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广告租赁合同解除
范本1
甲方：（以下简称“甲方”）
乙方：（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国广告法》《民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就广告位租赁事宜达成以下协议：
一、租赁位置：
二、规格：尺寸为：宽×高。
三、租赁期限：年月日-年月日止，共计个月。
四、费用：
合计人民币元整（￥：元（包制作、安装、维护）以上费用均不含税收。
五、支付方式：合同签订之日一次性付清。
六、双方权利及义务
甲方：
1、负责与小区物业公司的协调工作及一切办理费用；
2、协助乙方进行广告布幔的制作安装；
3、负责协助乙方广告布幔的日常维护；
4、协助乙方负责广告布幔的日常安全检查工作，发现问题及时向乙方报告，如需更换版面，甲方应协助乙方；
乙方：
1、负责协助广告布幔的设计。
2、广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切法律责任。
七、关于影响原状的约定
乙方不得擅自改变现有广告载体的原状。如要更换广告版面，应提前告知甲方。
八、合同期满的约定：合约期满后，本合同即行终止。如乙方需继续租用，应提前30日告知甲方。经甲方同意后，双方重新签订续租合约，费用另行约定。
九、提前终止合同的约定：合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同；如因城建、规划以及其他不可抗拒的原因必须终止合同时，甲方需提前15天通知乙方，并退还终止日到合同期满日的广告费用。
乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。
十、违约责任：合同执行期间，双方必须信守合同；如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，双方同意通过法律途径解决。
十一、其他：本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同共贰页，壹式贰份，双方各执壹份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
代表：（签章）代表：（签章）
电话：电话：
签订日期：
范本2
甲方（出租方）：x房地产开发有限责任公司
乙方（承租方）：
根据《民法典》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：
一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。
二、租赁期限：20__年5月1日起至20__年4月30日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。
四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。
五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。
七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。
八、乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。
九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。
十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值（可委托有资质的评估单位评估价值）折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。
甲方：法定代表人：
乙方：
年月日
广告租赁合同解除
甲方：
地址：
乙方：广告有限公司(以下简称：乙方)
地址：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方委托乙方发布广告事宜签订本合同，双方共同遵守。
一、发布媒体：____
二、发布内容：____(品牌/产品)
三、发布时间、地点、媒体发布费用
发布时间发布城市发布地点发布数量____(块)发布单价____(元/月/块)媒体发布费用
见附件____元/月/块￥____元
合计：￥____元
四、制作费用：甲方向乙方支付广告画面制作费用计￥____元。
五、合同总金额与支付方式：
1.以上发布费用与画面制作费用合计：(小写)￥____元，(大写)____元。
共分____次付款。
付款时间合同金额比例费用
第一次付款￥____元
第二次付费￥____元
第三次付费￥____元
2.甲方应按照上款要求按时将款项汇入以下帐号：
开户名：
开户行：
账号：
3.发票：
(1)对甲方支付的广告发布费，乙方将开具正式的广告费发票;对甲方支付的广告设计费、广告画面制作费、印刷费及画面特殊更换的上画费等服务费用(如有)，乙方将开具正式的服务费发票。
(2)乙方在收到支票后____个工作日之内将正式发票递出;如发票抬头与本合同中的甲方名称不同，甲方需特别注明收票人为.
六、广告的制作及刊发：
1.甲方负责发布内容的的画面设计，甲方应在广告发布前____天，将所要发布的广告内容印刷为四色菲林片或制作成或相应的电子文件提交给乙方;乙方将在甲方审看画面打样并签字确认后开始印制。
2.如甲方自行印制广告画面的，甲方需于每月广告发布开始前____天，将印制好的广告画面送至乙方;此外，甲方还应按发布总量的____%为乙方留存余量，以弥补上画中的损耗。
3.广告首次刊发前，甲方如欲变更广告发布时间和发布内容的，至少应于本合同约定的广告发布日前的____个工作日书面通知乙方;如乙方在接到此通知之时已发生了印制等费用的，甲方还应及时向乙方支付该费用。
4.乙方每月____日或每月____日开始发布广告，上画周期不超过____天，甲方广告发布时间超过____个月的，可享受乙方于每月____日提供的免费更换画面服务一次。免费更换画面是指更换原广告画面或变更原定的广告发布位置，由此产生的额外费用如印制费等，甲方另行支付给乙方。
5.若甲方在前款____约定的时间外要求刊发广告的，甲方应向乙方额外支付上画费____元/张/次。
6.广告刊发后的____个工作日内，乙方以光盘或纸质报告方式向甲方提供发布监测报告。
七、其他
1.本合同的标题及各条款的标题仅为检索方便而拟定，不应用来解释合同条款的含义。
2.本合同自双方授权代表签字并加盖公司印章之日起生效。
3.本合同同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
4.本合同附件一“____广告发布合同补充条款”及附件二“广告发布地点”及本合同有效期内形成的其他附件、补充协议均是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5.合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
甲方：乙方：
签字/盖章签字/盖章
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
传真：传真：
邮政编码：邮政编码：
通信地址：通信地址：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
双方同意解除购房合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方于_年_月_日签订的《房屋租赁合同》，原所签订的期为_年_月_日至_年_月_日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：
一、经甲、乙双方协商同意，双方于_年_月_日签订的《房屋租赁合同》于_年_月_日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金为。
二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。
三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。
四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。
五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。
六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。
七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。
九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。
十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十二、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
电话：电话：
地址：地址
日期：日期：
船舶租赁合同解除
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
担保人（以下简称丙方）：
根据我国有关法律、法规之规定，经甲、乙双方平等、友好的协商，现就甲方将自己所属的某某船舶租赁给乙方经营的有关事项，达成如下合同条款：
一、租赁标的及概况
甲方租赁给乙方经营的标的物为： 。船舶价值为 万元人民币。
二、租赁期限
甲方将某某船舶租赁给乙方经营的期限为 年，预计从 年 月日起至 年 月 日止，实际租期从甲方将租赁标的物交付给乙方后第十日起算。租赁期限满后，甲、乙双方经协商同意，可续签租船合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。
三、租金及其他费用支付时间、方式
乙方向甲方支付的年租船租金和保险费用共为人民币 万元整（小写： 元正）。支付方式为：在签订本合同后，乙方向甲方支付 万元整（小写： 元正）；甲方将船舶交付乙方五个月内，乙方将余款 万元整（小写： 元正）以现金转帐方式划转到甲方指定的银行帐户，甲方到银行核对无误后，向乙方出具相应的收款收据。
四、保证金
为了保证本合同的按约履行，在乙方向甲方支付第一笔款项时，应向甲方支付履约保证金 万元整。待乙方履行合同完毕交回船舶后，甲方予以无息退还。
五、交船时间、地点
本合同签订乙方按约向甲方支付租金、保证金后，甲方在 港将船舶交付给乙方，双方对有关交接手续进行签字确认。
六、还船时间及地点
本合同期满乙方不再续租时，须提前30天通知甲方在合同期满之日在上海港将所租赁船舶交还给甲方，且应保证交回的船舶处于适航状态。如还船时间超过租期，应按实际超期天数计算租金给甲方。对于船舶留存的燃油，经双方测量后，甲方按当时市场价格支付乙方。
七、甲方的权利义务
1、本合同签订乙方支付相应款项后，在双方约定的时间、地点，向乙方交付约定的船舶及有关船舶证书。
2、甲方在租赁期限内享有对某某船舶的所有权即除占有权和使用权外的其它处分权。
3、甲方保证乙方在租赁期内有权依本合同占有和使用标的物，如因标的物所有权争议纠纷使标的物被扣押，给乙方造成损失的，甲方应向乙方赔偿所造成的损失。
4、甲方在将某某船舶租赁给乙方使用时，同时委派水手1人、轮机员二人随船工作，甲方所派工作人员由乙方支付每月每人 元。甲方所派随船工作人员须服从乙方管理，但发现乙方有违反国家规定，对船舶安全造成威胁之时，有权要求乙方纠正，必要时有权向主管部门举报。未经甲方同意，乙方不得撤换甲方委派船员。甲方委派人员的任免权仍归甲方，乙方不得干涉。
5、甲方对乙方在租赁期限内因使用租赁标的物的侵权行为不承担任何法律上的赔偿责任。
6、甲方负责办理租赁期限内对船舶以及所派随船人员的保险，保险受益人为甲方。如发生保险事故，乙方产生的费用，甲方应及时协助乙方办理相关理赔手续，理赔后甲方应及时将保险赔款支付乙方（以乙方支付金额为限）。
7、甲方享有乙方在使用租赁标的物发生的各种海损事故时，对所投保的保险公司及其它侵权第三者的索赔权。
8、甲方应承担船舶交接之前所涉的一切债权债务。
八、乙方的权利义务
1、 在合同约定的期限内，向甲方支付保证金和按约支付租金。
2、乙方在租赁期限内，仅对租赁船舶享有使用权和占有权，不得对所租赁承包船舶进行了转租、转卖和设定任何抵押、质押。
3、乙方在租赁期限内有权使用所租赁船舶合法、自主地经营，甲方不得干涉。但乙方应保证所运载货物、经营行为需符合国家法律、法规的规定，不得使用所租赁船舶从事各种违法行为，否则，应对所造成的一切后果承担各种法律责任。
4、乙方在租赁期限内，不得擅自改变所租船舶的船体结构及其它设施，否则，应向甲方承担赔偿责任。
5、乙方在租赁期限内，应以乙方名义与船上工作人员签订劳动动合同，并为所有工作人员办理相关保险，费用由乙方承担。
6、乙方应承担租赁期限内，船上工作人员的工资、福利等各种费用。乙方应保证甲方所派船员每年30日的探亲假，探亲的具体时间原则上安排在春节期间，其他时间须乙方认同，往返差旅费乙方应予以报销。探亲时间超过30天，乙方有权停发超过天数的工资。
7、乙方在租赁期限内，造成的一切人身伤亡和海上交通事故，所涉民事、行政以及刑事责任一律由乙方负担。乙方有义务进行积极施救，并支付抢险救助以及船舶修复费用，相关凭证应及时交给甲方办理保险索赔。
8、乙方在租赁期限内，自行承担因经营所租赁船舶发生的各种费用，收益归乙方所有。租赁期限内应按照国家规定办理船舶相关的证书、证件，聘请的船员应符合最低配员要求，并持有相应职务的适任证书。
9、乙方承租船舶后投入营运之前，应对所租赁船舶的主船体外板进行防海水侵蚀的特殊处理，在货仓底部铺设4米宽，20㎜厚的防撞击钢板。平常应负责设施、设备、主副机的日常维修、保养，每年对整个船舶进行一次除锈打漆。
10、乙方在租赁期满时，应按约定向甲方交还所租船舶，且应保证所交还船舶处于适航状态。交船前乙方必须对该船机器设备进行修理和全船除锈打漆。
11、为了船舶安全，乙方应保证在6级及以上大风时停止航行，及早选择避风港避风。航行区域应严格控制在 至 ，载运货物为 对于船舶用途和航行区域的变更，须取得甲方的书面同意。
九、违约责任
1、若甲方在租期未届满之前需收回船舶，应提前一个月通知乙方，同时赔偿乙方损失50万元；
2、若乙方在租期未届满之前需退回船舶，亦应提前一个月通知甲方，同时赔偿甲方损失50万元；
3、乙方若违反合同约定，甲方有权收回船舶，合同从甲方要求解除合同的通知送达乙方之时终止，乙方不得要求退回所交保证金，并应支付租金至船舶实际退还之日。如甲方违约，应双倍返还乙方所交保证金。如该违约金不足补偿对方损失，还应赔偿对方其余损失。
十、丙方自愿为乙方履行合同提供连带担保责任。
十一、在本合同的履行中，甲、乙双方对合同内容文字理解不一致的，协议补充。协商不成的，遵守通常解释和商业贯例。
十二、因履行本合同发生的纠纷，双方应尽力协商解决。若协商未果，应由海事法院专门管辖。
十三、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲、乙双方签章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
丙方（签章）：
签订时间： 年 月 日
签订地点：
铺面租赁合同解除协议
出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
甲方将位于 门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条 租赁期限
租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。
第三条 租金
店面每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： _ 元，承租时一次性收清 年(12个月)租金。以后每年度租金金额 。
第四条 双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。
第五条 合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，伍条。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
电 话： 电 话：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
解除股权转让合同
转让方(以下简称“甲方”)： __________________________身份证号码(或注册号码)： _________________________
受让方(以下简称“乙方”)： __________________________身份证号码(或注册号码)： _________________________
鉴于甲方在_________________________公司(以下简称公司)合法拥有______%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有_______%股权。鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的_______%股权。
甲、 乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：
第一条 目标股权转让的价格甲方同意将所持有的__________________________公司______%股份以_______元(人民币)转让给乙方。乙方同意按本协议的条款和条件从甲方受让目标股权。
第二条 定金及转让价款支付方式
2.1 为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签订后_____日内，乙方应向甲方支付转让款金额的______%，作为乙方履行本协议的定金。
2.2 乙方已支付的定金将作为转让价款的一部分，在办完工商变更登记后_____日内，乙方将剩余的转让价款支付给甲方。
第三条 甲方的声明在本协议签署之日以及本协议生效日，甲方向乙方陈述并保证如下：3.1 甲方有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行为授权签订和履行本协议;
3.2 甲方在本协议的签订日，合法拥有目标股权及对其进行处置的权利;
3.3 目标公司的资产和目标股权未设置任何抵押或质押，目标公司未为第三人提供任何担保;
3.4 不存在未了的、针对目标公司的诉讼或仲裁。
第四条 乙方的声明在本协议签署之日以及本协议生效日，乙方向甲方陈述并保证如下：
4.1 乙方有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行为授权签订和履行本协议;
4.2 乙方用于支付转让价款的资金来源合法。
第五条 股权转让有关费用的承担甲乙双方一致同意，办理与本协议约定的股权转让有关的费用由_____方承担。
第六条 合同的变更与解除发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签定书面变更或解除合同：
6.1 由于不可抗力或一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行;
6.2 一方当事人丧失实际履约能力;
6.3 由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要;
6.4 因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。
第七条 违约责任
7.1 如果乙方未在本协议规定的期限内向甲方支付定金或转让价款，则每延迟一日，乙方应向甲方支付数额为逾期金额万分之____的违约金;
7.2 双方同意，如果一方不履行或严重违反本协议的任何条款，致使另一方遭受任何损失，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。
第八条 通知和送达协议各方一致确认其在本合同所载的联系地址/电话号码为有效地址/电话，双方按该地址发出的书面通知自发出之日起5天内视为送达，手机短信自发出之时视为送达。
第九条 争议的解决甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第__________种方式解决：
1、将争议提交__________仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
2、提交_________所在地人民法院诉讼裁判。
第十条 其他事项其他约定：_________________________________________________。
第十一条 生效及其他
11.1 未尽事宜，由协议各方另行补充协议，所达成的补充协议，与本协议具有同等法律效力;
11.2 本协议经双方签署后生效;
11.3 本协议一式三份，甲方、乙方、目标公司各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章)：________________ 乙方(签字或盖章)：________________
签约时间：________年________月________日 签约时间：________年________月________日
________年________月________日于________(签署地点)
谈判协议的变更和解除_商务礼仪_网
所谓变更，是指对原协议的修改和补充，解除是对原协议宣布无效。 签订协议是非常严肃认真的事情，因此，修改变更和解除协议也必须严肃认真，不能草率从事，必须有法律依据，并通过一定的程序进行，不能单方面随意变更或解除，否则视为违法行为，应负法律责任。
允许变更或解除协议主要有以下几种情况：
第一，协议中的一方，由于内部原因，出现了一些必须修改合同的因素，在不影响，不损害国家利益和对方利益的前提下，经双方协商同意，并通过一定的法律程序，允许变更协议。
第二，由于签订协议时的客观条件发生变化，如协议订立所依据的国家计划的修改或取消，相应地，所订协议也可以变更或解除。
第三，协议一方的企业或公司，由于停产、倒闭等原因，无法继续履行协议，也允许协议变更或解除。
第四，由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因致使合同的履行成为不必要，受害的一方可依法律规定，变更或解除合同。
第五，由于协议一方违约，使对方受到严重损失。
一般来讲，只要具备上述情况之一者，即可变更或解除协议。但是，应当指出，如果原来参与签订协议的承办人或法人代表发生变更时，则不能作为变更或解除协议的理由。根据有关法律，法人原有的权利和义务关系不能因人员变更而消失，应由变更后的新法人来承担。
协议解除劳动合同书
甲方：______有限公司
乙方：______
为避免纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除合同事宜经充分协商一致，达成以下协议：
1、甲乙双方同意解除于______年______月______日签订的《劳动合同书》。
2、甲方保证在办理交接手续时，可将属乙方个人财产资料，全部移交乙方，不作任何保留。
3、原合同解除后，乙方不得宣称或利用甲方及甲方成员的名义或者相似名义，从事任何业务及任何损害甲方声誉和利益的行为。
4、甲方应对以下行为给乙方造成的全部损失负损害赔偿责任：
(1)在原协议解除后，如果乙方宣称或利用甲方及甲方成员的名义或者相似名义，从事任何业务及任何损害甲方声誉和利益的行为。
(2)其他，在原协议解除后损害甲方利益的行为。
5、本合同书自甲乙双方签字、盖章之日起生效;原交接手续已经办理完毕的，自交接手续办理完毕之日起即生效。
6、本合同书一式二份，甲乙双方各持一份，二份具有同等法律效力。
7、签约地点：____________
甲方(签章)：___________
乙方(盖章)：___________
法定代表人(签章)
______年______月______日
新劳动劳务合约解除合同
劳动合同解除、终止时，用人单位应在3日内向劳动者出具解除、终止劳动合同证明。并将《解除劳动合同证明书》或《终止劳动合同证明书》直接送达给劳动者本人，本人不在的，交其共同居住成年直系亲属签收，直接送达有困难的可以邮寄送达，以挂号查询回执上注明的收信日期为送达日期。劳动者下落不明，或者用上述方式无法送达的，可采取公告送达，通过市地级以上新闻媒介通知，自公告发布之日起30日，即视为送达。劳动者转为失业的，用人单位应在7日内将失业人员名单和档案移交到失业保险经办机构。劳动者失业后，应在解除、终止劳动合同之日起30日内到户口所在地失业保险经办机构办理失业登记。
二、如何解除劳动合同
《劳动法》一方面赋予了职工绝对的辞职权，另一方面又赋予了用人单位一定的请求赔偿损失的权利。《劳动法》第102条规定：劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任;原劳动部在《违反《劳动法》有关劳动合同规定的赔偿办法》的第 4条明确规定了赔偿的范围：劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失：
1、用人单位招收录用其所支付的费用;
2、用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理;
3、对生产、经营和工作造成的直接经济损失;
4、劳动合同约定的其他赔偿费用。
职工主动提出与企业解除劳动合同后部分职工在以书面通知用人单位30日后主动离职，不予理会用人单位的赔偿要求，用人单位则不给职工办理人事关系和档案的调转手续，职工离职后人事关系和档案长期留置在原用人单位;造成职工在新的工作单位不能办理劳动保险、不能办理出国政审手续、影响技术职称评定、不能进一步求学深造和丧失报考国家公务员的机会。所以，职工在与用人单位因解除劳动合同赔偿损失方面发生争议后应当在60天内及时向用人单位所在地区、县劳动争议仲裁委员会提请劳动争议仲裁。
解除商铺出租合同书
甲方：___________
乙方：___________
甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺"号共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为经营场所.
第二条租金,押金交纳期及方式
1,租用期限年,自___日至___日.
2,第一年使用费为人民币￥第二年使用费用为人民币￥,第三年使用费为人民币￥第四年使用费用为人民币￥,第五年使用费为人民币￥.
3,本合同签定之日,乙方一次性支付共_月的租金人民币,其余租金支付方式:
第三条:水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费办法:
1,管理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;
2,维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外.
第四条:出租方与承租方的变更
租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方.
第五条:乙方的职责
1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金5天,视为违约,甲方有权收回房屋.
2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状.
3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施,消防设施损失的由乙方负责赔偿.
4,租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备,设施清洁,完好地交给甲方.
5,租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失.
6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责.
7,乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.
8,租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理.
第六条甲方责任
1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水,电两通.
2,维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任.
3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露.
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随___市场而待定.
第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决.若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方.
第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力.
第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决.
出租方：________________承租方：_______________
法定代表人：______________法定代表人：________________
委托代理人：______________委托代理人：_________________
合同有效期限：至______年___月___日
同意解除劳动协议
甲方：___公司
乙方：电话：
鉴于甲方因为场地租赁合同到期，必须撤场，签订劳动合同时情形发生变化，甲方已经于年月日通知乙方解除劳动合同，乙方同意双方自本协议签订之日起解除劳动关系，现就相关补偿事宜达成如下协议：
1、甲方应当支付给乙方的经济补偿金元、经济赔偿金元、未签订劳动合同双倍工资元，乙方同意接受元，放弃元。
2、甲方对于乙方月工资及当月销售提成元，应当在甲方正常发放工资时，按照公司规定打入乙方帐户。
3、甲方应当为乙方交纳的保险，按照国家法律规定予以补交。
4、甲方同意在发放工资时，将乙方的工服款元，同时打入乙方的工资帐户。
5、对于乙方工作过程中延时加班费元，双休日加班费元，法定休息日加班费元，以上共计元，甲方同意支付元，乙方同意放弃元。
6、对于甲方应当支付未支付的销售提成元，迟到、早退罚款元、盘点扣款元、严重违反企业规章制度的处罚元，双方均无异议，不再追究或同意放弃。
7、本协议第1、5、6、项费用，甲方共计应当向乙方支付元，甲方同意支付元，乙方同意放弃元。在本协议签订时，甲方将该费用支付给乙方。
8、本协议第2、4、项费用，甲方按照公司规定支付时，需全额支付乙方。
9、本协议签订后，双方劳动合同予以解除，在结清上述费用后，双方关于劳动关系的所有费用予以结清，均互不追究。
甲方：乙方：
年月日年月日
无竞业限制解除劳动关系合同
甲方(用人单位)：_________
乙方(劳动者)：__________
甲、乙双方就解除劳动关系事宜，经平等协商后，自愿达成如下一致协议：__________
一、乙方与甲方于_____年_____月_____日解除劳动关系。
二、甲方在_____年_____月_____日向乙方一次性结清一切工资、加班费及经济补偿等一切费用，共计人民币_____元(大写：__________)。
三、甲方除支付上述款项外，不再向乙方承担有关劳动争议的其他任何经济责任。
乙方自愿放弃其他任何经济补偿要求，今后不得就劳动争议事宜再向甲方进行任何经济追偿。
双方已经了结所有的劳动权利义务，以后双方互不追究。
四、本协议书经双方签名或盖章后正式生效。
甲方：__________
乙方：__________
身份证号码：_________
______年_____月_____日
主动解除劳动合同
甲方：____市XX公司
乙方：金文林
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和《有限公司保密制度》以及国家、地方政府有关规定，双方在遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则下，经协商同意解除双方的劳动合同，并达成如下协议：
一、甲乙双方于________年____月____日解除劳动合同。
二、甲方继续支付乙方________年____月____日至________年____月3____日的工资，共3000元，于________年____月3____日前打到乙方的工资卡里。
三、甲方依据《劳动法》第四十七条的规定，给予乙方相当于乙方个月工资的经济补偿，共计元，于________年____月____日一次性打到乙方的工资卡里。
四、乙方应于________年____月____日前办理相关的离职手续，及与甲方办理劳动合同解除及劳动关系转出手续。
五、甲乙双方解除劳动合同后，乙方不得做任何有损甲方形象或利益的行为，否则甲方除有权停止向乙方支付本协议约定的全部款项外，还有权追究乙方相应的法律责任。
六、甲乙双方解除劳动合同后，甲方不得以任何方式对乙方进行诋毁、诽谤、恶意中伤、及任何有损乙方形象或利益的行为，否则乙方有权追究甲方相应的法律责任。
七、在乙方离职后两年内，乙方必须严格遵守甲方的保密制度，
防止泄露甲方的商业秘密。甲方于________年____月____日一次性付给乙方保密费_____元。
1、保密内容
(1)甲方的交易秘密，包括商品产、供、销渠道，客户名单，买卖意向，成交或商谈的价格，商品性能、质量、数量、交货日期;
(2)甲方的经营秘密，包括经营方针，投资决策意向，产品服务定价，市场分析，广告策略;
(3)甲方的管理秘密，包括财务资料、人事资料、工资薪酬资料、物流资料;
(4)甲方的技术秘密，包括产品设计、产品图纸、生产模具、作业蓝图、工程设计图、生产制造工艺、制造技术、计算机程序、技术数据、专利技术、科研成果。
2、违约责任
(1)在保密协议期内，乙方违反本协议的，应按甲方管理制度规定接受相应处罚。
(2)在保密协议期内，乙方违反本协议，给甲方造成损失的，应赔偿全部损失，返还保密费并处1200元的罚款。
(3)在保密协议期内，乙方违反本协议，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
3、争议
甲乙双方因履行本协议发生争议，协调未果的，可向甲方所在地劳动仲裁机构申请仲裁或向人民法院提出上诉。
八、补充说明：
由于乙方从事本公司岗位，对本公司经营发展起着非常重要的作用，该岗位如果工作未交接清楚势必会导致公司工程建设等工作出现断层，会给公司带来一定的经济损失和声誉损失，为了保障公司经营的连续性和正常发展，乙方必须与接替其工作岗位的人交接清楚，让其尽快熟悉和了解岗位职责和工作内容，并在其能独立主持工作之后再办理离职手续，由双方共同交接完毕签订确认工作交接清单。
若在乙方离职期限截止时，接替其岗位的员工还不能独立主持工作，经甲乙协商双方约定可适当延长离职期限，但不超过一个月。
八、甲乙双方没有其他争议。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。
甲方：____市XX公司乙方：
________年____月____日 ________年____月____日
解除劳动合同协议书
甲方： 乙方姓名： 性别： 法人代表： 身份证号码： 单位地址： 家庭住址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码：
甲乙双方于 年 月 日签订为期 年的劳动合同，现因 ，甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下：
1. 自 年 月 日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止;
2. 甲方为乙方缴纳四金(包括基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、住房公积金)至 年 月 日止;
3. 乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为，否则将承担相应的法律责任及所造成的全部损失;
4.乙方离职后需继续遵守和甲方签订的保密协议，对在职期间从甲方或悉的各种信息承担保密责任;
5.除本协议约定的内容以外，甲乙双方一致同意，不再向对方提出任何要求。。
本协议自甲,乙双方签字(盖章)后生效;
甲方(盖章)：
法定代表人或授权委托人
(签字或签章)：
年 月 日
乙方(签字或盖章)
年 月 日
解除劳动合同
______：
你与公司所签 ______年______月______日的《劳动合同》。现因下列项之原因同知终止或解除：
1. 合同期满之日终止，不再续订劳动合同。
2. 劳动合同第______ 条约定的终止条件已出现.现决定以______ 年______月______日终止劳动合同。
3. 试用期内的解除。公司决定以______ 年______月 ______日接除劳动合同。
4. 协商：拟于______年______月______日解除劳动.请你回答是否愿意。(如72小时内无信息反馈则视为同意)。
5. 根据《中华人民共和国劳动合同法》第______条______款解除劳动合同。解除时间为 ______年______月______日。
6.其他原因结束劳动关系。结束劳动关系时间：______年______月______日。对以上终止或解除意见无异议时，请于接到本通知之日起______日办理如下相关手续：
(1)工作业务交接，于 ______年______月______ 日______时前完成
(2)最后一月工资共 ______元，经济补偿金 ______ 元，代通知金 ______元，请于 ______年______月______日______时到 ______领取。
(3)社会保险金已交至 ______年 ______月止。
(4)档案处理意见：______
(5)有关证件的处理意见：______
(6)其他需办结的手续：______
全部相关手续办妥后，即发《终止，解除劳动合同证明书》。
特此通知
通知人(公司)：(盖章)
解除食堂承包合同
甲 方： (以下简称甲方)
乙 方： (以下简称乙方)
乙方承包人身份证号码：
为对公司食堂综合管理，提高员工膳食标准，经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的合作原则，同意甲方食堂由乙方承包经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、 承包内容及经营范围:承包经营甲方食堂，负责供应甲方员工(早、午、晚、夜宵、)。在确保上述就餐正常供应后，可根据员工需要和能力许可，兼营小炒，承接客餐等业务，严禁在食堂区域内(包括宿舍)进行非法经营或作其它用途。
二、 承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，承包期为 年。乙方须向甲方交纳合同信誉保证金____________圆整(￥ 元),和物品折旧费 圆整(￥ 元) ，合同期满经双方交接确认后甲方不计利息归还乙方信誉保证金，双方如需续签，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。
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三、 场地使用及有关费用
1、甲方免费向乙方提供目前属于甲方厨房所有的场地和用具的使用权。进场前甲方负责将基础设施破烂部分及厨房用品一次性维修保养好配齐，交付乙方使用。上述物品经清点(按清单双方签名)确认后，交乙方使用，承包期满后，乙方应将上述物品交还甲方，如有遗失损坏，乙方负责赔偿(自然损耗除外)。
2、承包期内，食堂内的用具维修发生的一切费用，由乙方自行承担。承包区内外的设施整改费用由甲方承担。
3、承包期内，水、电、燃料等一切费用均由乙方自行承担，其费用标准需根据本市自来水公司、供电局、燃料供应商统一标准核算，
4、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营，乙方需向甲方提出书面申请需征得甲方同意，由甲方审定批准。
四、 膳食供应及有关服务
1、饭菜供应分类：a凭饭卡进餐;b凭现金进餐。
2、 招待餐按实际标准收取，需要时甲方可预先提出新标准，乙方则按标准做好，力求做到客户满意。
3、菜式备选品种每餐不少于10-15个(其中荤菜类不少于6个)，经常轮换。
4、膳食供应时间：早餐6：30—9：00;午餐11：00—13：00;晚餐17：00—18：00;夜宵21：00—23:00，甲方可根据生产需要，向乙方提出变更就餐时间，乙方应于积极配合，并须准时开餐，做到饭热菜香。
5、夏季期间，根据劳动部门的规定，当气温在35℃及以上时，应甲方要求，乙方应向甲方员工供应消暑饮料(冬瓜汤、凉茶、粥品等)，供应数量由甲方确定，乙方只收回物料成本。
6、乙方销售的食品，应做到价廉物美，在原材料进货价格的基础上获取利润应控制在25%以下。
五、 卫生管理和环境保护
1、承包期内，乙方应搞好辖内的环境卫生工作，噪声、污水排放应符合国家标准，饭堂内外应保持卫生整洁。
2、垃圾污物应按指定地点放置，不得随意舍弃。
3、应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督。
4、厨房用品餐具严格实行一洗二清三消毒的规程。
5、不得出售任何变质或受污染的食物、食品(包括油、盐、酱、醋),
6、乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院(或防疫站)的体检，并领取饮食行业健康证。
7、乙方在实际操作中若有违反上述规定者，导致后果的由乙方全部承担。
六、 制度的建立
1、承包期内，乙方应建立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程，并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括：防火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供应等方面。食堂全天均应有乙方派员值班，严防各类事件发生。
2、乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生安全工作，若发生责任事故，后果由乙方全部承担。甲方有权对乙方的经营进行监督与检查。
3、甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养，小故障三小时内完成处理工作，大故障不超过八小时，不可抗力的不在此限。
七、 结算方式：每月月底按现金结算(与甲方行政或财务负责人商议)
八、 违约责任
1、 乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。
2、 甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰，一旦出现上述情况由甲方负责处理。
3、 除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。
4、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食，(如故意切断乙方的水电供应)而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。
5、 甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者，应向对方赔偿一切损失。
九、 本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时， 向甲方所在地人民法院起诉 。
十、 本合同如有未尽事宜之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
十一、补充协议：
十二、本合同自双方签订之日起生效，一式两份，双方各持一份。
甲方(章)： 乙方(章)：
代表人： 代表人：
签约日期： 年 月 日
员工解除劳动合同
提要：根据《劳动合同法》第四十条的规定，甲方额外支付乙方个月工资;根据《劳动合同法》第四十六条第二款和第四十七条的规定，甲方支付乙方( 乙方)于 年月 日加入_____有限公司(甲方)任职 。现甲、乙双方遵循公平合法、平等自愿原则协商一致达成如下协议：
一、根据《劳动合同法》第四十条的规定，甲方额外支付乙方个月工资;根据《劳动合同法》第四十六条第二款和第四十七条的规定，甲方支付乙方个月工资，月工资支付标准为税前乙方在劳动合同解除前十二个月的平均工资。
二、发放乙方在职期间作为兼职计划生育工作者的计划生育三年度达标奖金 元。
三、具有和其他在职员工平等参与20 年度奖金分配的权利。
双方同意从 20 年 月 日起解除劳动合同。
本解除劳动合同协议书一式两份，双方签字或盖章后有效，具有同等法律效力。
甲方：(盖章) 乙方：(签名)
法定代表人：
二O__年 月 日
解除合同
致：_______________
因您未按与(以下简称“我公司”)于______年____月____日所签署的《合同》(合同编号：_______________)约定：
任何以面呈方式提交本通知视为送达;任何以信件、特快专递发出的通知，自信件或特快专递邮寄至租用合同留存地址三日内视为送达;任何以传真、电话方式发出的通知，在实际发出时视为送达。
若您对本解除合同通知有异议，您可以在收到或该通知送达之日起5日内向我公司提出书面异议，并同我公司达成书面处理协议。否则，视为您已放弃异议权，认可该解除合同通知，我公司将根据租用合同之有关约定对处理，并对您进行违约索赔。
特此通知
解除人：___________
时间：_____________________年____月____日
解除合同
甲方：
乙方：
1、合同解除：由于甲方请求中止甲乙双方于年月日签订的《--合同》，以下简称“采购合同”，经甲、乙双方友好协商，双方一致同意解除“采购合同”，及与该合同有关的补充协议和其他构成双方权利义务的文件一并解除。解除时间为：年月日。
2、合同解除的效力：自本协议签订之日起乙方应按约定时间，将甲方支付的预付款扣除违约金后返还甲方，“采购合同”及与其有关的补充协议和其他法律文件不再履行。合同按约定解除后，甲乙双方互不追究对方责任。
3、退款安排：经甲乙双方协商同意，乙方须将甲方支付给乙方的人民币____元预付款全部退还给甲方，同时甲方按原“采购合同”须向乙方支付违约金人民币____元，并开具人民币____元的收据给乙方。除此之外甲乙双方没有发生其他往来款项及货物、发票等事项，故经甲、乙双方协商决定相互无其他补偿。
4、退款指定账户说明：经甲乙双方充分协商并达成一致意向，由乙方退回关于“采购合同”的定金____元汇入甲方账户。
退款汇入甲方指定账户：帐号：____________________开户行名称：____________________
5、甲、乙双方在履行“采购合同”过程中知晓的另一方的商业秘密(商品价格及优惠政策等)而承担的保密责任不因该合同的解除而解除，否则违约方应赔偿守约方由此造成的损失。
其中，甲方不得以任何形式将乙方提供的各种合作信息(包括但不限于产品品种、价格、销售政策、销售渠道等)以及甲方在与乙方合作过程总知悉的乙方的任何商业秘密告知任何第三方。
6、双方除本协议约定事项外，别无其他权利义务要求和任何纠纷。
7、本协议一式两份，甲、乙、双方各执一份，本协议经双方盖章和授权代表签字后生效。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
签订人： 签订人：
联系电话： 联系电话：
日期：年月日