单项协会与运动员代理人经纪人资格合同
全文共 1650 字
+ 加入清单甲方:(经纪人)
性别:
地址:
身份证号码:
乙方:(艺人)
性别:
地址:
身份证号码:
甲乙双方经友好协商决定,甲方为乙方的经纪人。双方同意按照以下列条款签订经济合同,并严格遵守。有关合约内容如下:
一、合同内容
乙方聘请甲方为经纪人,在合同期间由甲方全权代理乙方涉及到出版、演出、广播、电视、广告、_____、录音、录像等与演艺有关的商业或非商业活动,以及与乙方公众形象有关的活动。乙方为此支付甲方经纪费用。
二、合同期限
为期_____年,合同期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止,自签约后立即生效,开始期以签约当天日期为准。
三、甲方的权利与义务:
1、甲方应努力通过各种新闻媒体及其他方式宣传乙方,尽可能地提高乙方的知名度,通过强有力的宣传运作获得最佳效果,使乙方建立、保持良好的公众艺员形象。
2、甲方在合同期间独家拥有乙方之名称、肖像及声音的商业和非商业的公众活动代理权,并拥有乙方录制音乐制品出版、发行等相关事项的代理权。
3、甲方有权安排乙方的所有演艺工作并作为乙方的委托代理人签署有关演艺合同,但合同内容应征得乙方的同意。合同期间,甲方对乙方日程、企划、定位、筹备、训练、录音、录像、制作、宣传、演出等一切与演艺活动相关之活动拥有最终决定权,乙方在力所能及的范围内不得借故拖延或拒绝。甲方有权要求乙方参加由甲方安排的演艺活动,但是必须充分考虑到乙方的身心状况和劳动强度,在乙方可以胜任的情况下,乙方应参加甲方安排的演艺活动。
4、乙方从事商业性演艺或非商业性演艺活动的有关工作酬劳,如果第三方拖欠、欠款或拒付时,甲方应尽力协助追讨,并承担相应的损失比例,但不负责赔偿。
5、甲方安排乙方在重要场合演出或参加其他活动时,甲方有义务派出宣传人员陪同前往,以保障宣传效果。
四、乙方的权利与义务:
1、乙方在合同期内,应根据甲方的安排进行演艺活动。
2、乙方有权参加与其本人有关的歌曲创作、制作、宣传、演出等一切与演艺事业有关的相关活动的企划过程并了解收支情况,表达个人意愿。但是一经甲乙双方商定确认,乙方必须遵守,按照甲方提出的方案安排日程、企划、定位、筹备、训练、录音、录像、宣传等内容,不得借故拖延或拒绝。
3、未经甲方同意,乙方不得为商业目的为甲方指定范围以外的个人或机构参加与商业或非商业公众活动。
4、在甲方安排的演出等活动中,资金应由甲方负责安排,乙方应全力配合甲方。
五、酬金、税费:
乙方从事商业或非商业演出活动及有关工作之酬劳(限于货币、实物等),应由甲方代为收取并支付相关个人所得税。待甲方按照有关法律规定交纳有关税费后,乙方收取税后酬劳的______%,剩余______%由甲方支配,该______%包括乙方演艺事业运作费用和甲方的经纪人代理费。
六、合同的变更和解除
1、如因甲方原因使得不能继续为乙方提供经纪服务时,乙方有权终止本合同。
2、如因甲方原因使得乙方的演艺事业受到不应有的负面影响时,乙方有权决定继续或解除本合同。
3、甲乙双方可以协商变更或解除本合同。变更时应采取书面形式。
4、如因乙方原因使得其不再适合从事演艺事业(身体、名誉等遭受损害),甲方有权解除本合同。
七、违约责任
1、合同期内,甲乙双方中任何一方如不能诚实履行合同及违反合同条款时,视违约情节,按照下列条款单独或并处:
(1)延迟或停止违约方一切或者部分演艺、宣传等运作活动;
(2)将部分演出收入全部缴付守约方;
(3)罚款,罚款金额按照签约以来历年累计收入总额的_____%计算,并继续履行合同;
(4)终止合同,违约方应赔偿守约方人民币______万元整。
八、争议的解决
甲乙双方应本着友好合作之原则进行合作,一旦出现纠纷,应尽可能地协商解决,如协商不成,可诉至_______人民法院解决。
九、其他
本合同一式三份甲乙双方各执一份,______公证处保存一份。
甲方:(签章)
代表/代理人:
_______年___月___日
乙方:(签字)
_______年___月___日
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教师资格承诺书格式
为了保证特岗教师的教师资格认定工作的顺利进行,本着公平、公正的原则,在此次认定工作中我庄严地做出如下承诺:
一、本人是__年通过河南省特岗教师招聘考试,招聘录用为(学段)(学科)特岗教师,于__年至__年在__学校任教;
二、本人已仔细阅读《河南省教育厅关于20__年面向社会开展教师资格认定工作的通知》等相关材料,清楚并理解其内容,自觉遵守本次认定工作的有关政策;本人保证真实、准确地提供个人信息、证明资料、证件等相关材料,不弄虚作假;
三、如有违纪违规及违反上述承诺的行为,自愿服从处罚,并承担相应的责任和由此造成的.一切后果。
承诺人:___
20__年_月_日
教师资格承诺书格式
一、师德承诺
1、时刻注意自己的仪表举止和言谈,讲文明,讲礼貌,在学生面前保持朴素、整洁、端庄、高雅的形象和气质,谨记为人师表。
2、以大局为重,服从组织纪律,与同事和睦相处,精诚合作。
3、在教学工作中使用规范的职业用语,不体罚和变相体罚学生,随时随地对学生保持满腔热忱,信任、宽容。
4、在家校联系工作中,不把自己应承担的教育责任推卸给家长,不埋怨家长。
二、业务承诺
1、虚心好学,不断提高自身的思想道德和科学文化素质,提高教书育人的能力和水平。不墨守成规,经常更新观念,创新思维,积极参与学校的教育教学等各项活动,努力掌握现代化的教育方法和教学手段。
2、遵循教育规律、学生身心成长规律和学生认知规律,模范遵守学校的各项管理制度。
3、精心组织教育教学活动。严格按照教学“六认真”开展教育教学工作,做到按时或超前备课,认真上好每一堂课,不坐着上课,上课有教案,及时批改作业,做好培优促后工作,按时保质完成学校安排的各种工作,积极参与组织学校举行的活动。
4、上课不迟到、不早退、不空堂、不拖堂,不接打手机,不随意调课,杜绝教学事故。
5、用发展的眼光关注学生。在课堂提问、作业评定、考卷批阅、评语撰写、家庭访问等教育教学工作中,对学生作出客观、全面和公正正的评价,让每一个学生都感到成功,收获希望。
承诺人:___
20__年_月_日
医师资格考试考生诚信考试承诺书
我是报考参加20xx年医师资格考试的考生,我已阅读并知悉了《医师资格考试考场规则》、《卫生部关于修订第三十四条的通知》、《卫生部关于明确中参与有组织作弊情形的通知》、《医师资格考试违规处理规定》、《医师资格考试医学综合笔试的分数公布》等医师资格考试相关文件和规定。经认真考虑,郑重承诺以下事项:
一、 保证报名时按要求提交的个人报名信息和证件真实、完整、准确。
二、 自觉服从考试组织管理部门的统一安排,接受监考人员的检查、监督和管理。
三、 保证在考试过程中遵纪守法、诚实守信。
四、 在考试期间,如不能提供有效身份证明属于自动放弃考试。
如违反上述承诺,自愿按相关规定接受处罚,并愿意承担由此而引起的一切后果。
承诺人签名:
20xx年x月x日
校本研训资格学校考核自评报告_自评报告_网
龙湾区瑶溪一小是温州市示范性学校,是浙江省校本培训特色学校、浙江省农村中小学教师素质提升工程先进单位。近几年来,在上级政府和龙湾区教师发展中心的领导关怀下,学校管理科学规范,各项工作有了长足发展。
近年来,为贯彻落实区教育局《关于推进中小学校本研训工作意见》和《区中小学教师学科素养提升行动实施意见》等文件精神,学校确立“校本教研是提高学校教学质量的重要保证,校本教研工作务必做实做深”的工作原则,以“推进课程改革,立足师生素养共同提升”为研训重点,通过“健全研训机构,做好制度管理,开展课题研究,促进专业发展,规范校本教研,凸显学科特色,争创研训品牌等工作抓手,促进学校校本教研工作不断深入,使得学校教育教学水平,有了新的进展,教师专业成长取得了很大的成效。现对我校的校本教研工作作以下自查:
一、现状分析
(一)教师情况分析
本校现有20个教学班,843名学生,教师47名(请假3人,借用1人)。在编教师中,一线教师45名,从年龄结构分析:35岁及以下有17名,约占37.8%;从学历结构分析:大学本科的有23名,约占51.1%;大学专科的有16人,约占35.6%,从职称结构上分析:小学高级以上有27名,占60%,小学一级教师16名,占35.6%,从骨干教师结构分析:市级骨干教师有1人,区级骨干教师有6人,共占一线教师的15.56%。
以上数据说明:我校一线教师中青年教师比例37.8%,大专以上学历占86.6%,这表明学校的可持续发展有着很大的后力和潜力;60%的高级教师与一级、未评级教师也能很好的形成教育教学经验上的互补;几名各学科的骨干教师起着积极引领青年教师成长的作用。
(二)师资队伍提升的现状问题:
学校的生存与发展的关键在于提高教育教学质量,而提高教育教学质量的关键是教师。做为一所正在发展中的农村学校,随着学校硬件设施的日趋完善,社会对优质教育的巨大需求,探索“轻负高质”的素质教育新途径应该是我校全体教师需要积极研究的问题。
经过几年的磨砺,我校逐渐形成一定的教科研氛围,教师参与教研意识日益增强。但在活动的组织安排上,形式还比较单一,缺少对教师专业的有效引领;基于学校、教师发展中问题研究得比较少。学校还缺少对校本教研的整体思考,存在着部分随意性。
同时,由于教师受到固有思维定势和习惯的束缚,受到能力、经验的局限,受到认识和思考水平的限制,也有一部分教师对校本研训活动抱消极参与态度。再加上目前繁忙的教学生活节奏,有限地思考学习时间,有时容易使教师形成疲惫和倦怠,失去该有的工作热情和耐心。而校本研训的生命力在于教师的内在动力和教师主动的、日常的反思和实践,因此如何进一步激发每一个教师由被动的学习、反思逐步走向一种自觉的、内在的学习需求呢?
二、具体实施
.领导重视,落实到位
(1)建立校本研修组织机构,是有效地开展教科研活动的基本保证。为了确保校本研修工作扎实有效地开展,我校成立了以校长为组长,分管教学副校长为副组长,各科室负责人、各学科教研组长为组员的校本研修领导小组。全面领导教师培训工作的实施。他们本着求真务实的工作态度,与时俱进、分工合作,责任落实,有力地促进了研修工作顺利开展。
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房地产经纪人执业资格证书许可使用合同
甲方:
乙方:
甲乙双方为携手合作,促进发展,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,经协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:
一、确认与保证:
一、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息,充分阅读并理解了本合同所有内容及附属文件,接受并严格遵守本合同的约定。
二、合同双方本着真实的意愿签署本合同,并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化,成功须依据自身的商业能力和努力。
三、合同双方郑重声明并保证:
1)对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定,亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款;
2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;
四、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。
二、房地产经纪人执业资格证书的相关情况:
一、房地产经纪人执业由资格证书的编号:
二、房地产经纪人执业由资格证书的有效期:
三、房地产经纪执业资格证书许可使用的范围:
1)可以使用该房地产经纪执业资格证书的服务范围:_____________
2)可以使用该房地产经纪执业资格证书的地域范围:_____________
三、双方的权利和义务:
一、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。
二、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检及再次注册。
三、关于房地产中介营业事务,均由乙方依法执行,甲方不参与相关事务的具体执行,也无须在乙方办公地点上班。但甲方有权随时了解相关情况,本合同终止时,乙方应返还甲方的房地产经纪人执业资格证书,不得以任何理由扣押或变相扣押。
四、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任,由乙方自行承担。
五、乙方应妥善保管甲方的房地产经纪人执业资格证书及其他相关证件。
六、乙方未经甲方的书面同意,不得从事下列行为:
允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;
将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构;
超出其经营范围从事其它房地产中介服务。
七、甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的,不承担任何责任:
乙方未在约定的时间内成立的;
甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书;
不可抗力或其他不可归因于甲方的情况。
四、房地产经纪资格证书许可使用的时间自本合同生效之日起,该房地产经纪资格证书正式转归给甲方使用。房地产经纪资格证书许可使用的期限为__年,自__年__月__日至___年__月__日。合同期满,甲方需继续使用该房地产经纪资格证书的,经双方协商同意可续订合同。解除合同,须经双方书面协商同意。
五、合同的变更、解除及终止
一、在本合同有效期内,甲乙两方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经双方协商同意,达成书面协议。
二、未经乙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款,乙方可以自行解除担保义务。
三、因不可抗力的原因,使合同无法完全履行或部分无法履行,经合同双方协商,可以变更、修改或解除本合同。
四、本合同不得口头修改,本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。
五、凡因合同双方就本合同的签署、生效、履行、解释、变更等引起的或与本合同有关的一切争议,首先应争取通过友好协商解决。
六、争议发生后,在对争议进行仲裁时,除争议事项外,合同双方应继续行使各自在本合同项下的其他权利,并应继续履行各自在本合同项下的其他义务。
六、特别约定
一、乙方不得从事任何违法违纪行为,否则甲方有权收回相关资格证书,并有权追究一方的违约责任。
二、乙方每月向甲方支付工资报酬500元,
三、支付方式:每月支付当月工资。
七、违约规定
一、合同双方应严格信守合同,不得违约。
二、凡出现违反本合同规定不履行本合同义务的或履行合同义务不符合约定的,即视为违约,违约方应向守约方支付违约金元,守约方除有权向违约方索赔外,并有权终止本合同。
八、其他规定
一、本合同任何一方未行使或延迟行使本合同项下的一项权利并不作为对该项权利的放弃,任何单独一次或部分行使一项权利亦不排除将来对该项权利的其他行使。
二、除非合同双方另有约定,任何一方不得全部或部分转让本合同或者本合同项下的任和权利和义务。
三、本合同任何条款的无效不影响本合同任何其它条款的有效性。
九、附则
一、本合同未尽事宜,由合同双方另行协商一致,并签署书面文件,与本合同具有同等效力。
二、本合同签署正本一式叁份,自甲、乙合同双方签字或盖章后生效,甲、乙合同双方各执一份。
三、任何一方如变更合同载明的联系方式和通讯地址,须在变更后5日内通知另一方。任何一方向对方发出本合同规定的任何通知或书面通讯应以速递的信件发出,或者以传真发出,并用速递公司递交的信件予以确认。按本合同规定发出的通知或通讯,信件交给速递服务公司后七天应被视为收件日期,或者,如以传真发出通知,发出后一天应被视为收件日期,但应有传真确认报告为证,并应发出上述确认信件。一切通知和通讯均应发往下列有关部门地址,直到向另一方发出书面通知更改该地址为止。
甲方:
地址:
日期:
乙方:
法定代表人:
地址:
日期:
全国运动员代表资格协议书
一、协议的起止日期
1.协议期限________年。
2.具体时间:从______年______月______日起至______年______月______日止。
二、双方权利与义务
_________________________________________________________________________
三、违约责任及解决争议的方法
_________________________________________________________________________
四、其它
_________________________________________________________________________
五、本协议经双方代表签字(盖章)并报全国性单项体育协会或国家体育总局运动项目管理中心批准后生效。
六、本协议一式3份,甲乙双方各1份,全国性单项运动协会或国家体育总局运动项目管理中心1份。
全国运动员代表资格协议书
和错误,争取在以后的教育教学活动中努力改进和改正,为成为一名优秀的人民教师而努力奋斗。
总之,作为一名人民教师,我们要从思想上严格要求自己,在行动上提高自己的工作责任心,树立一切为学生服务的思想。提高自己的钻研精神,发挥敢于与一切困难做斗争的思想和作风。刻苦钻研业务知识,做到政治业务两过硬。用一片赤诚之心培育人,高尚的人格魅力影响人,崇高的师德塑造人。只有不断提高教师自身的道德素养,才能培养出明礼、诚信、自尊、自爱、自信和有创新精神的高素质人才。
全国运动员代表资格协议书
甲方名称:
运动员近期二寸彩色平光照片
乙方(年满16周岁运动员本人或未年满16周岁运动员的法定监护人)姓名及基本情况:
姓名
年满16周岁运动员未年满16周岁运动员的法定监护人
性别
出生年月日
所在单位
从事运动项目或职业
一、协议的起止日期
1.协议期限________年。
2.具体时间:从______年______月______日起至______年______月______日止。
二、双方权利与义务
_________________________________________________________________________
三、违约责任及解决争议的方法
_________________________________________________________________________
四、其它
_________________________________________________________________________
五、本协议经双方代表签字(盖章)并报全国性单项体育协会或国家体育总局运动项目管理中心批准后生效。
六、本协议一式3份,甲乙双方各1份,全国性单项运动协会或国家体育总局运动项目管理中心1份。
甲方法人代表或被授权人签字(章)
年 月 日
乙方(年满16周岁的运动员本人或未满16周岁运动员的法定监护人)签字和指纹印
年 月 日
全国性单项体育协会或国家体育总局运动项目管理中心审核意见(章)
经办人签字
单位盖章
年 月 日
任职资格的批复范文_批复_网
关于任职资格的批复怎么写?下面是小编给大家分享的任职资格的批复范文,供大家阅读参考。
任职资格的批复范文1
信用保险公司:
你公司关于任职资格核准的请示(信保发〔〕298号)及其补正材料收悉。经审查,符合《保险公司董事、监事和高级管理人员任职资格管理规定》的有关要求,核准其担任你公司董事的任职资格。
此复
x年9月5日
任职资格的批复范文2
保险(集团)股份有限公司:
你公司《关于谢先生任职资格审查的请示》(平保发〔〕103号)收悉。经审核,谢符合《保险公司董事、监事和高级管理人员任职资格管理规定》的有关要求,核准其担任你公司副总经理的任职资格。
此复
x年8月29日
任职资格的批复范文3
财产保险股份有限公司:
你公司《关于报送任职资格核准材料的请示》(财呈〔〕96号)收悉。经审查,符合《保险公司董事、监事和高级管理人员任职资格管理规定》的有关要求,核准其担任你公司监事的任职资格。
此复
x年8月18日
关于任职资格的批复范文_批复_网
无论是公司还是学校亦或是政府机关里,关于某人任职资格是需要请示然后批复的。那么怎么写任职资格批复呢?下面是小编收集的范文模板,仅供参考!
关于任职资格的批复范文一
紫金保险销售有限公司:
你公司《关于张美平任职资格核准的请示》(紫销发〔20xx〕101号)收悉。经审查,张美平符合《保险专业代理机构监管规定》关于高级管理人员任职资格的有关要求,核准其担任你公司深圳分公司主要负责人的任职资格。
此复
深圳保监局
20xx年10月25日
关于任职资格的批复范文二
________期货经纪有限公司:
你公司报送的《________期货经纪有限责任公司期货公司董事、监事和高级管理人员任职资格申请书》(________期货[200_]__号)及有关申请材料收悉。根据《期货交易管理条例》(国务院令第489号)、《期货公司董事、监事和高级管理人员任职资格管理办法》(证监会令第47号)的有关规定,经审核,现批复如下:
一、核准你公司___________(姓名)(身份证号:_____________)董事任职资格、___________(身份证号:______________)监事任职资格、___________(身份证号:________________)监事任职资格。
二、你公司应当自取得本批复之日起30个工作日内,按照公司章程等有关规定办理___________、___________、___________的任职手续,并报我局备案。
________年______月_______日
关于任职资格的批复范文三
财产保险股份有限公司:
你公司关于任职资格核准的请示(财保〔〕195号)及其补正材料收悉。经审查,符合《保险公司董事、监事和高级管理人员任职资格管理规定》和《保险公司独立董事管理暂行办法》的有关要求,核准其担任你公司独立董事的任职资格。
此复
中国保监会
x年9月26日
销售经理的岗位职责和任职资格
岗位职责:
1、通过电话、网络及面谈的方式达成与客户的基本合作意向;
2、按照公司要求进行目标客户的搜集与整理,了解客户需求,负责指定区域范围内市场拓展;
3、为公司产品和服务不断开拓市场占有率,建立和维护客户档案;
4、为客户提供技术和公关支持,根据任务要求完成销售目标;
5、在公司做展会或市场推广活动时,配合领导完成临时性工作。
任职要求:
1、年龄24-40岁,大专及以上学历,善于交流,1年以上营销工作经验,最好有设备、仪器销售经验(能力突出者可放宽学历要求);
2、热爱销售,为人踏实,有责任心;
3、具有亲和力,应变能力,良好的心理素质和开拓精神;
4、有良好的客户服务意识,具备一定的市场分析能力和判断能力,能独立开发客户;
5、善于学习,按照公司培训体系要求,参与业务培训,掌握公司产品知识及销售流程,通过不断学习,提升自身专业水平和业务能力。
销售经理的岗位职责和任职资格
岗位职责:
1、对销售指标合理统筹、平衡和分析;
2、确保所辖项目的良性运作;
3、制定本项目月度,季度及年度营销任务与营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;
4、对所辖营销队伍适时培训;
5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;
6、对公司营销总监负责,带领销售人员完成销售任务。
1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业专科以上学历;
2、具有3年以上商业类房地产项目案场营销管理工作经验,担任过类似商业项目销售管理经验者优先;
3、能在营销总监的指导下完成公司下达的销售任务;
4、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。
校本研训资格学校考核自评报告[页5]_自评报告_网
特色二:在实践与研究中绽放研训活动成效,凸显学科特色。
通过一系列的工作与努力,我们的成效逐渐得到了显现。比如我们的三个研训大组(语文、数学、综合),工作都非常扎实规范。特别是数学、综合组成效非产明显。首先,学校在上学期被评为龙湾区综合实践活动合格的基础上,今年再接再厉,在综合组研训组长柯丽妩的努力下,“XX年区中小学综合实践活动优秀课程资源征集与小学生综合实践活动研究性学习优秀成果评比活动”中,我校单这两项评比活动就揽下6项获奖成果的好成绩,其中一等奖两项,二等奖两项,三等奖两项。当然,柯丽妩老师做为学校综合实践专职教师,能有这样大的成绩,与她热爱教育事业,善于潜心研究,具有科研意识有直接关系,也同样与学校良好的研训氛围分不开。本次活动中,她不仅自己个人成绩骄人,在她的悉心指导下,两项学生综合实践活动研究性学习成果获奖,在最平凡的工作中,她获得了教师自身成长与培养学生的双丰收,综合实践活动学科特色得以显现。其次,瑶溪一小是温州市数学家摇篮基地学校。学校教务处与数学研训组以“温州市数学家摇篮基地”学校为载体,每年定期举办“数学节”活动,开展数学现场手抄报、数学小论文评比,数学口算、数学思维等比赛,营造了学生学习数学的氛围。通过活动,培养了兴趣,提升了学生的数学素养。学生在历次的市、区级竞赛中成绩突出。今年的数学课题《小学数学摇篮基地建设的实践与研究》还被推荐到送市里。数学师生的素养将在课题研究中继续得到更大的提升与培养,实现“师生”成长的双赢。
(3)存在问题
①培训的内容在理论和实践相结合上还有一定差距。教师的教育随笔(反思)写作,还存在不平衡的现象。尽管有教师已行动起来,并在行动中有所发展。但同样有相当一部分教师,平时的教育随笔(反思)质量不高,存在一定的应付倾向。
②培训对象针对性不强。青年教师的培养力度不够。今后应给青年教师搭建各种活动平台给他们创造条件,压担子,铺路子,全面提升业务素质,使其成为教学业务骨干。
③个别教师对培训的意义认识不足,对培训重视不够。群体科研的氛围有待提高。今后要弘扬“求真务实”教研作风,针对当前教学中存在一些“热点” 、“难点”问题,展开专题性研讨活动,力求使教研与科研有机结合起来,加强教育科研的管理和指导;教育科研论文获奖发表的还不多。
(3)今后的设想
①要强化教师素质意识,使校本研修工作更加科学化、制度化、规范化;弥补教师能力的缺陷。
②要加强教师参与校本研修的自觉性,不断更新教学观念,改善教学行为,提升和养成对教学现象、教学问题的独立思考和创新性见解,真正成为教学和教研的主人。
③要建立课题研究制度,形成浓厚的学术研究氛围。“组组有课题,人人都参与”,这既能发挥教师创新个性,又能形成教研组科研氛围和特色。既竞争又合作,这是帮助全体教师适应新课程教学,提高教师教学专题研究能力的有效措施,还容易出高质高效成果,使教研组充满凝聚力。
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教师资格证的个人培训总结
我校按照自治区、__市、__市教体局相关文件精神和学校建设专业化教师队伍的需要,从7月6日至8日进行了为期三天的教师校本培训工作。学校立足办学目标,科学筹划,开展了丰富多彩、灵活有效、深受教师欢迎的培训活动。使广大教师在师德水平、专业理论知识、教学实践技能、班主任工作水平等方面都得到了进一步提高,现将我校暑期培训工作小结如下:
一、加强组织领导,确保培训质量
我校高度重视校本培训工作,成立了由校长任组长、业务校长、教导主任为主要负责人的校本培训领导小组,加强对校本培训工作的指导。整个培训工作准备充分、精心组织,针对我校的特点和教师的实际情况,结合上级文件精神合理地安排了培训内容,注重了培训的实效性:先后学习了《中小学教师职业道德规范》、《现代信息技术条件下的学校管理》、《教师教学基本功的新修炼》,端正教师教学思想;开展教师、班主任典型案例设计分析研讨;小学生课前预习实效性专题研讨,规范教学行为,系列化、套餐式的培训,如春风化雨,润物无声,教师学到了知识,掌握了技能,提升能力,强师德、铸师魂。
二、采用多种培训形式,全面提升教师队伍的整体素质
根据上级区、市、校本培训指导思想,依据我校实际,建立和谐、平等、信任的培训者和学习者的关系,充分利用现代教学手段,以现代信息技术为载体,把师德培训放在首位,强化教师教学技能,进一步提高学校管理的品位,做到理论与实践结合,集中与分组讨论相结合,教师“自学”与“互学”相结合,培训与考核相结合。以“课例”为载体进行教学型培训;以“课题”为载体进行研究型培训;以“学”为着眼点进行学习型培训。按培训要求开展了以教研组为单位开展“小学生课前预习主题研讨”活动;班主任教育学生典型案例、任课教师典型教学案例分析、讨论,提高教师分析鉴别能力,拓宽思路,开阔视野,创新教学;读书自学:对继续教育教材,认真研读,做好笔记及读书心得体会,贴近教师课堂教学生活培训的内容,教师相互学习相互启发,有实效、有吸引力。
三、科学合理安排培训内容,成效显著
1、以师德学习为出发点,加强教师的师德修养
师德是一切教育教学活动开展的灵魂与前提。我们开展了集中学习、解读《中小学教师职业道德规范》、自学领会教师职业道德内涵,通过讲述自己班级生活案例,使教师受到启发,深知一名教师应有的师德,教师们在学习的基础上更能进行自我管理,积极贯彻教学常规,认真落实教师有效的教育行为,不断提高教学质量。
2、以专题研究为载体,促进教师专业化发展
培训中,我们以“农村小学生课前预习实效性”专题研究为载体,深化培训深度。
(1)、开展理论学习与实践研讨
我们围绕本次培训主题,首先,我们采用专题讲座的方式开展了“继续教育教材学习活动,通过学习激发教师教学热情,通过教研组组织研讨、交流活动让参与活动的每一个成员的独立思考都成为一种资源。这样,整个研讨交流过程气氛宽松和谐,参与教师畅所欲言,大家在彼此的对话中交流经验,分享智慧,真正实现了共同提高。
(2)、课例研讨
以常态课为抓手,以主动、生动、互动、和谐为基点,追求“生命课堂”,以不断提高课堂教学的有效性,不断提升学生的学习力为主题,开展了讲述“自己的教学故事”,并对每位教师教学案例进行了研讨与分析,使教师从抽象的理念走进了实践的绿色田园,快速有效改进课堂教学,提高课堂教学的实效性和科学性。
四、校本培训考核工作
校本培训与学习笔记成绩合计占20%,学校在做好校本培训工作的同时,认真做好了校本培训考核评价工作,从查阅教师的学习笔记,教师参加培训的态度、出勤,课堂教学实践等方面对教师进行了考核,让培训工作真正发挥了实效。学校校本培训工作小组考查内容及所占分值:学习笔记占4分(包括答题全面情况占3分,书写情况占1分),参加校本情况占1分(包括参加参与式培训活动的次数,共1分,交流发言情况占1分),参加教学实践教学案例反思占5分。教师自学教材学习笔记占10分
五、整理收集材料,充实教师发展档案袋
校本培训工作小组在认真做好培训、考核工作的同时,随时做好了教师继续教育的档案管理工作,严格按照方案开展培训工作,并及时做好培训记录、考勤记录、培训者的培训讲稿或提纲、教师的学习心得、学习笔记、研讨案例、教师教育教学案例等材料收集,充实教师档案袋,为教师今后的继续学习奠定基矗
通过此次校本培训,切实提高我校教师师德修养,提升全体教师的教育教学理念,切实转变教学行为,提高课堂教学行为的有效性,创新课堂教学组织方式和教学方式,提高课堂教学能力,突显个性特长,并适应现代信息技术与学科教学的整合,积极探讨教师专业发展的理论与实际问题,提高教师对校本教研的认识,进一步建立教师岗位培训机制,促进教师专业发展。
六、校本培训存在问题
我校的校本培训工作虽然取得了可喜的成绩,但综观全局,仍然存在不足。
主要表现为:
1、部分教师认识不够,忙于应付,没有从思想上重视起来;
2、个别教师因为工作繁忙,没有及时完成培训内容。
3、我校教师由于老龄化趋势严重(教师平均年龄48。8岁),因此,教师参与继续教育的积极性不高、主动性不强。
针对这些问题,我们决定在今后的工作中增强教师培训的责任感、紧迫感,使之认识到继续学习、终身学习的重要性,努力营造一种比学赶超的浓厚氛围,进一步增强培训工作的针对性、实效性,力争使全体教师牢固树立终身学习的意识,完成由知识传授型向学者型、专家型教师的转变,做人民满意教师。
2024年专业技术人员资格考试工作计划_工作计划范文_网
各省、自治区、直辖市人力资源社会保障(人事、劳动保障)厅(局),新疆生产建设兵团人事局、劳动保障局,有关副省级市 人事局、劳动保障局,国务院各部委、各直属机构人事部门:
为进一步做好专业技术人员资格考试的规划与管理工作,经与有关部门和相关考试管理机构研究,现将2010年度专业技术人员资格考试计划及有关问题通知如下:
一、请按照《2010年度专业技术人员资格考试工作计划》,做好考试组织实施工作,确保各项考试工作安全顺利进行。如因特殊情况需要变更考试日期的,将提前另行通知。
二、按照原人事部、财政部《关于在注册资产评估师执业资格中增设珠宝评估专业有关问题的通知》(人发[]19号)规定,珠宝专业的考试每2年举行一次。由于考务安排的原因,原定于2010年举行的注册资产评估师珠宝专业的考试调整到2011年举行。
三、未列入2010年度专业技术人员资格考试工作计划的其他专业考试的日期另行通知。
请各地、各有关部门抓紧筹备,认真组织实施,确保各项考试工作安排顺利进行。
房地产经纪人执业资格证书许可使用合同
甲方:
住址:
法人代表:
身份证号:
乙方:
住址:
法人代表:
身份证号:
根据《中华人民共和国民法典》和有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,特签订本协议。
一、合作事项、合作期限
1、甲方推行“独立经纪人合作制”的经营模式,即甲方与乙方由传统的雇佣关系改变为合作关系,乙方可自愿申请解除劳动关系,办理离职手续后,再与公司签订合作协议,而工资由原来底薪加提成的模式,改为无底薪高提成的激励机制。
2、乙方以独立经纪人身份与甲方合作。乙方使用甲方办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源,并以甲方名义开展房地产经纪及一切相关业务。
3、甲乙双方约定合作期限自本协议签订之日起____年为限。
二、分成计算、给付方式、给付时间
1、甲乙双方约定每笔成交单实际收到佣金扣除非本人盘源方、钥匙方、合作方、按揭费等其他分佣后所剩佣金为乙方个人实收佣金(以下简称实收佣金)。
2、乙方每笔租单按实收佣金的____%固定比例分成。
3、乙方每笔售单实收佣金的____%划为开单分成,实收佣金的____%划为结单分成。
4、乙方当月售单累计实收佣金超过_____万的,享有____%月奖励分成。
5、乙方租单分成在佣金收齐、相关手续办理完毕后即可发放。收取现金的,由分行行政助理即时发放佣金的____%作为分成;佣金为刷卡的,分成将于_______发放。
6、每月____号前,乙方售单开单分成在财务部确认佣金到帐,分行经理批准,公司核准后在每月____日发放;结单分成及奖励分成按公司标准在结单后次月____日一起发放,遇节假日顺延。
7、乙方应得分成甲方在代扣应缴个人所得税后以人民币汇至乙方指定账户。
8、如乙方分成发放后发生撤单退佣或减佣等事项的,乙方须将多发分成退回公司。
9、乙方履行正常手续终止本协议,则未结单须交接给甲方指定的接手人继续跟进,该单的结单分成转移给接手人作为跟单收益。
三、甲方的权利和义务
1、甲方免费为乙方提供开展业务的办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源(不提供笔、本、计算器、等日常个人办公用品)。
2、甲方根据乙方需要组织开展房地产经纪及相关业务知识培训,甲方有义务为乙方办理当地政府部门所要求的经纪人资格认证报考、培训、发证等事宜,相关费用由乙方承担。
3、在条件允许的情况下,甲方应积极为乙方提供一切广告、信息资源支持,并协助乙方开展业务。
4、甲方有权随时了解乙方业务进展情况,并要求乙方随时汇报。
5、甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为,并对所造成损失要求乙方赔偿。
四、乙方的权利和义务
1、乙方在合同期间所获得所有客户、楼盘信息等资源均须登记在甲方资源管理系统或登记本(册)上,并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资源成交后的分佣。
2、乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准。
3、乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为,并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为,不得吃差价,因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失,甲方有权要求乙方赔偿,并有权从分成中扣除。
4、乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章制度、乙方进行业务时所使用、获知的所有客户、楼盘等信息资源均为甲方机密,不得以任何形式泄露,未经甲方书面许可不得提供给第三人及用于其它任何用途。
5、乙方须遵守甲方管理制度及相关规定。甲方制定的规定和限制,与本协议内容不一致的,乙方可提出书面异议,否则视为同意,双方不另行签订协议。
6、乙方所成交售单过户按揭手续须在甲方服务部门或指定合作机构办理,未经甲方书面许可私自找外部机构办理的,甲方有权扣除乙方该单所有收益,如因甲方服务部门或指定合作机构过错造成该单产生纠纷的,由甲方服务部门或甲方指定合作机构承担损失。
五、协议变更、终止、违约责任
1、合作期限内如乙方未经许可私自收取红包、好处费、佣金等,甲方有权单方终止协议,并扣发乙方所有未支付分成及预留保证金作为违约金。
2、乙方如因违规操作被办公地点所在地政府管理部门通报或处罚,则本协议自行终止。
3、乙方因违反甲方制度规定,使甲方受到损害的,甲方有权单方终止本协议。
4、乙方因故连续____天(含)以上无法开展业务,未向甲方管理人员通报,甲方有权单方终止本协议,并暂停发放所有未发放分成,直至交接清楚后予以发放。
5、合作期限内如需变更协议内容由双方协商确定。因不可抗力的原因,使协议无法完全履行或部分无法履行,经双方协商,可以变更、修改或终止本协议。
6、合作期间内甲乙双方不得擅自变更或解除本协议,如需单方终止,由一方提前____个工作日书面通知另一方,双方交接完毕则终止协议。
六、其它的约定
1、甲乙双方不因本协议而存在劳动关系,乙方自行承担各项社保福利费用及按国家规定应缴的个人所得税。
2、合作期间因任何一切的违法违规行为给第三人造成损失的,由过错方自行承担。
3、对交易中出现的合同纠纷,甲方有义务提供法律咨询服务及帮助,但因乙方过错导致的,乙方应承担由此带来的损失;对于合作期间发生的诉讼案件,由过错方承担诉讼费用及损害赔偿;因第三人的行为损害甲乙双方利益的,由甲乙双方平摊诉讼费。
4、对违约行为若双方协商不成,可凭此协议向______人民法院提出诉讼。
5、本协议一式____份,甲乙双方各持____份。
甲方:(签章)
地址:
联系方式:
签约日期:______年____月____日
乙方:(签章)
地址:
联系方式:
签约日期:______年____月____
单项协会与运动员代理人经纪人资格合同
甲方:
地址:
联系人:
联系方式:
乙方:
地址:
联系人:
联系方式:
甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原则,根据《_____》及相关法律、法规,经双方充分协商,达成如下协议,并誓言共同信守。
一、合作内容
1、甲方聘请乙方为甲方经纪人,乙方为甲方推荐艺人,促使艺人与甲方签订《演艺经纪合同》。
2、乙方有权代理甲方所有艺人在全球范围内的演艺活动,包括但不限于影视剧演出、舞台演出、主持、歌唱、唱片、广告代言、商业活动等领域内的演艺活动和业务的策划、联络、谈判、签约、履约等事宜,并有权获取报酬。
二、合作期限
合同期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。如双方均有意续签,应在本合同期限届满前一个月发出书面通知。
三、甲方权利和义务
1、甲方应为乙方提供必要的开展业务活动的支持。乙方因开展甲方艺人活动的相关费用(如活动经费、交通费、通讯费等)由乙方自行承担。
2、甲方有义务为乙方提供相关证明资料,配合乙方完成与第三方的洽谈等活动。
3、甲方有权代表甲方艺人与乙方所联络的第三方进行洽谈、签约等事宜,并有权就演出内容、演出形式、演出时间及演出酬劳等内容提出建议。
4、甲方有权监督指导乙方工作,协助乙方完成所定任务指标。
5、甲方有义务按照合同约定支付乙方酬金,若甲方不按时支付的,乙方自发出书面的支付通知之日起30日内未获支付的,乙方有权解除本合同,并采取诉讼方式解决酬金纠纷。
四、乙方权利和义务
1、乙方保证遵守中华人民共和国的现行法律、法规及甲方的工作管理制度,保证不实施赌博、吸毒、打架斗殴、酗酒及其他违反社会公序良俗和其他有可能间接影响甲方声誉及形象的行为。
2、乙方保证以自由身份与甲方签订该协议,若因此与第三方产生任何纠纷,一切后果由乙方承担。
3、乙方有义务为甲方引进艺人,并促使双方签订《演艺经纪合同》;乙方有义务协调甲方与其所推荐艺人之间的关系。
4、乙方有权代理甲方所签署艺人在全球范围内的演艺活动,包括但不限于影视剧演出、舞台演出、主持、歌唱、唱片、广告代言、商业活动等领域内的演艺活动和业务的策划、联络、谈判、管理等事宜,并有权获取报酬,因此产生的个人所得税及其他税费,由乙方自行负担。
5、乙方为甲方艺人所联络的演艺活动不得违反法律,并且不应以任何方式要求艺人从事违背法律、法规和违背公认社会道德的事宜。
6、乙方在各种媒体及所有公开场合,必须竭力维护甲方及甲方艺人的良好形象,不得有诋毁、诽谤等现象。
7、乙方在代理甲方艺人的演艺活动中,因乙方过错造成甲方及其他任何第三方损失的,乙方应承担全部赔偿责任,与甲方无涉。
8、乙方保证不以个人身份收取由乙方代理的甲方艺人的演艺收入,若发生此类情况,甲方有权以各种方式追回代理费?,并要求乙方承担违约责任。
9、乙方保证其一年内经纪业务总额度不低于50万元。
五、甲乙双方收益的分配
1、业务提成政策:(业务总额按照艺人演艺合同标的额计算)
(1)若乙方所代理甲方艺人演艺活动一年内业务总额低于50万元,则不享有获取佣金的权利。
(2)若乙方所代理甲方艺人演艺活动一年业务总额达到100万元,则甲方将净利润的15%作为佣金支付给乙方;
(3)若乙方所代理甲方艺人演艺活动一年业务总额达到100万元至200万元,则甲方将净利润的20%作为佣金支付给乙方;
(4)若乙方所代理甲方艺人演艺活动一年业务总额达到200万元至300万元,则甲方将净利润的25%作为佣金支付给乙方。
(5)若乙方所代理甲方艺人演艺活动一年业务总额达到300万元以上,则甲方将净利润的30%作为佣金支付给乙方。
2、本条第1款所述净利润是指乙方所代理甲方艺人演艺活动每年的业务总额减去应付艺人酬金及甲方应负担的税费后的余额。
3、甲方将在每年最后一日前________个工作日内,将乙方的佣金按乙方指定付款方式予以支付。
六、违约责任
1、如乙方未有违约,甲方未按合同约定支付乙方报酬,每逾期一日,应按所欠酬金的1%向乙方支付违约金。
2、乙方对外联络的演艺活动,未经甲方同意,乙方私自与该第三方签订合作协议,将视为乙方违约,乙方须按合约费用的十倍向甲方赔偿。
3、乙方保证不以个人身份收取由乙方代理的甲方艺人的演出收入,若发生此类情况,甲方有权以各种方式追回代理费?,并要求乙方支付相当于所涉金额五倍的违约金。
七、合同的变更与解除
1、如因乙方原因使得不能继续为甲方提供服务时,甲方有权解除本合同。
2、甲乙双方可以协商变更或解除本合同。变更时应采取书面形式。
3、任何一方有严重的根本违约行为,非违约方有权通知对方解除本合同。
八、保密条款
1、甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的提供方同意,另一方不得向任何第三方泄漏该商业秘密的全部或部分内容,但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
九、不可抗力
1、本合同所称不可抗力是指一方不能合理控制、无法预料或即使可预料也无法避免,并于合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观成为不可能或不实际的任何事件,包括并不限于自然灾害以及战争、_____、_____、政府行为或法律规定等。
2、不可抗力事件发生时,双方应立即友好协商如何执行本合同,待事件终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在合同项下的义务。如不可抗力致使合同人一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除或迟延履行合同,双方无需承担违约责任。
十、?争议的处理
双方于合同执行期间均应严格遵守合同规定事项,如有法律纠纷,双方同意向_______人民法院提起诉讼。
十一、其他
1、本合同未尽事宜依照中华人民共和国法律法规执行,双方也可就未尽事宜达成补充合同。
2、本合同自双方签字并加盖单位公章之日起生效。本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
授权代表(签字)
盖章(合同专用章)
签订日期:_______年_____月_____日
乙方:
授权代表(签字)
盖章(合同专用章)
签订日期:_______年_____月_____日
借款资格认定协议_合同范本
银行编号:_________
借款单位全称:_________
主管单位全称:_________
一、法人资格的认定
1._________年_________月经_________(单位)批准或经_________成立(批准文号为_________号)。
2._________年_________月在_________工商行政管理局办理登记注册手续,营业执照号码:_________;法人代表:_________;经济性质:_________;经营范围:_________;经营方式:_________;核算形式:_________;注册资金:_________元。
3._________年_________月经_________批准发有许可证,其号码:_________(或_________)。
4.现有自有流动资金_________元;固定资产净值_________元,年折旧率_________%。
二、法人代表和法人代表授权证明的经办人的认定
1.在工商行政管理局登记注册的法人代表是_________,职务是_________(根据_________单位_________年_________月批文任命或经_________会_________年_________月选举产生)。
2.法人代表授权的经办人为_________等_________同志,其职务分别为_________,在授权有效期内代理行使法定代表的权利。
三、借款单位变更名称及法人代表或法人代表授权的经办人有变动时,应重新填报。
四、本认定书一式三份(在分理处开户的一式四份)。经银行审查同意签章后,除一份退借款单位外,银行自留二份(一份归档,一份由信贷部门存查)。
借款单位:(公章)______________
法人代表:(签名盖章)__________
法人代表授权证明的经办人:______
(借款专用印鉴卡附后)
____________年________月______日
银行认定意见:________________________________________________________
(银行公章及经办人印章):______
____________年________月______日
个人建房资格转让合同
出卖人:身份证号:(以下简称甲方)联系方式:
买受人:身份证号:(以下简称乙方)联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
第一条甲方愿将自有座落于,建筑面积为㎡的还建房屋出卖给乙方。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备,在本合同中均简称为“该房屋”。
第二条本合同第一条所列该房屋的甲乙双方商定成交价格为:人民币元(¥0元)。乙方共计分两次付清,付款方式:
1、在合同签订日一次性支付首付款人民币元(¥0元);
2、在甲方交房日(合同签订日后两周内),交房当日一次结清尾款为:人民币元(¥0元)。
第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋:
1、甲方应当于合同签订日后两周内将该房屋交付乙方,甲乙双方共同对附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行确认,移交房屋钥匙并配合乙方实际接收该房屋。
2、关于水、电、气的约定,查验水、电、气表的读数,不欠费即为满足移交条件。
第四条鉴于该房屋的土地使用权为集体用地,可能无法办理不动产权证,乙方须承担由此所引起的相关风险。在乙方的配合下,须由甲方在村委会办理该房屋的过户证明文件并交付乙方存档。另外,以后涉及该房屋的所有费用(水、电、气、物业费、有线等),转移费用全部由乙方承担,甲方不承担任何费用。
第五条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。乙方在实地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基础上签订合同,在钥匙移交后,乙方不得以任何理由拒绝付款。
第六条该房屋出卖给乙方后,如遇价格上涨、下跌时,甲乙双方不得以任何理由违约,各自承担相关风险。
第七条该房屋出卖给乙方后,如因房屋存在质量问题或其他问题,需以甲方名义向该房屋开发商主张权利的,甲方应配合向开发商主张权利。
第八条甲方出卖给乙方的该房屋,乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。
第九条违约责任
乙方如未按本合同第二条规定的时间付款,每逾期一天,按照购房总价的3‰支付违约滞纳金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,由乙方向甲方支付总房价20%的违约金及上述一个月的滞纳金。
第十条共有权人与甲方系父女、母女关系,同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜,并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。
第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙两方协商解决。协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(签字及手印):
共有权人(签字及手印):
乙方(签字及手印):
共有权人(签字及手印):
签订日期:年月日