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购置列标示机械试用合同

全文共 811 字

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出卖人:______________(以下简称甲方)

买受人:______________(以下简称乙方)

兹为买卖__________________机械先行试验,经双方同意订立协议如下:

第一条乙方向甲方购买后列标示机械约定先行试验后如合意时,即行成交于合同成立日起一星期内,由甲方将买卖标的物运到乙方工厂而甲方允诺。

第二条试用期间以________日为限自接到机械的次日起算。

第三条前项试用如不合时,乙方应即将机械退回以做买卖不成立。

前项退回所需运费由乙方负担。

第四条在试用期间,乙方对买卖机械有自由使用之权,而因此有所损害的乙方应负赔偿之责。但其损害系因制造欠妥,或因运输中损坏的不在此限。

第五条试用期间届满乙方不立刻表示,并将机械退还与甲方时,视为试用合格买卖应即成立乙方认诺。

第六条买卖价款议定为人民币______元整,于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币_______元整,甲方如数收讫。如买卖成立时本保证金应充价金的一部分,如买卖不成立的由甲方全数返还。

第七条试用后乙方认为不合格,或试用尚未完毕须要继续试用时,可以向甲方请求更换或延长期间但甲方不同意时可拒绝。

第八条试用后如乙方认为合格的,应于试用期终止日起算日内将货款全部付清不得拖延短欠等情况。

第九条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:

(一)提交____________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项:_________________________________________

本合一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。

出卖人(甲方):____________ __________年______月______日

买受人(乙方):_____________ __________年______月______日

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购置公务用车请示

范文类型:请示,全文共 335 字

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区政府:

我办自20xx年12月份成立,有两辆公务用车编制。去去9月份通过区政府从区经济开发区调剂到位一辆帕拉丁,车牌为浙J69570,车龄5年,行车里程已逾10万公里,车况不佳。

农办的职能定位决定了我们需要经常性的深入乡镇、村居进行督查、指导和调研。再加上区社会主义新农村建设领导小组和区农科教协调领导小组这两个组织机构的常设办公室都设在我办,区村庄整治办公室和区农村工作指导员办公室由我办直接分管,四个临时机构都没有公车编制,因此日常工作用车十分紧张。尤其是区村庄整治办公室,下基层督查指导的任务非常繁重,原本使用的一辆公车已被区农业局调回,现已陷入无车可用的困境。因此农办急需再配置一辆公务用车,以便保证日常各项工作的顺利开展。

特此请示,请批复。

20xx年4月28日

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乡镇农机购置补贴自查报告

范文类型:汇报报告,适用行业岗位:乡村,全文共 3967 字

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一、实施总体情况

根据《若干意见》第十一条中提出“将适宜丘陵山区的中小型农机具纳入农机购置补贴范围,促进提高农业机械化水平”的目标要求。2019年7月以来,县农机局号召农机系统全体党员干部,紧紧抓住振兴发展这个机遇,围绕《若干意见》提出的五个战略定位和发展目标,通过努力,三年来,实施适宜丘陵山区中小型农机具农机购置补贴资金627.0246万元;到2019年6月全县农机总动力达14.253万瓦特。

二、具体实施情况及效果评估

(一)具体实施情况

《若干意见》实施以后,县农机局结合县情,认真贯彻落实党中央国务院的惠民政策和省、市、县一系列农机化工作措施,以农业增产增效、农民增收促进和新农村建设的总体要求为目标,以提高农机装备总量、改善装备结构、提高农机化水平,增加农业综合生产能力,发展现代农业为主要任务,全面推进主要农作物关键环节机械化为重点。三年来的农机购置补贴实施情况如下:

2019年实施完成农机购置补贴资金277.634万元,购置5955台套农业机械,有5955户农户得到农机补贴受益。

2019年实施完成农机购置补贴资金191.43万元,购置239台套农业机械,有221户农户得到农机补贴受益。

2019年实施完成农机购置补贴资金123.4256万元,购置742台套农业机械,有709户农户得到农机补贴受益。

2019年6月底以前,实施完成农机购置补贴资金34.5350万元,购置344台套农业机械,有343户农户得到农机补贴受益。

三年来(至2019年6月)完成农机补贴资金627.0246万元,引进应用各类农业机械7280台套,有7228户农民及农业专业合作社组织享受到国家农机补贴政策。

(二)效果评估

全县实施农机购置补贴以后,2019年农业机械总动力28.5643万瓦特,当年实际机耕面积10.667千公顷,机耕面积占耕地面积比重58.32%,乡村农机从业人数6100人。2019年农业机械总动力34.5628万瓦特,当年实际机耕面积11.207千公顷,机耕面积占耕地面积比重61.27%,乡村农机从业人数3180人。2019年农业机械总动力14.4627万瓦特,当年实际机耕面积15.012千公顷,机耕面积占耕地面积比重82.07%,乡村农机从业人数3000人。2019年6月30日农业机械总动力14.023万瓦特,6月前实际机耕面积14.113千公顷,机耕面积占耕地面积比重77.16%,乡村农机从业人数3120人。预计到2019年底农业机械总动力14.828万瓦特,当年实际机耕面积14.235千公顷,机耕面积占耕地面积比重77.82%,乡村农机从业人数3200人。

从以上的数据表明,《若干意见》实施以后,2019年较大地调动了全县农民购买使用补贴农机具的积极性。群众围绕我县的支柱产业有针对性地选配适应本地作业的新型农机具。2019年补贴资金下降,主要围绕购置果业洗果打蜡机等机具,2019年设施农业连栋大棚结构开始补贴,2019年度取消补贴。实践证明将设施农业农机具纳入补贴范围、提高设施农业农机具补贴标准对改善农业生产条件、提高农业机械化水平,促进现代农业的发展具有较强的现实意义。

三、主要经验做法

一是领导重视,高位推动。

每年以县政府办的名义下发了“XX县农机购置补贴实施方案”,并成立了以县分管领导为组长、相关部门领导为成员的农机购置补贴工作小组,在政策落实过程中的重大问题由领导小组共同研究解决。

二是建立制度,落实责任。

建立了绩效考核制度;经销商管理制度,严格管理经销商,杜绝经销商套取国家补贴资金情况的发生;责任追究制度,工作小组成员签订了工作责任承诺书,对于在工作中有失职行为的人员依法追究其责任。

三是转变作风,热情服务。

办理农机购置补贴过程中坚持“三个一”为民服务。则:“一个微笑,一杯热茶,一个解释。”一个微笑:不论男女老少来我局办理农机补贴都以笑脸相迎。“一杯热茶:坐落之后,泡上一杯热茶,使其倍感亲切,感到有“家”的感觉。一个解释。对群众的疑惑,给他们讲解好当前的形势、政策和上级的要求,获得群众对政策理解。让工作人员感到心安,使群众感到心暖。

四、存在的主要问题

1、地方财政投入不足基础设施差,工作经费无保障影响农机购置补贴工作。

近年来XX县地方财政收入不断增加。农民收入不断增长,但真正投入农业机械化的财力严重不足,甚至有倒退的倾向;具体表现为:一是在2019年度政府为推动县域经济发展完成上级下达的招商引资任务让利客商,将县农机局办公场地,农机技术培训基地通过招商引资的形式演变成了“亿多商业购物中心”,造成农机局固定资产严重流失,农机局几十年的原始积累化为乌有,XX县农机化基础设施倒退滞后,农机化发展服务平台弱化功能丧失,从此XX县农机化基础事业远远落后于其它县市;二是县农机局物质基础无法支撑农机化事业发展需求,失去了依法履职必要的物质条件,据县农机局2019年1月31日财务报表显示固定资产原值22940元,作为一个县级依法管理全县农业机械化正科级事业单位已到了“上无片瓦,下无寸地,一贫如洗,家无四壁”的境地。三是县级农机安全监理站人员经费50%差额拨款,人员经费和必须的公用经费保障困难。2019年政府机构改革没有落实好相关农机化法规政策,导致我县农机化工作体制和财政保障机制明显落后其它县(市)。“参公管理的编制机构,正科级的事业单位,差额拨款的人员经费,自收自支的公用经费,租用的办公场地”。是我县农机局困境的真实写照。四是乡(镇)村农业机械化的基础设施薄弱,存在“有机无路走,机闲无处放,机坏无处修”的现象,田间道路建设规划和资金投入不足,影响了农机化和现代农业的发展。

2、地方惠农支农意识淡薄,农业生产规模化经营程度低,影响农业机械化水平的提高。

相当一部分地方领导干部在市场化经济时代,落实中央强农惠农政策有差距,重视工业,城建等经济工作部门,轻视或者忽略农村农业工作部门;认为惠农支农是党中央国务院的事,地方政府有强农惠农不顾农的现象,造成农口部门职能弱化,农口领导干部边缘化;在中央提出城市支持农村,工业反哺农业的大背影下,地方政府经常以牺牲农村农业的利益谋求促进城镇化和工业化的繁荣发展,我县农机化基础设施被招商引资商业化而未得到妥善安置的情况就是一个典型的例证。

相当一部分农民,甚至农机技术人员对发展农机化的思想观念滞后,总觉得机械化不太适合XX县的丘陵山区,导致对发展山区农机化缺乏信心,思想上制约了农机化发展思路。我县土地实行家庭承包责任制后,单家独户的生产方式是目前农村生产的主导,农民组织化程度低,缺乏规模经营理念,土地承包分散经营是制约农机化发展的主要因素之一。

3、农机化服务体系不健全,服务水平低、不利于农业机械化水平的建设。

目前县农机局机关为参公管理行政事业全额拨款编制8人,农机安全监理站50%差额拨款编制7人,农机局依法承担全县农机管理,农机新技术推广,农机安全监理等公益性职能。2019年乡(镇)事业单位机构改革后,全县15个乡(镇)人民政府由县政府批准下设股级事业单位农业服务中心。中心保留农机管理员编制1名,对外称xx乡(镇)农业服务中心农机站,但乡(镇)农机服务体系,一无独立机构,二无办事经费,三人员少且归属乡(镇)政府统一安排其它中心工作。导致乡(镇)公益性农机管理服务工作几乎空白,政府农机化公益性职能严重缺位,农民普遍存在“购机难,用机难,维修难,技术培训难”问题。县乡(镇)村农机化服务体系不健全,服务水平低,也是制约我县农机化事业发展主要问题之一。

4、农田基本建设水平低,机具选型难度大、适应农机少,制约了农业机械化水平的提高。

5、山区搞农田基本建设难度大,地方财力根本无从顾及,农机作业道路不畅通,加上土地分散经营小田块作业难度大,使农机的功效难于发挥,影响了农机经营者效益和农民购机积极性,我县北半县水田以果业为主,而只有南半县为水稻粮食主产区。而南部水稻田连片面积小,梯田多,适宜于作业的农机型号要小,性能要高,而国家购机补贴的机型以适应平原地区的大中型机具为主,适应山区的机型较少,选型的差异带来了农机化程度的差异,制约了农机化水平的提高。

五、下一步对策建议

一:提高脐橙、柑橘生产过程的农业机械和采收后处理机械、初加工机械的补贴标准,增加连栋大棚结构补贴,提高果业现代化水平。我县是以脐橙柑橘为主导产业的果业县,果业种植面积达39.88万亩,果业产量达44.56万吨,果业收益农户达70285户,果业人均收入达6100元,需要大量的采收后处理机械和初加工机械。如果能提高这些机具的补贴标准将提升我县农业果业现代化水平。同时,自2019年以来我县果树黄龙病爆发,形势相当逼人果业产业面临严峻挑战,已砍了近三分之一的果树。根据当地的有关做法和经验,认为果树连栋大棚配上防虫网是比较好的防控黄龙病的做法,因为黄龙病的传染源是木虱,只要防住了木虱就等于防住了黄龙病。不管是成年果树或者是新建果园,连栋大棚配防虫网都是比较理想的方法。特此建议,对XX县不要取消了连栋大棚的补贴,拯救果农于水火,挽救果业于崩溃。

二:扶持建设“XX县农业机械化技术培训基地”项目。XX县位于东南部,赣、闽、粤三省交界处,总面积2311平方公里,总人口32万,有15个乡(镇)是中央苏区县、国家扶贫开发重点县、东江源头县、传统农业县。农业机械总动力14.88(万瓦特)机耕面积14.828千公顷。2019年开始到现在完成补贴627.0246万元。“农业的根本出路在于机械化”为提升我县的农业机械化水平,我们建议扶持建设“XX县农业机械化技术培训基地”。集农机技术推广、农机安全监理;农机购置补贴、农业机械展览为一体。预计项目总投资1100万元,占地10亩。

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购置健身器材申请

范文类型:申请书,全文共 207 字

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光明大使:

三期小区已全面交付,小区内的二个儿童园地很受小朋友和“大朋友”的喜爱,经常能看见成人(老年人)在儿童器材上一显身手。可能个别"大朋友"童心较重,但小区成人健身器材的空缺也是重要原因。

为便于小区物业管理,加强小区和谐建设,丰富广大成人的轻量级健身需求,特此请求安装成人健身器材,可安装在现有的儿童园地,也可另址安装。该笔投入成本轻微,意义重大,望认真考虑并回复!

抄报本小区业委会。

小区某业主

20xx1014

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购置健身器材申请

范文类型:申请书,全文共 289 字

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市南区政府:

我局自九九年成立以来,由市执法局统一配备的执法服装、执法帽子,经过七年多的风吹日晒,已损坏变形,有很多队员的服装在执法过程中被违法商贩无理纠缠撕破,在森林防火时烧破,帽子丢失。去年在创城期间我局向区政府申请为每名队员购买了一套执法服装,可因一套执法服装无法及时换洗,不够整洁卫生,影响了执法队伍的形象,为更好的巩固创城成果,解决队员的实际困难,展示执法队伍形象,特申请购买冬季、春秋、夏季服装各一套,冬帽、夏帽各一顶,执法标志、领带、

领带夹、腰带、皮鞋各一双。共需资金382720元(256人×1495元),请区政府领导给予拨款。

当否,请批示。

二○○六年六月二十九日

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购置防寒衣物请示

范文类型:请示,全文共 245 字

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尊敬的:

我部安全生产员在大厦外围值勤穿着的冬装大衣由于使用时间较久,挡风保暖性降低。在冬季寒冷季节,酒店大堂及西停车场一侧值勤岗位因处于风口位置,存在昼夜风势大、持续时间长的情况,易导致员工在岗位当值时出现感冒、流涕等身体不适的症状。

根据这一情况,本着关爱员工的原则,同时为了确保各项岗位服务工作能够顺利的开展。我部经市场比选,拟申请采购符合岗位使用要求、具有防风防雨功能的警用防寒大衣6件(120元/件),采购费用合计720元,大衣购置费用计入本部门。

妥否,请总经室批示。

X年XX月XX日

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购置防寒衣物请示

范文类型:请示,全文共 281 字

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局领导:

##中心负责的工作中包括基建及经营性占道审批、开挖道路审批、户外门头牌匾设置管理、基建工地的安全管理、停车场设置审批及日常管理等业务。出于工作需要,上述业务要出外勤,甚至常常需要夜间巡检道路及附属设施,或者彻夜蹲守道路施工现场,监督施工质量。为适应工作需要,建管中心职工从事了大量的外勤、夜班及节假日巡检工作。现在已进入严寒季节,职工的户外工作不可避免的受到低温的影响,冻伤及感冒等情况时有发生,为了保护职工的身体健康,同时提高工作效率,现申请购置一批防寒衣物,包括防寒服、防滑鞋、手套帽子等,总计金额约8000元(附详单)。

妥否,请批示

X年XX月XX日

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办公耗材购置请示

范文类型:请示,全文共 468 字

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公司领导:

公司生产经营已进入旺季,各部门打印设备等办公用品均有损耗,因收购、加工、销售中亟需使用。因此,急须购置以下办公用品:

1、收购组:EPSONLQ—630K针式打印机一台,价格1500元;

HPLaserJet1020打印机粉盒一套,价格440元;EPSONLQ—630K针式打印机色带架3套,价格90元,usb连接线3根,价格30元;EPSONLQ—630K针式打印机色带6支,价格30元;联想M7120Pro复印机粉盒一套,价格360元;合计:2450元。

2、生产经营部:喷墨打印机黑色墨盒10支、彩色墨盒2支,价格1200元;打印机黑色墨盒3盒、彩色墨盒2盒,价格750元;合计:20xx元。

3、李思友4G优盘一支,价格50元;刁吉明4G优盘一支,价格50元;黄光华4G优盘一支,价格70元;余招华4G优盘一支,价格50元;合计:220元。

4、食堂用品:电饭煲一个,价格260元。

5、零星办公用品:茶叶、笔、练习本、夹子、笔记本、塑料桶、

一次性纸杯、打印纸等,价格约4000元。

合计人民币8880元。

以上报告妥否,请领导批示。

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食堂设备购置请示

范文类型:请示,适用行业岗位:食堂,全文共 289 字

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普定县:

普定县象棋协会在上级有关部门的正确领导和关心支持下,取得了长足的发展,现有会员60余名,汇集了普定县广大象棋爱好者和精英,成功举办了多次象棋比赛,经常与安顺市棋协、镇宁棋协等进行切磋与交流,一定程序上提高了我县整体象棋竞技水平,丰富了我县广大象棋爱好者的精神文化生活。

现办公地点设在原经贸局三楼(解放路石板街处),办公场所非常简陋,连张像样的办公桌都没有,缺乏必要的办公用品(桌椅、比赛记时钟、饮水机等)。由于普定县象棋协会成立晚,资金来源少,无力购置办公用品,为此,特向县提出购置办公用品所需经费X元整的申请,望给予支持为谢。

特此报告

普定县象棋协会

20xx年五月十一日

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购置车辆请示

范文类型:请示,全文共 302 字

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尊敬的信用社领导:

当前,随着信用社的不断发展壮大,各部门业务范围急剧扩大,工作节奏的不断加快,对外业务的不断增加,信用社现有车辆已无法满足日常工作需要。如为了配合信用社近期和长远的目标,招聘工作量的加大和长期性,且地域性跨度较大,经常在东莞人才市场和广州的部分高校进行人才选拔工作,来回往返时间周期长。再者,人事部和财务部等与政府联系较为密切,现状是经常因为没车而拖延了工作办理时间,不利于工作的及时和办事的便利。为进一步提高工作效率,加快办事速度,更好地促进各项工作提前优质完成,现应各部门的共同愿望,申请购置部门机动公务用车:

另:公务用车预算为约6万车型以上请示是否妥当,请指示!

申请部门:人事行政部

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投资购置两艘4万吨级油轮的可行性研究报告_可行性报告_网

范文类型:汇报报告,适用行业岗位:投资,全文共 5715 字

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投资购置两艘4万吨级油轮的可行性研究报告

为了更好地适应石油运输市场的发展需要,满足日益增长的运量对运力的需求,进一步扩充公司海洋运力规模,提高市场竞争力和市场占有率,经过广泛深入的市场调查研究,我公司在已建成投入使用3艘、在建3艘4万吨级原油和成品油两用船的基础上,拟再投资购置2艘4万吨级原油和成品油两用船,以增强公司发展后劲,改善公司经营结构。现将此项目可行性研究分析报告如下:

一、分析的前提条件和方法

1、前提条件

(1)公司所遵循的我国有关法律、法规、政策及公司所处的地区区域性社会环境仍如现时状况而无重大变化;

(2)公司经营所涉及国家或地区目前的政治、经济、法律、法规、政策及其社会环境仍如现时状况而无重大改变;

(3)在预测期内,有关信贷利率、汇率和税收政策无重大变化;

(4)公司经营运作不受诸如燃料、物料、润料大幅涨价等不利因素的影响;

(5)公司生产经营发展计划能如期实现。

2、分析方法

(1)项目概况

(2)项目建设的必要性和可行性;

(3)项目经济效益分析;

(4)项目的风险分析及对策;

(5)综合评价。

二、项目概况

随着国民经济的迅速发展,相关产业对石油及其产品的需求与日俱增,目前我国石油资源的主要来源是国内陆上油田、海洋油田,以及从国外进口的原油,其中海洋油和进口油增长迅速,而目前承担沿海的运力大多吨位偏小,而且老旧严重,将逐步退出油运市场,运力增长落后于运量的增长。

为满足运输市场的需求,调整公司经营结构,提高公司经济效益,增强公司发展后劲,公司拟投资购置2艘4万吨级油轮。该油轮主要从事我国沿海、海进江和近洋航线的原油和成品油运输,航线主要为:承运渤海湾地区至青岛、广州、湛江、南京等地原油;承运东海、南海地区至南京等地的原油;承运我国北方(大连、锦州、营口等地)至广东等地的成品油;承运远东航线(新加坡至韩国、日本等地)的成品油以及我国出口汽油,进口柴油、航空煤油。该项目投资总额约57,890万元,所需资金通过自有资金、银行借款等方式解决。

二、项目建设的必要性

我国是仅次于美国的第二大石油消费大国。随着国民经济持续快速发展,国内石油需求量明显增长。数据表明,1986-1997年全国石油年消耗量从9,730万吨增长到18,600万吨,年均增长6%。据预测,到XX年和XX年,我国石油需求量将分别达到30,000万吨和35,000万吨。

我国石油资源的主要来源是国内陆上油田、海洋油田,以及从国外进口的原油。目前,我国东部地区依然是原油生产的主力地区,原油产量占陆上产量的85%以上,但大庆、胜利等东部主力油田已进入中后期,东部原油产量在全国产量中的比重不断下降;西部地区油田产量不断上升,成为我国石油工业的战略接替地区;海上油田贯彻“油气并举、向气倾斜”的政策,加快建设开发,近几年产量逐步提高。我国已开发的海洋石油产区主要位于南海和渤海,主要的油气田有:渤海的绥中36秦始皇326、蓬莱193等;南海的惠州、西江、陆丰等。预计XX年海洋油产量将达到3,000-3,500万吨,其中渤海湾地区将达到2,000-2,500万吨,增长迅速。特别是蓬莱193油田其储量达5-6亿吨,XX年正式投产后,年产量可达1,500-2,000万吨。仅此一项就需新增原油运力40万载重吨左右。而且国内原油开采量远远不能满足经济发展的需要,我国从1993年就成为石油净进口国,且呈现逐年增长的趋势。XX年我国进口原油达到创记录的9,112万吨,较上年增长31.3%,仅XX年1-6月份,全国港口接卸进口原油就达5,948万吨,比XX年同期增长39.3%。据专家的预测,到XX年我国原油进口量将达到1.5亿吨以上。进口原油的绝大部分将通过水运直达国内港口或通过港口进行中转,这势必将大幅增加对进口原油一程和二程运力的需求。

从我国石油进出口运输情况来看:一是近年来,我国出口汽油年约500万吨。XX年中石化出口约250万吨,中石油出口约250万吨;XX年合计约480万吨。根据国内石油消费和生产情况,我国的汽油出口近年来将仍能维持在目前的水平。上述出口,通常用3-4万吨船舶在锦州、大连、天津、上海、宁波、广州、南京等港装货。二是我国出口的石脑油XX年约50万吨,XX年约80万吨,市场基本在日本和韩国,主要在大连的西太平洋炼厂,用3-4万吨船舶装货。三是我国进口航空煤油XX年达160万吨,多用3-4万吨船在韩国、新加坡、菲律宾、日本装货,在我国上海、天津、秦皇岛等港卸货。据专家和研究机构分析,未来XX年民用航空煤油的消费将从XX年的470万吨,增加到XX年的750万吨,XX年的1,050万吨,年均增加约50-60万吨。受国内生产能力和炼油加工产率的限制,预计进口航煤油将继续保持增长,估计每年增加约20万吨左右,因此,航空煤油的进口运输至少不会低于每年150-160万吨的水平。四是随着我国乙烯工业的发展,石脑油的需求缺口将不得不依靠进口来补充。国家发改委批准的XX年进口规模至少达到130万吨,以后将会继续增加,估计未来5年要达到每年400-500万吨的进口规模。除从中东地区进口需要用8-10万吨级的成品油轮运输外,从邻近地区的进口,经济实用的运输规模将是3-4万吨级船舶。五是我国目前每年进口燃料油大约为1,500万吨,多为3-6万吨船舶在俄罗斯、韩国、新加坡、马来西亚、印尼、泰国装货进口,超过一半的进口量到黄埔卸货,其余在上海、深圳、厦门、宁波、南通等港卸货。

从我国邻近区域的成品油和半成品原料的运输市场情况来看:不考虑亚洲区域经济增长所带来的石油产品需求的增加,按XX年的实际进出口统计水平考虑,本区域的燃料油和石脑油需要大量从区域外采购运输,燃料油区域外进口量达到年2,500万吨,石脑油区域外进口量也超过年2,500万吨。汽油、航空煤油、柴油估计主要从新加坡向南亚地区运输和出口。可见,本区域的石油运输市场发展对运力的需求是较大的。

本公司目前主要从事长江南京以上原油运输业务,近二年长江石油运输收入平均约为5.6亿元,占主营业务收入的74%左右,主营业务结构过于单一的风险仍然存在。同时,沿江石化企业为了实现发展战略的需要,拟计划在长江沿线修建原油输油管道,管道运输的替代风险已经明朗化。在沿江管道建成后,预计将减少公司现有长江石油运输量的70%即约1000万吨左右。因此,公司为规避市场风险,完全有必要加快业务结构调整步伐,快速扩充海上运力,增加公司市场竞争能力。

三、项目建设的可行性

从国内外贸成品油轮船队情况来看,中海油运、油运公司及南京水运将是3-5万吨级清洁成品油运输的主要国内承运人和船东。三家公司目前现有船舶50艘,运力合计132万载重吨。这些船大多吨位偏小,老旧严重,1976年以前建造的有27艘,计50万吨左右。在“十五”期内,这些老旧船舶船龄都将达到30年,特别是交通部2号令出台后,这些船舶都将逐步退出油运市场。考虑5年内新增运力和运力报废状况,在较长一段时期内运力增长将大大落后于运量的增长,且在运力报废与新增运力的空档期间,运力更为紧张。

从今后几年清洁成品油轮船舶供应情况的变化趋势来看,据英国吉布森经纪公司目前统计,2.5-5万吨级成品油轮在XX年前的船舶定单交付量为3-4万吨级53艘,195.4万载重吨,4-5万吨级船舶91艘,414.4万载重吨,原渣油运输船无定单。21年或以上船龄的成品油轮共215条,744.1万载重吨,原渣油轮75条,254.1万载重吨。按照XX年7月已实施的marpol公约规定,单壳油轮必须分阶段退出运输。如果按平均25年的使用年限考虑,XX年至XX年需每年拆解约43艘148.8万载重吨的成品油轮和15艘50.8万载重吨的原渣油轮,三年合计要拆解129艘446.4万载重吨的成品油轮和45艘151.4万载重吨的原渣油轮。上述情况表明,原渣油轮供应量将低于拆解量。

发展石油运输需要有大资金的支持,在这一点上本公司的优势比较明显。XX年末资产负债率为27.1%,XX年经营活动产生的现金流量净额约2.8亿元,每年自有资金沉淀量较大。经测算,拟购置的2艘4万吨原油/成品油两用船投资总量约为57,890万元。此项投资资金,公司将根据船舶建造付款周期,通过自有资金、银行贷款等渠道,制定合理可行的资金运作方案,保证造船资金能按时到位。

该项目投产后能产生良好的经济效益。经测算,2艘船全部投入营运后,可实现年运输收入12,800万元,净利润2,130万元,对公司利润增长将有较大的支撑。(具体情况详见“经济效益预测”)

四、经济效益预测

(一)单船效益测算

(二)单船运输成本测算

(三)测算依据

1、运输收入6,400万元

(1)营运率按90%计算,全年营运330天,平均营运周期20天;

(2)平均载重吨3.6万吨,全年总运量为60万吨;

(3)平均运价为106.7元/吨

2、运输成本3,800万元

(1)全年燃料费用1,250万元,单价:燃料油0.18万元/吨,轻柴油0.4万元/吨,重柴油0.28万元/吨。

(2)全年润料费用为60万元,单价:0.98万元/吨;

(3)物料费用为60万元;

(4)港口杂费410万元(含代理费);

(5)工资及附加为250万元;

(6)折旧率为5.28%,年折旧费为1,526万元;

(7)年修理费为90万元,保险费130万元;

3、营业税金按运输收入的3.33%计算,为106万元(以内外贸各占50%计算);

4、管理费用按运输收入的6%计算,为384万元;

5、财务费用以贴息贷款利率3.6%计算,按船价的50%计入;

6、所得税率按33%计算;

(四)财务效益指标

五、风险分析及对策

(一)市场风险及对策

1、运输价格波动的风险及对策

风险:根据国家计委、交通部联合下发的计价格

()315号文规定,从XX年5月1日起,国内水运市场全面放开水运价格,运价完全由市场进行调节。随着水运市场竞争加剧,运输价格存在波动风险,从而对公司的未来经营产生较大影响。此外,国际运输市场价格受世界经济变化等多种因素影响,波动性加大,对未来参与近洋外贸运输可能带来风险。

对策:在沿海石油运输方面,公司将与主要客户根据燃油价格变化共同协商确定运输价格,从而使运价保持在相对稳定的水平,有效防范运价波动带来的风险。对于国际运输价格波动,公司将及时调整运力和航线,提高服务质量和扩展服务范围,控制各项经营与管理成本,加强与其他船公司之间的合作,将国际运价波动造成的风险控制在最小范围。

2、经济周期影响的风险及对策

风险:公司所从事的石油运输业属国民经济的基础行业,受国民经济发展周期性波动的影响较大,国民经济发展这种周期性波动,可能对本公司的经营产生直接影响。

对策:本公司将加强对宏观经济的研究,力求能较为准确地预测经济发展动向,合理规划公司主营业务发展规模,使公司运力发展计划始终与运量的发展保持适当的比例。

(二)经营风险及对策

1、主要燃、润料价格波动风险及对策

风险:本公司营运成本主要构成要素为燃料(如柴油、燃料油等)、润料(如机油及其它润滑油等)、造船及船舶维修材料及机电设备的购置维修费用等,其中燃料和润料约占总成本的30%左右。由于燃、润料价格由市场机制决定,受市场变动影响较大,因此将对船舶经营产生一定影响。

对策:公司将合理调度船舶,适当提高负载率,大力采取节能措施,降低船舶能源单耗,推广使用经济适用型燃料油,同时建立稳定的燃油供应渠道,降低采购成本,增强抵御市场价格波动风险的能力。

2、对主要客户依赖的风险及对策

风险:公司的主要服务对象为沿海、沿江的石化企业,这些企业对运输市场的需求变化,将直接影响到船舶的经营状况。

对策:公司将立足自身管理和技术优势,以优质服务来吸引客户,建立相互依存的关系。公司还将强化与客户的产权纽带作用,密切与客户企业关系,共同发展;同时公司在继续执行“进一步与大公司、大货主联营合作”的经营方针基础上,积极开拓新的航线,发展新的客户,分散客户结构过于集中的风险。

3、航运安全的风险和对策

风险:公司经营过程中存在发生船舶搁浅、火灾、碰撞、沉船等各种意外事故的可能性,原油运输属于危险品运输,其风险更为突出。

对策:公司除了办理船舶保险外,还按照solas74公约的要求建立了完善的安全管理体系,并通过每年的内审、外审检查以保证该安全管理体系的有效性。同时,公司通过制定船舶防火、防碰撞等一系列安全防范措施,强化职工的安全意识并实施跟踪管理,加强现场监督,力求将事故隐患降到最低。

(三)政策风险及对策

1、环保政策风险及对策

风险:由于我国目前对环境保护的力度趋于增强,不排除以后会颁布更加严格的防止船舶及水域污染的法律、法规。这就可能使船舶增加设备和购买保险的投入,对船舶经营业务和效益产生一定的影响。

对策:公司将密切注意各海外航线途经国家及联合国制定的有关环保方面的新法规及规则 ,避免在环保方面的任何违法及违规行为,同时加大对环保技术改造的投入,将环境污染风险控制在最低限度。

2、宏观经济政策风险及对策

风险:航运业作为基础行业,受国家宏观经济政策的影响较大,一旦进入经济调整期,国家采取紧缩的经济政策,市场放缓,导致对运输的需求下降,船舶经营业务可能由此减少。

对策:公司所处的航运业属国民经济的基础行业,国家对本行业一直采取鼓励政策。今后,公司将努力加强对国家有关政策、法规的研究,增强适应政策、法规变化的能力,更好把握发展趋势,尽可能减少政策变化给公司经营带来风险。

(四)其他风险及对策

风险:4万吨油轮的投资主要通过自有资金及银行贷款等方式解决,如在还款期内船舶或公司的经营状况发生不利变化,将可能发生债务到期无法偿还的风险。

对策:公司将积极寻求多种融资途径,降低银行间接融资的份额;同时将努力搞好船舶经营,提高营运收入,保持充足的现金流量。

六、综合评价:

从上述经济效益预测可以看出,在扣除一定的财务费用后,项目仍能获得较好的收益。船舶投入运营后,预计每年可实现运输收入12,800万元,净利润2,130万元,项目具有良好的市场前景和较强的可行性。

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申请购置设备的报告_申报材料_网

申请购置设备的报告

尊敬的学院领导:

近期计算中心加大力度建设实验室,急需购置以下辅助设备。

1. 局部网建设还需要的辅助设备:

(1) ups:山特3kva/小时;1台;报价¥4000.00

(2) 变频空调机:1台

2. 为提高数据安全性,需将原有服务器升级,需购买:

双阵列控制卡:2块;报价¥2350.00/块

3. 将打印机从单机版升级为网络版,需购买:

网络控制卡:1块;报价¥1280.00

4. 计算机等级考试要求配置设备:

(1) 专用服务器:将原有的服务器阵列改造后作考试专用服务器。

(2) 工作机: dell p4 3.2;1台

(3) 打印机: hp laserjet1020;1台;报价¥1350.00

5. 新进职工配置:

计算机:dell 赛扬d 320;2台

请领导审核此申请报告并予以批准,谢谢!

计算机实验中心

-6-27

申请安装窗帘报告

尊敬的院领导:

计算中心二期的筹建--三楼公共机房的筹建已经到了安装机器的阶段。三楼的大课室一共10扇窗户,安置交换机的房间(305室)有1扇窗户,特此申请安装隔热、遮光、隔音的窗帘(和二楼机房的窗帘相同)。具体尺寸请派有关部门到现场衡量。

谢谢批准!

计算机实验中心

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购置健身器材申请

范文类型:申请书,全文共 597 字

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鉴于春节临近,需出席的社交礼仪场合过多,为保持个人良好形象,为老公增光添彩,充分彰显新人新气象的精神面貌,我欲购买内外穿服装一批,特提出如下申请:

一、羽绒大衣一件。我现有银灰色羽绒大衣一件,款式陈旧,质量低劣,时常有白色羽毛飞出,且已油迹斑斑,如果清洗必将无衣可替换,遭受严寒天气侵害。加之我孕期肤色灰暗,精神委靡,急需新装以整军容提士气。因此提出本申请,暂定为红色加长款,以打折物品为首选,预算金额500元。

二、亮色毛衣一件。主要用于与上款羽绒大衣搭配,以防止不伦不类,有碍观瞻。预算金额200元。(注:如新购大衣与现有毛衣可以相衬,此项可取消)

三、宽松裤子一条。随着小叮咚的茁壮成长,我原有裤子均逐渐退出舞台,现只有黑色绣花棉裤可穿,但经久不换,似有令人作呕之嫌,也不利于棉裤的维护与保养,因此提出本申请,款式以休闲或运动为佳,预算金额150元。(注:此价格可随市场行情略作调整,幅度不超过100元)

四、休闲皮鞋一双。款式以与裤子相配为标准,预算金额200元。

五、内衣两套。近来时常觉得胸部憋闷,小叮咚的活动亦颇受衣物之束缚,我心惶惶,深恐因此影响了小叮咚的健康成长及幼儿食堂之建设,特申请购买宽松棉质内衣两套,预算金额100元。

体谅你最近工作辛劳,不再强求你必须陪伴购物,我谨向你保证,如果我有磕着碰着摔着挤着等意外情形发生,我绝对不追究你任何责任。

当否,请批示。

20xx年一月二十七日

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公司购置设备借款合同

范文类型:合同协议,适用行业岗位:企业,全文共 959 字

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sp;职务:____________

第一条甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,向____购进以下设备租给乙方使用。

第二条甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定,于____年____季交货,由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。

第三条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责,并在订货合同予以说明。

第四条设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。

第五条在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。

第六条设备租赁期限为____年,租期从供货厂向甲方托收货款时算起,租金总额为人民币____元(包括手续费____%),分____期交付,每期租赁金____元,由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。设备租赁合同范本由精品信息网整理!

第七条本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。

第八条本合同期满,甲方同意按人民币____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。

第九条乙方上级单位____同意作为乙方的经济担保人,负责乙方切实履行本合同各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。

第十条因本合同发生争议,按项解决;

1.向____仲裁委员会申请仲裁;

2.向____人民法院提出诉讼。

第十一条本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份,甲、乙方各执一份。

甲方:________________________

代表人:____________

____年____月____日

乙方:________________________

代表人:____________

____年____月____日

担保单位:________________________

代表人:____________

____年____月____日

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房屋购置意向书

范文类型:意向书,全文共 679 字

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甲方: 西安航空发动机集团天鼎有限公司

乙方:

甲、乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则,就乙方租赁甲方位于 陕

西省 省 西安 市 渭滨 路 507 号楼 二层 物业,开设 小六汤包餐厅 事宜,签订此意向:

一、标的物业

双方确定乙方租赁甲方位于 陕西省 省 西安 市 渭滨 路 507 号楼 二层 物业作为未来经营 小六汤包餐厅 的场地,租赁面积为 695 (暂定)平方米(签约面积以国家相关测量部门测量数据为主)。(后附图纸红色线内为租赁标地)

二、合作条件

1、 双方商定的交房标准为:

甲方:提供乙方所需手续,签订正式《房屋租赁合同》。

乙方:提供甲方所需手续,同意并签订正式《房屋租赁合同》,并按照正式《房屋租赁合同》履行合同内容。

2、 双方同意在签订正式房屋租赁合同时,按照当时市场价格商定租赁费用,确定租赁年限。

3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租赁合同为准。

4、乙方在具备甲方租赁条件时,甲方应按照约定的条件将房屋租赁给乙方。

5、本意向书不具有法律效力,乙方待其上级监管部门批准同意后,与甲方签订正式房屋租赁协议。

6、甲、乙双方就房屋签订《房屋租赁合同》后,本协议自动解除,双方互不主张其他任何责任。

三、合作意向

双方均同意就标的物业合作事宜与对方进行进一步商谈,并力争在近期内达成正式协议。

四、双方约定

1、本意向书自双方签章之日起生效,本意向书一式 贰 份,甲、乙双方各执 壹 份。

2、本意向书于正式租赁合同签署后失效。

五、附件

本意向书附件包括: 标地图纸(红线内为租赁物业)

甲方:__ 乙方:__

20__年__月__日20__年?__月__日

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农业机械购置补贴项目工作总结_部门工作总结_网

范文类型:工作总结,适用行业岗位:农业,全文共 1353 字

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农业机械购置补贴项目工作总结

今年,我市农业机械购置补贴项目是非常的严格按照财政部、农业部联合印发的《农业机械购置补贴专项资金使用管理暂行办法》(财农11号)和《省农机局、省财政厅的通知》(川农机计12号)、省农机局《关于进一步加强农业机械购置补贴工作的紧急通知》(川农机计34号)文件的要求,认真支部实施

。我市农机购置补贴项目总投资共410万元(不含泸县),其中中央资金122.06万元,省级资金4.35万元,带动地方财政投入32.527万元,农民自筹投入约250万元,受益农户1079户。实施农机购置补贴项目新增各类农业机械1051台套,其中微耕机561台、水稻插秧机5台、机动喷雾喷粉机95台、手扶拖拉机6台、渔业机械29台、离心泵13台、电动机22台、初加工组合机195台、茶叶机械7台、机动脱粒机120台。农机购置补贴的实施提升了我市的农机装备水平,增强我市农业综合生产能力,促进了我市农机流通企业和生产企业的规模化发展,为新农村建设作出了贡献。现将我市农机购置补贴项目总结如下:

一、主要措施

(一)切实加强领导,全面落实责任我局成立了由局党组书记、局长任组长,分管副局长任副组长,计财科、科教科为成员的农机购置补贴项目领导组。各项目实施区(县)高度重视农业机械购置补贴项目工作,成立了以分管副区长(副县长)任组长,区县农机局、财政局为成员单位的农业机械购置补贴项目领导组。在各区县农机局内部建立了购置补贴项目分工负责制,将项目任务落实到局计财股和农机推广站,落实专人负责。区县农机局还对各乡镇负责购置补贴工作的经办人员进行了业务培训,使农机购置补贴工作层层有人抓、有人管。(二)积极争取各级党委、政府的支持,将购置补贴纳入区县政府对乡镇政府的综合目标考核。年初,市农机局、财政局联合向市委、市府领导汇报了全年农机购置补贴项目实施的要求,提出了抓好这项工作的基本思路以及面临的困难,得到了市委、市政府领导的理解与支持。为确保购置补贴任务的完成,各区县政府将农业机械购置补贴任务纳入区县政府对乡镇政府的目标考核之中。各乡镇政府又将购补工作分解落实到各村委会,并纳入了乡镇政府对村委会的目标管理考核,通过层层落实管理责任制,为完成购置补贴任务打下了基础。

(三)加强督促,力争购置补贴工作新突破5月13日至5月15日,市农机局党组书记、局长率本局计财科、科教科科长及区县农机局主要负责人,前往宜宾市、自贡市、资阳市等地考察农机购置补贴工作,认真学习了兄弟市的经验,对照查找我们工作中的差距,提出了我市购置补贴工作的总体指导思想和整改措施,撰写了《市农机考察组赴宜宾等地考察报告》。8月,面对我市购置补贴工作进展缓慢的局面,市农机局支部召开了全市农机购置补贴工作会,要求各区县查找购置补贴工作中的差距,针对各区县的实际情况提出下半年购置补贴工作促进措施,确保项目任务的完成。10月20日,购置补贴工作即将结束之前,市农机局再次召开全市农机购置补贴工作推进会,提出了明年购补工作的总体要求和考核标准,要求各区县农机局针对今年购补项目实施中存在的问题,加强整改,增添措施,要求经销商提前做好明年销售维修网点建设,把售后服务和用户培训作为重点工作来抓,做到购置补贴工作早准备、早安排,力争明

共3页,当前第1页123

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政府农机具补贴购置协议书

范文类型:合同协议,适用行业岗位:公务员,全文共 808 字

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甲方(区、县农机局):___________

联系电话:_______________________

乙方(购机者):_________________

住址:___________________________

联系电话:_______________________

为落实市政府购机补贴政策,做好购机工作,经双方协商,订立本合同。

一、乙方根据《关于对本市大型农机具购置和更新实行补贴的通知》的规定,自愿购买____生产的____型号____机____台,总价款为____元,其中购机补贴____元。

二、乙方在____月____日至____月____日期间,可选择任意一家“天津市政府农机具补贴委托经销单位”,提交本人身份证复印件、购机“申请表”及本“合同”,交纳扣除补贴资金后的机具差价款____元购机。

三、甲方责任

1.按照《关于对本市大型农机具购置和更新实行补贴的通知》,认真审核购机者申请表,确定购机者;

2.对购机者所购机具进行核查并在购机“申请表”加盖“补贴机具已经核实”字样公章。

3.拖拉机、联合收割机等按照有关规定及时办理证照手续。对所购政府补贴机具打印标示。

4.提供技术、信息等服务。

四、乙方责任

1.按合同规定时间及时缴款购机,如放弃购机,应在本合同第二条约定的时间内通知甲方,并交回本合同;

2.所购置的拖拉机、联合收割机按照有关规定及时办理牌证,购置其他机具协助做好机具的核对、登记造册的工作。

3.二年内不得擅自转让所购机具,因特殊情况需转让的,须经甲方同意。

五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

六、本合同一式三份。甲方一份,乙方二份(购机时提交农机销售部门一份)。

七、本合同自双方签字盖章后生效。

甲方(签章):_________乙方(签章):_________

签订地点:_________签订地点:_________

_________年____月____日_________年____月____日

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政府农机具补贴购置协议书

范文类型:合同协议,适用行业岗位:公务员,全文共 903 字

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甲方(区、县农机局):_________________代表人住址:___________________________代表人联系电话:_______________________

乙方(购机者):_________________住址:___________________________联系电话:_______________________

为落实市政府购机补贴政策,做好购机工作,经双方协商,订立本合同。

一、乙方根据《关于对本市大型农机具购置和更新实行补贴的通知》的规定,自愿购买____生产的____型号____机____台,总价款为____元,其中购机补贴____元。

二、乙方在____月____日至____月____日期间,可选择任意一家“天津市政府农机具补贴委托经销单位”,提交本人身份证复印件、购机“申请表”及本“合同”,交纳扣除补贴资金后的机具差价款____元购机。

三、甲方责任

1.按照《关于对本市大型农机具购置和更新实行补贴的通知》,认真审核购机者申请表,确定购机者;

2.对购机者所购机具进行核查并在购机“申请表”加盖“补贴机具已经核实”字样公章。

3.拖拉机、联合收割机等按照有关规定及时办理证照手续。对所购政府补贴机具打印标示。

4.提供技术、信息等服务。

四、乙方责任

1.按合同规定时间及时缴款购机,如放弃购机,应在本合同第二条约定的时间内通知甲方,并交回本合同;

2.所购置的拖拉机、联合收割机按照有关规定及时办理牌证,购置其他机具协助做好机具的核对、登记造册的工作。

3.二年内不得擅自转让所购机具,因特殊情况需转让的,须经甲方同意。

五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

六、本合同一式三份。甲方一份,乙方二份(购机时提交农机销售部门一份)。

七、本合同自双方签字盖章后生效。

甲方(区、县农机局):__________代表签字:______________________签字时间:______________________

乙方(购机者):________________代表签字:______________________签字时间:______________________

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购置房屋合同

范文类型:合同协议,全文共 580 字

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出卖人:_______家庭地址:______联系电话:______

买受人:______家庭地址:______ 联系电话:______

甲、乙双方本着自愿的原则,就所认购的商品房达成如下协议:

1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业,现房出售。

2、 甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的 __ 栋 单元______号,建筑面积______平方米,单价为______元/平方米,总价为______元整。

3、分期付款方式

4、乙方应在本协议书签订后至______前,带齐相关资料到__物管处签订《商品房买卖合同》,同时交清购房款,乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业 另行出售,乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内,若将乙方所认购物业另行出售,则甲方双倍退还乙方所付购房款。

6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则,因此造成的责任 及后果均由乙方承担。

7、本合同如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可依法向人民法院起诉。

8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份) ,经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。

甲方:______ 乙方:______

签订时间: ______年______ 月______ 日

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购置房屋合同

范文类型:合同协议,全文共 536 字

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甲方: ,男, 年 月 日出生,汉族,身份证号码:

乙方 之夫。

乙方: ,女, 年 月 日生,汉族,身份证号码: ,系甲方 之妻。

甲乙双方于 年 月 日登记结婚,现根据《中华人民共和国民法典》《民法典》法律法规之有关规定,经双方协商一致,自愿达成如下协议,供协议方共同遵守。

第一条 位于 号 幢 层 单元 号的房屋,系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产,登记于 名下,产权为甲乙双方共同共有,甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。

第二条 房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下,出卖房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分人进行赔偿。

第三条 房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。

第四条 房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字,任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。

第五条 共有房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条 本协议一式二份,双方各执一份,自签字之日生效。

第七条 房屋产权共有人签字:

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

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