转让

转让方(甲方)：

顶让方(乙方)：

房东(丙方)：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每月交付一次。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。

五、乙方分二次向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，在年月日支付人民币元，(大写：)，在年月日支付人民币元，(大写：)，前上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

转让方： (以下简称甲方)

转让方： (以下简称乙方)

受让方： (以下简称丙方)

鉴于甲方在 公司(以下简称公司)合法拥有 股权，乙方在 公司(以下简称公司)合法拥有 股权。现甲、乙双方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲、乙方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。

鉴于丙方同意受让甲方、乙方在公司拥有 30 %股权。

鉴于公司股东会也同意由丙方受让甲方、乙方在该公司拥有的 股权。

甲、乙、丙三方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：

第一条 股权转让

甲方同意将其在公司所持股权，即公司注册资本的 转让给丙方，丙方同意受让。

乙方同意将其在公司所持股权，即公司注册资本的 转让给丙方，丙方同意受让。

3、甲方、乙方同意出售而丙方同意购买的股权，包括该股权项下所有的附带权益及权利，且上述股权未设定任何(包括但不限于)留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。

4、协议生效之后，甲方、乙方将对公司的经营管理及债权债务不承担任何责任、义务。

第二条 股权转让价格

1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以 元将其在公司拥有的 股权转让给丙方，丙方同意以此价格受让该股权。

2、乙方同意根据本合同所规定的条件，以 元将其在公司拥有的 股权转让给丙方，丙方同意以此价格受让该股权。

第三条 转让方声明

1、甲方、乙方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人。

2、甲方、乙方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务。

3、自本协议生效之日起，甲方、乙方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、利润的分配。

第四条 受让方声明

1、丙方以出资额为限对公司承担责任。

2、丙方承认并履行公司修改后的章程。

第五条 有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受

1、从本协议生效之日起，丙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方、乙方应协助丙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方、乙方名义签署相关文件。

2、从本协议生效之日起，丙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

第六条 协议的变更和解除

发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但需签订变更或解除协议书。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行;

2、一方当事人丧失实际履约能力;

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要;

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意;

5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

第七条 违约责任

如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。

第八条 生效条款及其他

1、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2、本协议生效后，如需修改本协议的，须经书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

3、本协议执行过程中的未尽事宜，甲、乙、丙三方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。协商一致的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

4、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。

5、甲方、乙方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续。

6、本协议正本一式五份，甲、乙、丙三方各执一份,公司存档一份,工商登记机关一份,具有同等法律效力。

转让方： 受让方：

年 月 日

商标权转让方：(甲方)

商标权受让方：(乙方)

甲、乙双方经协商一致，对商标权转让达成如下协议：

一、转让的商标名称：

二、商标图样(贴商标图样，并由转让方盖骑缝章)

三、商标注册号： 国别：

四、该商标下次应续展的时间：

五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称：

六、商标权转让方保证是上述商标的注册所有人。

在本合同签订之前，该商标曾与 签订过非独占(或独占)的商标使用许可合同。本商标转让合同生效之日起，原与 签订的商标使用许可合同转让由受让方为合同当事人，原合同所规定的全部权利和义务由受让方享有和承担，所有权转让事宜由转让方通告 方。

七、商标权转让后，受让方的权限：

1.可以使用该商标的商品种类(或服务的类别及名称)：

2. 可以使用该商标的地域范围：

八、商标权转让的性质(可在下列项目中作出选择)：

1.永久性的商标权转让( );

2.非永久性的商标权转让( )。

九、商标权转让的时间：

在本合同生效之日起，或办妥商标转让变更注册手续后，该商标权正式归受让方。属于永久性商标权转让的，商标权转让的期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。转让方将在本合同期满之日起收回商标权。

十、商标转让合同生效的变更手续。

由甲方(或乙方)在商标权转让合同生效后，办理变更注册人的手续，变更注册人所需费用由 方承担。

十一、商品质量的保证：

商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品质量不低于转让方原有水平，转让方应向受让方提供商品的样品，提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍(可另外签订技术转让合同);还可提供商品说明书、商品包装法、商品维修法，在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单。属非永久性转让的，转让方可以监督受让方的生产，并有权检查受让方生产情况和产品质量。

十二、双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务;受让方在合同期内及合同期后，不得泄漏转让方为转让该商标而一同提供的技术秘密与商业秘密。

十三、转让方应保证被转让的商标为有效商标，并保证没有第三方拥有该商标所有权。 十四、商标权转让的转让费与付款方式：

1.转让费按转让的权限计算共 万元;

2.付款方式：

3.付款时间：

十五、转让方保证在合同有效期内，不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相似商标的商品，也不从事其他与该商品的产、销相竞争的活动。

十六、双方的违约责任：

1.转让方在本合同生效后，违反合同约定，仍在生产的商品上继续使用本商标，除应停止使用本商标外，还应承担赔偿责任;

2.受让方在合同约定的时间内，未交付商标转让费用，转让方有权拒绝交付商标的所有权，并可以通知受让方解除合同;

3.其他……

十七、其他条款或双方商定的其他事项：

十八、合同纠纷的解决方式：

十九、本合同自签订之日起生效。但如果转让注册商标申请未经商标局核准的，本合同自然失效;责任由双方自负。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工业区食堂转让合同书

转让人(甲方)：

身份证号：

乙方：

身份证号：

甲方于月及经营，现就转让一事，甲、乙双方经友好协商并结合相关法律规定特订立协议如下：

一、食堂转让费为人民币： 元，(包含已交押金人民币壹万元整)，乙方分两次付给甲方，第一次在双方交接日支付人民币： 元，第二次待工业区各厂年月份订餐款结算完毕后把剩余转让款付清。

二、甲方于 年 月 日将食堂交付于乙方接手经营，接手后食堂一切事务由乙方负责，且现有食堂内硬件设施、设备的所有权转移给乙方。

三、 工业区各厂年月份订餐款由甲方与各厂统一结算，再由甲方按乙方接手经营后各厂实际就餐款结付给乙方。此款由乙方支付给甲方第二次转让款上结算。

四、原甲方与福庭工业区管理处签订的合同，从乙方支付第一次转让款后，甲方把合同交给乙方保管负责，原合同在乙方经营期间各条款保持不变(甲方应保证此合同有效，不然甲方应负全责及承担相关法律责任)。合同期满后，乙方享有优先与工业区管理处续签合同，甲方不得以任何理由再收取乙方费用。

五、原食堂小卖部及小吃店与甲方签订的合同，从乙方支付第一次转让款后，甲方把合同交给乙方保管负责，再由乙方每月按合同收取租金。

六、乙方在经营期间应按原甲方与工业区签订的合同期内和所有条款经营及负责。

七、本协议一式二份，自甲、乙两方签字按手印后生效，各份具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 见证方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

转让方(甲方)：__________ 身份证号码：____________________________________________

顶让方(乙方)：___________ 身份证号码：____________________________________________

房东(丙方)： ___________身份证号码：____________________________________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于___________街(路)___________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为___________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延___________年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到___________年____月____日止，月租金为________元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金________元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：____________ 乙方签字： ____________丙方签字：____________

签订日期：________________________ 签订地点：________________________

购买方(甲方)：

供应方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合建筑材料生产、销售、使用的具体要求，经协商甲方同意购买乙方的建筑材料一批，为明确甲、乙双方的共同责任，经双方协商一致，签订本合同。

一、 质量要求、技术标准按国家现行标准执行。

二、 交货方式：乙方将货物送达甲方指定收货地点。

三、 货款金额：伍佰零贰万叁仟元整(材料明细附后)

四、 付款方式：货到甲方指定地点验收合格后全额支付货款。

五、 包装标准、包装物的供应与回收：捆扎包装不散捆，不回收。

六、 本合同解除条件：如遇甲、乙双方中有一方未按合同约定履行义务时，另一方有权解除本合同。

七、 本合同在履行过程中产生的争议由双方协商解决，如双方确实无法协商的，可向合同签订的人民法院起诉。

八、 本合同一式贰份，双方各执一份，从签字盖章之日起生效。

九、 材料明细表：

购买方：(章) 法人代表： 经办人： 开户行： 帐号：

年 月 日

供应方：(章)法人代表： 经办人： 开户行： 帐号： 年 月 日

转让方(以下简称甲方)_____________

身份证号码 __________________________

顶让方(以下简称乙方)_____________

身份证号码 __________________________

房 东(以下简称丙方)_____________

身份证号码 __________________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于_____________街(路)_____________号的店铺(原为：_____________)转让给乙方使用，建筑面积_____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金为_____________元人民币(大写：)，租金为__每年________交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____________元，(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方： __ (签字)

____年____月____日

乙方： __ (签字)

____年____月____日

丙方： __ (签字)

____年____月____日

股 权 转 让 协 议 书

转让方：                   （以下简称“甲方”）

身份证号码：

地 址：

受让方：                   （以下简称“乙方”）

身份证号码：

地 址：

鉴于：

深圳市X有限公司（以下简称“公司”）于X年X月X日成立，由甲方、共同出资设立，注册资金为人民币X万元。其中甲方占％的股权，已出资人民币XX万元。经股东会会议通过，现甲、乙双方协商，就转让股权一事，达成合同如下：

一、股权转让的价格、期限及方式

1、甲方将其持有的公司％的股权以人民币XX万元（￥X元）的价格转让给乙方。

2、甲乙双方同意，在本合同生效后30个工作日内完成股权转让的工商变更登记手续。

二、转让标的的排他性和无瑕疵

甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押或附带任何其他第三方义务，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起一切经济和法律责任。

三、有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受

1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为深圳市X有限公司股东的权利，并履行相应的股东义务，必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例分享利润和分担风险及亏损。

四、违约责任

本协议一经生效，双方必须自觉履行，如果任何一方未按协议规定，适当地、全面履行义务，应当承担损害赔偿责任。

五、纠纷的解决

凡因履行本协议所发生的争议，由协议双方友好协商解决，如协商不成，任何一方向深圳市有管辖权的人民法院起诉。

六、协议的变更或解除

发生下列情况之一时，可变更或解除本协议：

1、因不可抗力，造成本协议无法履行；

2、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意。

七、有关费用的承担

在股权转让过程中，发生的与股权转让有关的费用由受让方承担。

八、生效条件

本协议经甲、乙双方签署，经深圳国际高新技术产权交易所（以下简称高交所）见证后生效。转让双方应在本协议签署后2个工作日内完成见证手续并在本协议生效后30日内完成股权转让的工商变更登记手续。

九、本协议一式肆份，协议双方各执一份，公司、高交所各执一份，其余报有关部门备案。

转让方（签名）：

受让方（签名）：

年  月  日订于深圳

甲方：深圳______股份有限公司(股票代码： 300162)

住所：深圳市______

法定代表人：______

乙方：______有限公司

住所：______

法定代表人：______

第一条、股权回购

鉴于甲方收购乙方持有的标的公司 49%的股权，标的公司目前的股东及股权结构情况如下：

序号 公司名称 股东认缴 出资实缴 出资股权比例(%)

1 ______有限公司

2 ______有限公司

3 ______股份有限公司

4 ______有限公司

合计 100%

乙方同意按照甲方 49%股权原收购价款现金部分加计当期银行同期贷款利息并加上乙方购买甲方所持上市公司股份实际出资金额为回购价款的作价依据回购甲方持有的标的公司 49%的股权。具体计算公式如下：

股权回购价款=购买甲方所持上市公司股份实际出资金额 32,210 万元+现金对价 6100 万元+现金对价利息费用

利息费用为：甲方向乙方支付每笔现金对价之日起至乙方按本协议第二条所约定的向甲方还款之日止按照同期银行贷款利率计算的利息。

第二条、款项支付及交割

1、乙方应按以下安排向甲方支付人民币 6100 万元及相应利息费用：

(1) 于本终止协议书签署之日起 7 日内支付 400 万元及相应利息;

(2) 于 20__ 年 5 月 30 日前支付 3000 万元及相应利息;

(3) 于 20__ 年 8 月 31 日前支付 2700 万元及相应利息。

2、( 1 )乙方应于本终止协议书签署并生效之日起 7 日内将其按照原股权转让协议之约定以协议大宗交易的方式购买的甲方股份(以下简称为“乙方所持股份”)全部质押给甲方并办理完毕股份质押登记程序(质权人为甲方)，乙方办理完毕股票质押登记程序之日起三年内须将所持股份变现，且应当于变现资金到达共管账户(以乙方名义双方共同设立)后当日将所得款项支付至甲方账户。如变现金额少于 32,210 万元，则差额部分(即 32,210 万元+乙方持有股份期间银行同期存款利息-变现金额)由乙方于变现后 2 日内以现金方式向甲方补足。

(2)如变现金额高于 32,210 万元及乙方持有股份期间银行同期存款利息之和，则乙方应将超额部分的 50%一并支付给甲方。

3、乙方同意于本终止协议书签署并生效之日起 7 日内办理完毕标的公司法定代表人、甲方委派至标的公司高级管理人员退出的工商变更登记程序;甲方同意于本终止协议书签署并生效之日起 7 日内协助乙方办理甲方持有的标的公司 49%的股权之股东变更为乙方、甲方委派至标的公司的董事等人员退出标的公司的工商变更登记程序。甲方同时应将标的公司的资质、印鉴等与乙方标的公司相关的全部文件、材料移交乙方。

第三条、合同终止及责任承担

第四条、承诺与保证

甲乙双方一致同意自本终止协议书签署并生效之日起至双方按照本终止协议书第一条、第二条之约定完全履行完毕本终止协议书之合同义务后，双方承诺并保证：

1、双方就股权转让协议、盈利预测补偿协议的签署、履行及终止不存在任何纠纷，并保证本协议签署后互不追究对方的任何责任。

2、本终止协议书的订立和履行适用中国法律，并依据中国法律解释。因本终止协议书产生争议的， 双方应友好协商解决，如协商不成的，任何一方可将争议提交华南国际经济贸易仲裁委员会按其当时有效的仲裁规则在深圳市进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

第五条、保密

双方对于本终止协议书以及与本终止协议书有关的事项承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方均不得将本终止协议书的任何有关事项向除本终止协议书以外的第三方披露，但是因以下情况进行的披露除外：

1、双方根据法律、法规或规范性文件的强制性规定，或有管辖权的政府部门(如中国证监会)或证券监督部门 的决定、命令或要求，或法院、仲裁机构的判决、裁定或裁决，而进行的披露。

2、向在正常业务中所委托的审计、律师等工作人员进行的披露，但前提是该等人员必须对其在进行前述工作中所获知的与本合同有关的信息承担保密义务。

3、该等资料和文件可由公开途径获得或者该资料的披露是法律法规的要求。

4、向法院或者根据任何诉前披露程序或类似程序的要求，或根据所采取的法律程序所进行的与本终止协议书有关的披露。

第六条、其他

1、本协议正本一式陆份，由双方各执一份，其它各份供报送主管机关审批或备案使用，每份正本具有同等法律效力。

2、本协议需要经过甲方通过董事会及股东大会审议通过以及乙方通过董事会审议后方可生效。

3、本协议执行过程中所产生的税费由交易双方各自承担。

四、 本次交易的目的和对公司的影响

本次签署《关于终止与的协议书》是鉴于公司在受让______ 49%股权后，经过一段时间的磨合，公司与______发现在______的经营管理理念上双方存在较大分歧，也无法实现较好地融合。 终止本次交易是本着保护中小投资者利益的根本原则，双方完成该协议项下的股权回购后，公司将不再持有______的股权。

五、独立董事独立意见

公司与______签署《关于终止与的协议书》是鉴于公司与______发现在______的经营管理理念上双方存在较大分歧，也无法实现较好地融合。终止本次交易是本着保护中小投资者利益的根本原则。终止本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 终止本次交易的定价方法和定价原则符合市场惯例，遵循了自愿、公平合理、协商一致的原则，不会损害公司及股东特别是中小股东的利益。

六、备查文件

1、《深圳______股份有限公司第三届董事会第十五次(临时)会议决议》;

2、《深圳______股份有限公司独立董事关于相关事项的独立意见》;

3、 《关于终止与的协议书》。

特此公告。

深圳______股份有限公司

董 事 会

______年______月______日

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、公正的原则，就宾馆转让合同有关事宜，双方达成如下合同：

一、甲方在红苏路南段(二里井社区三里小队，房东李书林、李书鸽)有锦都宾馆一处，两层楼房，二楼大小房间十三间，一楼两间门面(房间两间、厨房、卫生间、大厅、吧台，不含楼梯)，宾馆内的一切设施设备全部转让给乙方。转让费为 元，本合同签订时转让费一次性付清给甲方(以甲方开收款票据为准)。

二、甲方在20xx年7月10日与房东(李书林、李书鸽)签订的租房协议书，同时转让给乙方，(原租房协议书乙方签字应改为 )，由乙方( )按原甲方与房东签订租房协议书的内容接着继续执行。今后有关此宾馆的一切事宜都由乙方直接与房东(李书林、李书鸽)联系，今后此宾馆的一切事宜都与甲方无关。

三、甲方已交清上年租金叁万捌仟元整(￥：38000元)，于20xx年7月10日到期。本合同签订后，今后每年的租金都由乙方交纳。

四、此合同经甲、乙双方签字后生效，受法律保护，如有一方违约，应付对方违约金贰拾万元整。一式三份，甲方一份，乙方一份，房东一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出卖人(甲方)：__________________________

买受人(乙方)：__________________________

依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规则，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信誉的准绳，经协商分歧订立本房产买卖合同，以资共同恪守。

第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。

房地产详细情况如下：

(一)甲方依法签署的房地产权证号为__________________;

(二)房地产座落在上海市__________【区】【县】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。

(部位___________)房屋类型：____________;构造____________;

(三)房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】___________平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至房屋_______

(五)该房屋占用范围内的土地一切权为【国有】【集体一切】;国有土地运用权以【出让】【划拨】【________】方式取得;

(六)房屋内隶属设备情况及室内装饰状况

(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)

甲方保证已照实陈说房地产权属情况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细情况充沛理解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商分歧，同意上述房地产转让价款为(_______币)__________元。

(大写)：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。

甲、乙双方同意，自本合同签署之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议(附件三)。

乙方托付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第_____款办理。

(一)甲方获得国有土地运用权的运用年限从________年______月_____日起至________

年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地运用权的运用年限从_________

年_______月______日起至________

年_______月______日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。

甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权益、义务一并转移给乙方。

(二)依照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规则，【应办理】【能够不办理】土地运用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规则【办理土地运用权出让手续并交纳土地运用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国度】。

第四条甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方停止验收交割。

乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备状况停止查验。

查验后双方签署房屋交接书，甲方将房屋托付(转移占有)给乙方。

第五条甲方承诺，自本合同签署之日起至该房屋验收交割期间，凡已归入本合同附件三的各项房屋装饰及隶属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及隶属设备【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，在本合同签署之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地产买卖中心申请办理转让过户手续。

除房地产买卖中心依法作出不予过户决议外，上述房地产权益转移日期以_____________【市】【区】【县】房地产买卖中心受理该房地产转让过户申请之日为准。

甲方承诺，在乙方或者拜托别人办理转让过户时，积极给予辅佐。

由于甲方成心拖延或者不及时提供相关资料的，形成乙方损失的，甲方担任赔偿。

第七条上述房地产风险义务自该房地产【权益转移】【转移占有】之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲乙双方应按国度及本市的有关规则交纳税、费。

在上述房地产【权益转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。

【权益转移】【转移占有】后该房地产运用中所发作的费用，按本合同附件四商定支付。

第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处置。

(一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，合同继续实行。

(二)甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权双方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。

甲方能够从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。

若乙方违约给甲方形成经济损失的，甲方实践经济损失超越乙方应支付的违约金时，实践经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产托付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处置。

(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____%的违约金，合同继续实行。

(二)乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未托付房地产的，乙方有权双方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的______日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。

甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。

若甲方违约给乙方形成经济损失的，乙方实践经济损失超越甲方应支付的违约金时，实践经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。

第十一条经甲、乙双方协商分歧，在不违背有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一局部。

本合同补充条款与正文条款不分歧的，以补充条款为准。

第十二条本合同自【甲、乙双方签署】【____________公证处公证】【____________________】之日起生效。

第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。

甲、乙双方在实行本合同过程中若发作争议，应协商处理，协商不能处理的，【提交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。

第十四条本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，________、_________和__________【市】【区】【县】房地产买卖中心各持一份。

甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：_______________

电话及传真：______________ 电话及传真：_______________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

或委托代理人：_____________ 或委托代理人：______________

签订时间：___年____月____日 签订时间：____年____月____日

签订地点：________________ 签订地点：________________

甲方(卖方)：_______ 乙方(买方)：_______ 丙方(见证方)：________

身份证号码：_________ 身份证号码：________ 身份证号码：___________

联系电话：___________ 联系电话：__________ 联系电话：____________

通讯地址：___________ 通讯地址：__________ 通讯地址：____________

邮政编码：___________ 邮政编码：__________ 邮政编码：____________

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

1、甲方根据国家规定，已依法取得_________市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。

2、甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

1、甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

2、由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币________元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

第五条付款方式

1、无须银行贷款

(1)乙方应在签订合同时，支付相当于总房款的10%的定金。

(2)乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

2、银行贷款

(1)乙方应在签订合同时，支付相当于总房款的10%的定金。

(2)乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

(3)银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4，向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

2、没有固定不可移动装修物品的破坏;

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

4、其它：______________________________________。

第八条关于产权办理的约定

1、本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。

2、办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议

1、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

2、本合同和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。

3、当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。

均具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字盖章)：__________ 乙方(签字盖章)：__________ 丙方(签字盖章)：__________

______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

能股份有限公司(以下简称“公司”)将持有的参股公司河北发电有限公司(以下简称“河北”)16.67%股权转让给北京能源科技有限公司(以下简称“xx科技”)。本次公司转让标的股权价款的计算方式为“投资额+合理收益”。

本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。

本次交易已经公司第六届董事会第四十三次会议审议通过，无需通过公司股东大会批准。

一、交易概述

(一)本次交易基本情况

公司于20xx年8月30日签署了《关于河北发电有限公司之增资扩股协议》，拟对河北投资99,304万元，其中30,000万元用于对河北进行增资,持有50%股权相对控股，并提供69,304万元建设资金借款。在原增资协议基础上，公司于20xx年11月4日签署了《增资扩股协议之补充协议》，将原协议拟增资河北xx30,000万元中的20,000万元转让给协议主体之一xx科技，该部分33.33%股权对应的出资义务也由其履行;原协议拟提供的建设资金由河北通过银行或其他金融机构融资的方式自行解决。(上述交易请详见公司20xx-091、20xx-093和20xx-128号公告)。认缴出资后公司持有河北xx16.67%的股权，xx科技持有河北xx82.33%的股权，邹晓丹持有河北xx1%的股权。

为进一步深化转型，对非控股子公司股权进行清理，盘活资金使用效率，考虑到河北xx处于建设期尚未投产，经友好协商，公司拟与股东xx科技签署《关于河北发电有限公司16.67%股权转让协议》，将持有的河北xx16.67%的股权转让给xx科技，股权转让价款为“投资额+合理收益”。河北近日召开了股东会，同意公司与xx科技签署股权转让协议，将公司持有的16.67%的股权转让给xx科技。本次股权转让完成后，公司将不再持有河北股权。

(二)董事会审议情况

1、公司董事会于20xx年10月24日召开了第六届董事会第四十三次会议，审议通过了《关于签署河北发电有限公司16.67%股权转让协议的议案》。

2、本次股权转让不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

3、本次交易无需获得公司股东大会批准。

二、交易对方介绍

(一)交易对手基本情况

公司名称：北京市能源科技有限公司

企业类型：有限责任公司

注册地：

法人代表人：

注册资本：28,334万元

经营范围：新能源产品、仪器仪表、工艺控制设备、计算机软件、通讯设备、办公自动化设备的购销及其技术开发;电力设备、钒液流电池的设计、销售及其技术研发;经营进出口业务(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营)

(二)最近一年主要财务指标

截至20xx年底，xx科技经审计的资产总额为34,945.21万元，负债总额9,692.76万元，所有者权益总额25,252.45万元，资产负债率27.74%;20xx年度xx科技实现营业收入2,678.56万元，净利润62.27万元。

(三)与本公司的关系

xx科技与公司的前十名股东间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员方面的关系，在最近五年之内未受过与证券市场相关的行政处罚。

三、交易标的基本情况

(一)交易标的情况

本次交易标的为公司持有的河北xx16.67%的股权。交易标的产权明晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

公司名称：河北发电有限公司

公司类型：有限责任公司

注册地：河北省石家庄市阿克塞哈萨克族自治县红柳湾镇南环中路(阿克旗乡政府向西100米处)

法定代表人：胡建辉

注册资本：60,000万元

经营范围：新能源电力、热力的生产、运营及销售;电力设备及器材的生产、供应及维修;电力技术咨询、服务;电力开发、工程设计及施工;储能电站及设备研发、生产、销售及运营;国内贸易(国家限制的除外);进出口业务(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目需取得许可后方可经营)。

股权结构：

(二)最近一年又一期主要财务指标单位：万元

河北xx处于建设期，尚未投产，暂无主营业务收入，20xx年营业收入14.15万元为零星其他业务收入。

四、股权转让的注意内容

公司与北京市能源科技有限公司签署的《关于河北发电有限公司16.67%股权转让协议》主要内容如下：

(一)股权转让协议主体及签订时间

转让方：能股份有限公司

受让方:北京市能源科技有限公司

目标公司：河北发电有限公司

(二)股权转让协议的主要条款

1、股权转让

出让方将持有的目标公司16.67%股权转让给受让方，受让方按照以下约定的对价受让该转让股权。

股权转让价款的计算公式为：

股权转让价款 = 10,000万元 + 10,000万元 ×8%×(20xx年11月10日起至全部股权转让价款实际支付之日止的天数)/365天

2、股权转让价款的支付

各方一致同意，以受让方实际支付股权价款的日期，按照上述公式计算得出受让方应支付的股权转让价款。受让方必须在20xx年12月31日前向转让方支付全部股权转让价款。

受让方按照本协议约定支付全部股权转让价款后，各方按照目标公司所在地法律法规，共同办理目标公司股权变更事宜，争取在10个工作日内完成在工商行政管理部门的股权变更登记手续(不可抗力及行政机关原因除外)。

3、适用法律和争议解决及其它

因本协议履行过程中引起的或与本协议相关的任何争议，各方应以友好协商的方式迅速解决，若经协商仍未能解决，任何一方均可向本协议签订地有管辖权的法院诉讼解决。

受让方应按本协议约定的时间支付股权转让对价，若款项延迟支付，每延迟一天，应按照股权转让价款的万分之三支付违约金，延迟支付超过30天，转让方有权解除本协议，并要求股权还原到转让前状态，并要求受让方承担违约责任赔偿损失。

4、生效日期

自各方签字或盖章、转让方有权机构批准(如有)之日起生效。

五、备查文件

(一)公司第六届董事会第四十三次会议决议

(二)《关于河北发电有限公司16.67%股权转让协议》

特此公告。

能股份有限公司董事会

20xx年10月25日

转让方：(甲方)

受让方：(乙方)

本协议书由甲方与乙方就________________公司的股份转让事宜，于________年____月____日在________________订立。

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条股权转让价格与付款方式

1、甲方同意将所持有的________________公司________%的股份共________________元出资额，以________________元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

2、乙方同意在本合同订立三日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份，甲方收到价款后，为乙方出具收据。

第二条双方权利义务

1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在________________公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方转让其股份后，其在河北有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。

3、乙方承认________________公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

第三条、合同变更和解除

发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、一方违反合同，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

第四条争议的解决

1、与本合同有关争议，各方应友好协商解决。

2、如果协商不成，则任何一方均可向人民法院起诉。

第五条合同生效的条件和日期

本合同经各方签字并经________________公司股东会同意后生效。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

转让方： (简称甲方)

身份证号:

受让方： (简称乙方)

身份证号:

根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于濮阳市胜利办辛庄村其中一份宅基地有偿转让给乙方，甲方夫妻及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方平等、自愿及友好协商，特订立本协议，以供甲乙双方共同遵守。

一、宅基地坐落于濮阳市胜利办辛庄村南侧，面积为 平方米。东至 ,西至 ， 南至 ，北至 ,长宽： 共 米。

二、转让金额：

双方议定此幅宅基地现价为人民币 贰拾万元整。

三、付款方式：

双方在协议签字之日，乙方一次性付给定金 壹万元，其余款项拾玖万元15日内支付。

四、产权归属：

甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，

乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

五、协调和处理：

乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、违约责任：

本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：

1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;

2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;

3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;

4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。

七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有同等效力。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

住址： 住址：

联系电话： 联系电话：

甲乙双方就乙方租赁甲方汽车经营一事，达成如下协议：

一、租赁车辆状况

1、甲方将其所有但属 公司管理的 出租车租赁给乙方使用经营，该车颜色为 色，车辆发动机号为 ，厂牌号为 ，车架号为 ，车牌号为 ，行驶证号为 。

2、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证、道路运输证等。

二、租赁期限及租金的交纳

1、租赁时间为每天晚上19点至第二天早上7点，租赁期限为1

年，从 。

2、租金为人民币40元/天，乙方需于每天早上交车时如数将租金支付给甲方。

三、押金条款

1、乙方应于本合同签署之日一次性交付押金壹仟圆给甲方，为乙方租赁经营期间所发生的全部行政处罚、民事赔偿和实现债权费用的资金保证,不足部分由乙方继续承担。

2、租赁期满，乙方无行政处罚、民事赔偿等，并与甲方无债权、债务的，甲方在期满之日起三个月内退还全部押金。

3、押金不得抵作租金。

四、甲方的权利和义务

1、在下述任何一种情况发生时，甲方有权随时解除合同，收回车辆，并要求乙方赔偿损失：

乙方利用所租车辆从事违法犯罪活动的;

乙方未经甲方书面同意将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押的;

乙方饮酒驾驶或发生交通事故后逃逸的;

乙方从事其它有损甲方车辆合法权益的活动的。

2、租赁车辆于租赁期间引发的行政处罚、民事赔偿等责任均由

乙方承担，甲方不予承担。

3、租赁期间车辆年检等相关费用由甲方承担。

4、乙方发生交通事故时，甲方应及时配合申请保险公司定损、

理赔等。

五、乙方的权利和义务

1、乙方在合同规定的租赁时段对所租赁车辆有使用权，并对承租前车辆已有的损伤不承担赔偿、维修义务。

2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、驾驶证及其复印件。乙方应保证提供的材料真实有效，否则就此产生的责任均由乙方自行承担。

3、乙方应按期如数交纳租金、押金，自行承担租赁期内所租车辆的燃油等费用。

4、乙方在租期内应严格遵守国家各项法律法规，并自行承担由于违章、交通肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。

5、在租赁期内发生交通事故的，乙方应在事故发生二小时内通知甲方，协助甲方办理车辆保险事故的定损、理赔，并到甲方指定的地点修理车辆。

六、违约责任

1、除因不可抗力而导致合同无法履行外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，违约方除赔偿守约方相应经济损失外，还应向守约方支付合同未履行部分租金总额20%的违约金。

2、乙方在租期发生交通事故，乙方应支付甲方保险公司免赔额、停运损失，停运损失每天按100元计算。因乙方原因不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由乙方负担全部维修费用。

3、由于乙方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由乙方自行承担。

4、在租赁期间发生车辆丢失、报废或随车物品、证件丢失或损坏的，乙方应照价赔偿。

5、乙方有本合同第四条第一款所述行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿给甲方造成的全部损失。

七、本合同履行期间发生争议需要诉讼时，双方均同意由洛阳市涧西区人民法院管辖。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，就x有限公司股权转让的有关事宜，达成事下意向：

一、经甲方全体股东研究决定，甲方同意将x有限公司和在x有限公司的90%和10%股权分两期转让给乙方(转让正式协议另签)，股权转让总价为7300万元，其中1500万元现金支付，5800万元转帐支付(美元也可)。

二、双方商定，第一期股权转让于20xx年8月31日前将x有限公司70%股权转让给乙方，转让金为5100万元，乙方支付给甲方资产股权转让金4000万元，其中现金支付1000万元，余款1100万元作为乙方向甲方的借款，双方约定归还日期。

三、甲乙双方约定，甲方收到第一期股权转让金后(4000万元)，三日内到工商管理部门办理申报70%股权转让和法人代表变更手续，余下的20%和10%第二期股权转让手续于20xx年6月份前办理，乙方付清股权转让金2200万元(其中现金500万元)后，三日内到工商管理部门办理股权转让最终手续。

四、x有限公司现有固定资产属股权转让资产，包括土地车辆、办公设备及办公用品均包含在股权转让总价7300万元内。甲方负责向乙方提供详细的股权转让固定资产清单。

五、甲方向乙方出具提供企业法人的各类完整的法律文书和有效的证件，包括：营业执照、税务登记、土地使用证、资产评估书等，甲方保证所转让的股权无任何债权债务和法律纠纷。

六、甲乙双方约定，本意向书确认签订后，五个工作日内乙方向甲方支付1000万元，作为定金，甲乙双方即组织人员开展股权转让工作，同时根据乙方项目进展情况及时向政府有关部门上报规划方案。

七、在股权转让过程中的费用承担问题，除按规定双方各自承担外，其它费用根据情况双方协商确定各自所承担的费用额度。

八、本意向书一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。同具法律效力，未尽事宜，甲乙双方协商补充完善。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

转让方：

(以下简称甲方)

转让方：

(以下简称乙方)

受让方：

第一条股权转让

1、甲方同意将其在公司所持股权，即公司注册资本的转让给丙方，丙方同意受让。

2、乙方同意将其在公司所持股权，即公司注册资本的转让给丙方，丙方同意受让。

3、甲方、乙方同意出售而丙方同意购买的股权，包括该股权项下所有的附带权益及权利，且上述股权未设定任何(包括但不限于)留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。

4、协议生效之后，甲方、乙方将对公司的经营管理及债权债务不承担任何责任、义务。

第二条股权转让价格

1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以元将其在公司拥有的股权转让给丙方，丙方同意以此价格受让该股权。

2、乙方同意根据本合同所规定的条件，以元将其在公司拥有的股权转让给丙方，丙方同意以此价格受让该股权。

第三条转让方声明

1、甲方、乙方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人。

2、甲方、乙方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务。

3、自本协议生效之日起，甲方、乙方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、利润的分配。

第四条受让方声明

1、丙方以出资额为限对公司承担责任。

2、丙方承认并履行公司修改后的章程。

第五条有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受

1、从本协议生效之日起，丙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方、乙方应协助丙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方、乙方名义签署相关文件。

2、从本协议生效之日起，丙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

第六条协议的变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但需签订变更或解除协议书。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行;

2、一方当事人丧失实际履约能力;

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要;

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意;

5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

第七条违约责任

如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。

第八条生效条款及其他

1、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2、本协议生效后，如需修改本协议的，须经书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

3、本协议执行过程中的未尽事宜，甲、乙、丙三方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。协商一致的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

4、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。

5、甲方、乙方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续。

6、本协议正本一式五份，甲、乙、丙三方各执一份,公司存档一份,工商登记机关一份,具有同等法律效力。

转让方：

受让方：

年月日

合同编号：__________ 科技合字( )第 号

项目名称：__________

技术受让方：__________ (公章) (甲方)

技术转让方：__________ (公章) (乙方)

中 介 方：__________ (公章)

合同登记机关：__________ (公章)

签订日期：_____________年 ______月 ______日

合同履行期限：______________年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日

一、发明创造名称和内容：__________

二、专利实施和实施许可的情况：__________

三、专利权转让方、受让方的义务：__________

四、技术情报和资料的清单：__________

五、履行合同的计划、进度、期限、地点和方式：__________

六、验收的标准和方法：__________

七、成交金额与付款时间、付款方式：__________

一次总付：__________

分次支付：__________

按利润或销售额提成 ______% 时间：__________

其它方式：__________

八、中介方的义务和责任及收取中介服务费比例和支付方式：__________

九、违约责任：__________

十、争议的解决办法：__________

十一、名词和术语的解释：__________

十二、其它有关事项：__________

技术承让方(公章)

负责人：__________

地 址

电 话

帐 号

开户银行

技术转让方(公章)

负责人：__________

地 址

电 话

帐 号

开户银行

中介(公章)

负责人：__________

地 址

电 话

帐 号

开户银行

鉴证单位意见：__________(公章)

负责人：__________

______年 ______月______日

公证单位意见：__________

(公章) 负责人：__________

______年 ______月______日

一、转让门面的详细信息

转让门面位于_____________，建筑面积___________平方米;

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自___________年___________月___________日起___________年___________月___________日止，月租金为

___________元人民币，现甲方剩余租期为___________月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币___________元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___________元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币___________元，

(大写：___________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

甲方： ___________

乙方： ___________

____年____月____日