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转让

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范文

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实用摊位转让合同范本

全文共 256 字

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甲方(卖方):

乙方(买方):

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方转让给乙方摊位事宜,订立本协议,以兹共同遵守。

1、 甲方同意将座落在转让给乙方。乙方对甲方所转让摊位已充分了解,愿意转让其摊位。

2、 甲方双方同意上述摊位的成交价为人民币53000元(伍万叁仟元整),转让款一次付清。当甲方收到乙方摊位款后,即刻将该摊位的交款发票交付给乙方。

3、 甲方需协助乙方办理该摊位的过户手续,若本摊位的原因不能正常过户,由甲方退转让摊位款53000元(伍万叁仟元整)给乙方。

甲方(签章): 乙方(签章):

年月日:

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出资转让协议书

范文类型:合同协议,全文共 433 字

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出让方:(以下简称甲方)____________

受让方:(以下简称乙方)____________

为了化解金融风险,稳定社会秩序,出让方与受让方经友好协商,就出让方将其在_________有限公司的出资转让给受让方一事签订如下协议:

一、出让方将拥有__________有限公司______的_________万股股本转让给受让方,转让价格为_________。转让总价款为_______万元,支付价款的形式为现金,支付时间双方另定协议。

二、出资转让后,出让方不再享有股东权利、承担股东的义务;受让方在享受股东权利的同时必须承担股东的义务。

三、双方未尽事宜,另行达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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汽车配件转让合同书

范文类型:合同协议,全文共 1042 字

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转让方:_______(甲方)

住所:

身份证号:

受让方:_______(乙方)

住所:

身份证号:

本合同由甲方与乙方就江淮汽车股份有限公司 的股权转让事宜,于20_年6月9日订立。

甲乙双方本着平等互利的原则,经双方协商,达成如下协议:

第一条股权转让价格与付款方式

1、甲方同意将持有江淮汽车股份有限公司100股的股权,按照其在20_年4月15日的停牌价10.20元共计1020元转让给乙方,乙方同意按此价格及金额购买上述股权。

2、乙方同意在本合同订立十日内以银行转账形式一次性支付甲方所转让的股权。

3、甲方同意在江淮汽车股份有限公司复牌后其卖出的收益,自卖出日起五日内通过银行转让方式一次性转账给乙方。

第二条 保证

1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分

权。甲方保证对所转让的股权,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。

2、甲方转让其股权后,其在江淮汽车股份有限公司原享有的权利和应承担的义务,随股权转让而转由乙方享有与承担。

3、乙方承认江淮汽车股份有限公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。

4、甲方保证转让之后原持有的江淮汽车股份有限公司100股股权将由乙方完全支配。

第三条 盈亏分担

江淮汽车股份有限公司整体上市重组完成并复牌后其所有盈亏与甲方无关,卖出收益归乙方所有、亏损也由乙方承担。

第四条 费用负担

本次股权转让有关费用,由(双方)承担。

第五条 合同的变更与解除

发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。

第六条 争议的解决

1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。

2、如果协商不成,则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

第七条 合同生效的条件和日期

本合同经各方签字后生效。

第八条 本合同正本一式两份份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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商标转让合同样本

范文类型:合同协议,全文共 1565 字

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以下是商标转让书范本:

商标权转让方:_________________(甲方)

商标权受让方:_________________(乙方)

甲、乙双方经协商一致,对商标权的转让达成如下协议:

一、转让的商标名称:_________________

二、商标图样(贴商标图样,并由转让方盖骑缝章):_________________见附件一

三、商标注册号:_________________

四、该商标下次应续展的时间:_________________

五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称:_________________

六、商标权转让方保证是上述商标的注册所有人。

七、商标权转让后,受让方的权限:

1.可以使用该商标的商品种类(或服务的类别及名称):_________________

2.可以使用该商标的地域范围:_________________

八、商标权转让的性质(可在下列项目中作出选择):

1.永久性的商标权转让;

2.非永久性的商标权转让。

九、商标权转让的时间:

在本合同生效后,且办妥商标转让变更注册手续后,该商标权正式转归受让方。

属非永久性商标权转让的,商标权转让的期限为_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。转让方将在本合同期满之日起收回商标权。

十、商标转让合同生效后的变更手续:

由甲方在商标权转让合同生效后,办理变更注册人的手续,变更注册人所需费用由乙方承担。

十一、双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务;受让方在合同期内及合同期后,不得泄露转让方为转让该商标而一同提供的技术秘密与商业秘密。

十二、转让方应保证被转让的商标为有效商标,并保证没有第三方拥有该商标所有权。

十三、商标权转让的转让费与付款方式:

1.转让费按转让达到权限计算共_____________万元;

2.付款方式:_________________

3.付款时间:_________________

十四、转让方保证在合同有效期内,不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相似商标的商品,也不得从事其他与该商品的产、销相竞争的活动。

十五、双方的违约责任:

1.转让方在本合同生效后,违反合同约定,仍在生产的商品上继续使用本商标,除应停止使用本商标外,还应承担赔偿责任;

2.受让方在合同约定的时间内,未交付商标转让费用,转让方有权拒绝交付商标的所有权,并可以通知受让方解除合同。

十六、其他条款或双方商定的其他事项:

十七、合同纠纷的解决方式:双方应友好协商,如协商不成,任何一方可向__________仲裁委员会申请仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。

十八、本合同自双方签字盖章之日起生效。但如果转让注册商标申请未经商标局核准的,本合同自然失效;责任由双方自负。

转让方:_________________(章)受让方:_________________(章)

代表人:_________________代表人:_________________

地址:_________________地址:_________________

邮政编码:_________________邮政编码:_________________

电话:_________________电话:_________________

开户银行:_________________开户银行:_________________

银行账号:_________________银行账号:_________________

合同签订地点:_________________

合同签订日期:_________________年月日

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饭店转让合同模板

范文类型:合同协议,适用行业岗位:餐饮,全文共 889 字

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方(出让方):

乙方(受让方):

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,就鑫港海鲜坊整体转让事宜签订本合同,双方共同遵守执行。

第一条:甲方自愿将座落在新港假日D8的鑫港海鲜坊转让给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方,主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施(其中百氏冷藏柜归百氏厂家所有,乙方在返还百氏厂家在无任何损坏的下,厂家返还乙方20xx元使用押金)。

第二条:甲方转让给乙方的总金额为8万人民币。

第三条:乙方在签订合同当日第一次支付6万人民币。余下的2万在20xx年1月23日以前全部支付清。

第四条:乙方在支付第一次6万人民币转让价款后,甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天,即正式取得鑫港海鲜坊承租权及相关设施的所有权和使用权。

1. 鑫港海鲜坊整体转让后,乙方应继续履行原鑫港海鲜坊与房主签订的合同期内的全部合同或协议,另与房主签订协议。

2. 鑫港海鲜坊整体转让后,乙方将所有20xx年到20xx年度所有暖气费。物业费。交清。水费电费交清至鉴定合同当日。将原鑫港海鲜坊的所有证照(消防、税务、工商、环保、卫生)将过户乙方的法人。甲方从鉴定合同当日不再承担法人责任,所有后果由乙方全权负责。

第五条:鑫港海鲜坊整体转让前(截止20xx年12月25日止)的债权债务由甲方享有和承担,乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。

第六条:乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益后,乙方在鑫港海鲜坊原址不得进行违法经营,应照章纳税,自负盈亏,承担其民事责任。

第七条:违约责任

乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方,应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方,应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。

除上述违约责任明确规定外,出现本合同其它争议和违约责任,将按照《合同法》规定执行,或者到人民法院提起诉讼。

第八条:本合同双方共同签署正本一式贰份,每份文本的条款内容均具有同等法律效力,双方各执壹份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方: 乙方:

身份证号码: 年 月 日 身份证号码: 年 月 日

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药品技术转让合同范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:技术,全文共 678 字

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合同编号::

技术受让人:(公章) (甲方)

技术让与人:(公章) (乙方)

中介人:(公章) 合同登记机关:

签订日期:________年____月____日

合同履行期限:________年____月____日至________年____月____日 研制单位(个人)研制完成时间________年____月____日 主要研制人员 组织鉴定单位成果鉴定时间________年____月____日 获奖日期、等级发奖单位已应用单位技术商品转让方法 专利申请号专利批准号

一、发明创造名称和内容:

二、发明创造的所有权性质:

三、技术情报和资料的清单:

四、专利申请权让与人、受让人的义务和责任(包括对技术和保密要求)

五、专利申请被驳回的责任:

六、履行合同的计划、进度、期限、地点和方式:

七、验收的标准和方法:

八、成交金额与付款时间、付款方式: 一次总付: 分次支付: 按利润或销售额提成%时间: 其它方式:

九、中介人的义务和责任及收取中介服务费比例和支付方式:

十、违约责任:

十一、争议的解决办法:

十二、名词和术语的解释:

十三、其它有关事项:

受让人 (公章) 法定代表人:地址 电话 帐号 开户银行

让与人 (公章) 法定代表人:地址 电话 帐号 开户银行

中介人 (公章) 法定代表人:地址 电话 帐号 开户银行

鉴证单位意见: (公章) 经办人:________年____月____日

公证单位意见: (公章) 经办人:________年____月____日

印花税票粘帖处 登记机关审查登记栏:

技术合同登记机关(专用章) 经办人:(签章)________年____月____日

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按揭房屋转让合同

范文类型:合同协议,全文共 738 字

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转 让 方:身份证号:联系电话:

转让方: 身份证号:联系电话:

经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议,如下:

一、甲乙双方协商,甲方自愿将购买的位于市区 单元 号的按揭房屋,该房屋成交价: 。

首付款 元,银行抵押按揭金额人民币: ;

银行抵押时间为: ,现商定以人民币: 元整将此房屋转让给乙方。

二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关,由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清,因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担,甲方必须在年月日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续,办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续。

三、 在双方签字认可后,乙方将房屋转让款人民币:元整付给甲方,甲方出据收款收据给乙方。

甲方必须在 年 月 日前将房屋腾空交乙方。

四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方, 日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币: 元整付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。

如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时,乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜,并追究甲方的违约责任,另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担,同时甲方自动放弃申诉权。

五、违约责任

甲方不按时交付房屋的,每逾期一日支付乙方所支付房款的 %作为违约金。

逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。

违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用,包括:交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。

六、此协议一式肆份,甲乙双方各持一份,产权及公证部门各一份。

经甲乙

双方签字后生效。

甲方:乙方:

甲方共有人:

年月日年月日

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挖掘机转让协议

范文类型:合同协议,全文共 350 字

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出售方(以下简称甲方) 身份证号码: 购买方(以下简称乙方) 身份证号码:

甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方出售自有的开源龙工挖机(机型为LG6225,编号9096225MBB-02302866)一事达成以下协议:

一、甲方同意将自有的挖机出售给乙方,经乙方负责人及技术人员现场看机试机后,以协定价格为人民币叁拾陆万元整(¥36万元)。

二、甲方保证出售该挖机具有合法正当手续,所欠银行余款由乙方向银行按时支付。

三、银行余款付清后,由厂家直接将发票开为乙方名下,甲方必需配合乙方。

四、为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。

五、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字按手印后立即生效。

甲方姓名: 乙方姓名:

电话: 电话:

家庭住址: 家庭住址:

甲方银行收款帐号:

签定日期: 年 月 日

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门头房转让合同

范文类型:合同协议,全文共 365 字

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转让方(甲方): 身份证号码: 受让方(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

一、 甲方将位于 店铺转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、 转让后店铺现有的门、窗、地面、房顶全部归乙方所有。

三、 乙方一次性支付转让费 万,乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

四、 甲方和乙方签订合同到期时,甲方协助乙方办理与第三方签订续租合同。如不能续签,甲方赔偿乙方一切经济损失。

五、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。

六、 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方签字: 乙方签字:

签订日期:

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秘密技术转让合同书

范文类型:合同协议,适用行业岗位:技术,全文共 3684 字

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由甲方____________(根据____________法律成立和存在的一家公司,其办公室设在____________)和乙方(根据中华人民共和国法律成立和存在的一家公司,其主要办公室和营业地点为____________),于________年____月____日达成和签署(甲方和乙方以以下有时合称“双方”,或单独称为“一方”)。鉴于甲方已获得甲集团及其附属公司的授权,向第三方出售关于____________的技术和诀窍;鉴于乙方有意获得这种技术和诀窍;鉴于甲方愿意根据主合同的条款和条件,及根据本合同的条款和条件,向公司出售此种技术和诀窍。为此,双方协议如下:

第一条技术诀窍和培训的内容及质量保证

1.1本销售合同的主题是使用甲方和它的关联公司所拥有的技术和诀窍的权利,包括一切规格,作业周期资料等,以及包括与此有关的任何技术资料____________。

1.2甲方将按照附件b的规定提供技术服务以及指导开车和开车后初期操作,有关此种技术服务费用应作为甲方按主合同向乙方认缴资本的一部份。

1.3甲方应在它的关联公司,即甲集团设于的设施中的____________工厂,或在甲方自行选择的另一间____________工厂,提供操作和保养培训。乙方人员接受培训的最适当时间,将由甲方和乙方共同商定。在甲方的设施进行的此种培训,估计可在两个至三个星期的时间内完成。派遣受训人员所需的在国外的一切费用由甲方支付并应作为甲方按主合同向乙方认缴资本的一部份,有关的其余费用由乙方负责。

1.4乙方应挑选合理人数的具有适当资历的人员,包括一名操作员和一名工程师,派往上面第

1.3款所述的设施接受培训。受训人员中,至少应有一人能操流利____________语。

1.5甲方同意向乙方提供为履行本合同所必需的一切文件,一切文件均仅有____________文本。

1.6甲方应提供在乙方的工厂中初期必需的培训工作,以便使乙方能正确地掌握____________的操作工艺,该培训费用应作为甲方按主合同向乙方认缴资本的一部分。培训人员的数目,以及他们派驻乙方的工厂进行安装和试车培训的时间长短将与乙方商讨后由甲方决定。此种人员在中华人民共和国的生活费应由提供,作为主合同中所规定的该厂向乙方认缴资本的一部分。

1.7乙方对有关____________在本合同条款规定以外的任何协助,应由甲方谘询协议的形式提供,其条款和条件将以书面形式商定。

1.8甲方应根据第

1.8.2条的验收测试程序保证提供给乙方的____________装置达到第

1.8.1条所述的规格和性能。

1.8.1规格和性能____________。

1.8.2验收测试程序____________。

第二条付款

2.1考虑到乙方购买使用____________工艺的权利,乙方同意分五期,每年一期以____________万美元向甲方支付总金额____________万美元。该款以汇款形式汇入由甲方指定与中国________有业务联系的国外银行帐户内,

第一期款项将于____________工厂开始作业之后十二个月到期应付,此开始作业日期应由双方书面同意确定。

2.2甲方在中华人民共和国按中国税法应缴纳的,与上面第

2.1款所述有关的任何税金,均应由乙方为甲方预扣和代缴;乙方这样为甲方预扣和代缴的任何此种税金,均应由甲方记入贷方,作为乙方部分清偿上面第

2.1款规定应向甲方付款的一部分。乙方为甲方这样代缴的一切税金,均应在缴税日期后十天内向甲方提出书面报表。这种书面报表应附上以甲方为抬头人的政府正式收据原件,并应书明为哪一笔特定付款缴纳该项税金。

第三条额外义务

3.1为了使甲方愿意向乙方出售____________工艺,乙方同意对此种技术和诀窍加以保密,除了合理需要使用这些技术和诀窍,且已书面同意对此种资料加以保密的乙方高级人员以外,乙方不得向任何其他人透露这些技术和诀窍。此外,乙方同意,它将只在它的工厂中使用此种技术和诀窍,乙方不得向任何第三方透露或出售这些技术和诀窍,也不得授予这些技术和诀窍的许可证。

3.2有关____________工艺的非专利技术改进的有关资料,甲方应向乙方提供,乙方也应在对等条件下向甲方提供类似的资料。

3.3在本合同的有效期内,如有人鉴于乙方使用____________工艺,且此种使用符合甲方或它的任何一个关联公司向乙方提供的指导,而向乙方进行据称为中华人民共和国侵犯任何人的权益的任何控告或法律诉讼时,则甲方在接到乙方的书面请求时,应在此种控告或法律诉讼中进行辩护,并由甲方自行负担这方面的费用。乙方应将任何关于此种据称为侵犯的声明,控告或诉讼,威胁控告或诉讼,迅速以书面形式通知甲方。乙方有权委托乙方选择的顾问律师在任何此种控告或法律诉讼中作为乙方的代表,由乙方负担这方面的费用。

3.4甲方和乙方同意尽最大努力获得为履行本合同所必需的政府有关部门批准。

第四条终止

4.1本合同从第1页书明日期起生效,主合同终止时,本合同同时终止。在本合同终止时,乙方将有责任继续支付按第

2.1款规定欠甲方的一切款项。

第五条一般规定

5.1本合同,包括本合同规定的乙方的任何权利或义务,不得由乙方加以全部或部分转移或转让

5.2.1如果在执行本合同的过程中,双方之间发生争议,双方首先应尽力通过友好讨论来解决这些争议。如果在____________天内不能通过此种方式解决争议和令双方满意,则任何一方均可将该争议提交在____________的仲裁院根据该院的仲裁规则来仲裁该争议,但是有如下规定:

(1)任何此种仲裁的一切程序均应同时使用华语和英语进行,并应同时使用中文和英文编写此种诉讼的每种抄本。

(2)应有____________名仲裁员,他们均应能操流利英语,但其中有____________名应操流利华语。

5.2.2一切仲裁裁决都应为终局的,对双方都有约束力,双方同意接受仲裁裁决的约束并应采取相应的行动。

5.2.3除非仲裁裁决另有规定,仲裁费应由败诉方负担。

5.2.4在根据本条规定进行仲裁诉讼时,本合同应受中华人民共和国法律支配和据以进行解释。

5.2.5任何仲裁裁决均应由对受裁决方行使司法权的或在受裁决方拥有资产地区内行使司法权的任何法院来加以实施。

5.2.6在根据本合同或为与本合同有关的任何仲裁诉讼,为实施任何仲裁诉讼的裁决而进行的任何起诉,在双方之间根据本合同或与本合同有关的任何诉讼中,各方明确放弃以主权国家豁免权作为辩护,明确放弃以它是政府的一方,政府的机构或按照政府指示行事为基础的任何辩护。

5.3.1在发生不可抗力时,则在不可抗力引起延误的期间内,本合同双方或合营公司各方的合同义务应暂停和自动延长,延长的时间和此种暂停时间相等,无须为此付出费用或受罚。在本合同内,不可抗力的定义与主合同相同。

5.3.2如果不可抗力的情况延续到超过六(6)个月的时期,任何一方均可用航空挂号邮件向另一方发出通知,无须办理其它手续即可撤消及终止本合同。

5.3.3宣称发生不可抗力的一方应迅速通知受影响的其它方,并应提供有关发生此种不可抗力及其持续时间的适当证据。

5.4按合同规定应由任何一方向另一方发出的任何通知或书面通信,包括但不限于本合同规定的一切报价,信件或通知,均应以电报或电传发出,并且用航空挂号信加以确认,迅速发到或寄到有关一方。按本合同规定收到这些通知或通信的日期应被认为是航空信邮戳日期以后的十二(12)天或发出电报或电传以后的二(2)个工作日。一切通知和通信均应发往下面列出的适当地址,直到一方向另一方或各方发出书面通知更改地址为止(视实际情况而定):乙方:____________,甲方:____________。

5.5除非本合同双方正式授权的高级人员签署的书面文件明确宣布,并特别指明本合同,否则本合同的条款不得修改,放弃或解除。

5.6如任何一方在任何时间不要求对方履行本合同的任何规定,不应以任何方式影响此后任何时间要求此种履行的完全权利,同样,如果任何一方放弃追究另一方违反本合同的任何规定的情况,不应被认为放弃追究此后对此种规定的任何继续违反,也不应被认为放弃此项规定本身。

5.7本合同的任何内容均不应被解释为使本合同的任何一方成为另一方的代理人或代表,任何一方都不得自称为对方的代理人或代表,任何一方均不应由于另一方的行动或不采取行动而负责任或受约束。

5.8本合同以中文本和____________文本签署生效,两种文本有同等效力。

第六条作为以上各点的凭证,本合同双方已促使它们各自正式授权的代表在本合同前面书明的日期签署本合同。

甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________

代表(签字):____________代表(签字):____________

职务:__________________职务:__________________

________年__________月____日________年__________月____日

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专利知识转让合同

范文类型:合同协议,全文共 2801 字

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秘书工作者知识结构的组成

对于一个秘书工作者而言,一个完整的合理的知识结构应有三个方面:基础知识、专业知识、相关知识

一、基础知识

秘书工作者知识的第一个层次,是秘书工作者必备的知识和前提条件。秘书工作者的知识面要广,基础知识要扎实。为此秘书工作应掌握以下三个方面的知识。

1.科学文化知识

基础知识的基础,包括语文、数学、历史、地理、逻辑、英语等等。特别要注意语言文字和历史知识的提高,重视历史知识的学习,可以让自己透过历史的现象抓住内在的规律和本质的东西。

2.马列主义理论知识

哲学、政治经济学、党的建设、_____理论、有实践中不断地学习,才能提高理论修养。

3.政策法规知识

这是作为秘书工作者必备的知识,包括党的路线、方针、政策和国家的宪法、法律法规、法令等相关的知识,特别要注重后者的学习。因为它在平时的工作中接触最多的知识。

二、专业知识

是秘书工作者知识结构的核心或者是主体,也是区别于其他领域的知识结构的方面。

1.理论知识,是秘书学和秘书工作总体的理论知识,是秘书工作者胜任本职工作的重要前提,总的理论,也是秘书工作的基本理论知识,秘书指导思想。

分门别类的理论,包括文书处理,信息处理,信息调研和秘书实务的理论。

2.业务知识,秘书工作中各个环节的操作常识,基本技能,操作规范,公文的起草等。

3.行业知识,秘书工作者所在机关的行业的基本知识。

三、相关知识

秘书工作者的辅助知识,它包括以下几个方面的知识。

1.新的学科知识,社会科学和自然科学,是相关知识中的一个重要内容,包括行为科学、系统论、控制论、信息论。

2.管理学知识,行政管理,领导科学,决策等方面的知识。

3.社会交往知识,社会关系学,公共关系学,人际关系学等,以便秘书工作者在工作能够提高自身的交际能力,信息沟通能力。

4.心理学知识。

四、社会知识

国际知识,当前国际的基本问题,世界格局,政治,经济,军事,思想,科技,文化等方面知识的变化及发展情况。

国内知识,国情,民情,民俗,民风等。

如何提高秘书的办公效率

作为一名出色的秘书,要有效利用工作时间,提高办公效率应该从下几方面开始:

1、明确自己的工作任务和职责;

2、要区分常规工作和非常规工作;

3、动脑筋思考,分清工作的轻重缓急,判断工作的先后次序,重要的工作、紧急的工作先做,科学的有序的一项一项地完成工作任务。

4、巧妙地运用一些方法,合理分配精力,精明地利用时间,以提_____率;

5、使用办公辅助手段帮助组织工作;

6、安排工作要适应整个流程的正常运转,不间断、延误或降低团队的整体效益;

7、要遵照组织制定的规章制度和有关工作的承办期限,不能只凭个人想象和爱好安排工作;

8、秘书应尽量坚持记工作日记,通过时间和活动的详细记录,认真分析、评估自己利用时间的有效程度。

秘书基本礼仪

礼仪是一门综合性较强的行为科学,是指在人际交往中,自始至终地以一定的、约定俗成的程序、方式来表现的律己、敬人的完整行为。由于地区和历史的原因,各地区、各民族对于礼仪的认识各有差异。在长期的国际往来中,逐步形成了外事礼仪规范,也叫涉外礼仪。

涉外礼仪就是人们参与国际交往所要遵守的惯例,是约定俗成的做法。它强调交往中的规范性、对象性、技巧性。

随着我国_____脚步的加快,人们在生活和工作中外事交往增多,了解涉外礼仪的内容和要求,掌握与外国人交往的技巧则显得尤为重要。

人和人之间有接触才有了解,有了解才能沟通,有沟通才会互动,这是三个重要的程序。接触是前提。接触了之后才会了解,逐渐了解之后才容易沟通。所谓沟通是双向理解,我理解你,你也理解我。那么从国际交往的角度来看,宏观上涉外礼仪有三个基本要求:

第一个要求尊重为本,要强调自尊自爱,要尊重自己的职业,要尊重自己的单位.

第二个方面的理念就是要善于表达。在国际交往中,接待外国客人,

第三个方面是要强调接待三声:“来有迎声,问有答声、去有送声”。

自我介绍、介绍他人、名片的制作和使用、与外国朋友交换礼物、宴请外国朋友等等需要使用的一些常规的礼仪。从而在衣食住行访谈送等方面,使人们对涉外礼仪有一个全面地了解。他认为,与人交往要尊重为先,尊重别人就是尊重自己,发现别人的优点,实际上就等于肯定自我,那说明你宽容,说明你谦虚,说明你好学。所以在国际交往中,要善于发现别人的所长。

【秘书会议礼仪】

按参会人员来分类,会议基本上可以简单地分成公司外部会议和公司内部会议。公司外部会议,可以分成产品发布会、研讨会、座谈会等。

会议的分类:外部会议、内部会议、发布会、工作例会、研讨会、部门会、座谈会……、计划总结会……。

内部会议包括定期的工作周例会、月例会、年终的总结会、表彰会,以及计划会等等。

我们以外部会议为例,讲一讲商务礼仪中需要关注的一些细节。我们将会议分成会议前、会议中、会议后。

1.会议前

在会议前的准备工作中,我们需要注意以下这几方面:

when-会议开始时间、持续时间where-会议地点确认who-会议出席人what-会议议题others-接送服务、会议设备及资料、公司纪念品等。

when-时间,你要告诉所有的参会人员,会议开始的时间和要进行多长时间。这样能够让参加会议的人员很好地安排自己的工作。

where-地点,是指会议在什么地点进行,要注意会议室的布局是不是适合这个会议的进行。

who-人物,以外部客户参加的公司外部会议为例,会议有哪些人物来参加,公司这边谁来出席,是不是已经请到了适合外部的嘉宾来出席这个会议。

what-会议的议题,就是要讨论哪些问题。

others-会议物品的准备,就是根据这次会议的类型、目的,需要哪些物品。比如纸、笔、笔记本、投影仪等等是不是需要用咖啡、小点心等。

2.会议中

在会议进行当中,我们需要注意以下这几方面:

(1)会议主持人

主持会议要注意:

介绍参会人员;

控制会议进程;

避免跑题或议而不决;

控制会议时间。

(2)会议座次的安排

会议座次的安排分成两类:方桌会议和圆桌会议。

一般情况下会议室中是长方形的桌子,包括椭圆形,就是所谓的方桌会议,方桌可以体现主次。

在方桌会议中,特别要注意座次的安排。如果只有一位领导,那么他一般坐在这个长方形的短边的这边,或者是比较靠里的位置。就是说以会议室的门为基准点,在里侧是主宾的位置。如果是由主客双方来参加的会议,一般分两侧来就坐,主人坐在会议桌的右边,而客人坐在会议桌的左边。

还有一种是为了尽量避免这种主次的安排,而以圆形桌为布局,就是圆桌会议。在圆桌会议中,则可以不用拘泥这么多的礼节,主要记住以门作为基准点,比较靠里面的位置是比较主要的座位,就可以了。

3.会议后

在会议完毕之后,我们应该注意以下细节,才能够体现出良好的商务礼仪。主要包括:

会谈要形成文字结果,哪怕没有文字结果,也要形成阶段性的决议,落实到纸面上,还应该有专人负责相关事物的跟进;

赠送公司的纪念品;

参观,如参观公司,或厂房等。

如果必要,合影留念。

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门面房屋转让合同范本

范文类型:合同协议,全文共 999 字

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转让方(以下简称甲方):____________

受让方(以下简称乙方):____________

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本状况

转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区_______小区_____号楼_____层_____室,建筑面积____平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)____元整,大写________元整(人民币)。

第三条付款方式

由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日,乙方将剩余房款一次支付甲方。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况贴合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

第七条违约职责。

甲方违反本合同约定,未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方:____________乙方:____________

____________年______月______日____________年______月______日

身份证号:____________身份证号:____________

手机:____________手机:____________

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工厂固定资产转让合同

范文类型:合同协议,适用行业岗位:工厂,全文共 590 字

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转让方:重庆亚原生物技术有限公司 (以下简称“甲方”) 受让方:湖北杰康诺生物科技有限公司 (以下简称“乙方”)

甲方、乙方经过友好协商,同意共同协作,就甲方固定资产转让事宜,达成如下协议:

1、甲方同意将一批固定资产(见附件清单,它是本合同不可分割部分)转让予乙方。

2、甲、乙双方确认,在交割日,甲方将上述全部固定资产向乙方转让。

3、双方协商一致的转让交割日为: 年 月 日

4、自本协议规定的交割日起,乙方即成为该转让资产的合法所有者,享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。

5、甲、乙双方协商一致,根据资产协议结果,甲、乙双方一致同意,以 人民币作为固定资产转让价格;乙方于 年 月 日前向甲方全额支付。(以甲方银行到账为准)

6、违约责任:任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺,或本协议的任何条款,即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。

7、争议的解决:甲、乙双方在履行本协议的过程中发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向各自当地人民法院起诉。

8、本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。

9、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各持壹份。每份正本均具有同等法律效力。

甲方(盖章):重庆亚原生物技术有限公司 乙方(盖章):湖北杰康诺生物科技有限公司

法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

日期:20xx年 3月 日 日期:20xx年3 月 日

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酒店转让合同范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:酒店,全文共 2110 字

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转让方(甲方):___________ 身份证号:_______________________

受让方(乙方):___________ 身份证号:_______________________

房东(丙方): ___________ 身份证号:_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙、丙三方经友好协商,就酒店转让事宜达成以下协议:

一. 丙方对产权的声明

丙方根据国家规定,已依法取得_____市_________区(县)的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________,建筑面积为_________平方米。

二、丙方同意甲方将其自营的位于______市 ______区 ________路_________号的 酒店全套设备,证、照转让给乙方,酒店建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为:人民币_________元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)具体财产包括:房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等,还有乙方认可的其它东西,具体物品以详细登记表为准。

三、甲方与丙方签订了为期____年的租赁合同,租期到____年__月__日止,月租为________元人民币。酒店交给乙方后,乙方同意继续履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有。如乙方继续承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权。

四、付款方式

转让费分_____次付清。

1. 第一次甲、乙双方在酒店设施设备清点交接完毕后,乙方向甲方支付转让费:________元(¥:_______ 元)(作为定金)。

2. 第二次甲、乙双方在与_______旅馆房东________正式见面交接,

3. 在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、

4. 上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、

第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。

五、酒店现有装修、装饰、及全部设备(包括由甲方自己安装的电梯)在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

六、该酒店的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理,经营范围为住宿。所有相关证件变更给乙方,甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不能过户,导致乙方不能接手经营,则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。(违约金为总额的____%)

七、____年__月__日之前完成____酒店的所有移交工作。若甲方在收到定金后超过___个工作日未按本合同约定交割转让酒店,乙方有权解除本合同,甲方除应退还乙方已支付的全部款项外,给乙方造成损失的,有权要求甲方承担等同转让费_____%的赔偿责任。

八、甲乙双方在签署该协议签订前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。乙方概不负责。

九、 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;

3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

4) 其它:

十、乙方在接手经营后,可对酒店进行装修和改造,相关费用乙方自理。

十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁酒店,有关补偿归乙方。

十二、乙方在经营期间具有转让权、如果需转让,提前通知丙方(即房东方),丙方有义务协助乙方转让。

十三、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

十四、 有关争议

本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十五、补充条款:

十六、 本协议 一式三份,三方各执一份,自三方签署之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方:

年月日:

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手闲置机械转让协议范本

范文类型:合同协议,全文共 561 字

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售设备方(以下简称甲方):

购设备方(以下简称乙方):

为明确机械买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经转让双方协商自愿签定以下协议:

一、甲方将车主 的 转让给乙方,该机械型号为 ,出厂编号为 ,发动机号

二、设备提货方式及地点, 方自提,交接地点为 。

三、在该机械移交前,甲方对机械的合法性负责(包括该机械及该机械所发生的经济纠纷)。该机械自移交车之日起(时间 年 月 日起)所发生的经济活动均由乙方负责,与甲方无关。

四、甲乙双方友好协商,在签定本转让协议后,本机械所有权归乙方所有,随车工具以本机械现有为准。

五、因双方交易机械设备为旧设备,故双方签定协议时均对本机械工作状况表示认同和接受。协议签订后,甲方对该机械所发生的任何故障和不安全事故不承担任何责任。

六、如按揭没还完与乙方无关,一切由甲方承担。

七、未尽事宜,经双方协商可以签订补充条款,补充条款与本协议具有同等法律效力。

八、该协议书一式两份,双方签字后生效。双方不得违约,不得对成交金额及其他事项提出异议。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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私人部分股份转让合同

范文类型:合同协议,全文共 886 字

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转让方(个人)(以下简称甲方)

身份证号码:

姓名:

受让方(个人)(以下简称乙方)

身份证号码:

姓名:

甲方系_______广场店股东,出资额为_______元整(_______万元),占公司总股份的100%(以下简称合同股份),甲方自愿将其经营的_______广场店30%的股权转让给乙方,乙方愿意受让。

现甲、乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国民法典》的规定,经协商一致,就转让股权事宜,达成如下协议:

一、合同股份的转让及价格

甲方同意将合同股份转让给乙方。

乙方承诺以现金受让合同股份。

经甲、乙双方协商,合同股份100%股份,股份收购总价款为_______万元整(_______万元),现甲方将其占_______广场店30%的股权以_______万元整_______万元)转让乙方。

二、付款期限

自本合同签署之日起,于_______年_______月_______日之前,乙方向甲方一次性支付股份转让款。

三、交割期

甲、乙双确定,本合同自签署之日起日内为交割期。

在交割期内,双方依据本合同及有关法律法规的规定办理合同股份过户手续。

四、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处理权,保证该股权没有设定质押,保证股权未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。

五、有关合营盈亏(含债券债务)的分担

1、本协议生效后,乙方按受让股权的比例分享利润,分担相应的风险和亏损。

2、如因甲方在签订本协议书时未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务,致使乙方在成为合营股东后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。

六、生效

本合同自双方签字盖章并经_______广场店股东会出具股权出资证明通过。

七、违约责任

一方违约,致使本合同不能履行,应当向守约方支付合同总价款10%的违约金。

八、争议的解决

由本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决,无法协商解决时,提交企业所在地有管辖权的人民法院依法裁决。

九、本协议一式四份,甲、乙双方方各执二份。

转让方(甲方):_______

受让方(乙方):_______

_______年_______月_______日

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机器设备转让合同书

范文类型:合同协议,全文共 1055 字

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甲方:___________

乙方:___________

日期:___________

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:

一、合伙购买机械设备的概况

1、甲乙双方于_____年_____月_____日共同出资购买(以下简称机械设备),型号规格_______________,机械设备总价款为_______________万元。

2、甲乙双方以联营方式合伙经营机械设备。

3、本协议在机械设备存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

二、双方总付款共出资_______________元。

1、甲方出资_______________元,占购买机械设备总金额二分之一的产权份额,乙方出资__________元,占购买机械设备总金额二分之一的产权份额;双方按上述产权分割比例在日后经营中获得收益即各二分之一。

2、甲乙双方依照各自的产权份额分配机械设备的经营收益,承担经营期间的各种费用、经营风险、事故风险以及其他应由产权人承担的义务和责任。

三、机械设备的业务管理、财务管理及利润分成

1、机械设备由合伙双方共问经营、共问劳动,共担风险,共负盈亏。

2、机械设备正式开始运营时,由双方各自记录经营收入和费用支出的详细账目,并于每月_____日前双方核对账目,共同认定并签字。

3、每月机械设备实际收到劳务收入,扣掉机械设备产生的开支后,是每月经营利润。盈余按照各自的投资比例分配。

四、以下事项必须由双方协商决定:

1、机械设备的转让

2、机械设备的经营事项

3、机械设备的抵压事项

4、机械设备的交通事故处理事宜

5、其他有关机械设备的占有、使用、收益、处分的重大事项。

任何一方对机械设备做出的上述事项均属无效,因一方违反本协议而给另一方造成经济损失时,应全额赔偿另一方的损失。

五、一方违约时,另一方有权按以下约定行使权利:

守约方权单方面解除本协议,解除协议后挖掘机的产权归属问题守约方决定,无论产权归何方所有,应付清另-方所孚有产权份额的应付价款后散伙。

六、本协议生效期间,一方转让其所孚有的产权份额时,另一方在同等价格的条件下有优先受让权利。

七、本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、双方协商本合同不用公证,自双方签字之日起具备法律效力。合问争议,双方应本着友好公平的原则,积极协商解决。协商不成,双方都可向户口所在地人民法院提起诉讼。

九、本协议一式两份,合伙人各一份。本协议自合伙人签子(或盖早)之日起生效。

合伙人甲方:___________(签章)

合伙人乙方:___________(签章)

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农村二手房转让合同

范文类型:合同协议,适用行业岗位:乡村,全文共 1597 字

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买方(受让方): 身份证号码 (以下简称甲方) 卖方(转让方): 身份证号码 (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

(一)乙方所售房屋(以下简称该房屋)为【独立成套楼房】,坐落于: ,该房屋所在楼层为 层,建筑面积共 平方米。

(二)该房屋规划设计用途为【住宅】。房屋结构为 。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条 房屋权属情况

(一)乙方于 年 月 日与该房屋开发建设单位 签订了《成都市商品房预售合同》(合同编号: ),开发建设单位已于 年 月 日前交付该房屋,并于 年 月日前交付该房屋权属证。

第三条 成交价格及付款方式 (一)甲乙双方同意该房屋成交总价款为: 元(大写)。

(二)具体付款方式及期限

1、乙方向甲方交付该房屋的钥匙和房产证原件后 日内,甲方支付房款 元(大写);

2、该房屋银行抵押解除后 日内,甲方支付房款 元(大写);

3、乙方协助甲方办理完结房屋权属转移登记后 日内,甲方支付房款 元(大写)。

第四条 房屋相关费用

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【宽带】费用由乙方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由甲方承担。出卖人缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额,乙方同意转移至甲方名下。

第五条 房屋的交付

乙方同意于 年 月 日将该房屋交付给甲方。该房屋交付时,乙方应该将该房屋钥匙交付与甲方。

第六条 违约责任

(一)逾期交房责任

除不可抗力外,乙方未按照约定将该房屋交付甲方的,按照下列方式处理:之日止,乙方按日计算向甲方支付已交付房价款万分之五的违约金,并于该房屋违约金。

(二)逾期付款责任 买受人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:

1、逾期在 日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,甲方按日计算向乙方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起日内向乙方支付违约金,合同继续履行;

2、乙方有权解除合同。乙方解除合同的,甲方应当自解%向乙方支付违约金,并由乙方退还甲方全部已付款。

第七条 税、费相关规定

税费分担经双方协商,决定按照如下方式进行分担:

甲方承担: ; 乙方承担: 。

如甲方为办理房屋权属转移登记支付的相关税费超出按照20_年12月二手房交易税费应缴总金额,超出部分由甲、乙双方平摊缴纳。

第八条 权属转移登记

(一)当事人双方确认,自房屋银行抵押解除之日起 日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

(二)如因乙方原因,甲方未能如约取得房屋所有权证书的,双方同意按照下列方式处理:

1、甲方有权退房。甲方退房的,乙方应当自退房通知送达之日起 日内退还买受人全部已付款,并按照银行同期贷款利率四倍支付利息。

2、甲方不退房的,自甲方应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止,乙方按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金,并于甲方实际取得房屋所有权证书之日起日内向甲方支付。

(三)如因银行、房管部门等第三方原因,致使房屋银行抵押自本协议签订之日起超过个月仍未能解除,则甲方有权退房,并有权解除本合同,乙方应当付利息。

第九条 房屋的使用

(一)自本合同签订之日起,甲方有权独立、排他地占有、使用该房屋,并同时享有收益权。

(二)自本合同签订之日起,乙方同意,甲方有权对该房屋进行装修。如甲方按照本合同约定退房或者解除本合同,则装修添附物可以拆除则拆除,不能拆除的,折价后归乙方所有。

第十条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可依法向该房屋所在地管辖人民法院起诉。

具有同等法律效力,其中甲乙双方各执一份,交房屋权属登记部门备案一份。

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房屋整体转让协议

范文类型:合同协议,全文共 1508 字

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甲方(出让方):

乙方(受让方):

陕西恒远教育科技有限公司(以下简称恒远教育)于20_年注册成立,注册资本为人民币300万元,经营期限为2.5年。经甲乙双方协商,就公司转让事宜达成下述一致意见。依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定,并本着平等互利、友好协商的原则,签订本协议。

一、转让公司的基本情况:

1、公司名称:陕西恒远教育科技有限公司

2、公司营业执照注册号:_

3、公司法定代表人:倪倩

4、公司地址:西安市雁塔区南二环东段208号西北新闻大厦1幢1单元10905室

5、公司组织机构代码证号:06865815-9

6、公司税务登记证号: 0101

7、其他证件或物件:开户许可证、机构信用代码证

二、员工的安置:

本协议公司转让时如涉及员工的安置,经甲、乙双方约定,按如下方式处理:员工由乙方安置,甲方协助进行协调。

三、保证与承诺

1、甲方保证公司已通过本年度年检,未被主管部门依法注销或撤销。

2、甲方保证对公司拥有合法所有权和处置权。

3、甲方承诺公司转让变更前20_年3月15日之前的所有经营税费、员工工资等所有债务均由甲方承担并已经清偿完毕,产生的收益仍归甲方所有;20_年3月15日之后产生的费用、员工工资等由乙方承担,产生的所有收益均归乙方所有。

4、甲方保证对所转让的企业名称没有设置任何抵押、质押或担保,并不会遭受任何第三人的追偿。

四、公司转让价款及支付方式:

1、经双方协商,甲方同意以人民币10000(壹万)元的价格转让给乙方,并将位于西北新闻大厦A-9E+A-11D的租赁办公室以合同价合计54180(伍万肆仟壹佰捌拾)元转让给乙方,乙方需向甲方支付的总费用为64180(陆万肆仟壹佰捌拾)元,乙方分两次支付,首次支付34180(叁万肆仟壹佰捌拾)元,20_年3月15日前支付。尾款30000(叁万)元于20_年4月15日之前支付。

2、20_年3月16日——20_年4月15日之间如因乙方原因导致转让取消,甲方概不退还首次支付的所有费用。

3、甲方应积极配合乙方办理公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照的变更登记。甲方将上述证件及变更证件所需资料交予乙方办理变更登记。若在变更期间需甲方提供或补交一些资料,甲方应配合乙方办理。

五、产权交割

甲方与乙方签订本协议后,甲方原在公司享有的权利和应承担的义务,随企业名称转让而转由乙方享有和承担,乙方即拥有恒远教育的所有权和处置权。甲乙双方约定在签订本协议后可即可办理相关交接手续。

六、费用和税费

经甲乙双方约定,如因本次转让所产生的费用和税费由乙方承担。

七、争议处理

1、在本协议履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以依法向公司所在地人民法院起诉。

2、如因乙方原因导致本协议无法履行或乙方不履行协议的约定,则乙方无权要求返还首付款;如因甲方原因导致本协议无法履行或甲方不履行协议的约定,甲方应返还首付款。

八、协议的变更和解除

当发生下列情况之一时,可以变更、解除协议;

1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,而且未因此损害国家和社会公共利益的。

2、由于不可抗力致使本协议的条款不能履行的。

3、由于一方在协议约定的期限内因故没有履行协议,另一方予以认同的。

本协议一式两份,甲乙双方各执一份,由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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个人股权转让合同

范文类型:合同协议,适用行业岗位:个人,全文共 947 字

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甲方:_________

乙方:_________

________有限公司是由____和____共同投资兴办的中外合资(合作)经营企业。____有限公司的投资总额____万美元(或____万元人民币),注册资本____万美元(或____万元人民币),其中:____占有股份____%,____占有股份____%。

根据甲方的要求,经与乙方友好协商,将甲方在____有限公司所持有____%的股份转让给乙方,达成如下股权转让协议:

一、转让方和受让方的基本情况

1、转让方(甲方):

名称:____有限公司;法定地址:____;法定代表人____;职务____;国籍____。

2、受让方(乙方):

名称:____有限公司;法定地址:____;法定代表人____;职务____;国籍____。

二、股权转让的份额及价格

____(甲方)自愿将其在____有限公司中所持有的__%股权价值____万美元(或万元人民币)转让给____(乙方)。

三、股权转让交割期限及方式

自本协议由审批机构批准生效之日起—日内,乙方以____(形式)____万美元(或万元人民币)缴付给甲方。

四、股权进行上述转让后,乙方承认原____有限公司的合同、章程及附件,愿意履行并承担原甲方在____有限公司中的一切权利、义务及责任。

五、原甲方委派的董事会成员自动退出____有限公司,改由乙方新派。

六、违约责任

乙方若未按本协议第三条规定的期限如数缴付出资时,每逾期一个月,乙方需缴付应出资额的百分之—的违约金给甲方,如逾期三个月仍未缴付的,除向甲方缴付违约金之外,甲方有权终止本协议,并要求乙方赔偿损失。

七、争议的解决

凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会在北京进行仲裁,根据该机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方负担。

八、____有限公司的合营他方____有限公司自愿放弃在____有限公司所享有的优先权,同意根据本协议的条款而进行的转让。

九、此协议经股权转让双方和合营他方正式签署后报原审批机关批准后生效。

甲方:_________

乙方:_________

_________年_________月_________日

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