高尔夫

第一条订立合同双方

地址：__________________________

注册地点：______________________

授权代表：______________________

联系电话：______________________

承租方：________

授权代表：______________________

联系电话：______________________

第二条专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围

专卖店位置：______________

出租面积：________________

经营商号：________________

经营范围：以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其它与高尔夫不相关项目，需经甲方书面同意。

第三条租金、水电费

月租金：______________

押金：________________

水电费：______________

结账方式：____________

第四条租赁期间

双方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日。

承租期限________年。

第五条甲乙双方权利与责任

乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金，拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。

在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。

甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服装、旧球放在乙方场地代售。

乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。租约到期时，应完整交还甲方，有损坏，照价赔偿。

甲方提供电话设施，但每月电话费均由乙方自行支付。

甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。

乙方未经甲方书面同意，不得任意将承租场地转租他人。

第六条合同的履行、调解方式

本协议是唯一的有效合同。一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。

遇到甲方场地发生变动，甲方只需提前一个月向乙方提出解约，乙方则无条件配合甲方解除合约。

遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收回商铺或违约。

甲方代表：________乙方代表：________

日期：____________日期：____________

本协议由以下双方于 年 月 日签订：

，一家根据中华人民共和国(“中国”)的法律正式成立并存续的有限责任公司。(以下简称“甲方”)

(以下简称“乙方”)

鉴于：

(1) 甲方是 市房地产开发商和投资商及高尔夫练习场开发商投资商，甲方拟委托乙方对甲方开发或投资之项目进行策划销售全程管理咨询服务;

(2) 乙方是一位资深的高尔夫专业管理人员及提供地产咨询策划服务的个人。并且，乙方拟接受甲方的委托为甲方开发或投资之项目进行策划销售全程管理咨询服务。

故此，为明确双方的权利和义务，双方达成本协议。具体条款如下：

1、项目

本协议下所述之项目是指甲方在 开发和投资之 国际高尔夫俱乐部项目(暂用名，以下简称“项目”)。

2、策划咨询服务委托期

甲方委托乙方自本协议签署之日起至项目策划、策划建议、营销策划、推广策划，销售调整完成并经甲方确认为止，为期 个月为项目进行策划销售全程管理咨询服务(“委托期”)。

3、顾问工作组织

1、甲方组织

1.1甲方将指定一名甲方代表，授予其必要的权力，以行使合同项下甲方的有关职权，处理合同履行事宜。甲方指定 先生为指定联系人，仅该指定联系人有权安排乙方的顾问工作。

1.2甲方需提前一周向乙方提供书面工作任务书及顾问服务计划，以便乙方协调时间安排及熟悉相关资料。

1.3甲方将对各阶段顾问成果进行审查，及时向乙方反馈审核意见或修改建议，并及时向乙方发出对顾问成果的书面确认。

1.4甲方应按本合同规定在乙方开始工作之前，及时向乙方提交乙方需要的项目资料文件及相关电子文件，并对其完整性、正确性及时限性负责。甲方提交上述资料及文件超过规定的提交时间，乙方则有权相应顺延提供顾问成果的时间。

1.5甲方因自身原因导致乙方需要大量返工时,双方除需另行协商签订补充合同(或另订合同)并重新明确有关条款外,甲方还须按乙方前期所耗的工作量总和向乙方增付顾问服务费,具体费用双方另行协商确定。

1.6 项目进行过程中，如遇项目需求变更调整时，甲方应及时告知乙方。

2、乙方组织

2.1乙方承诺秉承“共同甲方”心态，为本合同约定的高尔夫及地产开发项目提供顾问服务，在项目进行过程中全力配合甲方开展各项工作，工作内容仅面对甲方，不直接面对甲方的任何其他服务单位，乙方所有顾问服务成果由甲方(指定联系人)传达给其他配合单位。乙方有责任对甲方其他配合单位在关联方面给予指导。

2.2乙方应仔细阅读甲方提供的技术资料，根据甲方安排进行现场踏勘或参加会议。如果发现甲方提供的资料或现场情况有误或有疑问，应及时通知甲方。

2.3乙方应根据合同规定的顾问内容要求，按时完成约定的顾问工作。

2.4乙方每个季度提供 天时间进行甲方地产开发项目顾问工作。

2.5乙方依照合同与甲方指定的一名授权联系人全面沟通合同约定的相关事宜。若有未经此联系人确认及通知的相关顾问需求，甲方需以书面形式确认其为本协议内的工作内容，乙方将按合同规定履行。

2.6乙方依照合同与甲方指定的一名授权联系人 全面沟通合同约定的相关事宜。若有未经此联系人确认及通知的相关顾问需求，甲方需以书面形式确认其为本协议内的工作内容，乙方将按合同规定履行。

4、策划顾问咨询服务

1) 在委托期内，乙方为甲方在 开发之项目进行顾问服务，包括商业策划(市场定位，业态规划，产品定位与设计)、规划策划建议、营销策划、推广策划、销售策略的制定与实施、经营管理等顾问服务。

2) 在委托期内，乙方根据策划方案的需要确定培训大纲，进行人员培训;

3) 在委托期内，乙方每月应参加甲方有关项目会议，包括1个高层策略/执行会议及2--3个项目设计协调工作会议。上述所有会议应由甲方召集并通知有关会议议程。

4) 在项目合同签订后15天内乙方项目组核心成员应进驻项目地现场办公。

5、策划顾问咨询服务之报价

1. 本合同签订之乙方应收取的全程顾问佣金，具体金额结算细则如下：

1.1 顾问费用合计：人民币 /月 万元整(小写：RMB ,000元)。

1.2 顾问费用的结算：每月10日结算前一个月顾问费用。

1.2.1本合同签订后七个工作日内，甲方须向乙方预支付总顾问费计人民币 万元整 (小写：RMB ,000 元);

1.2.2剩余费用则在合同签订之日起，由甲方每月固定向乙方支付， 直至剩余顾问费用支付完毕;

1.2.3如甲方无故拖延付款期限，则乙方向甲方以所欠金额3‰/每日计算收取滞纳金;

1.2.4如甲方拖欠款项超过 日，则乙方可视甲方违约，同时停止一切相关之工作，并有权单方面终止本合同，并向甲方收取所欠款项及滞纳金。

6、协助招商服务费用

1、协助招商费用、目标、范围的确定：

1.1 协助招商费用：乙方将收取甲方以本项目商业物业租出楼面面积相当于首年月租金之150%，即1个半月的租金作为招商代理服务佣金;

1.2 招商范围：自本合同正式签订之日起，乙方根据实际情况，协助甲方就 地区意向商户向本项目进行推介。

1.3 招商过程中甲方应对乙方之商户进行确认，并向乙方提供商户之签约文件一份(注：复印文件即可)，以做乙方建档之用;

1.4如协助招商过程中，需介绍 地区意向性商户之项目所在地考察，过程中产生各项差旅费用(即乙方及目标商户所发生的)则由甲方支付;

1.5 租金价格：

1.5.1 乙方协助招商之租金限定标准，待项目价格定位后甲乙双方拟定补充协议共同确定;

1.5.2 本项目在协助招商过程中所成交商户租金支付方式以扣点及流水倒扣等方式约定的，则甲方对乙方之佣金结算须以双方开盘前之定价形式为标准依据;

1.5.3 成交商户所租用之铺位如未明确定价，则甲方以本项目中最高租金单价与最低租金单价之和的平均值作为结算依据;

1.5.4 招商过程中如乙方租赁之租金水平高于甲乙双方确定之租金水平，则甲方将给予乙方相应奖励，具体奖励条款待项目价格定位完成后甲、乙双方拟定补充协议确定。

2、协助招商费用结算：

2.1 协助招商费用的结算为月结，甲方每月5日前向乙方结清上月相应之招商代理佣金;

2.2 甲方如在合同规定日期十日后仍未向乙方支付佣金，则乙方有权以合同金额之3‰/每日向甲方收取滞纳金;

2.2 甲方如在合同规定日期三十日后仍未向乙方支付佣金，则乙方有权终止本合同。并视甲方为违约。同时有权向甲方收取合同中招商面积所余部分应付佣金总额的1/2代理费用以作甲方单方面之补偿;

2.3 协助招商代理佣金的结算以客户与甲方签订《商铺租赁合同》并交纳定金为依据。

7、违约责任

1. 本合同的任何一方因不履行本合同中所规定的任何责任或义务，而使对方造成损失的，须赔偿对方因此造成的相应损失;

2. 因一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，守约方在提前七个工作日书面通知违约方后，有权提前终止本合同的履行。守约方因违约行为而受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任;

3. 合同有效期间，因不可抗力(系指如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件;但无支付能力、破产等不视为不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约，但是应当在发生不可抗力事件后立即向对方通知，并于七日内向对方出具合法、有效的证明;

8、保密及知识产权

1、乙方在甲方进行项目宣传过程中，经甲方确认可在甲方宣传载体上署名。

2、乙方在其自行宣传的出版物和专业材料中有权使用本项目的顾问成果资料(包括相关图片及照片)，同时乙方拥有所有顾问成果的最终署名权。

3、除非另有注明，每个项目的顾问成果专属于该项目且甲方拥有该成果的使用权。

4、乙方应保守甲方提供的和本项目有关的商业秘密(包括数据、图纸、

客户名单、经营策略等)，除工作小组及公司领导级外，非经甲方同意不得将有关资料、信息擅自泄漏给他人，不得将策划工作中的有关资料与内容使用于本项目以外的用途;

乙方违反上款规定，应承担由此给甲方造成的所有损失。任何与本协议有关之争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果相关争议在该争议发生之日起[三十(30)天]内无法以友好协商的方式解决，双方均有权将该争议提交 仲裁委员会在北京进行仲裁。仲裁裁决对各方均具有约束力。

10、本协议生效

本协议经甲乙双方各自之授权代表签字盖章后生效。

11、协议文本

本合同未尽事宜，双方友好协商另立补充协议或合同附件，附件与本本协议用中文写成，一式四(4)份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_______________________________________

法定代表人或授权代表(签字)：_______________________________________

日期：_______________________________________

乙方(签字)：_______________________________________

身份证号码：_______________________________________

日期：_______________________________________

高尔夫毕业论文：高尔夫运动中的礼仪

论文最好能建立在平日比较注意探索的问题的基础上，写论文主要是反映学生对问题的思考， 详细内容请看下文高尔夫毕业论文。

高尔夫运动是一项高雅、文明、诚信、平等的户外体育运动，这项运动融合了西方传统文化，又融入了现代多元文化元素。由于高尔夫运动体现了人与自然的和谐、现代运动的竞技与娱乐的双重性、很强的参与性、礼貌与礼仪的自律性以及较强的经济包容性等特征，因此，这项体育运动受到全世界人民的喜爱，在当代体育运动进程中风靡世界，具有广泛的影响力。伴随着这项运动在全球的发展，将高尔夫礼仪纳入到这项运动的规则中是非常必要的，也开创了世界体育运动的先河。这些礼仪规范还体现了高尔夫运动精神所追求的核心价值，有着广泛的社会意义和深层的文化内涵。众所周知，我国历来在世界上就享有“礼仪之邦”的美誉，中国是世界最早的四大文明古国之一，中国儒家礼仪源远流长、代代相传。

近几十年来，高尔夫运动在我国取得了突飞猛进的发展，参与这项运动的人数逐年增多。相关研究表明，高尔夫运动的开展在我国空间很大。那么，随着高尔夫这项高雅、文明的体育运动在我国飞速发展，相关的高尔夫运动礼仪研究也要紧随其后，让国民在享受到这一世界运动的同时也要学会高尔夫运动的很多礼仪，了解其中蕴含的礼仪文化。

1 高尔夫运动礼仪文化的演进历程

1.1 高尔夫起源于牧羊人“自娱自乐”的游戏

苏格兰位于欧洲大不列岛的北部，包含了许多小岛屿，面积辽阔，中部为低凹的盆地，许多湖泊、河流穿流其西部，其余多为山丘地带。再加上其地理位置属于海洋性气候，气温温和，全年多雨雾，年降雨量可达600 ～ 1 500 mm。这种独特的地理特征和雨量充足的气候条件，非常适合绿色植被和牧草的生长。因此，当时畜牧业成为苏格兰人民早期的重要经济来源，牧场广泛分布于各个地区，“风吹草低见牛羊”的景象随处可见。生活在苏格兰东海岸的牧羊人，在放牧时将用牧鞭向前方的兔子洞打击石子作为一种自娱自乐的游戏，这种游戏不仅简单易学，而且给牧羊人的放牧生活带来了极大的乐趣，一时间成为生活在社会底层的牧羊人群体情有独钟的娱乐方式。由于苏格兰冬季寒冷潮湿，牧羊人在放牧中总是会带上1瓶烈酒，以此驱寒取暖，牧羊人每次从1 个地方把石子打入兔子洞，就喝1 酒瓶盖子酒，以此表示庆祝，接着再寻找下一个“目标”，当打完了18 个兔子洞，正好1 壶18 oz的酒喝完。久而久之，打18 个洞穴就成了游戏的基本规则。

1.2 “贵族集团”的广泛参与演变为“绅士文化”

15 世纪初，作为贵族集团的最高统治者詹姆士国王及王后，成为高尔夫运动的狂热者时，这促使“贵族集团”的王室成员以及贵族们逐渐参与这种早期牧羊人“自娱自乐”的游戏，王室成员以及贵族们对这种“田园游戏”的积极参与不仅仅是一种行动上的体验，更是一种“文化渗透”。在中世纪的欧洲，无论是出席上院会议，还是涉足社交的公共场所，无论是骑马射箭还是狩猎于荒郊野外，都可以看见这些贵族们衣冠楚楚、西装革履，这些行为表现都是因受到绅士文化的熏陶和“贵族精神”气质的影响。无论这些贵族们在任何场所，他们都铭记自己与众不同的身份和地位，即便是他们所钟爱的户外高尔夫运动中，也可以看到他们的运动行为、着装以及在游戏规则中所显示出的“贵族精神”和“绅士文化”所具有的文化特质。

1.3 “田园社交”催促了“绅士文化”的进一步发展

中世纪，社会交往是贵族生活方式和“贵族精神”教育必不可少的重要内容，与家教和学校教育共同形成了“贵族精神”的必修课。当高尔夫成为贵族们生活中必不可少的一种生活方式的时候，高尔夫球场成为贵族们社交的一种重要场所 —“田园社交”。这时贵族们主观无意识地把自身的绅士文化特质体现在高尔夫“游戏”中，人们开始把“绅士文化”的各种表现行为自觉地融入到高尔夫游戏中，并不断加以强化和维护，使其成为一种当时时尚的社交方式和娱乐消遣手段。

1.4 俱乐部的出现促使高尔夫礼仪发展趋于成熟

随着高尔夫在上层社会的进一步发展，以往松散的集会方式，已不能满足“贵族集团”对高尔夫运动的需求。17 世纪中后期，随着人们通过各种“球友会”的组织方式参与高尔夫运动，在西方国家出现了高尔夫俱乐部这一社会现象，结束了早期高尔夫运动在纯自然状态下无人管理的运动方式。随着高尔夫运动的快速发展，高尔夫俱乐部出现了，这是高尔夫运动飞速发展的必然结果，大量高尔夫运动群体需要众多的服务场所，这些俱乐部其实就是为高尔夫运动提供服务场所的。俱乐部都有自己的专业人员进行经营和管理，也为高尔夫运动制定了很多规章制度，要求参与者必须遵守，其中高尔夫运动礼仪就是最重要的组成部分，因此，伴随着高尔夫运动的广泛开展，高尔夫礼仪趋于成熟。

2 高尔夫礼仪文化的表现方式

高尔夫运动中的礼仪文化可以说是这项运动的文化精髓，参与这项运动的人们不仅要严格遵守高尔夫运动各种规则，自觉约束自己的行为，而且社会意识形态也在影响着人们，久而久之，在高尔夫运动的各种规则和社会意识形态影响和支配下，高尔夫运动礼仪变成约定俗成的习俗。在早期“绅士文化”的基础上，经过不同时期社会的发展、文化填充与文化延伸，才逐步形成了现代高尔夫运动“标志性”的文化特质。所以，高尔夫礼仪作为高尔夫运动文化精髓，包含多种文化意义的“文化符号”，主要是通过3 种不同的承载体，来实现所代表的文化内涵的传播与交往。