条免责条款

(一)、若因不可抗力导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。

第六条债权债务处理

(一)、承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。

第七条争议的解决方式

(一)、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向当地中级人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

(一)、本合同经双方签字生效。

(二)、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

(三)、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

(四)、本合同附甲乙双方有效证件或单位印件。

甲方：(签章)乙方：(签章)

身份证号：

电话：电话：

甲方：_________

乙方：_________

乙方从甲方租赁_________一台，价值人民币_________元，租赁时间_________天。自_________年_________月_________日_________时至_________年_________月_________日_________时止，押金_________元。

制作加租金_________元/天，租金在还机时从押金中扣除，剩余押金返还给乙方。双方需共同遵守以下约定，若有违背则一方有依法追究另一方赔偿所造成损失的法律责任的权利：

一、甲方提供的设备主要功能在出租时正常，能够及时提供机器。使用中由于机器不正常而造成资料丢失甲方不承担责任。由于操作、天气等原因电池使用时间可能减少。

二、乙方在正常按说明书使用情况下机器损坏不承担。

三、及时归还甲方，若有延迟则加倍租金，如违反规定操作造成损坏则有乙方负全责。

四、基本操作规则(详细请看说明书)：

1.不要手摸镜头、取景器等部位，也不要弄脏它们。万一弄脏，自己不要去擦，以免损伤，及时与我们联系。

2.不要让水、沙子或其它异物进入机器，不要对着太阳等强光摄像。以免损伤ccd等贵重器件。

3.不要私自开拆机器，不要弄坏机器上的时鉴。

4.小心震动损坏，使用中要通风良好。

甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(出租方) 身份证号码：

乙方(承租方) 身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：壹年，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租赁期间的其他约定事项：

1、 甲乙双方应提供真实有效的身份证等证件。

2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。入住前，乙方对附件一中的设施、设备的使用和功能进行验收、签字;租期满后，须待甲方对附件一中的设施、设备的使用和功能验收、签字，若有损坏，乙方必须负责修复。否则甲方有权不予退还第四条中所述押金，损失超过押金时，须另行追加赔偿(设备本身老化损坏，非人为原因损坏的除外)。

3、 水、电、煤气、电话、网络由乙方按时向有关部门交纳，入住日抄见：水 度，电 度，所有费用乙方应按时付清，并由乙方承担延期付款的违约责任;租赁期间的有线电视费、物业管理费按照实际交纳的费用，在乙方支付第一次房屋租金时一次性支付给甲方，由甲方负责向相关部门交纳。

4、 房屋只限乙方使用(乙方限住三人，分别是：①姓名：，身份证号;②姓名：，身份证号;③姓名：，)，乙方不得私自转租、群租、改变使用性质或供非法用途，否则甲方有权解除协议，并且乙方须无条件的支付甲方月租金的三倍费用作为补偿。

5、在租房期间，乙方应遵纪守法，并及时去当地派出所申报临时户口，如有违法行为，自行承担一切责任。

6、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前15日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。

7、其他约定事项： 如果因为乙方的原因造成邻居和物业有意见，甲方有权终止协议;对因此给乙方造成的经济损失，甲方不予补偿。

四、租金、押金、其它费用及交纳时间

(1)每月租金为人民币 元整，年租金为人民币 元整，乙方应 三个月付一次房屋租金，先付后住。另付 一个月押金 元整，租期到期后由甲方归还乙方(不计利息)。第一次乙方应于 年 月 日前，将 租房+数字电视+物业管理费用 元人民币存入甲方张奎工行账户： (上一年度的押金 元人民币自动转为这一年度的押金);第二次乙方应于 年 月 日前，将 租房 费用租房+数字电视+物业管理费用 元人民币存入上述帐号;第三次乙方应于 年 月 日前，将 租房 费用租房+数字电视+物业管理费用 元人民币存入上述帐号;第四次乙方应于 年 月 日前，将 租房 费用租房+数字电视+物业管理费用 元人民币存入上述帐号，超过该日期(甲方原则上缴费前2天提醒一下)，乙方按每超过一天50元向甲方支付滞拿金，否则甲方有权终止协议，并从押金中扣除该费用。

(2)在本合同规定的期限内，若由于国家或者相关职能部门政策的原因出现的其它一切费用，均由乙方交纳。否则甲方有权解除合同，并且不予退还第四条中所述押金，金额超过押金时，乙方须另行追加费用，必要时甲方可以向法院起诉申请执行。

五、 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮时，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋及其附着设施维修工作和费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失，如果由此造成了邻居的损失，乙方还必须承担责任并赔偿邻居的损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

七、提前终止合同 ：

1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。2、如因国家建设、不可抗力因素等情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿(多余房租应退回，住几个月算几个月)。

3、 承租期满后，乙方应按时搬出自己的物件，期满后两天内如有余物，将视为乙方自动放弃，甲方有权处理。如承租期满或协议解除后，逾期不搬，所造成的损失应由乙方负担和赔偿，必要时甲方可以向法院起诉申请执行。

4、承租期间如由于甲方发生房屋买卖行为，则租期到已完成缴费时限为止，视为双方租约到期，按照租期到期的条款执行，双方均不承担违约责任。

5、承租期内如有特殊情况，乙方需要退房时，必须提前三十天通知甲方，并赔偿甲方一个月损失费。甲方在除第2、5条外的情况下，如想提前收回房屋，解除租房协议，必须提前三十天通知乙方，并赔偿乙方一个月损失费。

6、 退房时乙方有责任确保室内清洁卫生,否则甲方有权从乙方押金中扣除相应费用雇人清扫。

八、甲乙双方应严格遵守本协议，合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)： 乙方：(签字)：

联系电话：; 联系电话：

签约日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

甲、乙双方于年，原所签订的期为 ____年____ 月 ____日至 ____年 ____月 ____日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：

一、经甲、乙双方协商同意，双方于____ 年____ 月____ 日签订的《房屋租赁合同》于 ____年____ 月____ 日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金为。

二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。

三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。

四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。

五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。

六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。

七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。

九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。

十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、本协议自双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

地址：地址：

甲方：委托代理人：联系电话：

签订日期：乙方：代表人：联系电话：

出租方(甲方)_______身份证号码___________________

承租方(乙方)_______身份证号码___________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________市________区________路，位于第_____层，________号。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋月租金为(人民币)_____千_____百_____拾_____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

(一)出租方为乙提供物品如下：

(1)床铺一个、(2)柜子一个

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。

第十七条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：______________

联系电话：___________________联系电话：___________________

签订日期：_________年_____月_____日________年_____月_____日

甲方身份证号码： 地址： 电话：

乙方身份证号码：地址：电话：

丙方地址：电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：

第一条租赁房屋座落于市区道小区栋门室;房屋权属性质，所有权人房型，建筑/计租面积平方米，楼层，总层数层，单双气有线，双水.该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。

第二条该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三条自________年____月____日起至________年____月____日止，共个月。

第四条该房屋月租金为元人民币租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。

第五条乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。

第六条

1.甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

2.在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。

第七条

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：

①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;

②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;

③拖欠租金积累计达十五日;

④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;

2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、暖气费、有线电视费、其他费用.

第八条

1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。

2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

3.因不可抗力原因导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条中介费为元人民币，由承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。

第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。

第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。

第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。

第十四条其他约定：

甲方： 乙方： 丙方：

委托代理人： 委托代理人： 经纪人：

签约日期：________年____月____日

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

甲方：_____________________乙方：_____________________

代表：_____________________代表：_____________________

地址：_____________________地址：_____________________

电话：_____________________电话：_____________________

开户银行：_____________________开户银行：_____________________

开户账号：_____________________开户账号：_____________________

_____年_____月_____日

广告位租赁合同范文常用版

甲方(出租方)：________

乙方(承租方)：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：

一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：

二、租赁期限：____年____月____日起至____年____月____日。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。

四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。

五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。

八、乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。

九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。

十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

甲方签字：__________

日期：________年____月____日

乙方签字：__________

日期：________年____月____日

房屋租赁合同迁让反诉状

原告：_________________性别：_________________男民族：_________________汉出生日期：_________________19xx年*月*日

身份证号码：_________________电话：_________________135

地址：_________________北京市海淀区

被告：_________________性别：_________________男民族：_________________汉，出生日期：_________________19xx年*月*日

身份证号码：_________________电话：_________________130

地址：_________________北京市海淀区

案由：_________________租赁合同纠纷

诉讼请求：_________________

一、判令被告向原告支付违约金共计32200元;

二、判令被告赔偿原告装修损失10060.80元;

三、判令被告赔偿原告经营损失3573元;

四、判令被告承担本案的诉讼费用

甲方：___________________(以下简称甲方)

乙方：___________________(以下简称乙方)

经甲乙双方商定，甲方同意在其公司范围内出租场地给乙方作为木材加工场地使用。为了明确双方的责权关系，特制定以下合同条款：

一、位置和面积

位置定在甲方紧靠公司围墙边的空地内即大门口的右旁，面积为______平方米。

二、租赁年限及租金收取

(一)租赁年限暂定四年(即从______年______月______日起至______年______月______日)。场地租金按实际使用占地面积每月____________(______元/平方米)计算，两年内不变。

(二)费用收取方式

1、自本合同签定之日起，乙方须先支付进场保证金______元，并且在______天内向甲方预付第一期场地租金，超过______天乙方未交付给甲方第一期场地租金的，则视乙方违约，按违约条款处理。

2、一次性交清全年的，则免一个月租金，即仅收取1 1个月的租金。

3、按半年交付租金的，则全年优惠半个月租金。

4、按季度交付租金的，则无租金优惠。

三、其它费用的收取

1、每度电费及损耗按供电部门现时收的价格进行收取，即每度电费______元。如供电部门电价有调整，则相应进行调整。

2、每吨水费及损耗按供水部门现时收的价格进行收取，即每吨水费______元，如水厂水价有调整，则相应进行调整。

3、税金：根据国家的相关政策，乙方应该合法经营依法纳税。如乙方经营产生税费，乙方可以自行纳税，也可以让甲方代收代缴。

四、甲方权利和责任：

1、甲方保证乙方在租地范围内正常使用租地。

2、甲方负责场地内水、电、路三通，保证有道路通到租赁地块边，保证乙方进出货道路畅通。

3、甲方负责协助乙方办理木材运输证等事务，如乙方需要开具发票，所产生的费用由乙方自行负担。

4、甲方负责确保乙方在进行木材加工时提供合法齐全的加工手续，如木材加工经营许可证和营业执照、土地使用证等，如属甲方原因而证照被注销或证照手续不全，导致乙方无法经营，由此造成乙方的经济损失(指厂房、仓库、住房固定物被拆除)，由甲方负责赔偿损失，如果属于乙方的原因造成以上财物损失的，则甲方不负任何责任。

5、甲方有权按时收取乙方的各种承包费、水电费等，有权对乙方的安全生产进行监督和纠正。

五、乙方权利和责任

1、乙方有权在租赁期内进行木制品、木心加工、销售(木材加工以外的其它经营甲方不负责住)。

2、乙方每个季度向甲方交纳租赁费人民币壹万壹仟捌佰捌拾元____________整(￥：____________元)。

3、乙方在每个月的3日前交纳上个月的水电费。

4、乙方在生产过程中要注意安全，乙方在租赁期内万一发生生产安全事故，一切由乙方自行负责，与甲方无关。

5、甲乙双方自签订本合同起1 5日以内，甲方须将乙方所租的场地交付给乙方使用，并于1 0日以内负责接通三相电和自来水到该场地边供乙方接用，逾期视为违约，乙方有权拒绝履行义务，如造成损失的，甲方应赔偿损失。

6、乙方在租赁场地内建设临时建筑物、水电安装及材料费用由乙方自行负责，但安装必须符合安全部门的要求，否则造成的后果甲方不负任何责任。

7、合同期内，如乙方须转让给第三方，必须征得甲方同意并进行变更有关手续方能转让，否则按违约处理。

六、违约责任

1、如由于甲方场地的木材加工等手续原因导致乙方租赁场地厂房受到拆迁等，造成乙方不能正常生产的，甲方负责对受到拆迁部分按原物进行重建，并减免不能生产的时段租金，如不能再继续经营使用该租地的，甲方应赔偿乙方被拆除的厂房、住房等建筑物。

2、乙方必须按时交纳相关费用，如无故欠费超过一个月以上的，则视为违约行为，甲方有权单方进行终止合同，租赁场地收回，保证金______元不退还乙方。

3、如遇国家征用土她等政府行为，致使本合同不能履行的，本合同自行终止，租金按乙方实际使用该租地的时间计算(多还少补)，征用土地赔偿归原土地所有者所有，乙方租赁地内地上物及补偿费归乙方所有。

4、合同期满时本合同自动终止，如乙方不想续租，则乙方可自行处理地上固定物件，但水电设施不能拆除。同时如确定双方无违约行为后，甲方按约定退还乙方3000元保证金。

5、合同到期后，如乙方要续签，在同等条件下乙方有优先权。

6、乙方在甲方场地范围内进行合法经营，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的经营手续自行向甲方场地范围之外的场地进行经营活动，否则按违约行为处理。

七、以上条约如有不尽事宜，如果双方有另行签订的附加条款，则同样有效。

本合同一式两份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：____________ 乙方(签字手模)：____________

地址：____________ 地址：____________

法人代表：____________ 法人代表：____________

_____年______月______日 ______年______月______日

出租方(以下简称甲方)：____________________

承租方(以下简称乙方)：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.

二：租期__年(年月日至年月号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。

三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。

如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。

合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

十：如有其它事宜双方协商解决。

十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

_____年______月______日

_____年______月______日

甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方坐落________________________，面积______平，租用期______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

共计______月。

二、租金及交款方式，租用期限内房屋租金为：______元整(大写______)，包含取暖费和物业费。

三、租用期内，乙方所用水、电、气、通讯、热水、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

四、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

五、乙方准备不再续租，必须提前半年向甲方声明告知，否则视为违约，乙方在房屋上的装修不得恶意破坏，乙方在装修前必须经甲方同意。

六、在乙方承租期间，乙方所经营的项目如有关部门制止不能经营与甲方无关。

七、违约责任

1.本合同生效后，如一方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约金______元人民币(自违约之日起______天内付清)

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约金______元人民币(自违约之日起______天内付清)

八、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方。

九、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令的基础上签订本合同的，如在租赁期限内如遇到与国家的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方退还剩余租金，合同终止。

十、本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由仲裁机构仲裁(当事人双方不再本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

十一、本合同一式两份，双方各执一份。

十二、本合同双方签字后生效。

本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方： 乙方：

地址及电话： 地址及电话：

日期： 日期：

出租方： (以下简称“甲方”)

公民身份号码：

联系人：

地址：

电话：

传真：

承租方： (以下简称“乙方”)

联系人：

地址：

电话：

传真：

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议及条款内容，以资共同遵守：

第一条 租赁房屋的基本情况

甲方同意将其下列房屋出租给乙方使用：

1.1房屋地址:__________ 省 _____________市

1.2 房屋建筑面积：_____________平方米，房屋使用面积：_______________ 平方米。

1.3 甲方同意乙方在 / 位置设置乙方公司招牌广告。乙方对上述广告位置的使用期限与本合同有效期限相同。

1.4 房屋租赁用途：______________(办公用房或住宅用房)。

第二条 承诺和保证

2.1 甲方向乙方承诺和保证如下：

(1)甲方保证其对出租房屋拥有合法出租的权利，保证出租房屋未设定抵押且不存在房屋所有权、土地使用权方面的纠纷。如若出租房屋前甲方对此方面向乙方有所隐瞒，甲方承担因此出现的一切责任，因此影响到乙方正常营业的，甲方双倍赔偿乙方已付租金及相关装修费用。

(2)甲方保证出租房屋及相关设施符合建筑安全、消防、卫生等国家标准，不存在影响乙方正常使用的缺陷。

(3)在本合同签订之前或之后，乙方因使用出租房屋需办理审批报备事宜的，甲方应予以积极协助。

(4)甲方保证出租房屋能够作为上述1.4条约定的用途使用(甲方提供出租房屋的水电容量须足够保证乙方经营需要)。

2.2 乙方向甲方承诺和保证如下：

(1)未经甲方同意，乙方保证在租赁期间内不改变出租房屋的用途。

(2)如乙方发生合并或者分立，乙方保证由合并或者分立后存续的主体承受本合同项下的权利和义务。

第三条 租赁期限

3.1 租赁期限共 24个月 ，自 20__年 _月_日起至 20__年 __月___日止。甲方应在本合同签订后三日内将本合同项下房屋交付乙方，甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。

3.2甲方同意给予乙方___天的免租期，免租期的具体起止日期为________ 年

_______月 ______ 日至 _________ 年 _______月_______日。

3.3 本合同在租赁期限届满的 1 个月前，甲乙双方就租赁期限及租金等条款达成续租协议的，本合同自动延续;甲乙双方未达成续租协议的，本合同在租赁期限届满时终止。本合同租赁期限届满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

3.4 本合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到其它物业可供使用，甲方可酌情延长使用期限，但延长期限最长不超过一个月，延长期间的租金按照本合同约定支付。

第四条 租金及相关费用

4.1 甲乙双方议定出租房屋的含税租金标准为人民币_______________/平方/月(小写：￥__________元/平方/月)，总价计人民币_________________ (小写：￥____________元)，其中不含税的净价金额共计人民币_______________(小写：_______________元)，增值税共计人民币 (小写：￥__________-元)。

以上租金包含所有税费。

4.2 甲乙双方约定，上述租金每 半年 支付一次，每期租金按照本合同4.1款执行。首期租金在本合同生效后十日内甲方向乙方开具并送达增值税专用发票，乙方收到增值税专用发票且认证成功后十个工作日内向甲方支付。自第二期租金开始，甲方在每个租期开始前三十日内向乙方开具并送达增值税专用发票，乙方收到增值税专用发票且认证成功后十个工作日内向甲方支付当期租金。

4.3 本合同签订时，乙方向甲方交付房屋租赁保证金人民币__________(小写_________元)。本合同终止时，乙方付清所有应付租金和含增值税的相关费用后，甲方应在合同终止后三日内向乙方一次性退还上述保证金。

4.4 上述租金 不包括 物业管理费。本合同有效期内含税的物业管理费的收取标准为 ￥__________元/建筑平方/月，总价计人民币___________/年(小写：￥__________元/年)，每年支付一次，由乙方承担。

本房屋租赁期内的物业管理及服务由本楼宇物业管理单位______________ 代为提供，并由__________________向乙方开具增值税专用发票，乙方在收到增值税专用发票并认证成功后十个工作日内由__________________向大____________________支付当期物业管理费。

4.5因使用租赁房屋发生的水、电、电话、有线电视和电脑上网费等费用由乙方直接支付给有关单位。如果发生政府有关部门征收本合同未列出且与使用租赁房屋有关的费用，由甲乙双方另行协商。

4.6 在租赁期内，甲方同意免费提供____个停车位供乙方使用。

4.7 甲方同意乙方免费使用本合同第一条第1.3款约定的广告位置。

4.8乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付房屋租金和其它应付费用。甲方指定账户为：

户名：

开户银行： 银行 分行(支行)

账号：

4.9 支付方式为：由“____________________________”通过转账方式将租金转入甲方指定账号。

4.10截至合同签订日，甲乙双方各自开票信息如下：

甲方信息：

纳税人名称:

纳税人国税登记证识别号：

乙方信息：

纳税人名称:

纳税人国税登记证识别号：

银行账号：

户名：

开户行： 银行: 分行(支行):

地址：

联系电话：

上述开票信息在合同执行期间有可能发生变更(如：发生名称、法定代表人(负责人)、住所、经营范围、注册资本金或公司(企业)章程等工商登记事项或税务登记事项(如增值税纳税人身份变更)变更的)，发生变更的一方应及时通知另一方，且应当在变更后五个工作日内书面通知甲方，并附变更后的相关材料。

此外，乙方应在向甲方开具增值税专用发票前，与甲方再次确认开票信息。否则，由于乙方未再次确认开票信息而导致开具的增值税专用发票有误，相关一切损失和责任由乙方自行承担。

4.11除以上约定的费用项目外，因本合同发生的任何其他费用由甲方承担。

4.12本合同有效期内，不进行租金调整，但若由于国家法律的新增或修改而产生的新的赋税或对乙方所租赁的物业增加设施时，甲方可与乙方协商修改租金标准。

第五条 合同登记手续

本合同签订后，甲方负责按照国家有关规定办理本合同在房屋土地管理机关的登记手续并承担相应费用。

第六条 房屋装修

6.1甲方同意乙方对出租房屋进行装修，租赁期内的房屋装修由乙方自行负责设计、施工和验收，甲方给予积极配合和协助。

6.2本合同终止后，乙方装修的可拆卸的装修物归乙方所有。

第七条 房屋维修

7.1 维修房屋是甲方的义务。在本合同租赁期内，甲方对房屋及其设备应每隔_12_个月进行一次检查维修，以保障乙方对出租房屋的正常使用和人身财产的安全。维修费用由甲方承担。甲方进行检查维修应提前十天通知乙方。

7.2 甲方应对出租房屋及相关设备存在的问题及时维修，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水及照明电)和门窗完好、保证电梯的正常使用。

7.3甲方维修房屋时应避免影响乙方对出租房屋的正常使用并保证乙方人员和财产安全，乙方应予以积极协助。因甲方履行维修义务时导致乙方全部或部分停止营业的，乙方有权免交停止营业期间的相应租金。日常性的维修在不影响乙方正常营业的情况下，乙方应当依据本合同交纳租金。

7.4如甲方对于出租房屋存在的问题无力维修、怠于维修或者拒绝修缮，乙方有权直接进行修缮，相应的修缮费用由甲方承担。

第八条 出租方与承租方的变更

8.1在租赁期内，如甲方将出租房屋的产权转移给第三方，须提前3个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方购买甲方的出租房屋时，甲方同意将乙方已经支付的未到期租金抵作购房款。

8.2 在租赁期内，如甲方向第三方转让出租房屋且乙方未行使优先购买权的，本合同对第三方继续有效。甲方同意把第三方概括承受本合同权利义务作为其转让出租房屋的前提条件。

8.3 在征得甲方同意的情况下，乙方可以向第三方转租出租房屋。

8.4甲方在租赁房屋上设定担保物权后，应保证乙方能够按照协议的约定继续承租该房屋且不影响正常经营。如在租赁期间，房屋担保物权即将实现使乙方无法继续承租时，甲方应提前三个月告知乙方并返还已缴纳但未到期的租金及全额租赁保证金，并按照租赁时间的比例折算补偿乙方装修之损失，同时向乙方支付三个月租金的违约金，否则乙方有权拒绝搬离。

第九条 协助义务

9.1 甲方协助乙方办理因使用出租房屋所涉及到的工商登记、广告审批以及其它应由乙方办理的审批报备手续。

9.2 乙方人员临时户口(暂住证)等生活上所必须办理的手续，由甲方协助与当地有关单位联系解决。

第十条 合同终止和变更

10.1 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，除有权不退还乙方预先支付的租金及物业管理费外，还有权要求乙方按照本合同的约定承担违约责任：

(1) 乙方擅自转租出租房屋的;

(2) 乙方利用出租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

(3) 乙方拖欠租金累计达 2 个月的。

10.2 甲方有下列情形之一的，乙方有权终止本合同，除有权要求甲方退还乙方预先支付的租金及物业管理费外，还有权要求甲方按照本合同的约定承担违约责任：

(1)甲方对出租房屋无权对外出租或出租房屋在产权上或其他方面存在对外出租的权利瑕疵的;

(2)甲方逾期十日仍未向乙方交付出租房屋的;

(3)甲方交付的房屋或其配套设施不符合本合同的约定的;

(4)出租房屋存在严重问题(包括但不限于安全问题)影响乙方正常使用的。

10.3 在本合同有效期间内，乙方可以根据自身的需要将出租房屋交付乙方所辖分支机构使用，但本合同主体仍为乙方，相关权利和义务继续由乙方承受。

第十一条 违约责任

11.1 甲方的违约责任：

(1)甲方向乙方交付的房屋不符合本合同约定的条件的，应向乙方支付两个月含增值税租金作为违约金。

(2)甲方未按时交付出租房屋的，应按每迟延一日向乙方支付双倍日租金的标准向乙方支付违约金。

(3)甲方未按时(或未按要求)维修出租房屋的，应每次向乙方支付含增值税违约金壹万元;因此造成乙方人员人身受到伤害或财产受损的，甲方应另行赔偿损失。

(4)甲方应按照约定时间返还房屋租赁保证金，否则，每迟延支付一日，按照房屋租赁保证金总额的1%支付含增值税违约金。

(5)除本合同第十条10.1款约定的情形外，甲方在租赁期间内提前收回出租房屋的，应退还乙方预先支付的未到期租金及物业管理费，并赔偿乙方的装修成本损失及其它相关损失，同时向乙方支付两个月租金的违约金。

(6)甲方存在其他违约行为的，应向乙方支付一个月含增值税租金作为违约金。

(7)甲方需向乙方开具合法有效的增值税专用发票。甲方开具的增值税专用发票符合以下情形之一的，乙方有权拒绝支付应付款项，并要求甲方重新提供，且不承担任何违约责任，甲方仍按合同约定履行各项义务并须向甲方重新开具增值税专用发票：

1)开具虚假、作废、无效发票或因违反国家法律法规开具、提供发票的;

2)开具发票种类错误或开具发票税率与合同约定不符的;

3)发票信息错误的;

4)因乙方延迟送达、开具错误等原因造成发票认证失败的其他情况

如甲方拒绝重新提供或提供的发票仍不符合法律法规和监管规定的要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担由此对乙方造成的全部损失。

由于甲方原因导致乙方无法实现增值税专用发票的正常抵扣，甲方应向乙方另外支付2倍的增值税额。

11.2 乙方的违约责任：

(1)乙方逾期支付租金的，应按每迟延一日向甲方支付双倍日租金标准向甲方支付违约金。

(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用的，应向甲方支付含增值税违约金_壹万 元;因此造成出租房屋损害的，乙方应另行赔偿损失。

(3)乙方存在其他违约行为的，应向甲方支付一个月含增值税租金作为违约金。

11.3 除不可抗力、双方协商解除本合同及本合同约定的解除合同的情况外，任何一方均不得提前解除本合同，否则违约方应当向对方支付 贰万 元的含增值税违约金。

11.4 上述违约金及本合同约定的损失赔偿金应自违约或者对方要求之日起三十日内一次性支付。

第十二条 不可抗力

12.1凡因发生地震、暴雨、火灾、政府拆迁、征收、征用、战争及其他不能预见的事件致使任何一方不能履行合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用传真或电报通知对方，并应在十五天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或须延期的理由的证明文件。

12.2 因不可抗力导致损失的，双方互不承担责任，但因不可抗力导致乙方不能正常使用出租房屋的期间应从租赁期限中扣除;如本合同因不可抗力而无法继续履行的，甲方应当退还乙方已预先支付的未到期租金及物业管理费。

第十三条 法律适用和争议解决

13.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

13.2 甲乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若自争议发生之日起三十日之内经协商、调解不能达成一致协议时，任何一方均可以向出租房屋所在地的法院提起诉讼。

第十四条 附则

14.1 本合同涉及到的货币种类均指人民币。

14.2 本合同自甲乙双方经办人签字并加盖公章之日起生效。

14.3 本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，每份具有同等法律效力。如需到有关机关备案的，其份数按照登记备案机关的要求提供。

14.4 甲乙双方经协商一致可就本合同相关事项签订补充协议，补充协议和本合同就同一事项的约定存在冲突的，以补充协议的约定为准。

14.5 本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

(以下无合同正文)

甲方： (盖章)                   乙方： (盖章)

经办人： (签字)                 经办人： (签字)

年 月 日                        年 月 日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》和有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。

一、租赁费用标准

l、乙方因执法监察工作需要向甲方承租车辆一部(上海大众朗逸，车牌照： )，租车期限自 年 月 日至 年 月 日，租期为一年。

2、甲方按每月 元，如果乙方违约将扣除保证金，将车辆租给乙方使用。租金一月结算一次。甲方收乙方保证金贰万元整。

二、甲方的权利和义务

l、甲方为乙方提供证照齐全有效、性能状况良好的车辆。

2、乙方负责按照公交公司要求的管理费用以及验车费用。

3、对因非甲方原因造成的损失，甲方不负连带责任。

4、积极协助乙方处理发生的交通事故和及时按照规定办理索赔手续。

三、 乙方的权利和义务

1、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能的操作手法，点清车辆附件，验收后驶离。

2、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、转借给没有从业资格证的人驾驶，如发现车主无条件收回车辆保证金不退，不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体(件)

3、乙方利用租赁车辆从事非法活动、转租所导致的后果，均由乙方负责，同时甲方有权解除合同。

4、车辆发生事故，乙方应立即通知甲方及有关部门，权利配合交通管理部门处理好车辆事故，发生交通事故造成人员伤亡时，将按照交通管理条例处理。

5、车辆发生事故，修理费壹仟元以下由乙方支付，支出超过壹仟元按保险走，在停驶或修理期间的租费由乙方承担。

6、乙方在承租期间，若遗失牌照或有关证件，乙方应向有关部门申请补办，补办期间的车辆租赁费及补办手续费，由乙方承担，直至车辆能正常行驶时为止。

7、严禁酒后开车，严禁使用车辆进行违法活动。当教练车、参加竞赛及做测试使用，严禁装载易燃、易爆、易腐蚀物品。

8、按照中国人民保险公司的条款规定，车辆发生意外时保险公司实行限额赔款，乙方须承担保险额以外的所有费用。

9、国家发放的燃油补赔归车主所有。

10、车辆按期保养、由乙方支付

11、全车丢失后置保险公司赔偿前，该期间的租赁费由乙方承担。

12、赔偿时，乙方应向保险公司提交保险单，事故证明，事故调解结案书，损失清单和各种有费用的单据，如实填写机动车辆出险报告单。

13、乙方在车辆租用期间，汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责

四、其他

1、以上有约定的按约定处理，没有约定的双方友好协商解决。

2、本合同一式三份，经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(以下简称甲方)：___________________________

承租方(以下简称乙方)：___________________________

根据《_____》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房产)_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________;出租给乙方使用。

(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种)

第二条租赁期限

双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。

以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。

第三条房屋交验

甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。

因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。

第四条房屋租赁使用管理

租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元(小写：￥______________)，折合月租金标准为人民币_________元(小写：￥_________)。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。

第五条租金支付时间及方式

(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_____________;户名为：_________;账号为：_________。若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。

(2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。

(3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。

第六条甲方权益

3._________天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。

4.如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。

第七条租赁期间的房屋修缮和装修。

修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。

乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。

第八条租用期间的房屋使用管理

在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。

租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。

第九条租赁双方的变更

1.如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方(包括合法继承人和其他权利人)时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部详细情况，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第十条房屋户内设备设施的维护、更新

甲方出租给乙方的公寓，配有_____家俱和装饰(具体情况见合同附件《装修配备表》)。租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新，并承担相应费用。

本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内_____家俱和用品，但对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。

第十一条违约责任

1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。

2.由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提前收回本房产，致使本合同所约定的租赁关系中断，视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再承担本合同及相关协议应尽的责任。

第十二条合同的解除

1.租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;

(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;

(3)乙方未按约定期限支付租金超过四个月。

2.关于提前终止合同的其他约定，按以下条款处理：租赁期限内，如甲方与_________公司签订的《商品房买卖合同》经法定机关依法撤销或双方协商解除合同，而致本合同无法继续履行，则双方在结清实际租赁期内的租金后，互不追究对方责任。若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后，乙方不再承担包括支付租金在内的本合同约定的任何义务。

第十三条送达条件

1.为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时付款，甲方须提供其便捷、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料。因甲方提供的个人资料有误或变更未及时书面告知乙方造成的损失及其他责任由甲方自行负担。

2.若甲方提供的收款账户是非本市账户，又要求乙方电汇支付的，电汇手续费由甲方承担，在支付时扣除。

3.甲方要求免房费住宿的，必须以书面形式(函寄或传真)提前3天通知乙方。

第十四条免责条件

房屋如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算，多退少补。

第十五条争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

第十七条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一份。

第十八条合同的生效

本合同经甲、乙双方签章后生效。

出租方(盖章)：____________________

委托人代理人(签字)：______________

地址：______________________________

电话：______________________________

____________年_________月_________日

签约地点：__________________________

承租方(盖章)：____________________

委托人代理人(签字)：______________

地址：______________________________

电话：______________________________

____________年_________月_________日

签约地点：__________________________

附件《装修配备表》(略)

企业客运线路租赁承包合同

甲方：_________

乙方：_________

身份证：_________

第一条 本着兼顾国家、企业、个人三者关系的原则，依照国家政策、法规、法律等规定，结合甲方制定管理办法、规章制度，双方在平等互利、等价有偿，协商一致的基础上甲方同意由乙方租赁承包经营客运路线，并签订本合同。

第二条 甲方提供_________空调豪华_________座大客车。共_________辆，车辆牌照为_________，_________给乙方全额风险抵押租赁承包经营与_________对开，_________至_________直达快客车线。

第三条 乙方因资金有一定困难不能一次性交清承包车辆风险抵押金，经甲方同意可分期付款，计收利息，乙方按期偿还本息(利息按银行同期贷款计息。)

第四条 线路租赁承包时间为_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，线路租赁承包期满，经双方协商可续签下一期承包合同，(在同等条件下优先乙方续延承包。)

第五条 乙方每月向甲方交纳线路承包金_________元，甲方为了优惠专线承包经营，在承包期前二个月乙方每月向甲方交纳承包金_________元。

第六条 车辆折旧租赁承包期间，车辆的所有权属甲方，乙方只享有使用经营管理权，车辆折旧承包全额风险抵押金缴清后，甲方可按每辆车_________元优惠价转让给乙方。

第七条 车辆折旧租赁期间或车辆折旧期满，直至车辆报废，车辆的牌照、行驶证、道路运输证永属甲方所有;线路租赁期，线路的所有权，线路证、卡的所有权永属甲方，乙方不得损坏和遗失。

第八条 在租赁承包期间内，原则上不许转让承包，乙方因某些特殊情况需要对车辆转让承包时，必须征得甲方同意，并清理一切债务后，向甲方缴纳转让手续费_________元/台，方可签订转让合同。

假若乙方资金暂有缺口，可用参股形式吸收部分外来资金，由乙方严格把关，与实际出资人签订参股合同。如果发现内部员工弄虚作假，以自己名义代人签订假参股合同(非本人出资)，从中坐收牟利的情况。乙方有权取消投资人参股权，其投入股金及股权自动让出，股金一年以后连本带息退回实际投股人(按银行同期贷款利息标准)。乙方除对假参股人所得中介费、代劳费等全部没收外，还将处以所得总额一倍的罚款(所有没收款项和罚金全部上缴甲方)。

第九条 甲、乙双方必须按公司有关规章，管理制度履行义务和承担责任。

第十条 原有租赁承包至_________线营运且尚未到承包期的部分普通型车辆，其车主若同意参与_________至_________直达快客车专线投资的，可投资合股经营。不愿意投资合股经营的，由乙方折价收回车辆，但在不保留上下客站场的原则通过下，车主基愿意继续营运的，其产值、管理费在原标准基础上降为_________元/月。凡愿意过户迁出的，可迁出，甲方不收取任何费用。

第十一条 甲方为乙方发车站点(_________)提供专窗售票，专位停车上客，积极为乙方配载，甲方在乙方总营收中收取10%的劳务费(电脑售票费每票收取0.20元)。

第十二条 原则上甲、乙双方不得随意增车、增班、减车、减班。甲、乙任何一方要增车、减车、增班、减班都必须征得双方同意和认可。

第十三条 如遇国家，地方政府政策性的变化和新的规定，甲方应根据新的政策、规定，对合同有关条款进行调整。

第十四条 乙方必须按规定交纳安全基金_________元，到期如数退还。

第十五条 乙方必须按“先交后行”的原则，在每月的28日前向甲方缴清下月的各项规费后方可营运。乙方如有营收款在甲方，甲方可代为抵扣，如果仍不足以交清，乙方应及时补交，甲方下达达催款单期限不交者，甲方将采取收缴车辆牌照、证件、扣车、停止车辆运行，而由此造成的一切经济损失均由乙方自行承担，并对此拖欠的承包金按0.5%收取滞纳金。

第十六条 乙方每月必须向甲方缴交的租赁承包金，代征、代交、代收的各项费用按十二个月计收。乙方在租赁承包期车辆所需费用和车辆在经营中所发生的一切费用均由乙方承担。

第十七条 乙方需雇用司机必须经甲方有关部门进行登记、考试、考核合格并按照市劳务规定，办理有关用工手续后方可雇用开车，乙方雇用人员均要参加社会劳动保险。

第十八条 在乙方按月缴清承包金及各项规费的前提下，甲方有责任代办、代缴各种费用，并及时办理，确保票证按时发放到位;协助乙方搞好车辆的年检、季检，年审工作及有关事项，协助乙方处理交通事故、商务事故、保险索赔及调解有关纠纷。

第十九条 甲方为乙方协调对方站售票、停车、洗车等事项。签订运输协议，协办营运收入结算、划拨、核算、兑现。

第二十条 乙方有权对甲方职能部门和人员违反合同规定的行为，提起申诉和索赔，并对甲方的管理工作进行检查、监督，提出合理化的建议和要求。

第二十一条 本合同未尽事宜可参照政府和甲方企业相关的规定执行。或甲、乙双方协商签订补充条款。

第二十二条 本合同一式二份。甲、乙双方各执一份。

第二十三条 本合同自签订之日起生效，合同期满自然失效。

甲方(盖章)：_________ 乙方(签字)：_________

代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

甲方：_________________ 乙方：___________________

联系地址：___________ 联系地址：____________

就本协议第一条所指的地面活动(“有关活动”)之相关事宜，甲乙双方经友好协商达成以下协议：

一、有关活动

1.活动名称：______________

2.举办时间和地点

(a)________年________月________日

(b)________________________________

二、甲方的责任

1.由________年_____月_____日，甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方，作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地，则甲方须于_____年_____月_____日前通知乙方，并双方友好协商解决。逾期通知，则视为甲方违约。

2.甲方负责活动当天的场地保安工作;

3.甲方允许乙方/或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上进行表演;

4.甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用，并提供活动所需的电力，同时须派出专业的控制人员协助乙方;

5.甲方负责提供独立的vip化妆间及公用化妆间各一个;

6.甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料;

7.甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于_______米×_______米的空间供乙方作为活动咨询点使用;

8.甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即_____年_____月_____日)进场进行安装及调试的工作，以确保活动的顺利进行;

9.在乙方的相关物料进场并进行安装调试时，甲方须提供场地的电力工程人员在场协助;

10.甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。

三、乙方的责任

1.乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权委托书以及有关活动的具体方案;

2.乙方应按照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被取消，乙方将负全部责任;

3.乙方邀请的第三方搭建或执行公司，应积极配合甲方的协调工作;并确保搭建工作的安全，如产生不良隐患应及时排除解决;并对此工作承担相应的责任。

4.乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。

四、费用和支付

1.乙方总共应支付人民币__________元整(rmb_______________)，作为甲方提供本协议第二条所指服务的费用;

2.乙方应在_____月_____日前，向甲方支付现金人民币__________元整(rmb_______________)作为预付费用，甲方应在收到款项后提供相应的收据;

3.乙方将在整个现场活动结束后的_____个工作日内将剩余费用(即人民币__________佰元整(rmb_____)，以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据;

4.除本协议规定之外，甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用，包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费;

5.乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后，对甲方不再负有任何支付义务。

五、陈述和保证

1.该方是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。

2.该方有权及/或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力，另一方可根据本协议行使其权利和利益。

3.该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议的一切其他行动。

4.本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法律。

六、违约责任

1.当任何一方违反其在本协议下所承担的责任和义务时，或任何一方在本协议所作的声明和保证为不真实或不正确的，违反或责任一方应赔偿另一方由此而蒙受的一切损失。

2.违反本协议的一方应赔偿对方的全部经济损失，包括但不限于合理的律师费。

七、终止条款

1.本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效，至双方履行完毕其在本协议下的义务为止。

2.除非本协议另有规定，如任何一方发生以下任一情况，另一方有权书面通知该方提前终止本协议，并(但第(e)款除外)要求对方就本协议的终止所造成的一切损失承担相关的赔付责任：

(a)严重违反本协议下的任何条款;

(b)进行清盘或类似行为;

(c)于任何法律程序中被裁定为破产;

(d)有关活动未获中国政府有关部门批准，或虽经批准，但被有关部门中途下令停止举办;

(e)任何不可抗力事件(定义见下文)使其无法履行本协议下的义务连续达3个月之久。

八、不可抗力

由于地震、台风、水灾、火灾、战争、以及受影响一方对其发生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”)，致使本协议的任何一方受到妨碍，不能履行或延迟履行本协议，受影响的一方应在发生不可抗力事件之后从速以电传、传真或挂号空邮信件通知另一方，并须在其后的15天内提供不可抗力事件的详情及书面证明，证明发生不可抗力事件。对于由不可抗力事件所造成的损失，任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。

九、通知

1.除非经另一方事先通知更改地址，否则履行本协议过程中所有的通知均应以专人派送、特快专递、传真或挂号邮件发往下述通讯地址：

如送到甲方：

通讯地址：_____________________

编码：_____________________

电话：_________________________

传真：_________________________

如送到乙方

通讯地址：_____________________

编码：_____________________

电话：_________________________

传真：_________________________

2.本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执____份，乙方执______份。

甲方：________________ 乙方：____________

日期：________________ 日期：_______________

承租方：_____________(甲方)

出租方：_____________(乙方)

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好磋商，就甲方租赁乙方花卉一事达成如下协议。

一、乙方向甲方提供花卉盆景，观景植物大约盆__________。

二、为了确保花卉，观景植物的效果及质量。乙方在租赁期间根据以下范围负责花卉调换。

1-3月：变叶木、鹅掌材、国王椰子、富贵椰子、龟背竹、兰花、春羽天门冬小天使、绿宝石、富贵竹、铁树、龙须树、茶花等

鲜花：仙客来、凤梨、杜鹃、君子兰等

4-6月：鹅掌材、国王椰子、富贵椰子、棕竹、龟背兰兰花、绿宝石、富贵竹、铁树、龙须树、橡皮树、摇钱树、榕树、散尾葵、发财树、__________________等。

7-9月：____________________________________等。

10-12月：______________________________等。

三、在租赁期间人为损坏，遗失。由甲方按市场价格赔偿，花卉，观叶植物自然植物自然死亡，由乙方负责。

四、乙方负责派专业人员对花卉，观叶植物进行养护，保证植物的观赏性。甲方应在双方协定的日期按时结账。

五、付款方式：按______计算，金额______元。

六、其他未尽事宜由双方进行另行商定。

七、合同时间_______年，期满后无异顺延。

八、本协议一式______份，甲方双方各执______份，经双方签字盖章生效。

甲方(签字盖章)：__________________

签订时间：___________________________

乙方(签字盖章)：__________________

签订时间：___________________________

甲方：__________________

乙方：__________________

甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就相关租赁合作事宜，达成如下，双方共同遵守：__________________

第一条合作范围

甲方向乙方租用信息系统项目管理师证书供甲方办理企业资质申请注册、变更、升级，开展正常业务和资质年检审查使用。

乙方同时配合甲方上述租用物之解释权。

第二条合作期限

合作期限自_____年_____月___日至____年_____月____日，共____天

第三条收费标准、结算方式

1、收费标准：__________________以上物品租用费用总额为人民币税后金额_____元整。

2、结算方式：__________________甲方于签订本合同当日以现金支付给乙方人民币税后金额____元整作为定金，之后部分注册后一并给与。

3、以后每年租金于年初给与乙方，需乙方配合时所产生的食宿费、交通费由甲方承担。

第四条甲乙双方的权利和义务：__________________

甲方的权利和义务

1、甲方仅能将证书及相关资料用于企业资质的申报及主管部门相关检查等，未经乙方同意，不得用于其他用途;

2、甲方必须合法地使用乙方的职称证书，不得以乙方的名义进行本协议规定以外的其他非法活动，否则由此造成的后果，由甲方负相应的法律责任;

3、按协议约定期限及时准额支付费用;

4、对涉及到乙方的个人信息等具有保密的义务。

乙方的权利和义务

1、保证其职称证书的真实性、合法性;

2、乙方对于在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密有保密义务;

3、未经甲方同意不得将证书信息变更，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为。

协议期间，职称证书原件由甲方保管，甲方在办理资质年检及主管部门的检查或其他业务需要使用证件时需提前通知乙方，并与乙方商议具体取证方式，用完即还。乙方应配合甲方，及时提供证书，甲方在使用证件时应妥善保管乙方提供的证书及相关资料，不得损坏。

如因甲方责任遗失证件，甲方应承担补办证件的所有费用。

本协议履行过程中如需乙方亲自到场办理相关事宜的，甲方应提前五日通知乙方，乙方应根据甲方需要全力配合;

第五条违约责任

1、乙方未能按合同规定时间提供合同内容中所租用的信息系统项目管理师证书，则属违约，应给予甲方经济赔偿，赔偿金额按民法典有关规定执行。

2、若甲方未能够按期付款，则按民法典规定给乙方______________%滞纳金。

3、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约，违约方须赔偿对方。

第六条其它

1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

2、本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签定补充协议。

3、本协议自签定之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

或指定授权人：__________________或指定授权人：__________________

本合同于____年_____月____日签订于_____