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范文

37113

店铺合作经营协议范本

全文共 2471 字

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因乙方决定将公司生产经营事宜与丙方共同合作,为明确各方权利义务,经乙方与丙方协商一致经甲方同意确认,对---有限公司合作经营事宜,达成协议如下:

第一条合作宗旨:

共同投资,共同经营,共亨利润,共担亏损。

第二条 合作经营项目和范围 --服装有限公司服装生产及销售

第三条 合作期限 合作期限为三年,自_20--年 10 月 1 日起,至 20--年 9 月 30 日止。

第四条合作方式、期限

1.合作人乙方:佳都服装有限公司现有设备财产(详附件)出资,计人民币____________元。按所有权与经营权分离的原则由丙方经营管理。

合作人(丙方)为履行经营管理义务,愿出资现金人民币伍拾万元,并以出资为限承担亏损。

2. 合作人(丙方):。

各合作人的出资,于2208年10月3日以前交付乙方公司指定的银行账户,逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。协议人同意指定乙方管理上述及经营期的资金.

3.合作期间各合作人的出资,不得请求分割,合作终止后,现有设备由乙方所有,新增设备由乙方丙方共同所有。但合作期间乙方所有的设备不计提折旧.如生产经营需再次投入资金,另立投资协议,各合作人签字确认生效。

第五条 盈余分配与债务承担

1.盈余分配,按约定比例分配,乙方占50%,丙方占50%,其中由乙方按每月丙方签名确认的财务报表,出具利润分配确认书给丙方,并由乙方每半年分配一次利润给丙方。

2.债务承担:本合作协议订立之前债务由乙方承担,债权由乙方所有。本协议订立之后的债权债务以各合作人的盈余分配为据,按比例承担。

3、经营风险的承担:甲方仅具有注册登记人身份,已全权委托方乙方及丙方经营,盈余与甲方无关。投入资金全部由乙丙两方投资,独立经营,独立管理,自担风险,自负责任,自负盈亏,涉及公司的一切债权债务和经营风险与责任由丙、乙两方承担。甲方不干涉甲、乙两方的合法经营。

第六条出资的转让及退资

1.各协议人出资在本协议约定的合作三年期间不得转让,也不得要求退还出资。

第七条 合作负责人及其他合作人的权利

1. 乙方为合作负责人及公司总经理,对外代表公司,不参与生产经营日常事务的具体管理。其主要权责是:

①对外开展业务,订立合同;对其所订合同所产生的收款承担收款及收款不能的赔偿责任。.

②决定重大财务支出,按月按定额拨付资金到财务账户给丙方作为日常开支。

③保管公司印章及财务章,支付合作债务,承担合作终止的债务.

④按约定时间支付合作人报酬及应分配的利润.

2.合作人 担任厂长职务,每月薪金为人民币 元,其权限为:

①履行厂长的职责,对所有资产进行管理,遵守有关安全生产的法律、法规,加强安全生产管理,建立、健全安全生产责任制度,完善安全生产条件,确保安全生产及承担资产安全责任②履行厂长的职责,对合作事务的生产,行政事务进行日常管理及审批;守法经营,依法纳税,并自觉遵守国家法律法规和本地的规章制度,不得从事任何违法违纪的活动。如因违法或违规经营,企业受到有关部门查处而造成停业、歇业或被取缔的;因经营形成对外拖欠债务、工人工资等情况的;因治安消防安全工作的疏忽,造成治安事故或消防事故的;以及其他违法违规行为造成损失或不良后果的承担赔偿责任..

③按乙方订单要求按质按量组织生产及组织交付合作的产品(货物),购进生产所需原材料;对生产产品的质量及期限承担责任.

④具有月预算定额内日常财务开支审批权。凡涉及5000元以上的开支、费用需签字方可生效。但不得以本合同项下公司名义对外举债,不得对外签署未经乙方书面同意签署的文件;不得持有本合同项下公司的财产及印章.丙方的对日常事务进行监控.

⑤制订公司的基本管理制度,制定公司职工的工资、福利、奖惩方案,报乙方批准。

3.丙方 担任副总经理职务,其每月薪金为人民币 元,其权限为协助丙方 对合作事务的生产,行政事务进行日常管理.对乙方报告生产工作.

4.丙方 担任副总经理职务,其每月薪金为人民币 元,其权限为:①监督丙方各合作人的工作情况;②协调各职能部门的关系.

5. 由丙方 负责业务工作的日常具体事务. 每月薪金为人民币 元

6. 由丙方 负责处理财务及主持财务部门的日常管理工作. 每月薪金为人民币 元

7.由 任总经办主任,负责各印章的加盖及报关事务及日常行政事务. 每月薪金为人民币 元

8.合作人的共同权利:①参予合作事业的管理;②听取合作负责人开展业务情况的报告;③检查合作帐册及经营情况;④共同决定合作重大事项。

第八条 禁止行为

1.未经全体合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作,造成损失按实际损失赔偿。

2.应当谨慎、认真、勤勉地行使公司所赋予的权利,禁止合作人经营与合作竞争的业务。

3.在其职责范围内行使权利,不得越权。不得利用内幕信息为自己或他人谋取利益。

4.不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司的财产不得接受与公司交易有关的佣金。

5.不得泄漏在任职期间所获得的涉及本公司的机密信息。

第九条 合作的终止及终止后的事项

1.合作因以下事由之一得终止:①合作期届满;②全体合作人同意终止合作关系;③合作期间地亏损达到100万元;④合作事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

2.合作终止后的事项:如双方不能就继续合作达成协议或合作终止,丙方应无条件退出,并交付资产给乙方.超出乙方现有资产部份应按投资比例返还给丙方.

第十条 纠纷的解决

合作人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸--市人民法院。

第十一条违约责任

协议人违反本协议条款,违约方应承担相应合同责任,并赔偿守约方损失。包括诉讼所支的律师费,诉讼费等。

第十二条 本合同如有未尽事宜,应由合作人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

第十三条 其他

第十四条 本合同正本一式____份,合作人各执一份,送____各存一份。

合作人:____________

合作人:____________

____年____月__

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志愿者合作协议范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:志愿者,全文共 2111 字

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甲方:

地址:

电话:

乙方:

地址:

电话:

乙方自愿申请加入“志愿者”团队,以志愿服务的形式参与甲方的有关活动。经甲、乙双方友好协商,根据《_____》以及有关法律、法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议:

第一条:定义

“志愿者”是指:由甲方组织招募,接受甲方管理,不计物质利益,基于良知、信念和责任,自愿为甲方的活动提供服务和帮助的个人或团体。

第二条:志愿服务工作内容

1、根据乙方的意愿,甲方安排乙方在下列活动中担任志愿者:

(1)提供短期志愿者服务。

(2)提供长期志愿者服务协议书协议。

(3)提供培训志愿者服务。

(4)其他。

2、乙方从事志愿服务工作的内容为:

门急诊温馨服务。由志愿者为门急诊患者提供包括导医、导诊、咨询、费用查询、护送、控烟、秩序维护等服务。提供符合甲方宗旨和业务范围的其他公益服务。

3、乙方参加志愿服务工作的时间从______年_______月______日开始,至______年______月______日结束。提供服务的具体时间由甲方与乙方商定。

第三条:甲方的权利义务

1、甲方负责对乙方提供培训和相关服务,并对乙方的志愿服务工作进行适当的管理、指导和监督。

2、从乙方正式参加志愿服务工作之日起,至乙方志愿服务工作结束之日止,甲方应负责乙方参加志愿服务所需要的必要工作保障:

(1)根据需要提供必要的制服、装备。

(2)提供参加志愿服务工作期间的餐饮与交通补助。

3、根据乙方的工作表现,甲方将给予乙方相应的工作奖励与表彰。

4、对于不履行义务的志愿者,甲方将视情况采取提醒、教育直至取消其志愿者资格的措施。

第四条:乙方的权利义务

1、乙方从获得志愿者资格至志愿服务工作结束,享有以下权利:

(1)参加甲方提供的培训。

(2)要求获得从事志愿服务的必需条件和必要保障。

(3)就志愿服务工作向甲方提出建议和意见。

(4)申请退出志愿服务。

(5)相关法律、法规所赋予的其他权利。

2、乙方从获得志愿者资格至志愿服务工作结束,履行以下义务:

(1)遵守法律、法规,不违反道德准则。

(2)遵守甲方的相关规定,不得以志愿者身份从事任何以赢利为目的或违背甲方章程和宗旨的活动。

(3)服从甲方对志愿服务工作岗位的安排。

(4)服从甲方的指挥和调配,认真完成志愿服务工作任务。

(5)服从志愿服务期间所在团队的管理。

(6)履行志愿者服务承诺,维护甲方和志愿者形象。

(7)服务时应尊重受服务者的权利,对因服务而获取的信息应予以保密。

(8)相关法律、法规及甲方规定的其他义务。

3、乙方不在甲方领取劳务报酬。

4、根据志愿服务项目的情况,甲方可以向乙方提供一定的生活补助、交通补助,并可以为乙方办理意外伤害_____。甲方不为乙方缴纳社会_____和公积金。

5、乙方在工作期间生病医疗费用自理,医疗期内甲方不支付劳务费。如属工伤,则按国家对工伤的相关规定执行。

第五条:保密

1、乙方确认,在提供志愿服务的过程中,乙方可能会得到甲方的保密信息,包括但不限于:财务和人员信息、接受捐赠与资助信息、战略规划等运营、发展信息。

2、乙方同意,所有保密信息均具有保密性质,并为甲方专有,乙方仅为提供服务之目的使用保密信息,不得为任何其他目的使用或授权使用全部或部分的保密信息。

3、本协议终止后,乙方在本协议项下的保密义务并不随之终止。

第六条:保证陈述

双方互相陈述、保证和承诺如下:

1、双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本协议。

2、本协议经双方签署,即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任。

第七条:违约责任

1、甲、乙双方同意,未经对方书面允许,任何一方均不对外透露本协议和其他往来文件的内容,但为履行本协议或主张协议权利所需要的正当披露除外。违约方应向守约方赔偿由此造成的实际损失。

2、甲、乙双方应本着诚信的原则共同遵守本协议,认真履行各自应尽的义务。任何一方如果全部或部分不能履行义务时,违约方应向守约方赔偿由此造成的实际损失。

第八条:有效期和终止

1、本协议自双方签署盖章之日起生效,有效期至协议终止或者双方权利义务均履行完毕之日(以较晚发生者为准)。

2、除了本协议中或根据法律规定的补救方法以外,在不影响提出终止的一方的其他法律权利的前提下,任何一方有权在出现下列情况时终止本协议,自另一方收到终止通知时生效:

(1)另一方在执行本协议条款时发生重大违约,而且在违约方收到违约通知的______日内未能纠正。

(2)另一方在本协议中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。

第九条:不可抗力

2、受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。

第十条:其他

1、所有根据本协议书要求和许可发出的通知都必须是书面的,在亲手送达,或以电子邮件发出______日后,或以特快专递发出______日后视为正式生效。

2、本协议书一式______份,甲方持______份,乙方持______份。

3、本协议书未尽事宜,由双方另行协商解决。

甲方(签字):

______年______月______日

乙方(签字):

______年______月______日

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2024年幼儿园德育工作计划范本

范文类型:工作计划,适用行业岗位:幼儿园,德育,全文共 274 字

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一、各班制定思想品德教育工作计划

首先园领导制定好切实可行的计划,各班老师根据园思想品德计划结合本班实际,制定行之有效的班级德育计划。

二、保证思想品德计划实施。

制定计划是为了实施,这是思想品德教育的关键环节。组织力量,通过各种途径贯彻计划,认真做好指导和协调工作,寓思想品德教育于各种活动中,并认真检查和总结。

三、加强对班主任和家长工作管理。

选择配备思想好、身体健康、教育效果好的班主任。不断提高班主任的思想和业务水平,支持和检查班主任。

四、密切幼儿园和家长关系。

定期做好家访和召开家长会,将幼儿园教育与家庭教育统一起来。共同实现思想品德教育任务。

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商品房担保贷款合同范本

范文类型:合同协议,全文共 1869 字

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借款抵押人:,以下简称甲方;

借款抵押权人:,以下简称乙方。

甲方因企业营运的需要,向乙方以自有土地、房地产设定抵押借款作为营运周转资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有沈阳的土地【国有土地使用证:号】(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方借款人民币万元给甲方。在借款期限内,甲方拥有抵押物的使用权。为此,特订立本合同:

第一条借款内容

1.借款总金额:人民币万元(或同等金额的外币)整。

2.借款用途:本借款用于营运周转的需要,不得使用借款进行违法活动。

3.借款期限:二年期。

借款利率及付息:按照中国银行的放款利率,每月付息.

4.借款的支取:在上述借款总金额下,依甲方实际资金需求乙方给予配合逐笔拨付,并以现金或汇款入账户方式支付。

5.借款的偿还:甲方保证在借款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。

6.本合同在乙方书面同意甲方延期还款的情况下继续有效。

第二条抵押物事项

1.土地:【国有土地使用证:】

2.房产:【地证字第】

3.抵押期限:两年(或为:自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止)

4.抵押权包含前欠未还、现借款、转让债权及利息违约金。

第三条甲、乙双方的义务

一、乙方的义务:

1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

二、甲方的义务:

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

1.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。

2.甲方应合理使用作为抵押物的土地与房产,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

3.甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少借款额度,或解除本合同,追偿已借出的贷款本息。

4.甲方未经乙方书面同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

5.抵押物由甲方向保险公司___分公司投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的借款本息。

第四条违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

2.甲方如未按借款合同规定使用借款,一经发现,乙方有权提前收回部分或全部借款,并对挪用借款部分在原借款利率的基础上加收10%的罚息。

3.甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止借款,并要求甲方提前归还已借的本息。并从过期之日起,对逾期借款部分按借款利率加收10%的利息。

4.甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。

第五条其它规定

发生下列情况之一时,乙方有权停止支付借款并立即或即期收回已经支付的借款。

1.甲方向乙方提供情况和各项资料不真实。

2.甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付借款本息。

3.甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

4.甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

1.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。

2.甲方开立的借款凭证及与合同有关的其它书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第六条有关本合同的费用承担

有关抵押物的估价、登记、证明及因本合同发生争议的诉讼、律师等一切费用均由甲方负责。

第七条本合同生效条件

1.本合同系经虎门镇公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。

2.自公证书签发之日起生效,公证费由甲方承担。

第八条争议的解决

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意由___仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成仲裁协议的,可向人民法院起诉)

第九条本合同正本壹式三份,自甲、乙双方各自代表签字,且经由虎门镇公证处公证后生效,并由甲、乙双方各执一份为凭,公证处留存一份。

甲方:

代表人:

地址:

乙方:

身份证号码:

地址:

订立时间:二年月日

订立地点:

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工程劳务合同范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:工程,全文共 4263 字

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管理层(以下简称甲方):

劳务层(以下简称乙方)

依据«中华人民共和国合同法»、«中华人民共和国建筑法»及其它相关的法律、法规,甲方全面实行项目法施工,推行企业管理层和劳务层分离的经营管理模式,经过甲乙双方相互考察,甲方同意选定乙方为本工程的劳务作业层,乙方同意在甲方的项目管理下承担本工程的部分劳务工程施工。

双方根据平等、自愿、公平和诚信的原则,就本工程的施工事项协商一致,订立本合作合同,以资双方共同遵守执行。

一、工程概况:本工程位于既墨市城西松山二路,长.。150、97米,宽72、62米,主体三层,局部四层,底下局部一层,框架结构,。

工程名称:青岛恒生源农市场。

工程地点:既墨市城西松山二路

二、工程承包范围: 承包范围:主体工程及外墙脚手架、钢筋、模板、砼施工。

三、合作方式:

乙方提供劳务合作,并负责整个工程的技术、质量、安全、进度及现场各个工种的协调,安排;甲方协调乙方对工程的全过程进行管理,但甲方拥有对工程全过程各项事宜的决定权,同时甲方负责协调监理、承建方对工程进行监督。

四、 工程工期180天。

开工日期:20xx 年5月1日

完工日期:20xx年10月30日

合同工期:180天

五、质量标准

承包范围内合格(质量评价“好”)。

乙方按照国家«建筑安装工程施工及验收规范»和«建筑安装工程施工技术操作规程»施工,严收执行«建筑安装工程质量检验评定标准»。

六、结算单价与付款方式:

付款方式 :工程完工后经质检部门验收合格后付工程总价款的70%;余款20xx年12月30日前付青。

结算单价:按图纸实际建筑面积90元/平方米。

七、图纸

甲方向乙方提供本施工范围内的有关施工图一套。

八、甲方驻现场管理层代表为:

项目经理:徐本起 ;技术负责人 :赵云 ;质量员:王希好 ;安全员:刘传林 ;材料员:宋大伟 ;

九、乙方驻现场劳务层代表为:

项目经理:徐本起 施工队长:王光见 技术负责人:赵云

十、甲方工作:

甲方组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行同建设单位签订的施工承包合同和投标书中承诺,组织实施工程管理的各项工作,对工程的工期、质量、安全、文明、施工、造价、资料、有关竣工验收的资料管理移交和交付使用向建设单位负责。

10.1根据施工进度计划及时向乙方提供能满足本工程所需机械设备、建筑材料、构配件、施工机具、并运到施工现场。

10.2统筹安排甲、乙双方的施工设施场地和临设及办公用房等。

10.3对乙方施工的工程进行全面管理检验,主要有:施工现场、工程质量、工程进度、安全防护、施工放线、计量检测等,随时检查,办理工程中间检查隐蔽等,提出改进意见,限期改正落实,进行验收。

10.4组织审定乙方编制的每次统计报表及材料计划等,办理工程拨款。 10.5负责与建设单位、监理单位、设计单位及有关部门的工程联系与协调。 10.6按施工设计要求,组织乙方进行施工现场管理落实施工进度计划,并及时积累整理技术资料,以满足竣工时建设单位的要求。

10.7严格按照ISO9002标准要素及程序工作要求组织施工管理。

10.8甲方下达的变更、技术交底及有关的文件一律采用书面形式,由乙方签收。

十一、乙方工作:

11.1严格服从甲方的总包管理,遵守甲方制定的项目施工管理及现场管理等一切制度,施工中应按照甲方编制的施工组织设计、精心组织施工,按规定搞好测量定位和施工放线,对甲方提出的工程质量、安全、工期等整改意见全面落实,不得拖延。

11.2严格按照施工图纸会审纪要、设计变更及施工规范、规程及有关技术要求进行施工,确保工程质量。按照规范、规程组织施工生产,并按标准和规范自检工程质量,接受甲方的质量检查、监督及管理,提交乙方施工范围的原件技术、经济资料,由甲方整理资料及办理工程竣工验收。

11.3每月25日向甲方提交次月施工作业进度计划表。工程报告以及材料、构件、设备需要用量计划,应提前七天提交甲方。

11.4按照施工组织设计和安全操作规程及地方的有关规定要求,做好自身安全防护工作,接受甲方和政府主管部门的安全监督管理和检查,杜绝重大伤亡事故的发生。施工过程中出现的一切安全事故均由责任方负责,但双方都有尽力施救的义务。

11.5按照施工平面规划布置现场、堆放材料、机具,搞好现场文明施工,达到日照市安监站要求,所承担的部分工程交与甲方前,负责施工范围内已完工程的成品保护,并清理好现场。

11.6服从甲方本工程项目经理部的领导和施工安排的统一指挥。

11.7乙方施工队长和技术负责人必须常驻工地,直至工程主体验收合格,不得无故离开工地现场,若要离开也必须向甲方现场管理人员请假,否则因此出现的一切质量安全事故后果自负。

11.8本工程主体必须保证一次性验收合格,若因乙方原因造成工程延误验收,因此而造成的一切损失均由乙方承担。

11.9乙方负责除塔吊司机、临时用电电工以外所有主体施工过程所需人员。 11.10其中圈梁、压顶、构造柱不在主体之中。

十二、施工进度

12.1乙方必须按工期要求及批准的进度计划组织施工,接受甲方代表对进度的检查、监督、指导。

12.2施工中甲方必须确保材料、机具和管理及时到位,因乙方原因造成工期延误,经甲方要求限期整改无效时,甲方可采取一切补救措施,其责任及损失由乙方承担。若甲方原因造成工期延误,其影响工期相应顺延。 十三、质量与验收

13.1乙方应认真按照标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表的检查检验,并按甲方代表的要求返工、修改,由乙方原因导致的质量事故及返工、修改,则由乙方承担责任及损失费用。承包范围内确保质量达到合格,若达不到按合同总价款的10% 处罚。甲乙双方对质量有争议时请上级部门裁决。

13.2隐蔽工程和中间验收:乙方应在自检合格后通知甲方进行检查验收,未经检验不得自行隐蔽,甲方代表应及时填写资料报送监理和业主,组织验收后可进行隐蔽和继续施工。

13.3乙方施工范围已达到质量标准,但其他原因影响对工程质量标准的评定与乙方无关。

十四、安全生产、文明施工:

14.1甲方严格按照建设部“一标五规范”为工程施工提供完好的安全防护设施,确保并满足正常施工需要。

14.2乙方应按建设部、山东省、日照市及甲方关于施工现场文明施工的规定和要求组织施工,施工现场文明程度要达到标准化工地 。

14.3施工过程中乙方应自觉接受甲方对其安全生产、标准化工地施工的检查和监督,对于甲方提出的整改要求应积极配合,由于整改不力或拒绝整改,甲方有权进行经济处罚。

14.4甲方施工前向乙方进行施工安全书面交底,乙方应遵照执行,并要严格执行«安全操作规程»施工,施工人员进入施工现场必须带好安全帽,高空作业必须佩带安全带,因违章操作和施工发生安全事故及责任由责任方承担。

14.5施工现场内的机械、料具和非施工区域未经对方许可,严禁相互挪用,乱动和随便进出。严格遵守甲方及业主的企业安全防范法规制度,并承担由于违章而发生的罚款和责任处罚。严禁偷盗工地财、物,若发现按赃物原值5倍罚款。甲方负责为乙方提供足够的临房、用水、用电。

十五、乙方工作包括内容:

1、乙方必须协调好各工种的工序穿插,机械使用,质量控制等事宜,严禁在工地现场出现扰乱秩序、打架斗殴、拖延工期、破坏现场设施、偷盗抢夺等现象,甲方有权对乙方实行经济处罚,直至解除劳务合同。

2、对于甲方在工程进行过程中所下发的各种质量安全隐患通知,乙方必须当日整改并以书面形式回复甲方,对于当日不能整改的也要根据甲方要求及时整改,乙方的各种人员必须严格按照施工规范及工地现场的各种规章制度要求进行施工,工人必须持证上岗并人证相符,对于现场因为工人违章操作而造成的安全事故,责任由乙方自负。

3、施工现场所发生的一切零星作业所用零工,均由乙方自负。

十六、材料、设备、机具供应

16.1库房由甲方提供,乙方领用,若丢失或认为破坏,按原价2倍赔偿。 16.2本工程所需材料、机械和周转料具全部由甲方负责,并供应至施工现场,且按乙方每阶段或每月提前七天提出的用料计划核定和供应。

16.3乙方在施工过程中,应严格按照图纸的钢筋设计用量进行控制,甲方在竣工结算时,将按照施工图纸的设计用量对乙方在施工中超过105%部分领用的钢筋用量,甲方将按照市场价格的两倍在工程款中直接扣除。

16.4机具:机具由甲方提供,乙方领用,并妥善保管,合理使用,若丢失或认为破坏按原价赔偿。

16.5甲乙双方结合该工程现场实际情况,所有的材料、周转材料、机具设备进场后由乙方合理使用,如发现浪费,甲方对乙方进行处罚。所有的周转材料进出场由甲方出车乙方出人进行周转。

十七、争议与违约

17.1甲乙双方在合同执行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若协商不成,则依法向人民法院起诉。

17.2因一方违约不能履行合同,另一方终止或解除合同时,应提前七日通知对方,双方可终止或解除合同,并由违约方承担工人工资2%违约责任。

十八、其他

18.1甲方向乙方供应的材料,乙方根据计划进度要求提前七天向甲方申报,各种材料名称、规格、数量使用计划,经甲方审核后按乙方要求时间供到现场。工程所用模板以钢模板为主。

18.2如材料规格不符合要求,乙方有权拒绝使用,因供料不及时影响工程进度,分清责任,由责任方承担责任和费用。

18.3甲乙双方所有经济行政关系往来,一律采用书面形式,双方及时办理签证。

18.4乙方必须做好治安防范和宿舍区域保卫工作,配合甲方做好全面施工协调管理工作。

18.5若发生协调配合服务于建设单位或甲方直接分包的施工内容,在施工中服从甲方协调,其协调配合服务的费用由甲、乙双方共同于分包方商定办理签证。

18.6本施工合同条款与会议纪要、补充协议均有同等法律效力。

十九、附加条款:

1、由于乙方原因导致工期延误,每延误一天扣合同价款的10%0。

2、若由乙方原因造成工程停工或工期明显延误迹象,甲方有权终止合同,并就有关损失进行索赔。

二十、其他未尽事宜双方协商解决。

二十一、本合同一式二份,具有同等法律效力,其中双方各执一份,自甲乙双方签字(盖章)之日起生效,完工结算办理完毕并付清余款后自行失效。

甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________

代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

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合伙份额转让合同_合伙份额转让合同范本

范文类型:合同协议,全文共 1177 字

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转让方(以下简称甲方):

受让方(以下简称乙方):

采石场是20xx年8月依法设立的普通合伙企业。甲方在该企业中出资300000.00元(大写: ),占镇雄县泼机杨梅山采石场总份额的15.8% 。现甲方拟转让其持有的采石场全部出资份额,乙方拟受让甲方出让的全部出资份额。

根据《中华人民共和国合伙企业法》和本企业合伙协议的规定,甲乙双方协商一致,就甲方出让其在采石场出资份额转让事宜,达成如下协议:

一、甲方应遵守诚实信用原则,保证其出资的份额未设定抵押、质押,保证其出资份额享有所有权和完全、有效的处分权,保证出资份额不存在第三人追索的情形,不存在任何来自第三方的权利争议或纠纷。

二、 甲乙双方认可:在甲方的合伙份额转让前,采石场不存在任何债权债务。若有,由乙方享有和偿还,与甲方不存在任何关系。

三、乙方是采石场的原合伙人,且一直管理着采石场事务,对采石场生产经营状况与资产权益状况十分清楚,合伙份额转让后,乙方不得以“生产经营状况不好、发展潜力不佳”等任何理由向甲方主张任何权利或不履行协议。

四、乙方应遵守诚实信用的原则履行本协议,不得作出任何与本协议约定或与履行本协议不一致的行为及决定。

五、转让价款及支付:

1、甲方将其持有的采石场全部的出资份额15.8%,现金300000.00元(大写: ),以420xx0.00元(大写:)的价格转让给乙方。

2、乙方分三期凭据将转让款支付给甲方或甲方的代理人。 第一期:本协议签字之日,支付转让款人民币320xx0.00元(大写:);

第二期:本协议签字之日起一个月内(即20xx年1月15日),乙方凭据支付给甲方转让款人民币50000.00元(大写:);

第三期:本协议签字之日起二个月内(即20xx年2月15日),乙方凭据支付给甲方转让款人民币50000.00元(大写:伍万元整)。

六、本协议的出资份额转让后,甲方不再是本合伙企业的合伙人,不得以本企业的名义对外从事任何活动;乙方对上述受让的出资份额享有所有权及相关的权益;采石场的任何债权债务都与甲方无关。

七、违约责任: 本协议经甲乙双方签字生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议规定履行义务,应当向守约方支付转让金420xx0.00元(大写:)的30%(即 元,大写: )的违约金。

八、若因甲方原因,乙方不能行使甲方所转让的份额权属,甲方除承担违约金外,必须于五日内退还乙方所支付的所有转让金,并承担乙方支付的每笔款项之日起至该款项付清之日止同期银行利息的4倍利息。

九、若乙方不能按期支付收购款,逾期如超过5天,还应向甲方支付同期银行利息。

十、因本协议产生的任何争议经协商不能解决的,甲乙双方均可向镇雄县人民法院起诉。

十一、本协议一式二份,经双方签字生效,甲乙双方各执一份。

十二、本协议签订地、履行地: 。

转让方(甲方): 受让方(乙方):

年 月 日 年 月 日

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演艺经纪公司合同_合同范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:企业,全文共 2024 字

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演艺经纪公司合同

委托方:_________

代理方:_________

根据中华人民共和国合同法和有关法规的规定,双方就委托方授权代理方代理权限事项协商一致,于_________年_________月_________日在_________签署本合同。

一、委托事项:

委托方授权代理方代理其在_________地区_________(演员、歌手、模特、出版、演出、艺术品,版权)代理业务,期限为_________年。

二、具体要求:

代理方以委托方及其网站代理商的名义展开业务活动,代理该地区_________业务。

三、双方责权:

委托方责任:

(一)委托方承诺在己方网站为代理方开通宣传主页,公布其联系方式,并设计相关程序保证代理方与客户的有效交流;

(二)委托方承诺在授权期内不会重复授权,并保证在授权期内委托方所接收的该地区_________业务由代理方办理(客户指定由第三方办理的除外);

(三)委托方承诺通过各种宣传途径为加盟代理商作宣传。

委托方权利:

(一)委托方有对代理业务及代理商进行监督的权利;对通过委托方代理的业务,委托方将公布在_________上,随时了解代理进展并对代理结果进行公布;

(二)委托方有权取得合同约定的收入;

(三)如因代理方违反约定,委托方有权提前终止合同并保留诉诸法律和要求经济赔偿的权利;

(四)如因代理方责任而导致合同终止,所付代理加盟费用一概不退;对因代理方原因引起的纠纷,委托方不承担任何责任。

代理方责任:

(一)代理方承诺所提供的己方公司的信息真实合法有效,合乎委托方对该类加盟代理商的要求;

(二)代理方承诺以委托方及其网站名义开展该地区业务,不会超过区域或业务限制开展业务;

(三)代理方承诺遵守《经纪人管理条例》及相关法规,遵守委托方管理规定及本合同约定,不会以委托方名义进行不正当竞争或欺诈、诱骗等非法活动;

(四)代理方有责任在授权期内积极宣传委托方网站及业务,积极发展会员,代理方有提交市场发展计划并随时与委托方沟通的责任;

(五)代理方有责任对代理收入依法纳税。

代理方权利:

(一)代理方有依照合同取得收入的权利;

(二)代理方有权在遵守本合同各项约定的前提下,自主开展业务的权利;

(三)代理方对委托方该地区类会员享有资料共享的权利;

(四)代理方有权依据具体情况,对委托方的代理合同、管理办法、分配方式提出自己的意见或建议。

四、费用分配及结算:

(一)加盟费用:

1、国外代理,代理方一次性缴纳代理加盟费用_________元;

2、港澳台代理,代理方一次性缴纳代理加盟费用_________元人民币;

3、大陆地区(如华北地区、华东地区)级代理,代理方一次性支付代理加盟费用_________元人民币;

4、省级单项代理,代理方一次性支付_________元人民币代理加盟费用;每增加一个类别另外支付_________元人民币;

5、市级单项代理,代理方一次性支付代理加盟费用人民币_________元;每增加一个类别另外支付人民币_________元。

(二)代理费用:凡一次性付清代理加盟费用者,在授权期内所接收的代理业务的所有代理收入均归代理方所有。

(三)会员注册费用:在授权期内该地区会员的注册费用的50%也归代理方所有。

(四)结算:注册费用款项到帐当月月底(25日--30日),通过银行转帐方式结帐。五、保密:

双方对合作过程中涉及的各自公司信息、合同、文件、资料均应保守秘密,未经许可,不得向任何第三方透露。代理双方中任何一方不慎造成泄密,另一方有权终止合同并保留要求经济赔偿或诉诸法律的权利。合同终止后,双方也应对合同内容予以保密。

六、违约责任:

如双方中任何一方违反本协议中规定而给另一方带来损失的,后者有权解除本合同并可酌情要求前者赔偿经济损失。

七、有关续约或终止:

合同授权期满前一个月,委托方根据代理方代理业务开展情况及客户反馈进行评估,对合乎代理要求的代理商,经双方协商后,可以续约;对不合乎要求的代理商,在合同期满后,将终止合作。

八、争端解决:

执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,可向当地人民法院起诉。

九、其它:

本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

委托方(盖章):_________ 代理方(盖章):_________

法人代表(签字):_________ 法人代表(签字):_________

电话:_________ 电话:_________

地址:_________ 地址:_________

电子邮件:_________ 电子邮件:_________

开户行:_________ 开户行:_________

帐号:_________ 帐号:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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银行实习证明范本参考_实习证明_网

范文类型:证明书,适用行业岗位:银行,全文共 449 字

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银行实习证明范本参考

范例一:

实习证明

谨证明______先生/小姐在____年__月__日至____年__月__日期间于本银行担任_柜员_职位.

_____先生/小姐在本公司负责__柜员__工作.______先生/女士在本公司服务期间,(请简述实习生在实习期间的培训内容及其工作表现).

公司负责人姓名_____及公司盖印

日期________

范例二:

实习证明

兹有______学校______班________同学现在我银行进行工作实习,期间担任_银行柜员__,情况属实,特此证明.

公司地址:________

联系人:________

联系电话:________

公司落款,盖章________

范例三:

实习证明

谨证明______先生/小姐在____年__月__日至____年__月__日期间于本银行担任_____职位.

_____先生/小姐在本银行负责______工作.______先生/女士在本公司服务期间,(请简述实习生在实习期间的培训内容及其工作表现).

公司负责人姓名_____及公司盖印

日期________

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驻村工作队年终总结范本

范文类型:工作总结,全文共 2674 字

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驻村工作业已接近尾声,回首这一年里,工作组遇到诸多困难,也遇到许多的欢乐,碌碌无为中为群众默默的付出,现将一年工作总结如下:

一、理清工作思路,明确工作职责

(一)加强学习,不断坚定信念、实事求是,把握工作职责。

同步小康驻村工作组认真学习马克思主义、毛泽东思想、邓小平理论,“三个代表”及科学发展观重要精神和党风廉政相关知识;学习党的群众路线教育实践活动精神,以“践六心、抓九民”为宗旨,提升自身思想素质、业务能力、党性修养。严格按照上级的要求和本村实际,围绕“一帮四促”,落实帮助建档立卡、促进精准式扶贫,帮助村民出计出力、促进村经济发展,帮助群众排忧解难、促进民生改善,帮助化解矛盾纠纷、促进社会和谐,倡导明理知耻、促进崇德向善。

(二)理清思路,摸清民情、走访群众,不留死角。

一是拟清工作思路。通过与村两委干部及村民交流,了解村情民意,明晰工作思路,结合鲁章村实际,就如何开展为民办实事、开展精准是扶贫等方面情况,作出工作计划,保障驻村工作的有序开展;二是扎实开展驻村工作。认真了解当地群众关注的热点难点问题,对来访群众反映事项、处理情况、落实情况等做好详细记录,并向当事人及时反馈办理结果,保证受理事项事事有落实、件件有回音,起到帮助化解矛盾纠纷,着力解决第一范文网群众实际困难和问题,最大限度消除各种不稳定因素的效果。三是踏踏实实接地气。积极想方设法帮助群众解决热点难点问题,带着群众连心卡,一家一户的走,在短短两天时间里,500余张连心卡全部发放到群众手里,共计走访低保户92户、贫困户80户、留守儿童11人、孤残人员1人、军烈属8人、种养殖大户3加、创业能人3人、退休老干部、教师、战士20人。在走访群众过程中,工作组成员随身的小本子下了每个群众的诉求。

(三)发扬“三心”精神,做到“干群一家亲”。

在和村干部、群众接触中,工作组以热心、耐心、关心换取信任、支持、理解。一是以“三心”换取村两委的支持,让村两委同志在工作中理解和支持工作组开展各项工作,把工作组同志当自己的“帮手”“军师”;二是以“三心”打消群众的顾虑,真心实意和群众交朋友、“攀亲人”,让它们信任工作组、支持工作组。

(四)发扬“认真”精神,做好服务群众“最后一公里”。

提出“要发扬钉钉子的精神”,我工作组严格按照“一分部署、九分落实”的认真精神,结合党的群众路线教育实践活动,把服务群众“最后一公里”作为工作的一项重点,切实为民排忧解难,做好群众的贴心人、勤务兵。答应群众的事,不但要办实,还要办好。坚决做到好事办好、实事办实,把群众的小事当自己的大事来办,把群众的需求当做自己的任务来做。

二、身体力行,践行为民务实

(一)件件小事,体现“认真”精神。工作组在驻村的这段时间里,基本每天就是在鲁章村和镇政府之间来回走动,今天给张三家查询低保,明天给李四家上户口。截止12月20号,工作组为群众到民政办查询低保20余户,办理上户口3户,办理民政救助4户,办理土地直补金5户,办理户户通10户,办理合作医疗本年审12户,化解群众纠纷4起,帮助群众办理大病救助3户,给予群众帮助10起。

(二)心系群众,情系发展。今年同步小康驻村有两大主要工作,一是党的群众路线教育实践活动,二是精准是扶贫。

1、群众路线教育实践活动中,驻村工作组参加镇集中学习4次,组织村集中学习3次,而且坚持参加村两委值班,用自己的实际行动践行群众路线,对于不能参加集中学习的老干部、老党员,工作组人员亲自送学上门5次。

2、在精准是扶贫方面,他协助村两委进村入户,调查摸底,填表上报,同时为了鲁章村群众在农业产业结构的调整,最大限度地增加群众收入,他找了很多门路,走了很多弯路,最后,在县安监局领导的鼓励和帮助下:

一是找到了安徽省一家金银花种植和收购的企业,经过几番周折,终于如愿以偿地得到了公司的帮助,进行了金银花试种,经过两个月的观察发现鲁章村土地比较适合金银花种植,然后工作组同志自费亲自到厂家的种植基地考察,发现金银花在农村种植确实可行,一方面群众投入低,基本没有资金投入,树苗是厂家提供,技术是厂家提供,群众只需要提供劳动力;另一方面回收效益块,金银花一般在第二年就有收益,之后收益逐年上升,在3年之后每亩产值将达5000元左右,是种植玉米的3倍,5年之后每亩产值将达8000元,7年之后每亩产值达10000元;

二是厂家负责收购,这样一来就降低了群众的种植风险,确保群众劳有所获。目前由于在种苗费用协议中有争议,所以金银花种植还没有实施;二是经过长时间的探索,发现鲁章村坝子适合搞无公害大棚种植,于是工作组由组长李民牵头撰写《无公害大棚种植可行性报告》,现在正在和扶贫办、科技局对接相关扶持项目;

三是引进了具有多年百合种植经验的黑石头镇人翟德光等人,试种百合、折耳根4亩,目前场地已经平整完成。

(三)强力推进基层党建建设,做到民心所向。

在20xx年以前,鲁章村两委的工作可谓是民心不顺、内部不团结,问题在于上届的村两委干部部真真实实为群众办事,出现一些门难进、脸难看、事难办的现象,个别村干部还有吃拿卡要等行为。在东风镇党委政府的领导下,对村两委人员进行了调整。并对严格实行工作纪律和推行“四议两公开”。一是实行坐班制,每天村办公室必须有一名村干部和驻村干部,负责接访群众;二是不允许任何一个人把村公章带回家,公章必须是在存办公室保管;三是严格报账制度,村两委的任何一项开销,必须有票据,并定期公示;四是村的里任何大小事务必须通过会议决定,对于一些重大事项,必须有群众代表参与,并进行公示;五是对于群众诉求,务必件件落实。

(四)正风肃纪,做到民风淳朴。

一是鲁章村的东风镇第一个推行把严禁胡乱操办酒席、发对铺张浪费纳入《村规民约》并首先实行的村,得到了党委政府的高度认可,自新的《村规民约》目前鲁章村没有一家因乔迁、剔长毛、满月酒等操办酒席的情况。鲁章村民风得到净化,村两委的执行力得到群众的认可,大幅增进了干群关系。

三、不足之处

总结一年的驻村工作,虽然做了一些利民的好事,但是远远达不到上级对工作组的期待:

(一)对于农村产业发展没有真正推进,比如金银花、大鹏等项目还没有得到真正的落实。

(二)在结对帮扶中还存在诸多欠缺,比如对于很多帮扶对象,工作组只是把他们介绍到大湾矿上班,这样只能解决劳动力的劳动需求,没有完全做到脱贫。

四、下一步工作打算

(一)继续加入下一轮驻村工作,把已经策划好的项目抓好落实。

(二)继续加大对精准式扶贫对象的帮扶力度,按照帮扶对象的需求,因地制宜、因人制宜,切实做好结对帮扶工作。

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幼儿园房屋租赁合同范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:幼儿园,全文共 2100 字

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出租方:______,以下简称甲方

承租方:______,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条租赁地址

甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:

1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

工料费由______方承担( );

所有权属______方( )。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

出租方:___________(盖章) 承租方:___________(盖章)

法定代表人:___________(签名) 法定代表人:___________(签名)

委托代理人:___________(签名) 委托代理人:___________(签名)

合同有效期限: ___________年 ___________月 ___________日至 ___________年 ___________月___________日

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运营总监聘用合同_合同范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:营运,经理,全文共 2467 字

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运营总监聘用合同

甲方(聘用单位): 乙方(受聘人):

甲方因公司发展和规范管理、科学管理的需要,而乙方在上述方面具有相应知识和工作经验。甲方经决议,聘请乙方担任甲方的运营总监。甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。 第一条 合同期限

1、合同有效期:自 ____年__月__日至 ____年__月__日止(实习期为 1个月,试用期内甲乙双方根据情况均可提出解除合同,并不承担违约责任。),合同期满聘用关系自然终止。

2、聘用合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。

3、签订聘用合同的期限,不得超过国家规定的退离休时间,国家和本市另有规定可以延长(推迟)退休年龄(时间)的,可在乙方达到法定离退休年龄时,再根据规定条件,续订聘用合同。

4、本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前一个月书面通知对方。 第二条 工作岗位

1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向确定乙方工作岗位为运营总监,并根据公司管理制度中《运营总监岗位责任》明确乙方的具体权限和职责。

2、乙方的工作职责、事项由甲方依乙方的职务,并视乙方能力及甲方需要进行分派。 第三条 工作条件和管理培训

1、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境,保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

2、乙方的考勤与管理悉按甲方有关公司管理制度办理。

3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。 第四条 工作报酬

1、根据国家和公司的有关规定,乙方的工作岗位,甲方按月支付乙方基本工资为: 元,大写: 人民币;每月佣金提成按公司月销售总额的 %提取(早餐及管理费金额除外);收取早餐业务和管理费两者总额的 %作为提成;以上所有费用均为次月10号前结算。

2、甲方根据单位的有关规定和实际情况,可与乙方协商调整乙方的工资。

3、乙方享受公司制度规定的相关福利待遇。

4、甲方根据工作需要,要求乙方加班时,除不可抗拒的事由外,乙方应予配合,有关加班事宜,依公司管理制度办理。

5、乙方自行办理养老保险、待业保险和其它社会保险。

第五条 工作纪律、奖励和惩处

1、乙方应遵守国家的法律、法规。

2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律,自觉服从甲方的管理、教育。

3、甲方按单位有关规定,依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。

4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律,甲方按单位的有关规定经予处罚。

第六条 工作时间、休息及休假时间

1、乙方每日工作时间8:00-13:00、15:00-19:00,乙方工作每周休息一天;乙方有权享受春节、清明节、五一节、端午节、国庆节、中秋节、元旦节等法定假日的休息。

2、如甲方现行工作时间将来因顺应管理要求而减少,乙方自动过渡到新的工作制,不需要另行约谈。 第七条 聘用合同的变更、终止和解除

1、聘用合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。确需变更时,双方应协商一致,并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的,原合同继续有效。

2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时,聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前,经双方协商同意,可以续订聘用合同。

3、甲方单位被撤消,聘用合同自行终止。

4、经聘用合同双方当事人协商一致,聘用合同可以解除

5、乙方有下列情形之一的,甲方可以立即解除聘用合同。

(1)在实习期内被证明不符合聘用条件的;

(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;

(3)故意不完成工作任务,给公司造成严重损失的;

(4)严重失职,营私舞弊,对甲方单位利益造成重大损害的;

(5)被依法追究刑事责任的。

6、有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但应提前三十天以书面形式通知受聘人。

(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后,不能从事原工作,也不愿从事甲方另行安排适当工作的。

(2)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使已签订的聘用合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;

(4)乙方不履行聘用合同的。

7、有下列情形之一的,甲方不能终止或解除聘用合同

(1)乙方因工负伤在规定的医疗期内的;

(2)法律、法规规定的其他情形。

8、有下列情形之一的,乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。

(1)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬的。

9、乙方要求解除聘用合同,应当提前三十天以书面形式通知甲方。

第八条 违反和解除聘用合同的经济补偿

1、经聘用合同当事人协商一致,由甲方解除聘用合同的,甲方应根据乙方在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿,最多不超过十二个月。

2、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使已签订的合同无法履行,经当事人协商不能就变更合同达成协议,由甲方解除聘用合同的,甲方按乙方在本单位工作年限,工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。

3、甲方单位被撤销的,甲方应在被撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金。工作时间每满一年,发给相当一个月工资的经济补偿金。(经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上一年月平均工资)。

4、甲方无故终止和解除本合同,应支付人民币五万元作为违约金给乙方。

5、 聘用合同履行期间,乙方无故要求解除聘用合同,应支付人民币五万元作为违约金给甲方。

6、乙方因“用人单位未按照聘用合同的约定支付工作报酬”而通知甲方解除聘用合同的,甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。

第九条 其它事项

1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议,按法律规定,可申请劳动仲裁。

2、本合同一式贰份,甲方一份,乙方一份,经甲、乙双方签字后生效。

3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时,以国家法律、法规为准。

甲方法人代表(签字): 甲方(盖章): 身份证号码: 户口所在地地址 : 联系电话:

签约时间: 年 月 日

乙方(签字): 身份证号码: 户口所在地地址: 联系电话:

签约时间: 年 月 日

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上海劳动合同范本

范文类型:合同协议,全文共 2828 字

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甲方(用人单位)

乙方(劳动者)

备注:

1、 本合同代签或涂改无效;

2、 本合同必须用钢笔或签字笔填写,字迹要清楚。

甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律、法规规定,在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上,签订本合同。

一、劳动合同期限

甲乙双方约定按下列种方式确定“劳动合同期限”:

A、有固定期限的劳动合同自年月日起至月日止,其中试用期自日起至 年 月 日止。

B、无固定期限的劳动合同自年 月日起至日止。

C、以完成工作任务为劳动合同期限,自日起至完成本项工作任务之日即为劳动合同终止日。

二、工作内容及要求

(一)乙方根据甲方要求,经过协商,从事工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果,按照合理诚信原则,变动乙方的工作岗位,乙方服从甲方的安排。

(二)甲方安排乙方所从事的工作内容及要求,应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量要求。

三、工作时间和休息休假

(一)甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致选择确定条款,平均每周工作四十小时:

A、甲方实行每天小时工作制。

具体作息时间,甲方安排如下:

每周周 至周 工作,上午 ,下午 。

每周周 为休息日。

B、甲方实行三班制,安排乙方实行班运转工作制。

C、甲方安排乙方的工作岗位,属于不定时工作制,双方依法执行不定时工作制规定。

D、甲方安排乙方的工作岗位,属于综合计算工时制,双方依法执行综合计算工时工作制规定。

(二)甲方严格遵守法定的工作时间,控制加班加点,保证乙方的休息与身心健康,甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的,应与工会和乙方协商同意,依法给予乙方补休或支付加班加点工资。

(三)甲方为乙方安排带薪年休假(单位根据生产、工作的具体情况,并考虑职工本人意愿,统筹安排职工年休假。年休假一般不跨年度安排)。

四、劳动保护和劳动条件

(一)甲方对可能产生职业病危害的岗位,应当向乙方履行如实告知的义务,并对乙方进行劳动安全卫生教育,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。

(二)甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品,安排乙方从事有职业危害作业的,应定期为乙方进行健康检查。

(三)乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业,有权拒绝执行。

(四)甲方按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定,对乙方提供保护。

(五)乙方患病或非因工负伤的,甲方应当执行国家关于医疗期的规定。

五、劳动报酬

甲方应当每月至少一次以货币形式支付乙方工资,不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动,甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准。

(一)甲方承诺每月

(二)乙方在试用期内的工资为每月元。

(三)经甲乙双方协商一致,对乙方的工资报酬选择确定条款:

A、乙方的工资报酬按照甲方依法制定的规章制度中的内部工资分配办法确定,根据乙方的工作岗位确定其每月工资为 元。

B、甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配办法,乙方的基本工资确定为每月 元,以后根据内部工资分配办法调整其工资;绩效工资根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。

C、甲方实行计件工资制,确定乙方的劳动定额应当是本单位同岗位百分之九十以上劳动者在法定工作时间内能够完成的,乙方在法定工作时间内按质完成甲方定额,甲方应当按时足额支付乙方的工资报酬。

(四)甲方根据企业经营效益、当地政府公布的工资指导线、工资指导价位等,合理提高乙方工资。

(五)乙方加班加点的工资,以双方经过协商确定的工资为基数计算。

(六)乙方事假期间,甲方扣除工资的标准为 。

(七)乙方依法享有带薪假期(婚假、丧假、年休假、探亲假)期间的工资,按乙方的工资 支付。

六、社会保险和福利

(一)双方依法参加社会保险,按时缴纳各项社会保险费,其中依法应由乙方缴纳的部分,由甲方从乙方工资报酬中代扣代缴。

(二)甲方应当将为乙方缴纳各项社会保险费的情况公示,乙方有权向甲方查询其各项社会保险的缴费情况,甲方应当提供帮助。

(三)如乙方发生工伤事故,甲方应负责及时救治,并在规定时间内,向劳动保障行政部门提出工伤认定申请,为乙方依法办理劳动能力鉴定,并为享受工伤医疗待遇履行必要的义务。

(四)乙方依法享有国家规定的福利待遇,甲方应当执行。

七、劳动纪律

甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定,履行民主程序,并向乙方公示。乙方遵照执行。

八、协商条款

经甲乙双方协商一致,同意选择条约定条款。

A、乙方工作涉及甲方商业秘密的,甲方应当事前与乙方依法协商约定保守商业秘密或竞业限制的事项,并签订保守商业秘密协议或竞业限制协议。

B、由甲方出资招用或培训乙方,并要求乙方履行服务期的,应当事前征得乙方同意,并签订协议,明确双方权利义务。

C、甲方出资为乙方提供其它特殊待遇,如(住房、汽车等),并要求乙方履行服务期的,应当事前征得乙方同意,并签订协议,明确双方权利义务。

D、甲方同意为乙方办理补充养老保险(年金)和补充医疗保险情况,具体标准为:

F、甲方同意为乙方提供如下福利待遇:。

G、甲乙双方需要约定的其它事项:

九、劳动合同终止的条件

经甲乙双方协商约定,出现下列情形之一的,可以终止劳动合同:

劳动合同期满的;

十、违反劳动合同的责任

(一)劳动合同一经订立,即具有法律约束力,双方应当依法执行劳动合同的履行、变更、中止、解除、终止、续订以及解除劳动合同经济补偿金的规定。

(二)当事人一方故意或者过失违反劳动合同,致使劳动合同不能履行或者不能完全履行,并给另一方造成经济损失的,应当依规定或者约定承担赔偿责任。

十一、劳动争议处理

(一)甲乙双方因履行本合同发生劳动争议,可以协商解决。不愿协商或者协商不成的,可以向本单位劳动人事争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起一年内向劳动人事争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

(二)甲方违反劳动法律、法规和规章,损害乙方合法权益的,乙方有权向劳动保障行政部门和有关部门举报。

十二、其他

(一)劳动合同期内,乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化,应当及时告知甲方,以便于联系;如因为及时准确告知、发生法律后果者承担相应法律责任。

(二)本合同未尽事宜,均按国家有关规定执行,国家没有规定的,通过双方平等协商解决。

(三)本合同不得涂改。

(四)本合同如需同时用中文、外文书写,内容不一致的,以中文文本为准。

(五)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

(六)本合同于 年 月 日生效。

法定代表人签名: 乙方签名: 甲 方 盖 章: 签名日期:

签章日期:

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钢材供应合同样本_合同范本

范文类型:合同协议,全文共 680 字

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钢材供应合同样本

乙方因工程建设的需要,向甲方购买钢材,为明确双方的权利义务,经

双方平等友好协商,订立以下条款。

1.乙方工程建设所需的钢材全部从甲方购买。 未经甲方书面同意,乙方不 得从其他渠道购买钢材,否则,乙方应向甲方支付违约金人民币 _万元

整,同时甲方有权单方解除合同。

2.乙方根据工程进度需要,分期分批向甲方购进所需钢材,乙方每次需货时,应提前三天通知甲方所需钢材的规格、型号、数量、生产产地,经甲方确认后,甲方应在 日内将该钢材送到乙方工地。如果甲方逾期货的价款的千分之三支付违约金。

3.由于钢材市场价格变动频繁,每批货物的价格以甲方供货当日市场价格为参考,由双方友好协商确定 。

4.钢材接收验收方式:乙方收到货物后应先进行检测,合格后方可使用,如有质量问题应在收到货物之日起__ _日内书面通知甲方,并提出相关的检测报告,否则该批钢材的质量视为完全合格。 经双方确认钢材质量确实不合格后,甲方应将质量不合格的钢材运回,并承担运回所发生的运费,但甲方不承担其他责任,同时甲方在_日内换送合格钢材。

5.付款方式:本合同项下钢材款项按以下方式支付:甲方钢材送到乙方工地当日,乙方必须支付该批钢材总价款的_ % 如果乙方没有按时如数支付任何一期的钢材款,则乙方应赔偿当期所欠款上午日计千分之三的违约金。

6.双方应严格遵守本合同,如果双方有争议应先协商解决,协商不成的,提交方所在地人民法院裁决。

7.本合同双方签字盖章后生效。

8.本合同一式二份。甲乙双方各执一份。

甲方(公章):

甲方代表:                        乙方(公章):

乙方代表:

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绿化施工合同_合同范本

范文类型:合同协议,全文共 393 字

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绿化施工合同

建设单位(甲方):

施工单位(乙方):

根据武汉市建委有关规定,甲方将武汉首期绿化工程委托给乙方施工,根据该工程具体情况,经双方协商签订本合同。

一、工程名称:

武汉绿化工程。

二、施工地点及范围:

本工程位于武汉,绿地总面积为×又平方米。

三、工程内容:

1.乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工,甲方按图验收;

2.绿地深翻50厘米,加工20厘米(包括土地平整、造地形等);

3.工程竣工后,乙方必须养护一年(落叶树今冬明春种植,按具体树种种植起算);

4.施工过程中,由于甲方原因需要返工的,则须经甲方签证认可后按实结算;养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的,均由乙方按合同规格要求补植;

5.种植质量应根据武汉市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设,要求平整度高,整体性强,自然泛水,铺设间隙不得·超过一指宽。

四、工程造价:

工程总造价为人民币××元整,一次性包干。

五、付款方式:

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房地产租赁合同_合同范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:房地产,全文共 584 字

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房地产租赁合同

第一条合同当事人

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在__________________________________(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作自住用途使用,建筑面积___________平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

租赁期限:

月租金额(币种:人民币)元

小写:

大写:

注:租赁期限内不能变更租金。

租金按月结算,由乙方在每月的第_________日前付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金_____________,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

第五条若乙方提前解除租赁合同,只需提前一个月通知甲方,不算违约。

第八条乙方的物业管理费、水费、电费从_________________起缴交。

第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方:______________乙方:_____________

身份证号码:身份证号码:

地址:地址:

联系电话:联系电话:

__________年_____月_____日____________年____月_____日

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最新小产权房购房协议_合同范本

范文类型:合同协议,全文共 3831 字

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最新小产权购房协议

小产权房没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易,但具有较大的法律风险。今天小编就给大家参考一下购房合同,欢迎大家多多来学习哦

有关小产权房购房协议

出卖方(甲方): 身份证号码:

买受方(乙方): 身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同,以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________ 的房屋(建筑面积___ 平方米)以人民币 拾 万元整(¥ 元)的价款出售给乙方。(含地下室 号 平方米)

二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月,乙方有权解除本合同。解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时,甲方有权解除合同。解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。

4、本合同签订、房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的,甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放,甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方,直至全额支付给乙方日止。

七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。本房屋属企业用房,国家政策限制,乙方是实际产权人和实际所有人,而非合法产权人,故本房屋不灭失,该合同永久有效。

九、合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

十、中介方积极协调双方交易,保证此交易真实有效,否则承担连带责任。本合同签订后,中介费即付。

十一、本合同一式3份,甲乙方各执一份,中介方一份。

十二、附件:甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

甲方: 乙方:

联系地址: 联系地址:

联系电话: 联系电话:

年 月 日 年 月 日

中介方:联系地址:

联系电话:年 月 日

小产权房购房协议怎么写

出卖人(甲方):身份证号码:

买受人(乙方):身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲方:乙方:

年月日

见证人:年月日

表达小产权房屋购房合同

出卖人(甲方): 身份证号码:

买受人(乙方): 身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于 市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后,甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任 1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁

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贸易合同范本

范文类型:合同协议,全文共 488 字

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合同编号:

甲方:

乙方:

签约地点:

签约时间:

甲,乙双方本着互惠互利的原则,经平等协商达成如下协议:

1. 乙方向甲方购买如下货物:

品名规格 材质 规格型号 数量(吨) 含税单价 金额(元) 生产厂家

螺纹钢

线材

具体数量以实发为准.

2. 质量标准:甲方保证所销售的货物符合现行国标,并附钢厂原始材质证书。

如经乙方验收有质量问题,乙方在合理期限内有权根据具体情况要求甲方降价,

换货,退货,一切损失由甲方承担.

3. 价格条款:本合同单价为甲方仓库含税交货价,运杂费由乙方承担.

4. 付款方式:期限:乙方预付合同货款10%,余款提货前付清.款到提货,按实发

数量结算.

5. 交货地点,方式,期限:汉钢货场,交货期8月31日前交清.

6. 包装方式,损耗计算:按通用方式包装,按理论计重.

7. 违约责任:按《合同法》有关规定办理.

8. 合同争议的解决方式:由合同签约地法院裁决.

9. 合同有效期:本合同自签约日生效,有效期半年.

10. 甲,以双方应诚信履约,未尽事宜,协商解决。

本合同一式二份,双方各执一份.

甲 方:乙 方:

公司名称: 公司名称:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

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书画买卖合同范本

范文类型:合同协议,全文共 1242 字

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卖方(下称甲方):____________ 地址:________________________ 联系方式:____________

买方(下称乙方):________________地址:________________________ 联系方式:_____________

甲乙双方经过友好协商,基于自愿平等互利的原则,就甲方向乙方出卖本合同约定的作品事宜,达成如下协议合同: 一、作品概况

二、作品权属

甲方应保证对本合同的第一条作品拥有所有权及处分权,并拥有足以对抗第三人的权利,同时甲方应如实说明作品的情况及瑕疵。

三、交易价格

经甲乙双方确认,本合同交易作品的价格合计为: 人民币,甲乙双方均有对本合同约定的交易价格和其他事项保密的义务,任何一方泄露合同其中信息,应承担给对方造成损失的赔偿责任。

四、付款方式

乙方应在________年_____月_____日前将上述款项付至甲方银行账户。 五、作品交付及验收

甲方应在合同签订____日内将作品交付乙方。甲乙双方在交付的同时对作品进行现场验收。

1、 验收方法:双方书面确定。

2、 验收标准:符合本合同第一条所列作品概况。

3、 验收结束后,甲乙双方应对作品进行确认正视、俯视、底视的照片进行签字确认。

六、交易终止

乙方于以下情形有权终止交易:有证据表明作品在权属、真伪、瑕疵纰漏等方面存在不实之处。上述情形属实的,乙方有权解除合同,如乙方已经支付的款项,甲方应在____日内退回,逾期则按照每天2%的标准承担违约金。 七、甲方取回责任

本合同解除后,甲方应于____日内取回作品;逾期未取回,乙方收取合理的保管费。甲方如采用邮递方式取回,应向乙方出具书面申请,邮递、保险用由甲方承担,乙方不承担货物交予承运人之后的责任。 八、违约责任

1、甲方在作品的权属、真伪、瑕疵纰漏等方面存在不实之处,应按照本合同约定的交易价格向乙方进行赔偿。

2、乙方未按照合同约定支付款项的,逾期每天则按照1%的标准支付违约金。

九、不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免的对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等,以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如遇不可抗力事件发生,导致合同无法正常履行,发生一方应及时告知对方,并及时协商合同终结或延期协议,并书面做出合同附件。 十、补充与附件

本合同未尽事宜,应按照国家相关法律法规执行,未做规定的,甲乙双方经过友好协商达成书面补充协议。协议与其他补充材料作为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 十一、合同效力

本合同自甲乙双方签字之日生效。有效期为年,自至 年月效力,签字盖章(手印)生效。 十二、争议处理

本合同在履行过程中发生争议的,由双方当事人友好协商解决,也可由有关部分调解;协商或调解不成的,则可提交地方仲裁委员会仲裁,或依法向乙方地方人民法院起诉。

卖方: 卖方: 地址: 地址: 联系方式: 联系方式:

开户银行: 开户银行:

银行账号: 银行账号:

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机动车交易的合同范本_合同范本

范文类型:合同协议,全文共 326 字

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机动车交易的合同范本

出让方(甲方) 电话

受让方(乙方) 电话

甲乙双方经办协商达成如下协议,甲方一台 ,发动机号为 ,车架号为 ,卖给乙方,具体协议如下:

一.车价为人民币 元整,一次现金付清给甲方。

二.甲方保证此车手续真实有档,不是套牌及一证两辆车,车架号码和发动机号码必须与档案相符,有上述不符行为,甲方负全部责任,退回车款,并包赔乙方一切经济损失。

三.甲方保证此车无任何经济纠纷,盗抢及交通责任,如有甲方负全部责任,并包赔乙方一切经济损失。

四.交通责任由今日划分。

五.甲方必须保证此车在换牌时能换上牌,如换不上,甲方给乙方退车,并包赔乙方损失。

本协议一式二份,可作法律依据,未尽事宜按国家法律,法规处理。

甲方签字 身份证号

乙方签字 身份证号

年 月 日

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定期性赠与契约书_合同范本

范文类型:合同协议,全文共 452 字

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定期性赠与契约

赠与者_________(以下简称甲方)、受赠者_________(以下简称乙方),双方就定期性赠与事宜缔结契约如下:

第一条 甲方提供乙方监护、养育其子_________(以下简称丙方)的养育补助费,于每年六月底及十二月底,无偿赠与人民币各_________元整。

第二条 前条定期赠与期间,自_________年_________月_________日始至丙方成年为止。

第三条 乙、丙双方倘有不良行为依刑法有关处罚之明文者,甲方可撤销本契约。

本契约一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

住址:_________ 住址:_________

身份证统一号码:_________ 身份证统一号码:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点:_________ 签订地点:_________

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