转让

一、转让林地简况：

山场四至：

东：从洼子荣腊汤地头顺国有林到洼子集体林地头至;

南：从集体林地头顺洼子到洼子交口至;

西：从交口顺洼子到洼子地头，再直对路董腊宗地脚至;

北：从董腊宗地脚顺路到排腊弄地脚，在直上到路，再顺路到洼子荣腊汤地头至。

二、转让期限

租期为柒拾年。自**年六月一日至**年六月一 日。(有效期为双方签订有效合同之日起生效)

三、转让价款

**年六月一日，经双方协商评估，林地转让价款计人民币贰拾叁万整。

四、付款方式

乙方必须在变更手续全部完成后7日内将林木转让价款一次性付清给甲方，并办理合同交接手续。若逾期不付，作自动放弃，甲方可终止本合同，同时对乙方作合同违约处理。

五、甲方责任

1、甲方要确保转让林地无林权纠纷，所提供的证明材料确保是林权所有者真实转让愿望表达，甲方协助乙方办理转让山场的林地所有权证。

2、确保林地不是公益林(国家重点公益林、省级重点公益林)，以20xx年国家验收为准，同时出具有关证明。

3、确保林地为宜林荒山荒地(甲方负责处理现有林地木材的处理)。

4、若出现山权纠纷，由甲方负责并负责赔偿乙方一切经济损失。

5、甲方负责修通通往林地的道路。(有待见面商议)

6、在本协议土地使用权转让更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

7、在乙方合理开发期间，如有村民进行恶意破坏，除追究个人责任外，甲方承担连带责任。

8、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;

六、乙方责任;

1、乙方严格遵照国家有关法律法规进行合理开发利用。

2、乙方只能在转让的山场范围内经营。不得越界开发，在合同经营期限内所转让山场的一切法律责任均由乙方全权负责，如造成经济损失，甲方不承担责任。在合同期限内，若乙方未完成转让经营事宜，在合同期满后，将由甲方无偿收回使用。

3、乙方在经营期间必须注意森林防火工作，注意安全生产，切实加强防范措施，若发生自然灾害事故，损失由乙方自负。

4、乙方经营该山场进行生产、林地培护、安装设施等所需有关费用由乙方自理。

七、违约责任

本合同自甲乙双方签订后生效，双方共同遵守，任何一方不得违约，若甲方违约，必须赔偿乙方的全部损失，并赔偿双倍保证金;若乙方违约，必须赔偿甲方的全部损失，甲方不予退还保证金。

本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，林业服务管理中心一份。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

十、本合同由甲乙双方签字(或)盖章后生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

甲方：________________(转让方)

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方：________________(受让方)

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：________控投资管理(北京)有限责任公司(以下简称“基金管理人”)拟于________年________月________日发行“________二号私募基金”(具体名称以产品备案证书为准)(以下简称“基金”)，基金总规模 。甲方与乙方于年月日签订《基金份额代持协议》，约定由甲方代乙方持有基金份额________万份，经甲方、乙方协商一致，双方就该《基金合同》项下基金份额及相关权利和义务的转让，达成协议如下：

1、甲方作为原《基金合同》项下的受益人的全权代理人，转让《基金合同》项下全部基金份额及对应的权利和义务(份基金份额)(以下简称“转让标的”)予乙方，乙方同意接受该等转让。

2、甲方应自本协议签署之日起的7个工作日内将相关法律文件原件(包括但不限于各《基金合同》、《基金合同》之补充协议等)交付乙方。

3、甲方的保证：

(1)甲方保证，甲方是合格的私募基金投资人，具有认购私募基金份额的权利能力和行为能力。

(2)甲方保证，签署、履行本协议不会违反对其适用的任何法律、法规或司法解释、公司章程或其他组织性文件，符合相关法律法规有关基金份额及对应权利义务转让的规定。

4、乙方的保证：

(1)乙方保证，因受让《基金合同》项下受益人的权利、义务所支付的对价是乙方的合法财产。

(2)乙方保证，其签署本协议不会损害其债权人的权益。

(3)乙方保证其签署和履行本协议不会违反对其适用的任何法律、法规及司法解释、公司章程或其他组织性文件，也未违反对其或其财产有约束力的任何合同、协议、承诺及安排。

(4)乙方保证其本身符合相关法律法规规定的合格投资者条件。

(5)乙方保证，自本协议签字之日起，不就其在本协议项下的权利义务(包括但不限于在本协议签字日之前收取转让标的对应基金收益的权利)以任何理由以任何形式向受托方提出任何主张或要求。

6、乙方确认，在签署本协议前，已详细阅读基金的相关文件及其他相关资料, 已对基金可能存在的风险及持有基金份额后的所有权利、义务有了充分、全面的了解。

7、乙方通过受让《基金合同》项下受益人的权利、义务加入基金。

8、乙方应就受让本协议第1条约定之转让标的向甲方支付转让价款人民币(大写)，元人民币(小写)。乙方应当在本协议签署之日起 日内付清全部转让价款，支付至甲方指定的如下账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

9、转让本协议第1条约定之转让标的，应当向基金管理人缴纳基金份额及对应权利义务转让手续费元，由承担。

10、甲方和乙方确认：基金管理人在本协议签字之日起，分配的基金收益均归乙方所有，原《基金合同》项下的基金份额持有人无权

对该等财产主张任何权利或要求。本协议签字之日以前分配的基金收益归原《基金合同》项下的基金份额受益人所有。

11、本协议经双方签字后生效。

12、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方均应协商解决。协商不成，任何一方均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则在________进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

13、本协议壹式肆份，甲方乙方各执壹份，基金管理人备案贰份，具有同等法律效力。

甲方：________________(签字)

乙方：________________(签字)

签署日期：________年________月________日

签署地点：________________

转让方： (甲方)

受让方： (乙方)

甲、乙双方经协商，就股份转让达成如下协议：

1万元股份转让给乙方。

2、乙方付给甲方人民币元以购买甲方在 公司的x万元股份。

3、甲方从其股份转让之日起，不再享有公司万元股份的权利，亦不承担其义务，由乙方享有其股份的权利，并承担义务。

4、本协议从签订之日起生效。

转让方(甲方)签名：

受让方(乙方)签名：

年 月 日

注：1、转让双方是自然人的签名，是单位的盖公章;

2、该协议书范本仅作参考，股东应根据实际情况签订协议。

转让方(甲方)： 身份证号：

受让方(乙方)： 身份证号：

甲乙双方经友好协商，就*饭店经营权转让事宜达成如下协议：

一、 甲方同意将自己目前经营状况良好的*饭店(位于 )整体转让给乙方经营使用，并保证乙方同等享有甲方在原经营期内所享有的权利与义务。

二、 甲方将*饭店经营权转让给乙方，转让费肆万元，不包括该饭店房屋租赁费用。签合同时交付 万元，剩余 万及酒水 元， 年 月 日前付清。如乙方预期交付转让金，除甲方交铺日期应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期10日的，甲方有权解除合同，乙方转让费的10%向甲方支付违约金。

三、 该饭店现有装修、装饰、餐具、灶具、桌椅等经营设施、设备在甲方收到乙方的转让金后，全部归乙方所有。如乙方因经营需要，在保证不影响房屋现有结构及布局的前提下，可以对该店铺进行重新装修，相关费用由甲方自行承担。

四、 该店甲方与房东签订 年房屋使用合同，即2年月日-年月日止，甲方与年月日将此店经营权和房屋使用权交于乙方使用，年月日-年月日期间的房屋租赁费用及其

他一切费用有乙方支付，与甲方无关，无论乙方自营或转租都由乙方承担，乙方每年的月日前必须向甲方按时足额缴纳下一年度的租金。如乙方预期交付租金，甲方按甲方与房东所签合约执行。租赁期满后，如乙方有意续租，由乙方自行与房东协商解决。

五、 该饭店的经营执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，甲乙双方签订本转让协议 日内，甲方配合乙方重新办理营业执照等相关手续，相关费用全部由乙方承担。乙方接手经营前，该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债权债务由甲方负责，与乙方无关。

六、 其他条款：

1、 该饭店正在使用的订餐电话 为甲方的住宅电话，该号码的所有权属于甲方，甲方同意无偿提供给乙方本人经营本饭店使用，话费由乙方承担。如乙方本人不在经营该饭店，必须立即把号码使用权归还给甲方，不得转借他人使用。

2、 该饭店现有的POSS机的帐户为甲方，本协议签字生效后，甲乙双方配合将帐户变更为乙方。

3、 甲方由于经营期间有顾客欠款需要票据，乙方需协助提供，需税点甲方承担。

七、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关经营性补偿

归甲方。

八、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

日 期：

年 月 日

需方： (以下简称甲方)

供方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，按照平等互利、公平、诚实信用的原则，为明确供需双方的权利义务，经双方协商达成一致，特签订本合同以便供需双方共同遵守。 第一条：材料名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量

第二条：材料的数量和计量单位，计量方法

2.1材料的计量单位吨/元，材料的结算数量以实际送到现场甲方签收的合格数据为准，为每1000吨结算。

第三条：交货地点、方式及费用、供货日期

3.1交货地点：乙方将产品送到甲方工地现场指定地点，由乙方负责装卸车和运输并承担相关费用。

3.2供应材料以甲方电话通知为准，甲方应提前一天报计划电话通知乙方供货。

第四条;合同价格及结算

4.1合同最终价格以甲方签收合格数量和双方约定单价确定。

4.2材料送到现场经验收合格后，乙方凭甲方签认的送料单，由双方每月25日核对确认数量无误后，甲方验收结算后入财务挂账。如乙方不办理结算对账手续或乙方未提供公家正式税务发票，甲方将不予办理付款事宜，因此造成的损失由乙方自行承担。

4.3本合同不付预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。

4.4材料的数量经甲乙双方确认无误，办理完对账结算手续挂到甲方财务。甲方每次支付乙方材料款的 %，工程完工结算后， 月内结清余款。 第五条：材料的验收标准、方法 5.1按照材料国家标准进行验收。

5.2没有相应国家标准的采用行业标准验收方法进行验收。 第六条：双方的责任和义务 6.1甲方的责任和义务

①根据工程进度用量，应提前一天向乙方报计划，注明数量、规格、到货时间及地点。

②负责安排人员及时到现场做验收工作。 ③安排好乙方的卸货场地充足，道路畅通。

④如甲方发现乙方产品存在质量问题，有权退货，由乙方承担甲方相应损失。

⑤甲方对乙方每批供货进行验收，到货有问题在3日之内向乙方提出书面异议，乙方在3日内未给与答复的扣除相应费用。给甲方造成损失的应赔偿损失。

⑥乙方提供的材料经甲方检验不合格的有乙方自行清退出场，费用由乙方承担，给甲方造成损失的由乙方进行相应赔偿。 6.2乙方的责任和义务

①按照甲方的需要数量、交货地点及交货日期保证及时供应。

②提供优质服务，保证所供材料符合合同要求，并配合甲方做好验收工作。 第七条：其他约定

7.1合同签订生效后，乙方应满足甲方的施工进度要求，否则甲方有权从其他供应商采购。

7.2甲方如不能按合同要求付款，所造成的损失由甲方负责。延误付款三个月，甲方赔偿乙方的银行同期贷款利率。

7.3如因特殊原因，需要临时性停工或更改材料供应单已明确的内容，供需双方协商确定新的供应计划。

7.4如遇不可抗力的因素不能正常履行合同时，免除承担违约责任。 7.5以上合同条款甲乙双方均要严格遵守，不得违约。 第八条：附则

8.1本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，依法向当地人民法院提起诉讼。

8.3本合同甲乙双方签字盖章后生效，乙方向甲方供应完材料，甲方向乙方支付材料价款完毕，本合同即告终止。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

甲方(附单位联系电话：

乙方

甲、乙双方就论文版权转让事宜达成如下协议：

1.甲方是所投论文的的

(A作者B作者之一C其他作者指定的代表人)。

2.甲方保证该论文为其原创作品并不涉及泄密问题。若发生侵权或泄密，一切责任由甲方承担。

3.甲方自愿将其拥有的对该论文的以下权利转让给乙方：

(1)汇编权(论文的部分或全部);(

2)翻译权;

(3)印刷版和电子版的复制权;(4)网络传播权;(5)发行权。

4.该论文版权转让期限：自本合同生效之日起到乙方正式出版该论文后第5年的12月31日;适用地域为世界各地。

5.除《中华人民共和国著作权法》第二十二条规定的情况外，在本合同第3条中转让的权利，甲方不得再许可他人以任何形式使用，但甲方本人可以在其后继的作品中引用(或翻译)该论文中部分内容或将其汇编在甲方非期刊类的文集中。

6.除另有约定外，乙方在收到甲方论文稿件后30天内将通知甲方稿件处理情况。若经审理，不符合乙方正刊刊登标准或不能及时刊登，甲方选择(A撤回稿件或B刊登在乙方所出增刊之上)。若超过30天甲方没有收到乙方的任何通知，则甲方可自行处理该稿件，本合同自动终止。

7.该论文在乙方编辑出版的《山西农业大学学报》(不论以何种形式)首次发表，乙方将按以下标准向甲方收取一次性版面费。若乙方再以其他形式出版该论文，将不再收取甲方版面费。正刊版面费标准： 

8.该论文在乙方编辑出版的《山西农业大学学报》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将向甲方支付一次性稿酬，并赠送样刊两本。作者如需要多领，则应按定价支付乙方价款。正刊稿酬标准： 元/千字(含光盘版及其他稿酬);增刊稿酬标准： 元/千字。若乙方再以其他形式出版该论文，将不再支付甲方稿酬。

9.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字之日起生效，有效期限同本合同第4条规定的该论文版权转让期限。

10.其他未及事宜，若发生问题，双方将协商解决;若协商不成，则按照有关的法律法规处理。

甲方(代表)：乙方:《学报》编辑部

乙方代表：

鉴于转让方（姓名或名称注：必须与所转让的专利的法律文件相一致）拥有（专利名称注：必须与专利法律文件相一致）专利，其专利号（九位）公开号（yk位包括最后一位字母），公告号（八位，包括最后一位字母），申请日____，授权日____，公开日____，专利权的有效期为____。

鉴于转让方同意将其拥有的专利权转让给受让方。

双方一致同意签订本合同

第一条?转让方向受让方交付资料

1.向中国专利局递交的全部专利申请文件（附件1），包括说明书、权利要求书、附图、摘要及摘要附图、请求书、意见陈述书以及著录事项变更、权利丧失后恢复权利的审批决定，代理委托书等，（若申请的是PCT，还要包括所有PCT申请文件）。

2.中国专利局发给转让方的所有文件（附件2），包括受理通知书，中间文件，授权决定，专利证书及副本等。

3.转让方已许可他人实施的专利实施许可合同书，包括合同书附件（即与实施该专利有关的技术，工艺等文件）。

4.中国专利局出具的专利权有效的证明文件。指最近一次专利年费缴费凭证（或专利局的专利登记簿），在专利权撤销或无效请求中，中国专利局或专利复审委员会或人民法院做出的维持专利权有效的决定等。

5.上级主管部门或_____有关主管部门的批准转让文件。

第二条?交付资料的时间、地点及方式

1.交付资料的时间

合同生效后，转让方收到受让方支付给转让方的转让费后____日内，转让方向受让主交付合同第一条所述的全部资料，或者合同生效后，____日内转让方向受让方交付合同第一条所述的全部（或部分）资料，如果是部分资料，待受让方将转让费交付给转让方后____日内，转让方向受让方交付其余的资料。

2.交付资料的方式和地点

全部资料的交付地点为受让方所在地或双方约定的地点。

第三条?专利实施和实施许可的情况及处置办法

在本合同签订前，转让方已经实施该专利，本合同可约定，在本合同签订生效后，转让方可继续实施或停止实施该专利。如果合同没有约定，则转让方应停止实施该专利。

在本合同签订前，转让方已经许可他人实施的许可合同，其权利义务关系在本合同签订生效之日起，转移给受让方。

第四条?转让费及支付方式

1.本合同涉及的专利权的转让费为（￥、$____元），采用一次付清方式，在合同生效之日起____日内，或在专利局公告后___日内，受让方将转让费全部汇至转让方的账号，或以现金方式汇至或（面交给）转让方。

2.本合同涉及的专利权的转让费为（￥、$_________元），采用分期付款方式支付，在合同生效之日起____日内，或在专利局公告后____日内，受让方即将转让费的____％（￥、?$____元）汇至转让方的账号；待转让方交付全部资料后____日内，受让方将其余转让费汇至（或面交）转让方；或采用合同生效后，____日内支付（￥、$____元），____个月内支付（￥、$____元），____个月内支付（￥、$____元），最后在____个月内付清其余转让费的方式。

支付方式采用银行转账（或托收、现金兑付等），现金兑付地点一般为合同签约地。

第五条?专利权被撤销或被宣告无效的处理

根据专利法第五十条，在本合同成立后，转让方的专利权被撤销或被宣告无效时，如无明显违反公平原则，且转让方无恶意给受让方造成损失，则转让方不向受让方返还转让费，受让方也不返还全部资料。

如果本合同的签订明显违反公平原则，或转让方有意给受让方造成损失的，转让方应返还转让费。

他人向专利局提出请求撤销专利权，或请求专利复审委员会对该专利权宣告无效或对复审委员会的决定（对发明专利）不服向人民法院起诉时，在本合同成立后，由受让方负责答辩，并承担由此发生的请求或诉讼费用。

第六条?过渡期条款

1.在本合同签字生效后，至专利局登记公告之日，转让方应维持专利的有效性，在这一期间，所要缴纳的年费、续展费（对1992年12月31日前申请的实用新型、外观设计）由转让方支付。

2.本合同在专利局登记公告后，受让方负责维持专利的有效性，如办理专利的年费、续展费、行政撤销和无效请求的答辩及无效诉讼的应诉等事宜。

（也可以约定，在本合同签字生效后，维持该专利权有效的一切费用由受让方支付。）

3.在过渡期内，因不可抗力，致使转让方或受让方不能履行合同的，本合同即告解除。

第七条?税费

1.对转让方和受让方均为中国公民或法人的，本合同所涉及的转让费需纳的税，依中华人民共和国税法，由转让方纳税。

2.对转让方是境外居民或单位的按中华人民共和国税法及《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》由转让方向中国税务机关纳税。

3.对转让方是中国的公民或法人，而受让方是境外单位或个人的，则按对方国家或地区税法纳税。

第八条?违约及索赔

对转让方：

1.转让方拒不交付合同规定的全部资料，办理专利权转让手续的，受让方有权解除合同，要求转让方返还转让费，并支付违约金?__________。

2.转让方无正当理由，逾期向受让方交付资料办理专利权转让手续（包括向专利局做著录事项变更，每逾期一周，支付违约金?_____________，逾期两个月，受让方有权终止合同，并要求返还转让费。

3.根据第六条，违约的，转让方应支付违约金____。

对受让方：

1.受让方拒付转让费，转让方有权解除合同要求返回全部资料，并要求赔偿其损失或支付违约金____。

2.受让方逾期支付转让费，每逾期________?（时间）支付违约金____；逾期两个月，转让方有权终止合同，并要求支付违约金?__________。

3.根据第六条违约的，受让方应支付违约金____。

第九条?争议的解决办法

1.双方在履行合同中发生争议的，应按本合同条款，友好协商，自行解决。

2.双方不能协商解决争议的，提请受让方所在地或合同签约地专利管理机关调处，对调处结果不服的，向人民法院起诉。

3.双方发生争议，不能和解的，向人民法院起诉。

4.双方发生争议，不能和解的，请求某_____委员会_____。

注：2.3.4只能选其一。

第十条?其他

前九条未包括，但需要特殊约定的内容，包括出现不可预见的技术问题如何约定；出现不可预见的法律问题如何约定等。

第十一条?合同的生效

本合同的双方签字后即对双方具有约束力，自专利局对双方所做的《著录事项变更》进行登记并予以公告之日起，合同具有法律效力。

甲方：（签章）____________________

法定代表人：______________________

日期：____________________________

乙方：（签章）____________________

法定代表人：______________________

日期：____________________________

审批部门意见：____________________

审批部门：（签章）?_______________

日期：____________________________

合同编号：______________

专利权转让技术名称：?________________

转让方：（以下称甲方）?_____________

法定代表人：?________________________

法定地址：?__________________________

编码：?__________________________

联系电话：?__________________________

受让方：（以下称乙方）?_____________

法定代表人：?________________________

法定地址：?__________________________

编码：?__________________________

联系电话：?__________________________

签订日期：_______年_______月_______日

序文

鉴于转让方是_______技术的专利权人且同意将其持有的专利技术的专利权转让给受让方；鉴于受让方希望拥有该专利技术的专利权且愿意支付给甲方专利权转让费；根据《_____》有关技术合同的规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。

正文

第一条?发明创造名称、性质和内容

1.1?甲方持有专利权的专利技术的名称为：______________________（用简明扼要的语言概括该专利技术的名称）

1.2?甲方持有专利权的专利技术的性质为：______________________（描述该专利技术的技术特征）

1.3?甲方持有专利权的专利技术的内容为：______________________（说明该专利技术的主要内容）

1.4?甲方持有专利权的专利技术的应用效果：______________________（写明应用该专利技术能够给权利人带来的经济效益和社会效益）

第二条?专利技术的权属状况

2.1?甲方持有专利权的专利技术的有关事项如下；

（1）专利技术的名称为：______________________

（2）专利技术的发明人为：______________________

（3）专利技术的申请人为：______________________

（4）专利技术的申请日为：______________________

（5）专利技术的申请号为：______________________

（6）专利技术的专利号为：______________________

（7）专利技术的专利权人为：______________________

（8）专利技术的专利权有效期限为：?______________________

2.2?甲方应向乙方提供有关该专利技术的发明过程、完成情况、发明人基本情况、专利权人基本情况及有关证明材料等。

2.3?甲方应当保证所转让专利权的专利技术是归其持有的，且甲方享有处分权，如因实施该专利技术引发侵权纠纷时，甲方应承担全部责任。

2.4?甲方同意将该专利技术的专利权转让给乙方，并且应转让与实施该专利技术有关的技术秘密，保证乙方能够最充分地利用该专利技术以达到合同约定的预期效果。

第三条?专利实施和专利许可的情况

3.1?本合同订立前，甲方已许可如下单位实施该专利技术；列举甲方许可使用该技术的单位名称、许可实施范围、实施期限等内容

3.2?在本合同生效后，甲方应立即停止实施该专利技术，并且不得将该专利技术再许可、转让给任何第三方使用。

3.3?甲乙双方订立的专利权转让合同的生效，并不影响在合同生效前甲方与其他方订立的有关合同的效力。甲方在这些合同中的权利义务关系，在专利权转让合同生效后，由乙方承担。

第四条?技术情报和资料及其保密事项

4.1?甲方应向乙方提供如下实施该专利技术所需的技术情报和资料：（包括工艺设计、技术报告、工艺配方、文件图纸等有关内容，双方可以约定提交有关资料的清单和份数，以便于双方共同监督、检查）

4.3?甲乙双方应明确约定有关技术情报和资料提交的具体时间、地点和提交方式。双方约定甲方应在收到乙方支付专利权转让费后_______日内，向乙方交付如4.1中所列的全部技术情报和资料。具体交付方式和地点为：（明确甲方提交资料的方式和地点）

4.4?甲方应向乙方保证交付的技术情报和资料，应当是完整的、清楚的。图纸资料的规格及绘制符合国家的_______标准（或-规定）。

4.6?与实施该专利技术有关的技术秘密的名称或代号为：写明属于技术秘密技术名称或代号）

4.7?乙方应保证不得泄露如4.6所述的技术秘密。

第五条?技术指导

5.1?甲方在本合同生效后应向乙方提供技术指导，以保证乙方能够通过实施甲方转让的专利技术达到合同约定的预期效果。

5.2?从乙方试制专利技术产品时起，甲方有义务向乙方提供技术指导，直至试制出符合本合同约定的产品质量标准的产品（因乙方原因不能试制出符合该标准的产品除外），并解答乙方在实施专利技术的过程中提出的问题。

5.3?甲方在乙方试制专利技术产品期间，应派出技术人员到乙方现场进行技术指导，所派出的技术人员应符合如下的标准：（如对时间、人数、学历、经验等方面的要求）

5.4?甲方在乙方试制专利技术产品期间，应负责培训乙方的有关技术人员。培训方案如下：（如时间、地点、方式、目标等）

5.5?乙方应为甲方的技术指导提供必要的场地、人员及设备方面的配合，接受甲方培训的人员的条件和文化水平，应符合甲方提出的合理要求。具体安排如下：

5.6?乙方应为进行技术指导的甲方人员提供食宿，费用由乙方负担。

第六条?价款及支付方式

6.1?甲乙双方约定乙方支付给甲方专利转让费为_______元人民币。

（1）支付方式：乙方按约定一次性支付或分期分批支付；分期分批支付的，应约定每期支付的金额。

（3）支付地点：甲乙双方可以约定支付的具体地点，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者双方约定的其他地点。

第七条?违约责任

7.1?乙方无正当理由，逾期向甲方支付转让费的，每逾期一天应向甲方支付以转让费的_______％计算的违约金；逾期两个月不支付转让费的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付以转让费的_______％计算的违约金，并交还技术资料。

7.2?甲方无正当理由，逾期向乙方交付技术资料的，每逾期一天应向乙方支付以转让费的___％计算的违约金；甲方逾期两个月未向乙方交付技术资料的、或技术资料补充更换后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，甲方应当退还转让费，并支付以转让费的____％计算的违约金。

7.3?甲方不履行合同，迟延办理专利权的移交手续，应当支付违约金或者赔偿给乙方造成的损失；逾期两个月不办理专利移交手续的，乙方有权解除合同，甲方应当返还转让费，并支付违约金或者赔偿给乙方造成的损失。

7.4?若有第三方指控乙方实施甲方转让的专利技术侵权，则由甲方承担一切责任，并对乙方由此而产生的损失予以赔偿。

7.5?本合同生效后，甲方转让的专利权被宣布无效的，甲方应当返还价款，但合同另有约定的除外。

7.6?若一方不遵守本合同保密条款的约定，将有关技术秘密泄露给第三方的，应赔偿由此给对方造成的损失。

第八条?争议的解决办法

8.1?甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、_____或者诉讼的方式解决争议。

8.2?争议发生后，双方应本着平等自愿的原则，按照合同的约定分清各自的责任，采用协商的办法解决争议。

8.3若双方不愿协商或协商不成的，可以就将争议提交双方共同指定的第三者进行调解解决。

8.4?若双方协商、调解不成的或者不愿协商、调解的，可以定将争议提交_____________委员会_____解决。

8.5?双方也可以不通过_____，直接向法院提起诉讼，通过诉的方式解决争议。

第九条?有关名词和术语的解释

9.1?专利权转让合同：专利权人作为转让方，将专利权转让给受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。

9.2?技术秘密：指在实施发明创造专利时，为了达到最好的效果所使用的、转让方采取了保密措施的、尚未公开的信息。

9.3?技术资料：实施发明创造专利所需要的文字及图纸资料

9.4?技术指导：转让方为受让方实施专利技术所进行的指导包括转让方向受让方讲授专利技术和培训受让方的有关技术人员

9.5?转让费：指因转让方向受让方转让专利权，受让方应当向转让方支付的价款。

9.6?完整：指转让方向受让方交付的技术资料是本合同中约定的全部技术资料。

9.7?清晰：指技术资料中的曲线、符号、数字、文字筹足以看清。

9.8?其他技术术语（其他需要说明、解释的相关技术术语

附文

第十条?本合同经甲乙双方签字、盖章后生效；如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。

第十一条?本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

第十二条?本合同一式_______份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。

甲方：（签章）_________________

法定代表人：___________________

日期：_________________________

乙方：（签章）?________________

法定代表人：___________________

日期：_________________________

审批部门意见：_________________

审批部门：（签章）?____________

日期：_________________________

转让方(以下称甲方):

身份证号码

受让方(以下称乙方):

身份证号码

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国民法典》及相关法律,法规和政策文件的规定，三方经友好协商，就乙丙受让甲方所持公司的%股权事宜达成本合同，以兹共同遵照执行。

转让标的物：甲方持有的有限公司%股权，包括但不限于位于等全部基础设施。

第一条:股权转让比例

甲乙三方确认：甲方将其持有的有限公司%股份中的%转让至受让方名下。

第二条：股权转让价格及支付方式.

(一)甲乙双方商定：乙方同意以税后价万元(万元整)人民币的价格收购甲方持有的公司%的股权，注：以上涉及税费由交易人各自承担个税;均为现金方式。

(二)年月日之前，乙方应向甲方支付万元整(万元整)人民币至甲方指定银行账户。

指定账户信息：

(三)甲方保证转让的股权不存在第三人的请求权,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼。

(四)甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分,转让后,由乙方继续履行这部分股权的出资义务。

(五)本次股权转让完成后,乙方即享受相应的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。

(六)甲方收到乙方款项15个工作日内，按本合同约定，完成将股权转让给乙方并办理完毕股权和工商变更登记手续等工作，如乙方逾期付款，甲方可依据民法典相关规定追究乙方的违约责任。

第三条：甲方将上述股权转让给乙方后，同意本公司法定代表人仍由甲方担任。

第四条：违约责任

(一)甲方未按照合同约定履行股权变更义务，乙方可选择本合同继续履行或解除本合同，并按照股权转让总价10%向甲方收取违约金。

(二)乙方未按合同约定支付股权转让价款，甲方可选择合同继续履行或解除合同，并按月股权转让总价款的10%向乙方收取违约金。

第五条：合同的变更.解除和终止

(一)甲乙双方经协商一致，可以变更解除或终止本合同。

(二)合同解除后，双方按照约定办理合同解除事宜，没有约定又不能协商一致的，可向法院提起诉讼。

第六条：合同生效及其他

(一)本合同经甲乙双方签字或盖章生效。

(二)本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，每份具有同等法律效力。

甲方(签章)乙方(签字)

年月日年月日

转让当事人(当事人A):身份证号码：_ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _。

上级(乙方):身份证号码：_ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _。

房东(C端):身份证号码：_ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲、乙、丙经过友好协商，就店铺转让达成如下协议。

1.C方批准A方将自己的位置_ _ _距离_ _ _号店铺转让给乙方使用。建筑面积_ _ _平方米;

确保乙方在现有住房租赁合同中平等享受甲方享有的权利和义务。

2.C方和甲方已经签订了租赁合同。租赁期限到年月日为止，年租金为_ _ _元(大写：租金一年交付一次，约定日期提前_ _月向C方缴纳。

店铺转让给乙方后，乙方批准履行现有店面租赁合同规定的条款，代替甲方病房，每年定期缴纳租金及本合同约定的甲方应缴纳的公用事业及其他各种费用。

3.转让后，店铺现有的装修、装饰及所有其他设备均归乙方所有，租赁期限到期后，房屋装饰等房地产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。

4.乙方在年月日前一次性向甲方支付出让费总额国民货币_ _ _ _(大写：_ _ __)，上述费用已包括第3条所述装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方收取其他费用。

5.甲方应协助乙方处理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等证明书的迁移手续，但相关费用由乙方负责。

乙方收购前，该店所有债券债务由甲方负责。收购后的所有经营行为及发生的债券、债务由乙方负责。

6.乙方拖欠转让费时，甲方应每天向甲方支付转让费的_ _%作为违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方应根据转让费的__%向甲方支付违约金。

如果因甲的原因中断转让，甲也将承担违约责任，并向乙方支付转让费的_ _%作为违约金。

7.自然灾害等不可抗因素造成乙方经营损害与甲方无关，但根据__计划，如果国家征用拆迁店铺，相关补偿将归乙方。

8.本合同一式三份，三方各持一份，自三方签署之日起生效。

另外：前承租人，即甲在转移店铺时有内情(例如，事先知道必须在此拆除，或者有其他可能影响甲经营的问题，但在转移时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同，并要求甲退还转让费。

甲方签名：_ _ _ _ _

日期：年、月、日

乙方签名：_ _ _

日期：年、月、日

C端签名：_ _ _ _ _

日期：年、月、日

转让方(甲方)____________身份证号____________

受让方(乙方)____________身份证号____________

本合同由甲方与乙方就股份转让事宜，于20___年___月___日订立，双方本着平等互利的原则，经友好协商达成以下合同事宜。

一、股份转让价格与付款方式

1、甲方同意将持有(地址：____________)股份中的百分之的股份以____________万元转让给乙方(其中包含股份资产及房屋押金和店内存货)，乙方同意按此价格的金额购买上述股份，参与共同合作经营。

2、乙方同意在本合同订立当日以现金形式一次性支付给甲方，作为所转让股份的费用，附：甲方付收据一份交与乙方保留。

3、甲乙双方按股份比例，共同出资____________万元，作为的正常流动资金(附：甲方应出资____________万元，乙方出资____________万元。

二、保证

甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权，甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押，质保或担保并免遭第三人追讨，否则由此引起的所有责任，由甲方承担。

三、责任(合作细节)

1、甲乙双方作为的员工，必须正常工作，遵守店内的一切规章制度，对违反规章制度和所有员工同等对待。

2、乙方作为(职务)，享受正常待遇及福利及正常支出费用(附劳动合同书中一切条款，正常有效。)

3、盈亏分担，甲乙按出资比例及章程规定，按季度分享利润及分担的亏损。

4、合同签订之时，店内一切产品及设备作为甲乙双方共同拥有之成本，以外成本须由甲乙双方共同出资承担，公司宿舍住宿，一切保持不变，房间作为甲方福利，乙方不得有异议。

5、如公司发展扩大所需资金由甲乙双方共同按股份合同比例出资，乙方不得有异议。

6、甲、乙双方由于个人或态度与客人及社会人员产生矛矛盾造成店内任何损失，由本人负责全部损失。

四、时间

1、本合同有效时间为三年，从20___年___月___日到止。

2、合约期满，乙方作为甲方合作考虑之优先对象，可以继续续约持股。

五、帐目

1、所有经营及支出帐目，对的所有股东公开，甲乙双方可以提前预约查询。

2、每季度分红时间为下季度第一个月的10号，甲乙双方共同理帐。

六、合同的变更与解除

1、在合同有效期内，乙方不得与甲方解除合同，如果乙方单方面强行解除合同，则不享受当季度分红，并按时间长短甲方付给乙方部分的

资金(如下：在合同第一年内，如乙方退出，甲方退还乙方总投入资金的百分之二十(20%)，在合同第二年如乙方退出，甲方退还乙方总投入资金百分之四十(40%)，在合同第三年如乙方退出，甲方退还乙方总投入资金的百分之六十(60%)。合约期满乙方可以选择续签合约或者凭收据合同拿回本金(本金为乙方签订合同的实际出资)(附：甲乙方签订的书面变更和解除合同书)。

2、合同期内甲乙双方的股份都不得出让，转包给第三人。

3、由于一方当事人，虽无过失，但无法阻止的外因素导致本合同无法履行，本合同自动解除。甲乙双方无相互之责任。

4、当发生不可抗力之因素，本合同自动解除，甲乙双方无相互之责任。

七、争议解决

对于涉及到本合同以外的争议，双方本着互利互让的原则友好协商解决。

八、本合同的生效条件和日期

本合同经各股东同意，并由各方签字之时生效。

九、本合同一式三份，分别由甲、乙、及各持一份，均具有同等法律效力。

甲方负责人签字：____________

乙方负责人签字：____________

日期：20___年___月___日

转让方： (以下简称甲方)

住所：

身份证号码：

受让方： (以下简称乙方)

住所：

身份证号码：

(企业名称)于____年_月_日在深圳市设立，注册资金为人民币___万元。甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益，甲方愿意将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。现甲、乙方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让企业整体产权及相关权益事宜，达成如下协议：

一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支付期限和方式：

1、 甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益，已投资人民币__万元。现甲方将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益以人民币__万元转让给乙方。

2、 乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金(或银行转帐)的方式一次性支付给甲方。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权，保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押，保证企业整体产权及相关权益未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

三、有关(企业名称)盈亏(含债权债务)分担：

1、 本协议书生效后，乙方按受让企业整体产权及相关权益的比例分享(企业名称)的利润，分担相应的风险及亏损。

2、 如因甲方在签订协议书时，未如实告知乙方有关(企业名称)在企业整体产权及相关权益转让前所负债务，致使乙方在成为(企业名称)的投资人后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任：

1、 本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

五、协议书的变更或解除：

甲、乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。

六、有关费用的负担： 在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有关费用(如见证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由双方协商承担。

七、争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会调解中心进行调解。一方不愿调解或调解不成的，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁。

八、生效条件：本协议书经甲、乙方签字即成立并生效。本协议生效后依法向深圳市市场监督管理局(简称“市监局”)办理变更登记手续。

九、本协议书一式__份，甲、乙方各执一份，市监局、深圳联合产权交易所各执一份，其余报有关部门。

转让方：

受让方：

年 月 日

甲方(转让方)： 有效证件：

地址： 电话：

乙方(受让方)： 有效证件：

地址： 电话：

甲方拥有 色彩车壹辆，使用性质 ，需转让，经双方友好协商，为明确双方权利，义务关系，签订本车辆转让合同条款如下： 车号： 车辆初次登记日期为 年 月，发动机号： 车架号：

一、此车手续有(若有√若无×)

行驶证( ) 车辆登记证书( ) 购置税凭证( ) 养路费( ) 保险单( ) 营运证( )

二、车辆产权总转让款(人民币)大写： 小写 元;

三、此车预交定金额(人民币)大写

四、成交前若有违章、事故、经济纠纷债权债务均由甲方负责、成交后由乙方负责。

五、甲方必须保证此车辆不是盗抢、拼装、套牌车辆，不能有抵押、查封或某种权利纠纷等;

六、此车辆机械性能、外观、内饰、随车工具等，由乙方认可后，甲方不得更换。

七、甲乙双方必须执行以上条款，双方不得因价位或某种原因违反以上合同之约定条款，如违反承付对方违约金人民币 元整。

八、车辆不予过户，双方认可，自成交之日起，所有违章、交通事故与甲方无关，由乙方个人承担。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字(盖章)后生效，以资以共同信守执行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：______________

乙方：______________

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米;

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_____________。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

2、该房屋的抵押状况为：_____________。

3、该房屋的使用状况为：_____________。

四、转让的价格为人民币￥______元(大写______元)。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：_____________。

六、宅基地交付时间：_____________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金______万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金______万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：_________________

甲方：_____________

身份证号码：_____________

_____________年__________月__________日

乙方：_____________

身份证号码：_____________

_____________年__________月__________日

甲方：_______商行(以下简称甲方)

乙方：________(以下简称乙方)双方兹就营业转让事宜，订立本协议，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落______市___路___号的_____商行，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

(一)_____商行全部生财器具，存货作价为人民币______万元。

生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

(三)甲方应收未收款约计_______________万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。

惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

三、付款办法：于签订本协议的同时，乙方交付甲方_______________万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定_______

年_______月_______日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项

(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。

点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。

甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

(三)商号现承租坐落__________市___________路___________号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_______年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除协议。

如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。

若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方：_____________________

乙方：______________________

保证人：____________________

保证人：____________________

年_______月_______日 ________

年_______月_______日

技术秘密名称：_________________________

转让方：(以下称甲方)_________________

法定代表人：___________________________

法定地址：_____________________________

邮政编码：_____________________________

联系电话：_____________________________

受让方：(以下称乙方)_________________

法定代表人： __________________________

法定地址：_____________________________

邮政编码：_____________________________

联系电话： ____________________________

签约时间：_________年_______月_______日

序文

鉴于转让方是_______技术秘密的持有人且同意将起持有的技术秘密转让给受让方使用;鉴于受让方希望使用该技术秘密且愿意支付给甲方技术秘密使用费;根据《中华人民共合同法》有关技术合同的规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订本合同，共同信守执行。

正文

第一条 技术秘密名称、性质和内容

1.1 甲方持有的技术秘密和名称为：____________________________(用简明扼要的语言概括该技术秘密的名称)

1.2 甲方持有的技术秘密的性质为：___________________________________(描述该技术秘密的技术特征)

1.3 甲方持有的技术秘密的内容为：____________________________(说明该技术秘密的主要内容)

1.4甲方持有的技术秘密的应用效果：___________________________________(写明应用该技术秘密能够给权利人带来的经济效益和社会效益)

第二条 技术秘密的权属状况

2.1 甲方应当保证所转让的技术秘密是归其持有的，且甲方享有处分权，如因实施该技术秘密引发侵权纠纷时，;甲方应承担全部责任。

2.2 在本合同订立前，甲方已许可如下单位实施该技术秘密：

(列举甲方许可使用该技术秘密的单位名称、许可实施范围、实施期限等内容)

2.3 甲乙双方可以约定在本合同生效后，甲方能否再将该技术秘密许可、转让给 第三方使用。

2.4 甲乙双方订立的技术秘密转让合同的生效，并不影响在合同生效前甲方与其他方订立的有关合同的效力。

第三条 技术情报和资料及其提交期限、地点和方式

3.1甲方应向乙方提供如下实施该技术秘密所需的技术情报和资料：(包括工艺设计、技术报告、工艺配方、文件图纸等有关内容，双方可以约定提交有关资料的清单和份数，以便于双方共同监督、检查)

3.2 甲方提交的上述技术情报和资料应是能够体现该技术秘密的技术指标、参数及技术水平、性能的资料，以及有关的辅助性材料。

3.3甲乙双方应明确约定有关技术情报和资料提交的具体时间、地点和提交方式。双方约定甲方应在收到乙方支付技术秘密使用费后_______日内，向乙方交付如3，1中所列的全部技术情报和资料。具体交付方式和地点为：(明确甲方提交资料的方式和地点)

3.4甲方应向乙方保证交付的技术情报和资料，应当是完整的、清楚的。图纸资料的规格及绘制符合国家的_____________标准(或_______规定)

3.5乙方收到甲方交付的全部技术资料后，应对资料予以认真的检查与核对，如发现有不符合上述要求的，应在收到技术资料后的_____________日内向甲方发出通知，甲方应在收到如上通知后的_______日内予以说明、补充或更换;技术资料符合要求后，乙方应在_______日内向甲方签发技术情报和资料验收合格确认书。

第四条 技术秘密的范围和保密期限

4.1甲乙双方约定本合同有关技术秘密的范围如下：___________________________________(明确本合同需要保密的技术秘密)

4.2 甲乙双方约定上述技术秘密的保密期限为：___________________________________(双方约定的保密期限)

4.3 甲乙双方应当遵守本合同约定的保密义务，不得将技术秘密泄露给任何第三方。

第五条 技术指导

5.1 甲方在本合同生效后应向乙方提供技术指导，以保证乙方能够通过实施甲方转让的技术秘密达到合同约定的预期效果。

5.2从乙方试制技术秘密产品时起，甲方有义务向乙方提供技术指导，直至试制出符合本合同约定的产品质量标准的产品(因乙方原因不能试制出符合该标准的产品除外)，并解答乙方在实施技术秘密的过程中提出的问题。

5.3甲方在乙方试制技术秘密产品期间，应派出技术人员到乙方现场进行技术指导，所派出的技术人员应符合如下的标准：___(如对时间、人数、学历、经验等方面的要求)

5.4 甲方在乙方试制技术秘密产品期间，应负责培训乙方的有关技术人员。培训方案如下：_____________(如时间、地点、方式等)

5.5乙方应为甲方的技术指导提供必要的场地、人员及设备方面的配合，接受甲方培训的人员的条件和文化水平，应符合甲方提出的合理要求。具体安排如下：___________________________________________

5.6 乙方应为进行技术指导的甲方人员提供食宿，费用由乙方负担。

第六条 验收标准和方式

6.1 乙方实施甲方许可使用的技术秘密试制产品完成后，应按本合同约定的产品质量标准对该产品进行验收。

6.2甲乙双方约定乙方实施甲方许可使用的技术秘密试制完成的产品应符合如下技术指标和参数：__________________(明确验收的标准和依据)

6.3甲乙双方可以约定验收的方式，可以由双方委托的技术鉴定部门或者组织专家进行鉴定，也可以约定由乙方单方确认视为通过。但不论采用何种方式验收，验收的标准均应以合同约定的技术指标和参数为依据，并且应当出具书面验收证明。

6.4甲乙双方可以约定验收所需的一切费用由乙方或者甲方承担，也可以约定由双方共同承担。由双方共同承担的，应明确约定各自承担的比例。如果设有约定，则视为由乙方承担。

6.5 产品验收不合格时，双方应委派技术人员组成调查小组，调查产品不合格的原因，并依本合同约定确定双方的责任。

6.6如因乙方原因导致不能试制出合同产品，甲方应协助乙方再次进行试制;如仍因乙方原因导致不能试制出合同产品，甲方有权解除合同，并不退还使用费。如因甲方的原因导致试制合同产品失败，甲方应查明原因，继续协助乙方试制合同产品，仍不能试制成功的，乙方有权解除合同，甲方应退还使用费，并视具体情况赔偿乙方由此造成的损失。

6.7验收不合格，若原因在于甲方，甲方应提出技术措施消除缺陷，并承担相应费用;若原因在于乙方，乙方应协助甲方提出补救措施，并承担相应费用。具体费用计算方法由双方另行商定。

第七条 使用费及其支付方式

7.1 甲乙双方可以约定技术秘密许可使用费的金额及其支付方式，双方可以约定采用支付使用费的方式，也可以采用支付入门费和提成费相结合的方式。

7.2 如双方约定采用支付使用费的方式，具体如下：

(1)支付金额：乙方支付给甲方技术秘密许可使用费_______元人民币;

(2)支付方式：乙方按约定一次性支付或者分期分批支付：分期分批支付的，应约定每期支付的金额;

(3)支付期限：乙方按约定在本合同生效后_______日内一次性支付;分期分批支付的，应约定每期支付的期限;

(4)支付地点：甲乙双方可以约定支付的具体地点，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者双方约定的其他地点。

7.3 如双方约定采用支付入门费和提成费相结合的方式，则应明确约定入门费和提成费的数额及计算方法。

7.4乙方在本合同生效后_______日内一次性向甲方支付技术秘密许可使用入门费__________元人民币;提成费按合同产品净销售额的_______%提取，净销售额计算方法如下：(双方约定的净销售额的计算方法)

7.5 乙方应从合同产品销售的年度起，向甲方支付提成费。每年的12月31日为当年提成费的结算日。

7.6 在提成费结算日后_______日之内，乙方应以书面形式向甲方提交记载上一年度合同产品的销售数量、净销售额和应支付的提成费的结算报告。

7.7甲方应在接到结算报告后_______日之内，向乙方发出是否认可结算报告的通知。若甲方认为需要查核乙方的财会报表时，可按如下程序查账：(由双方约定查账的程序)

7.8 乙方应在提交的结算报告经甲方认可后_______日之内，向甲方支付约定的提成费。

第八条 违约责任

8.1 甲方末按合同约定转让技术秘密的，除返还部分或者全部使用费外，应当支付违约金或者赔偿损失。

8.2 甲方实施技术秘密超越合同约定的范围，违反合同约定擅自许可第三方实施该技术秘密的，应当停止违反合同的行为，并支付违约金或者赔偿损失。

8.3 方按照合同约定实施受让的技术秘密，引起侵害他人合法权益的，由甲方承担侵权责任。

8.4 甲方转让的技术秘密达不到合同约定的技术指标，应当支付违约金或者赔偿损失。

8.5 甲方逾期两个月末交付技术资料和提供技术指导的，乙方有权解除合同，甲方应当返还使用费，并赔偿由此给乙方造成的损失，

8.6 甲方违反合同约定的保密义务，泄露技术秘密，使乙方遭受损失的，应当支付违约金并赔偿由此给乙方造成的损失。

8.7方无正当理由逾期向甲方支付使用费的，每逾期一天应向甲方支付以逾交使用费的_______%计算的违约金;逾期两个月不支付使用费的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付以应缴使用费的_______%计算的违约金。

8.8 方实施技术秘密超越合同约定范围的。或者未经甲方同意擅自许可第三方实施该技术秘密的，应当停止违反合同的行为，并支付违约金或者赔偿损失。

8.9 乙方违反合同约定的保密义务，泄露技术秘密，给甲方造成损失的，应当支付违约金并赔偿由此给甲方造成的损失。

第九条 后续改进的提供与分享

9.1 在合同的有效期内，任何一方对许可实施的技术秘密所作的改进应及时通知对方，双方可以协商其归属及使用。

9.2 未经对方许可，一方无权实施对方单独完成的对许可实施的技术秘密的改进技术。

9.3一方对许可实施的技术秘密的改进技术，如未申请专利或未予以公开的，另一方应对改进技术承担保密义务，并无权擅自向他人转让或许可他人实施该改进技术，也无权申请专利。

9.4双方共同对许可实施的技术秘密作出的改进技术，专利申请权归双方共有。一方转让其共有的专利申请权的，另一方享有优先受让权。若一方放弃专利申请权的，在专利申请被批准后，可免费实施该专利。如果一方不同意申请专利，另一方不得擅自申请专利。若该专利申请被批准，双方均有转让权及实施许可权。若一方转让其共有的专利权的，另一方享有优先受让权。若一方放弃其共有的专利权的，可免费实施该专利。

9.5对于双方共同改进的非专利技术成果的，双方均有使用权和转让权。一方转让其共有的非专利技术成果的，另一方享有优先受让权。一方放弃其共有的非专利技术成果的，可免费实施该技术

9.6 对于双方共同改进的专利技术或者非专利技术成果所获得的利益，由双方另行协商利益的分享办法。

第十条 争议的解决办法

10.1 甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。

10.2 争议发生后，双方应本着平等自愿的原则，按照合共的约定分清各自的责任，采用协商的办法解决争议。

10.3 若双方不愿协商或协商不成的，可以将争议提交双方共同指定的第三者进行调解解决。

10.4 若双方协商、调解不成的或者不愿协商、调解的、可以约定将争议提交_______仲裁委员会仲裁解决。

10.5 双方也可以不通过仲裁，直接向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。

第十一条 有关名词和术语的解释

11.1技术秘密转让合同：是指合同的转让方将其持有的不具有专利权的技术转让给受让方，明确相互之间技术秘密使用权、转让权及受让方支付使用费所订立的合同。

11.2技术秘密：指从事生产活动所必须的、未向社会公开的、可以通过秘密方式进行转让的技术知识、工艺程序、操作方法和管理经验等不具有专利权的技术。

11.3 技术资料：指实施转让的技术秘密所需的文字及图纸资料。

11.4 技术指导：许可方为被许可方使用技术秘密所进行的指导，包括许可方向被许可方讲授技术秘密和培训被许可方的有关技术人员等。

11.5 销售额：指被许可方销售实施技术秘密生产出来的产品的总金额。

11.6 净销售额：指从销售额中扣除包装费、运输费、税金、广告费、商业折扣等的金额。

11.7 使用费：因许可方许可被许可方实施技术秘密，被许可方应向许可方支付的费用。

11.8 入门费：指根据合同的有关规定，许可方将全部技术资料交付被许可方之前，被许可方应向许可方支付的费用。

11.9 提成费：指在本合同的有效期内，由于被许可方使用技术秘密制造并销售合同产品，被许可方应向许可方支付的费用。

11.10 完整：指许可方交付的技术资料是本合同中规定的全部资料。

11.11 清晰：指图纸资料中的数字、文字等足以看清。

11.12 后续改进：指在合同的有效期内，一方或双方对技术秘密所作的革新和改良。

11.13 其他技术术语(其他双方认为需要说明、解释的名词和术语)

附文

第十二条 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效;如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。

第十三条 本合同未尽事宜，由甲方双方协商解决。

第十四条 本合同一式_______份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。

甲方：(签章)______________

法定代表人：________________

日期：______________________

乙方：(签章)______________

法定代表人：________________

日期：______________________

审批部门意见： _____________

审批部门：(签章)__________

日期：______________________

甲方：______________________

乙方：______________________

甲方为生产加工企业。因生产过程中对技术的需要，甲方有意购买乙方(中方)编号为________________的发明专利(本编号为中国专利局批准的专利登记号)。但因甲方目前暂时还不能按要求筹集到足够的资金，而且尚不清楚政府管理部门是否会批准本产品的生产，因此双方不能签订正式的合同，而只能签订本“技术转让协议书”。双方经过讨论，一致同意以下条款：

一、由于甲方总经理到越南工作赶不回来，因此自乙方在协议书上先签字的六十天内，乙方不得与广东省内任何企业签订转让合同。

二、甲方为开发乙方的发明专利产品，需在两个月内完成向地方银行或国外银行借贷____万元人民币的相关手续。乙方同意提供帮助。

三、乙方在签订本协议时，同意向甲方提供发明专利书的副本和《关于建立预案的调查研究报告》，不收取任何抵押金或是损耗费用。(报告需有汉语、越南语两种版本以便对照，由乙方负责提供)

四、在协商期间，当双方意见统一后将到公证机关签订具法律效力的正式合同，然后根据合同的有关条款实施。

五、在技术交流完成后，甲方不负责纳税，不承担中间费用，一切由乙方负责。

六、在协商期间，乙方需在征得了甲方同意的条件下方可到甲方进行考察，但甲方不承担由于考察产生的任何费用。同样，乙方也不承担甲方因到乙方进行谈判而产生的一切费用。

七、在协商期间，乙方有责任交纳每年的专利所有权费用。如果因为没有交纳专利所有权费用而造成技术交流失败，乙方有责任进行补偿;如果因为突发事件造成长期失败，所有的责任由乙方承担。

八、在协商期间，甲乙双方要保证提供正确的联系地址，不管因何种原因而造成的需要实然改变地址和电话，则必须在六个小时内心尽快通知对方。

九、在协商期间，甲方要竭尽全力争取到资金、货款。如果由于不能及时解决资金问题导致协议失败，则所有的损失和联系费用由双方自行承担，与对方无关。

十、本协议书自签订之日生效，有效时间为自签订之日起六十天。

甲方签字：________________

乙方签字：________________

房地产转让须知

1.转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。

2.转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

3.房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。

转让方(以下简称甲方)：____________________

住所：______________________________________

受让方(以下简称乙方)：____________________

住所：______________________________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

一、转让房地产情况

房屋所有权证号码：___________________________

共有权证号码：_______________________________

土地使用权证号码：___________________________

房地产座落：沈阳市__________区__________街(路)__________号

建筑面积：__________平方米;转让面积：__________平方米

占地面积：__________平方米;房屋用途：____________________

房屋权利来源：____________________________________________

土地使用权来源：划拨出让

二、房地产转让因由

__________________________________________________________________

三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)_______仟_______佰_______拾_______万________仟________佰________拾__________元整。

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第________种办理)

1.合同生效后，乙方付甲方定金(大写)________仟________佰________拾________万________仟_______佰________拾________元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)________仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰________拾__________元整。元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

2.乙方一次性付清全部购房款：(大写)_________仟________佰________拾________万_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一

1.向沈阳仲裁委员会申请仲裁

2.向人民法院提起诉讼

甲方盖章：____________________

法人代表：____________________

________年________月________日

乙方盖章：____________________

法人代表：____________________

________年________月________日

甲方(转让方)：

地址：

电话：

传真：

乙方(受让方）：

地址：

电话：

传真：

鉴于甲方拥有电视剧《______________》（下称“本剧”）在全国的播映权，乙方期望受让本剧的播映权，经甲乙双方友好协商，甲方同意将本剧的________地区播映权有偿转让给乙方。为此，甲乙双方达成如下协议，以资共同遵守：

第一条：播映权属

1、甲方保证，甲方系本剧的合法的全部版权拥有者（或合法许可发行人）。甲方应向乙方提供本剧播映权的有效证明，包括本剧发行许可证或相关证明。如甲方之播映权为他人许可而获得，应提供本剧播映权转让的有效证明。如本剧有共同版权人的，还应提供共同版权人委托甲方转让播映权证明书。

2、在以上甲方转让的本剧播映权无瑕玼的情况下发生的纠纷，由乙方负责解决并承担责任，如甲方转让的本剧播映权存在瑕玼并导致纠纷，则由甲方负责解决并承担责任。

第二条：转让地区及权限

1、甲方授予乙方本剧在__________地区内首轮播映的无线电视播映权、有线电视播映权（无线、有线包括有线数字电视点播权在内）,该播映权是独占与排他的。

2、同时甲方不得在本协议约定期限内将卫星电视版权授予乙方所在地的任何机构，并确保在本协议约定期限内没有任何第三方新媒体（包括但不限于网络、手机电视、数字电视频道等）以本剧覆盖该地区。

第三条：转让期限

1、本剧播映权的转让期限为两年，自甲方交付乙方本剧播出母带和发行许可证之日起算。

2、甲乙双方约定，本剧交付时间为______年______月______日。甲方应在______年______月______日前，将本剧母带邮寄或专人送至乙方。如有逾期，甲方应按总转让费的20%向乙方支付违约金。

3、乙方授权许可甲方播映该电视节目的期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第四条：转让费标准及支付方式

1、本剧播映权的转让费为：本剧每集______元，______集，共计人民币______元整。

2、乙方于合同签订后十五个工作日内支付给甲方节目转让费的50%即______元。乙方收到播出母带并技术审查合格后，于播出后______个月内付清全款。

3、甲方收取乙方支付的授权许可费用后，应向乙方开具符合法律规定的发票。

第五条：播出母带交付方式及质量标准

1、甲方应在______年______月______日前，将本剧母带邮寄或专人送至乙方营业场所。如有逾期，乙方有权向甲方索赔，甲方应按总转让费的20%向乙方支付违约金。并且该剧的播映权许可使用期限顺延十倍（即逾一天罚十天）。

2、甲方提供的本剧中所有文字必须是简体中文字。本剧母带必须符合乙方提出的播出技术要求。如本剧交付后乙方发现有质量问题，甲方应于乙方书面异议后5日内，提供符合要求的本剧新母带。因退带发生的所有费用，乙方有权直接从本剧转让费中扣除。

3、甲方母版交付乙方后,乙方将对该剧进行技术审查,对剧中的错字甲方有义务进行修改，如果甲方委托乙方修改，每盘带子收审查费______元，总费用由甲方另行汇给乙方。遇有国家广播_____电视总局提出的内容修改意见，甲方必须进行修改。

第六条：技术性删节权

对甲方提供的本剧，乙方在不违背作品原意前提下有技术性删节权。该剧的片前、片尾和片中涉及的广告（包括按行业内惯例所指称的硬性广告和软性广告），如甲乙双方没有约定，乙方有权删除。

第七条：宣传事宜

1、甲方应配合乙方为本剧所做的宣传工作，乙方可以在节目报刊及电视节目中对本剧作必要的宣传。为宣传需要，甲方应向乙方提供：

（1）《国家电视剧发行许可证》。

（2）甲方发行此剧的国内版权授权书。

（3）甲方授予乙方在______地区播映的授权书。

（4）电子版分集梗概、故事大纲、主创人员名单

（5）在各大媒体的宣传资料、15本宣传画册、精彩剧照不少于10张。

（6）十套以上的DVD（VCD）。

（7）甲方应积极协助乙方邀请该剧主要演员和导演参加乙方播出地的新闻发布会和播出推广活动。

第八条：著作权纠纷

该剧所涉及的文字、照片、影像、录音、插曲等素材，如出现著作权纠纷均由甲方承担法律责任。如本剧因与国家政策、法律法规相抵触而被禁止播映，本协议即终止。本协议终止后，甲方应全额退还乙方已经支付的转让费用。

第九条：违约责任

有下列情形之一的，违约方应按总转让费的20%向另一方支付违约金，并按所获的非法收入的两倍的标准赔偿对方的经济损失：

1、甲方将已转让的播映权再许可他人使用，并与本协议约定的转让权限和期限相冲突的。

2、乙方超越本协议许可的播映权将节目许可他人使用的。

有下列情形之一的，违约方应按总转让费的20%向另一方支付违约金，并赔偿对方的经济损失：

1、甲方如不能按本协议约定期限向乙方交付母带的。

2、一方擅自提出解除本协议的。

3、一方向第三方泄漏关于本协议的细节或条款的。

第十条：不可抗力

第十一条：争议解决

合同中如发生争议，双方应协商解决。协商不成，应向乙方所在地人民法院诉讼。

第十二条：其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。本协议自双方授代表签字并加盖单位公章之日起生效。

甲方代表签字：（盖章）

身份证号码：

地?址：

电?话：

乙方代表签字：（盖章）

身份证号码：

地?址：

电?话：

出让方(甲方)：×

地址：×

法定代表人：×

受让方(乙方)：________

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：

第一条 项目建设依据。

本项目的土地属于×，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为60年。该地块土地面积为 平方米，用途综合商住。

第二条 房屋基本情况。

乙方所选房屋房号为博文公寓____栋____层____号房，该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房屋建筑面积共______平方米，其中，套内面积_______平方米，公共部分与公共房屋分摊面积_____平方米(房屋平面图见附件一;有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。该房屋使用期限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三条 计价方式。

该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让单价为(大写人民币)___________________元/㎡(小写￥______元/㎡)，总金额(大写人民币)____________________整(小写￥________元)。

第四条 付款方式。

乙方在本合同签订前已支付甲方定金_________万元。乙方须在本合同签订后____天内即_______年____月____日前一次性缴纳所有剩余款项(除已缴的定金)即人民币______拾____万____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。

第五条 乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加)。

1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过30日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。

第六条 房屋交付使用的期限。

甲方应当在_____年___月___日前，将本合同约定的房屋交

第七条 甲方逾期交房的违约责任。

甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期时间，分别处理(不作累加)。

1、逾期不超过30日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的违约金。

第八条 交接。

房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房屋交接手续，并与甲方或其委托的物业公司签订《物业服务协议》。

第九条 甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的房屋的装修、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方在30日内按双方约定(附件三)的标准修复。

第十条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑在房屋交付使用时达到使用条件：

1、供水至该房的厨房，在该房交付使用前完成;

2、电接至该房，在该房交付使用前完成。

3、公共电梯在该房交付使用前完成。

第十一条 保修责任。

《住宅质量保证书》(附件四)作为本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应履行保修义务。因不可抗力或非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。公共使用设施在保修期内由甲方负责维修更换;保修期满，则由乙方及共同使用人负责维修及更换。

第十二条乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部分与公用房屋分摊面积承担义务，乙方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十三条 在使用期间内，乙方可将房屋的剩余使用期转让给第三方，但须在转让的同时向甲方办理备案手续。

第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签署地人民法院起诉。

第十五条 本合同房屋使用期届满后，乙方若需继续使用，则由乙方与当时的土地使用权人另行签订合同。

第十六条 其他约定事项：

甲方送达通知至乙方的地址确定为___________，联系电话_____________________。甲方的通知送达上述地址后，不管乙方是否签收均视为已送达给乙方;

第十七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第十八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十九条 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲方贰份，乙方_____份，见证单位____份。

第二十条 本合同自双方签章之日起生效。

第二十一条 本合同签署地：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日